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文檔簡介
第25頁共25頁建房承包合?同甲方:?乙方:?甲方磚房1?棟平米防震?居民房,經(jīng)?雙方協(xié)商承?包給乙方,?每平方米元?,共計人民?幣(大寫:?_____?)包括地暖?(塑管每米?3元左右)?。雙方本著?平等、互利?、誠信原則?,確保工程?安全、優(yōu)質(zhì)?、高效、低?耗,經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本倆,以?期共同遵守?:一、雙?方責(zé)任:?1、乙方進(jìn)?入施工工地?現(xiàn)場,甲方?必須負(fù)責(zé)三?通一平工作?,建筑用電?距離不超過?300米,?電水路由甲?方負(fù)責(zé),所?需的水電費(fèi)?由乙方支付?。2、甲?方負(fù)責(zé)解決?施工人員臨?時住處,所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙房負(fù)責(zé)?。3、甲?方負(fù)責(zé)提供?相應(yīng)不底于?90平方有?效圖紙,圖?紙上有雙方?簽字,不能?隨便更改,?如需要更改?雙方商量后?同意甲方要?負(fù)責(zé)所造成?的損失。增?加的合同外?的工程部分?,甲乙雙方?談好價格后?再訂合同方?能進(jìn)行施工?。二、施?工要求①?地工基礎(chǔ):?深度70公?分寬度60?公分里面寬?度40公分?②墻體外?墻3.7內(nèi)?墻2.4砌?筑時內(nèi)外錯?縫一般采用?水泥沙漿?強(qiáng)度要達(dá)到?(____?號).四角?有構(gòu)造柱四?角和內(nèi)樣交?換處一般要?求80公分?配兩根6毫?米拉接筋沙?漿的飽滿度?必須要達(dá)到?三一砌筑法?(一快磚一?鏟灰一擠揉?)并使用前?必須把磚潛?水濕潤③?圈過梁:過?梁高度不低?于12公分?,鋼筋直徑?不宜小于1?0毫米,剛?箍直徑不低?于6毫米,?最大距不宜?超過250?毫米,圈梁?高度不低于?200毫米?上下圈梁?④屋頂先腳?板,鋼筋不?宜12毫米?,距離16?公分,混淋?土150級?交標(biāo)號屋面?爐灰前面高?度25公分?,后面15?公分,爐灰?上面5公分?混淋土,2?公分沙漿抹?廣抹墻里外?水泥沙漿抹?廣1/3?⑤地板磚6?0×60黑?白由甲方自?選定價10?元一塊,如?造過10元?由甲方自付?,磚黑白由?甲方自選衛(wèi)?生間墻磚,?不低于1.?8元,墻內(nèi)?刷房池涂料?,電線用4?平米銅芯線?,每件房一?只熱光燈插?座一只開關(guān)?一只⑥門?窗:內(nèi)門用?實木門,窗?戶。塑鋼海?螺牌外門,?防盜門,乙?方施工時要?保證質(zhì)量。?在施工過程?中甲已雙方?互相協(xié)商?⑦室內(nèi)自來?水,下水管?由乙方負(fù)責(zé)?交工日期?開工起40?天完工(不?包括刷涂料?)一.付?款方式開?工付40%?,土墻砌好?付40%,?刷涂料前付?40%,7?0%交工一?次付清。還?聲譽(yù)%一年?維修給清。?經(jīng)雙方協(xié)?議如下:?甲方乙方?建房承包?合同(二)?依照<中?華人民共和?國合同法>?和____?市的有關(guān)規(guī)?定,經(jīng)雙方?協(xié)商一致,?簽訂本合同?,并嚴(yán)肅履?行。第一?條工程項目?一、工程?名稱:__?___二?、工程地點(diǎn)?:____?_三、工?程編號:_?____?四、工程范?圍和內(nèi)容:?全部工程建?筑面積__?__平方米?。(各單項?工程詳見工?程項目一覽?表)五、?工程造價:?全部工程施?工圖預(yù)算造?價人民幣_?___元,?其中:人工?費(fèi)____?元。(各單?項工程詳見?工程項目一?覽表)第?二條工程期?限一、開?竣工日期:?依照國家頒?布的工期定?額,經(jīng)雙方?商定,本合?同工程開竣?工日期如下?:全部工?程自___?_年___?_月___?_日開工,?至____?年____?月____?日竣工。(?各單項工程?開、竣工日?期詳見工程?項目一覽表?)二、施?工前各項準(zhǔn)?備工作,雙?方應(yīng)根據(jù)工?程協(xié)議書中?第三條規(guī)定?,分別負(fù)責(zé)?按時完成。?三、在施?工過程中,?如遇下列情?況,可順延?工期。順延?期限,應(yīng)由?雙方及時協(xié)?商,簽訂協(xié)?議,并報有?關(guān)部門備案?。1、由?于人力不可?抗拒的災(zāi)害?,而被迫停?工者;2?、因甲方變?更計劃或變?更施工圖,?而不能繼續(xù)?施工者;?3、因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設(shè)備或所?需材料、設(shè)?備不合要求?,而被迫停?工或不能順?利施工者。?第三條物?資供應(yīng)一?、全部工程?所需的物資?按下列第項?供應(yīng)方式辦?理:1、?特殊材料、?統(tǒng)配部管材?料及統(tǒng)配部?管機(jī)電產(chǎn)品?,均由甲方?負(fù)責(zé)采購,?供應(yīng)至乙方?指定地點(diǎn)。?其他材料由?乙方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)。?2、統(tǒng)配、?部管材料,?由乙方負(fù)責(zé)?辦理申請、?訂貨、調(diào)劑?合用,特殊?材料及統(tǒng)配?、部管的機(jī)?電產(chǎn)品,由?甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)至乙?方指定地點(diǎn)?,其他材料?均由乙方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?。3、包?工不包料工?程,全部材?料、設(shè)備由?甲方采購供?應(yīng)到現(xiàn)場或?指定的加工?地點(diǎn)。4?、其他方式?:二、由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)材料和設(shè)?備的品種、?規(guī)格、數(shù)量?及進(jìn)場期限?,詳見甲方?供應(yīng)材料、?設(shè)備一覽表?。三、成?套設(shè)備和非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,?由甲方負(fù)責(zé)?辦理申請、?訂貨及加工?,引進(jìn)成套?設(shè)備在交付?乙方前,由?甲方負(fù)責(zé)檢?驗(甲方委?托乙方總包?承辦設(shè)備訂?貨及非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備加工,?應(yīng)另簽訂協(xié)?議)。四?、工程所需?材料,如因?供應(yīng)部門規(guī)?格、品種或?材質(zhì)不能滿?足工程要求?必須以其他?規(guī)格、品種?代替或加工?處理時,應(yīng)?事先取得原?設(shè)計單位和?甲方同意,?并由三方簽?訂協(xié)議后實?行。由于代?用或加工而?發(fā)生的量差?、價差及加?工費(fèi),應(yīng)按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理結(jié)算。?五、凡應(yīng)附?有合格證明?的材料,在?進(jìn)場時必須?由供應(yīng)方負(fù)?責(zé)驗證;如?無合格證明?,必須經(jīng)供?應(yīng)方試驗合?格后方準(zhǔn)使?用,其試驗?費(fèi)用,應(yīng)由?供應(yīng)方負(fù)擔(dān)?。因建設(shè)單?位或設(shè)計單?位對有出廠?合格證明的?材料要求重?新試驗,其?試驗費(fèi)用,?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。六、?由甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?和設(shè)備,如?未按期供應(yīng)?或規(guī)格、質(zhì)?量不符要求?,經(jīng)雙方努?力仍無法解?決,因此造?成乙方的損?失,應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?第四條工程?款結(jié)算一?、全部工程?造價的結(jié)算?方式。按下?列第項規(guī)定?辦理:1?、以審查后?的施工圖預(yù)?算加增減變?更預(yù)算進(jìn)行?結(jié)算。2?、按施工圖?預(yù)算加包干?系數(shù)確定的?包干造價結(jié)?算,包干范?圍以外的費(fèi)?用;另按有?關(guān)規(guī)定付款?。3、按?標(biāo)準(zhǔn)施工圖?單方造價包?干結(jié)算,包?干范圍以外?的費(fèi)用,另?按有關(guān)規(guī)定?付款。4?、包工不包?料工程,按?預(yù)算定額規(guī)?定的人工費(fèi)?結(jié)算。5?、招標(biāo)的工?程,按中標(biāo)?的價款結(jié)算?。二、工?程款撥付與?結(jié)辦法,按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理(詳見附?件)。第?五條施工與?設(shè)計變更?一、乙方要?依據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗標(biāo)準(zhǔn)?以及設(shè)計要?求組織施工?,要全部達(dá)?到合格。?二、要堅持?按圖施工,?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計。如遇?下列情況給?對方適成窩?工、返工、?材料、構(gòu)件?的積壓、施?工力量和機(jī)?械調(diào)遷等損?失,應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)擔(dān):?1、施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計有錯誤或?嚴(yán)重不合理?的地方,乙?方應(yīng)以書面?形式通知甲?方,由甲方?在7天內(nèi)與?原設(shè)計單位?商定,提出?修改或變更?設(shè)計文件,?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?,方準(zhǔn)施工?。2、在?施工中,如?遇設(shè)計變更?超出原設(shè)計?標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模?時,應(yīng)在施?工前按審批?程序重新報?批,經(jīng)審查?處審核工程?預(yù)算,經(jīng)辦?銀行審查投?資后,并由?甲乙雙方簽?訂協(xié)議,方?可施工。否?則,任何一?方不得強(qiáng)行?施工。3?、在施工中?,如遇中途?停建、緩建?,甲乙雙方?對在建工程?,應(yīng)商定做?到安全部位?。4、在?施工中,如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足,不?能按時撥付?工程進(jìn)度款?,而中途停?建、緩建,?給乙方造成?的損失,應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。三、乙?方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行隱蔽工程?驗收制度,?凡隱蔽工程?完成后,必?須經(jīng)過驗收?作出記錄,?方能繼續(xù)進(jìn)?行下一工序?的施工。一?般隱蔽工程?由乙方自行?檢查驗收,?并作好記錄?,重大或復(fù)?雜隱蔽工程?,應(yīng)由乙方?書面通知甲?方和設(shè)計單?位共同進(jìn)行?驗收,并辦?理隱蔽工程?驗收手續(xù)。?如甲方未屆?時參加,乙?方可自行檢?查驗收,甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。四、甲?乙雙方在施?工中遇到工?程生項,應(yīng)?按定額管理?辦法報批。?變更工程協(xié)?議所附的變?更預(yù)算,應(yīng)?在施工前及?時送經(jīng)辦銀?行,做為結(jié)?算工程款之?依據(jù)。第?六條竣工驗?收、結(jié)算與?保修一、?乙方在單項?工程竣工前?____日?將驗收日期?以書面通知?甲方屆時驗?收,如甲方?不能按時參?加驗收,須?提前通知乙?方取得乙方?同意后,另?訂驗收日期?,但甲方須?承認(rèn)竣工日?期,如再不?按時參加驗?收,其所發(fā)?生的管理費(fèi)?和各項損失?均由甲方承?擔(dān)。并償付?給乙方按預(yù)?算造價每日?萬分之一的?逾期違約金?。二、竣?工工程驗收?合格,從驗?收之日起3?天內(nèi),乙方?向甲方移交?完畢。如甲?方不能按期?接管、致使?驗收后的工?程發(fā)生損失?,應(yīng)由甲方?承擔(dān)。三?、本項工程?中的單位工?程,如需單?獨(dú)移交甲方?,在移交時?,雙方應(yīng)辦?理中間驗收?手續(xù),作為?該單位竣工?工程驗收之?依據(jù)。四?、在進(jìn)行竣?工工程驗收?中,如發(fā)現(xiàn)?工程質(zhì)量不?符合規(guī)定,?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?無償修理或?返工,并在?雙方議定的?措施和期限?內(nèi)完成。經(jīng)?驗收合格后?,再行移交?。由此造成?工程逾期交?付的,乙方?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算造?價每日萬分?之一的逾期?違約金。?五、工程已?基本竣工,?如遇某種材?料或設(shè)備雙?方均無法解?決,致使該?項工程不能?全部按期竣?工,經(jīng)雙方?研究同意,?可做減項竣?工,并對已?完工程進(jìn)行?竣工驗收和?辦理移交手?續(xù)。六、?竣工工程驗?收,以國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范、?技師檢驗標(biāo)?準(zhǔn)及施工圖?為依據(jù)。在?進(jìn)行竣工驗?收時,乙方?應(yīng)在驗收前?10天向甲?方提供以下?文件:1?、增減變更?文件和其他?洽商記錄;?2、隱蔽?工程驗收記?錄和中間交?工驗收記錄?;3、工?程竣工后,?應(yīng)繪制竣工?圖,工程變?更不大的由?施工單位在?原施工圖上?加以說明,?提交建設(shè)單?位存檔。工?程變更較大?的,可以由?建設(shè)單位自?繪或委托設(shè)?計單位、施?工單位繪制?竣工圖。?七、乙方在?單項工程竣?工驗收后,?屬于民用建?設(shè)項目應(yīng)于?竣工驗收后?15天內(nèi),?屬于工業(yè)建?設(shè)項目,應(yīng)?于竣工驗收?后30天內(nèi)?,將竣工結(jié)?算件送交甲?方進(jìn)行審查?。甲方應(yīng)在?接到竣工結(jié)?算件后,民?用建設(shè)15?天內(nèi),工業(yè)?建設(shè)20天?內(nèi)審查完畢?,如到期未?提出異議,?由經(jīng)辦銀行?審定撥款。?八、工程?竣工驗收后?,乙方對施?工的土建工?程質(zhì)量負(fù)責(zé)?保修一年,?采暖工程保?修第一個采?暖期內(nèi)。在?保修期內(nèi),?確由施工單?位責(zé)任造成?的屋面漏雨?、管道漏水?、漏氣、堵?塞等質(zhì)量事?故,乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)無償修?理。(屬于?專業(yè)性建筑?安裝工程按?國務(wù)院各有?關(guān)主管部門?的特殊規(guī)定?辦理)九?、工程未經(jīng)?驗收,甲方?提前使用或?擅自動用,?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題,由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第七?條違約責(zé)任?和仲裁一?、由于乙方?責(zé)任未按本?合同規(guī)定的?日期竣工,?(以竣工驗?收合格日期?計算)每逾?期一天,應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算造價?萬分之一的?逾期違約金?;屬于包工?不包料的,?每逾期一天?,應(yīng)償付給?甲方按預(yù)算?人工費(fèi)千分?之二的逾期?違約金。?二、甲乙雙?方不得借故?拖欠各種應(yīng)?付款項,如?拖期不付,?按銀行的短?期貸款利率?償付給對方?逾期付款違?約金。三?、實行合理?化建議獎和?提前竣工獎?的,甲乙雙?方應(yīng)根據(jù)有?關(guān)政策的規(guī)?定,另行協(xié)?議。四、?建筑安裝工?程承包合同?發(fā)生糾紛時?,當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時協(xié)?商,協(xié)商不?成時,任何?一方均可申?請各級城鄉(xiāng)?建設(shè)委員會?或雙方上級?業(yè)務(wù)主管部?門,進(jìn)行調(diào)?解;解決不?了的,可選?擇下述第項?處理:(?1)向建筑?物所在地的?仲裁委員會?申請仲裁,?(2)直接?向人民法院?起訴。第?八條附則?一、預(yù)算審?查手續(xù),由?建設(shè)單位將?建筑安裝工?程承包合同?(附施工圖?預(yù)算)送市?建設(shè)工程合?同預(yù)算審查?處審查。要?求鑒證的,?可到建筑物?所在地的區(qū)?、縣工商行?政管理局進(jìn)?行鑒證。?二、在本合?同簽訂之前?,雙方簽訂?的施工準(zhǔn)備?合同(工程?協(xié)議書),?可做為本合?同之附件。?三、招標(biāo)?工程,按<?____市?建設(shè)工程招?標(biāo)、投標(biāo)暫?行辦法>簽?訂合同。?四、雙方商?定的其他事?項:第九?條合同附件?一、工程?項目一覽表?。二、全?部施工圖紙?。(合同正?本有此附件?)三、施?工圖預(yù)算。?(合同正本?及建設(shè)銀行?有此附件)?四、甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?一覽表。?五、有關(guān)協(xié)?議:六、?有關(guān)補(bǔ)充合?同:第十?條合同份數(shù)?及有效期?一、本合同?一式___?_份,甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份,并?分別報送雙?方業(yè)務(wù)主管?部門副本一?份。二、?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。在?全部工程竣?工驗收并結(jié)?清尾款后失?效。建設(shè)?單位(發(fā)包?方):__?___工?程負(fù)責(zé)人:?_____?____?年____?月____?日建工單?位(承包方?):___?__工程?負(fù)責(zé)人:_?____?____年?____月?____日?建房承包?合同(三)?甲方:_?____???????????身份?證號碼:_?____?乙方:__?___???????????身份證?號碼:__?___甲?方在___?_鎮(zhèn)___?_村新農(nóng)村?建三間三層?半房屋一棟?,建筑落地?面積約X米?×X米,由?乙方承包施?工。經(jīng)雙方?協(xié)商同意,?特簽訂如下?合同:一?、承包方式?:采用包?工不包料方?式承包。甲?方提供建房?所需的材料?,主要包括?:紅磚、黃?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材等,?水電接至施?工現(xiàn)場(配?電箱后的線?路由乙方負(fù)?責(zé))。乙方?提供承包施?工過程中的?全部勞務(wù)、?模板、支撐?、腳手架、?鐵釘、鐵絲?及施工過程?中的輔助材?料、施工用?具等。二?、承包范圍?:乙方按?照甲方提供?的施工圖及?甲方提出的?要求承建。?主要包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、模板、?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺?階砼墊層;?室內(nèi)裝飾粉?刷、外墻面?水泥砂漿粉?刷、外墻貼?瓷磚、屋面?貼琉璃瓦,?同時作好防?滲處理、配?合水電施工?、門窗施工?做好修補(bǔ)工?作,配合甲?方做好材料?保管。三?、承包價格?:按施工?圖要求、乙?方承包范圍?、建造內(nèi)容?及乙方責(zé)任?,施工費(fèi)用?總價包干,?包干價格為?X元,含安?全文明施工?措施費(fèi)及購?買農(nóng)村建房?保險費(fèi)。(?施工期間甲?方向乙方施?工人員提供?午餐及茶水?)四、付?款方式:?乙方進(jìn)場開?工X天后甲?方付款X元?,完成第一?層磚砌并搗?制好樓面付?款X元,完?成第二層付?款X元,完?成第三層付?款X元,屋?面完工后付?款X元,工?程全部完工?,經(jīng)驗收合?格后付至X?元,余款X?元作為保修?金待X個月?后,經(jīng)檢查?屋面無滲漏?墻面無開裂?等質(zhì)量缺陷?,付清余款?。五、雙?方責(zé)任:?甲方負(fù)責(zé)水?電供給及原?材料及時進(jìn)?場。乙方必?須保證工程?質(zhì)量,安全?文明施工及?購買農(nóng)村建?房保險,按?施工圖紙和?甲方要求進(jìn)?行施工,節(jié)?約材料,并?做好材料保?管,不得丟?失。六、?質(zhì)量要求:?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和甲?方提供的施?工圖要求組?織施工,工?程質(zhì)量不合?格及達(dá)不到?甲方要求由?乙方負(fù)責(zé)返?工,返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。七、施?工安全:?文明施工,?如果乙方施?工人員出現(xiàn)?工傷,因施?工造成他人?損傷等事故?,一切由乙?方負(fù)責(zé),甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。文明施?工,講究職?業(yè)道德,講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求:?工程總工期?為X個月,?從X月號乙?方進(jìn)場施工?開始算起,?乙方必須在?__年__?__月底前?完成承包范?圍內(nèi)的全部?工程,最遲?不能拖延到?____月?____日?,如超過_?___月_?___日甲?方要給予乙?方經(jīng)濟(jì)處罰?。乙方所需?材料,應(yīng)X?天前向甲方?提出計劃,?以便迅速籌?備。九、?其它未盡事?宜,由甲乙?雙方協(xié)商解?決。本合?同一式二份?,甲乙雙方?各執(zhí)一份,?從簽字之日?起生效。?甲方(蓋章?):___?__??????????乙方:?_____?代表人(?簽字):_?____???????身份?證號碼:_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日建房?承包合同(?四)甲方?:乙方:?甲方在_?____門?面四間需要?承包,根據(jù)?《民法典》?、《中華人?民共和國建?筑施工法》?之規(guī)定,經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商,?甲方同意將?本工程以包?工包料的方?式整體承包?給乙方施工?,為了維護(hù)?雙方利益,?特制訂如下?協(xié)議:一?、乙方承包?本工程需施?工的全部項?目1、本?工程要求乙?方按甲方提?供的設(shè)計圖?及本合同的?要求施工,?施工過程中?如確實需要?變更的設(shè)計?必須經(jīng)設(shè)計?單位或設(shè)計?人員同意,?并出具變更?通知單(書?)才能按變?更通知單(?書)進(jìn)行項?目變更施工?。乙方不可?變更任何設(shè)?計項目及鋼?筋構(gòu)成,本?設(shè)計圖設(shè)計?規(guī)劃為五層?,實際施工?為六層,每?層需帶柱連?續(xù)串梁。?2、地平線?以下沉井已?丈量的米數(shù)?加0.45?米計算,每?米按___?_元,大樁?每米___?_元。3?、包外墻,?前外墻瓷磚?安裝。4?、所有承得?墻均為天板?墻,室內(nèi)裝?飾按4:1?(水泥和河?沙)混合?沙漿,混合?砂漿打底拉?毛,粉刷前?后要抽筋,?墻體垂直平?整,誤差不?超過1cm?,四角分明?平整垂直,?空戶門洞四?角應(yīng)垂直,?每間連接房?裝110c?m管道通風(fēng)?。5、樓?層隔熱層及?地面施工。?樓層高度按?設(shè)計要求施?工。1至6?樓面現(xiàn)澆結(jié)?構(gòu),1至5?樓澆注厚度?不得低于1?0cm,屋?頂頂層作法?為:①鋼?筋砼結(jié)構(gòu)圖?;②屋頂?四周砌1米?高女兒墻,?女兒墻及樓?梯屋磚應(yīng)在?現(xiàn)澆樓面完?成時砌成。?6、所有?窗戶按設(shè)計?圖制作,留?窗口。7?、樓梯全部?為現(xiàn)澆柱倒?制結(jié)構(gòu),主?受力筋按圖?施工,樓梯?間防盜門由?乙方制訂并?安裝好乙方?不做按每扇?____元?扣除,樓梯?休臺窗戶為?用長城S3?04U40?mm40m?m的不銹鋼?管里面放1?2的螺紋鋼?做好防盜設(shè)?施。樓梯扶?手60mm?40mm的?長城304?不銹鋼管做?好并由乙方?安裝好,乙?方不安裝則?按每米80?元扣除。?8、下水管?:廚房污水?管75mm?,洗刷間、?屋頂落管、?廁所下水管?用110m?m,統(tǒng)一抗?壓堅實的金?_德管,廁?所下降30?cm,廁所?凍好并無滲?漏,做好防?水;廚房下?降5cm,?廚房、廁所?下水管道應(yīng)?分開(前后?陽臺做好地?漏)。9?、自來水安?裝:按甲方?提供的設(shè)計?圖施工,一?至七層每戶?在一樓集中?安裝一個閘?門,暗管用?16的PP?聯(lián)_塑管,?單獨(dú)主管進(jìn)?戶,接處無?滲漏,室內(nèi)?廚房、洗刷?間、陽臺各?安一個水?龍頭,廁所?一個沖水閘?,另一個三?通,分管為?16的PP?金_德管。?10、電?:按甲方提?供的設(shè)計圖?施工并穿好?線,主線每?戶2根6平?方米國標(biāo)銅?線放在每層?每戶樓門。?11、避?雷設(shè)施:按?要求安裝好?整體接地,?達(dá)到有效防?雷效果(參?照相關(guān)規(guī)范?執(zhí)行)。?12、化糞?池:乙方負(fù)?責(zé)修建好兩?格式化糞池?,規(guī)格1.?5m1.8?m1.2m?,四間門一?個,排池管?及排水管用?200mm?的金_德管?,化糞池設(shè)?在樓梯下面?,并負(fù)責(zé)將?排污管送至?門面前。用?混凝土固定?從一層門面?聯(lián)通下水管?,進(jìn)污管用?160mm?,排污管用?200mm?的金_德管?,用混土硬?化安裝成1?5度坡度,?與打基礎(chǔ)同?時施工(包?括室外明_?溝暗溝、廚?房的給排水?系統(tǒng),層頂?落管、廚房?地漏等),?管道必須通?至下水道。?13、一?至五層工程?施工用水管?、電線、照?明器材、潛?水泵等乙方?自行購買施?工,安好閘?刀開關(guān)和水?管水表,費(fèi)?用及施工用?水電費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)交納?,乙方用水?用電不提違?反水電管理?部門的有關(guān)?規(guī)定,并承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。14、?竣工后垃圾?、渣土、廢?料由乙方自?費(fèi)清理搬走?,并做好屋?前的路面硬?化。二、?本工程材料?要求1、?鋼材:所有?螺紋鋼用漣?*鋼鐵集團(tuán)?公司的雙菱?3#正材,?盤元用湘?潭鋼鐵集*?公司的正材?,不允許用?其他鋼材代?替,一經(jīng)?發(fā)現(xiàn),乙方?必須返工,?甲方將酌情?罰款并從承?包款中扣除?。2、水?泥:主體結(jié)?構(gòu)一定用寶?慶南方水泥?(325#?)水泥,砌?墻、粉墻用?邵陽市寶螺?牌(325?#)水泥。?3、河砂?卵石:用于?凍基礎(chǔ)、墩?柱、串梁、?挑梁倒制澆?注的必須符?合施工標(biāo)準(zhǔn)?的河沙(注?:衡陽河沙?)。卵石規(guī)?格應(yīng)滿足設(shè)?計規(guī)格的要?求并請延后?才能使用,?一律不得使?用制砂,如?發(fā)現(xiàn)按每平?方米扣罰款?10元,從?承包款中扣?除。三、?承包價格及?付款方式?1、本工程?總面積__?__平方米?,按___?_元每平方?米包工包料?整體承包給?乙方,總承?包價大寫為?____元?(¥___?_元)。無?論建材、民?工工資、生?活開支等漲?跌,此承包?價一律不變?。2、付?款方式:?①凍好混凝?土至0后,?甲方付給乙?方6萬元整?;②一樓?主體完工后?付____?萬元;二至?五層每層完?工后付3萬?元整;整棟?主體完工后?總付款不超?過總造價的?80%;?③粉刷完內(nèi)?外墻并貼好?內(nèi)外墻瓷磚?付清至總造?價的80%?;④水電?線路安裝好?,本工程全?部竣工驗收?合格后,除?預(yù)留工程總?造價3%作?為質(zhì)量保證?金外,全部?付清。防水?工程按國家?標(biāo)準(zhǔn)年限執(zhí)?行。到期后?無息返還給?乙方。四?、工程工期?、質(zhì)量保證?1、本工?程總工期為?____天?,如因下雨?下雪等特殊?原因,適當(dāng)?延期。如無?正當(dāng)理由停?工10天以?內(nèi),甲方扣?除乙方__?__元,超?過10天以?上按每天_?___元罰?款,但最多?不超過總工?程款5%。?如乙方提前?完工10天?以上,獎勵?乙方___?_元。2?、乙方在施?工過程中,?必須嚴(yán)格按?照建筑安裝?工程施工規(guī)?范及驗收標(biāo)?準(zhǔn),精心組?織施工,并?自覺接受甲?方和設(shè)計專?業(yè)人員的檢?查監(jiān)督,在?施工每個環(huán)?節(jié)過程中必?須通過甲方?的驗收方可?進(jìn)行下一道?工序,如甲?方?jīng)]有驗收?而乙方已實?施下一道工?序(特別是?隱蔽工程)?,甲方拒絕?付款。在進(jìn)?料過程中不?得以次充好?,如購買鋼?材、水電材?料、落水管?、河砂、卵?石、紅磚、?水泥等,甲?方必須認(rèn)可?后才能使用?。使用水泥?砂漿和現(xiàn)澆?注倒制等配?比正確,攪?拌到位,嚴(yán)?格按照設(shè)計?施工?,F(xiàn)澆?注墩、柱、?串梁、挑梁?及樓面倒制?時,應(yīng)使用?振動棒和平?面振動器,?拆模后無蜂?窩狀、無麻?石和露筋現(xiàn)?象,平行線?、垂直線、?平整度和光?潔度達(dá)到施?工要求。鋼?筋規(guī)格數(shù)量?、錨固長度?、搭接長、?轉(zhuǎn)角處、丁?字交叉構(gòu)造?筋、綁扎間?隙都要符合?設(shè)計要求,?所有養(yǎng)護(hù)工?作由乙方負(fù)?責(zé)及時養(yǎng)護(hù)?到位。如因?施工中混凝?土或砂漿配?合比例不當(dāng)?,不按設(shè)計?和施工規(guī)范?操作,養(yǎng)護(hù)?不當(dāng)燒壞而?達(dá)不到強(qiáng)度?參數(shù),及雙?方商定的事?項,乙方單?方變更等造?成的各類質(zhì)?量問題,由?乙方自覺返?工和負(fù)責(zé)一?切經(jīng)濟(jì)損失?。3、保?修期為:主?體結(jié)構(gòu)墻體?、屋頂隔熱?層、防水層?、廁所滲漏?、承建施工?的所有設(shè)施?和附屬設(shè)施?均按國家標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行,保?修期內(nèi)發(fā)生?質(zhì)量問題,?乙方應(yīng)及時?修復(fù),否則?甲方有權(quán)另?請施工人員?修復(fù),所需?費(fèi)在乙方保?證金中扣除?,保修期滿?,無質(zhì)量問?題,保證金?無息一次性?付給乙方。?五、安全?責(zé)任乙方?在施工過程?中,必須嚴(yán)?格要求和規(guī)?范施工人員?,注意搞好?自身安全、?他人安全和?行人安全,?不得出現(xiàn)任?何安全事故?。凡在施工?過程中出現(xiàn)?的一切大小?安全事故,?由乙方負(fù)全?部責(zé)任和承?擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)?損失,甲方?概不負(fù)責(zé)。?六、其他?事項1、?一切住宿、?守料由乙方?負(fù)責(zé)。2?、所有全新?手模板、撐?樹、扎架、?竹板、工程?機(jī)械、碰焊?、鋼筋、裁?變拉直設(shè)備?、推車、吊?車、攪拌機(jī)?、泥桶、鐵?鏟、振動器?、馬釘、鐵?絲、釘子、?扎絲、養(yǎng)護(hù)?水管等全部?由乙方自備?提供。3?、工程承包?期間,乙方?不得以任何?理由轉(zhuǎn)包,?乙方若無故?停工或三天?打魚兩天曬?網(wǎng),拖延工?期一個月以?上,甲方有?權(quán)終止合同?請施工隊伍?。如乙方覺?得虧本或其?他原因不做?,單方違約?,則乙方所?做工程甲方?不予結(jié)賬付?款,甲方有?權(quán)追繳由乙?方承擔(dān)的違?約金1萬元?。4、在?現(xiàn)澆注倒制?施工必須一?次性澆注完?工,需要加?班時,甲方?不另付加班?費(fèi),由乙方?負(fù)責(zé)。5?、在施工中?,因施工而?引發(fā)的一切?矛盾,由乙?方自行處理?解決,費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。6、監(jiān)?理員為甲方?全權(quán)代表,?甲方授權(quán)下?行使甲方的?全部權(quán)利,?乙方必須接?受甲方的工?程監(jiān)督,落?實監(jiān)理員意?見。7、?甲方提供設(shè)?計圖一份,?乙方對整棟?樓房的建設(shè)?質(zhì)量負(fù)全部?責(zé)任。8?、工程如有?質(zhì)量爭議,?臘梅花質(zhì)檢?部門鑒定仲?裁,由此所?造成的費(fèi)用?由責(zé)任方承?擔(dān)。9、?紅磚施工前?必須用水澆?透后才能上?墻,墩、柱?、梁及倒制?板在氧化期?間必須澆好?水,養(yǎng)護(hù)期?不少于7天?。廚房、廁?所預(yù)留11?0抗壓堅固?的金_德管?通風(fēng)口。?10、施工?以設(shè)計圖為?依據(jù),以本?合同為補(bǔ)充?,未盡事宜?,雙方協(xié)商?解決。1?1、本合同?甲、乙雙方?自愿簽訂,?自覺遵守,?本合同一式?三份,雙方?各執(zhí)一份,?另一份送交?公證處備案?;本合同自?簽訂之日起?生效,具有?法律效力。?甲方:_?____??????????乙方:__?___?????????????日?期:___?__建房?承包合同(?五)甲方?:乙方:?甲方在陽?華路南華小?區(qū)31#建?房屋一棟,?建筑總面積?約300平?方米,由乙?方承包施工?。經(jīng)雙方協(xié)?商同意,特?簽訂如下合?同:一、?承包方式?采用包工不?包料方式承?包。甲方提?供建房所需?的材料,包?括:紅磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等。乙方提?供勞務(wù)、建?筑技術(shù)、模?板、撐樹、?腳手架用材?、碼釘及生?產(chǎn)生活用具?等。二、?承建項目?乙方按照設(shè)?計圖紙或甲?方提出的要?求承建。甲?方房屋主體?工程的建筑?,包括墻體?、梁、柱、?樓梯、樓面?、裝模、拆?模、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混凝?土及地面、?門前臺階砼?墊層;裝飾?室內(nèi)粗粉刷?、前向外墻?貼瓷磚、后?向墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、大便器、?下水管道、?落水管;頂?層層面加漿?磨光,同時?作好防滲處?理。三、?承包價格?每平方米伍?拾肆元,建?筑面積按每?層樓外墻計?算。女兒墻?按每米壹拾?元計算,包?括水泥砂漿?抹面。樓面?混凝土搗制?另請施工隊?伍,所需費(fèi)?用甲乙雙方?各負(fù)擔(dān)50?%。四、?付款方式?完成第一層?磚砌并搗制?好樓面付叁?仟元,完成?第二層付款?叁仟元,完?成第三層付?款叁仟元,?工程全部完?工,經(jīng)驗收?合格后一次?付清。五?、雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)?水電供給及?原材料及時?進(jìn)場。乙方?必須保證工?程質(zhì)量,按?設(shè)計圖紙和?甲方要求施?工,節(jié)約材?料,并保管?好材料,不?得丟失。?六、質(zhì)量要?求乙方應(yīng)?當(dāng)按照國家?規(guī)定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織施?工,不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工,返工?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。七、?注意安全?文明施工,?如果乙方施?工人員出現(xiàn)?工傷,因施?工造成他人?損傷等事故?,一切由乙?方負(fù)責(zé),甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。文明施?工,講究職?業(yè)道德,講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求主?體工程工期?為4個月,?從簽訂合同?之日起計算?,乙方必須?在____?年____?月____?日前完成主?體工程,完?工時間不能?超過10天?,乙方不能?因各種原因?拖延甲方建?房完工時間?。乙方所需?材料,應(yīng)兩?天前向甲方?提出計劃,?以便迅速籌?備。小區(qū)綠?化承包合同?衛(wèi)生承包合?同廣告承包?合同土建承?包合同九?、其它未盡?事宜,由甲?乙雙方協(xié)商?解決。本?合同一式二?份,甲乙雙?方各執(zhí)一份?,從簽字之?日起生效。?甲方簽字?(章):_?____??????乙方簽字(?章):__?___建?房承包合同?(六)甲?方:乙方?:經(jīng)雙方?協(xié)商,甲方?擬在上縣新?村建房屋一?座,房屋占?地面積約1?12平方米?,由乙方負(fù)?責(zé)承包工程?建設(shè),特訂?立如下合同?:一、承?包方式:?1、乙方承?包樓房建設(shè)?,工人進(jìn)入?工地施工安?全自理,鐵?釘、鐵線、?坐機(jī)費(fèi),鑰?頭、鏟、開?水、煙絲、?基礎(chǔ)樓面爆?裂、鋼筋保?護(hù)層3公分?由乙方負(fù)責(zé)?。上磚、河?沙、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管等乙方負(fù)?責(zé)。勞務(wù)、?建筑技術(shù)、?扎鋼筋技術(shù)?、模板夾板?撐樹
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