個(gè)人房屋交易協(xié)議

個(gè)人房屋交易協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）簽訂的個(gè)人房屋交易協(xié)議，旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。2.房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________房屋所有權(quán)證號(hào)：____________3.交易條件交易價(jià)格：本次房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。交易方式：乙方將全款以現(xiàn)金形式支付給甲方。交易稅費(fèi)：買賣雙方所承擔(dān)的稅費(fèi)如下：增值稅：由甲方承擔(dān)。印花稅：由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用：______________________4.交易流程乙方支付定金：乙方在簽訂本協(xié)議后，需支付給甲方房屋總價(jià)的百分之__________作為定金，作為本次交易的保證金。簽訂正式合同：在甲方收到乙方定金后，雙方應(yīng)盡快簽訂正式的房屋買賣合同，并辦理過戶手續(xù)。合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本信息、交付日期、交付標(biāo)準(zhǔn)等條款。房屋交付：按照合同約定，甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，并在__________年月日前將房屋交付給乙方。交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后__________天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何質(zhì)量問題或糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出并協(xié)商解決。支付尾款：乙方在房屋交付后__________天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)給甲方。過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在支付尾款后__________天內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋的過戶手續(xù)。5.風(fēng)險(xiǎn)和違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)：在交付房屋之前，若因不可抗力原因?qū)е路课輾p或喪失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并根據(jù)雙方協(xié)商的處理方式進(jìn)行處理。甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并對甲方進(jìn)行違約賠償。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定支付定金或尾款，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。6.法律適用和爭議解決法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中國法律。爭議解決：如發(fā)生與本協(xié)議有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：______________________________乙方（簽名）：______