綠城翡翠城規(guī)劃分析課件

杭州綠城翡翠城規(guī)劃分析張唯一城市規(guī)劃1101杭州綠城翡翠城規(guī)劃分析張唯一城市規(guī)劃11011教育社區(qū)

品牌地產(chǎn)

觀景居所杭州西溪板塊唯一150萬平米大型城市社區(qū)杭州西溪板塊唯一150萬平米大型城市社區(qū)2建筑類型：多層,小高層,高層建筑面積：1500000平方米容積率：1.3占地面積：933800平方米綠化率：40%總戶數(shù)：

8500戶型面積：二居室87-89平米三居室82-174平米四居室156-245平米一期二期三期三期基本信息規(guī)劃中高層公寓（規(guī)劃中）排屋（規(guī)劃中）法式公寓（建設(shè)中）地中海庭院洋房（即將交付）西溪景觀公寓（建設(shè)中）法式公寓（建設(shè)中）翡翠天地南加州風(fēng)格高層公寓（已交付）桂花城系列高層公寓（已交付）建筑類型：多層,小高層,高層一期二期三期三期基本信息規(guī)劃3道路交通從杭州市區(qū)可以通過天目山路、西溪路經(jīng)過五常大道或02省道至翡翠城，可通過文一西路經(jīng)高教路至翡翠城,506,356和快速公交B4均可到達(dá)軌道沿線：3號(hào)線（規(guī)劃中）道路交通4車位數(shù)：車位總數(shù):2125車位數(shù):地下2125個(gè);車位配比：1:1周邊商業(yè)：5萬平方米的翡翠城社區(qū)商業(yè)中心（引入聯(lián)華超市、蘇寧電器、知味觀、中國農(nóng)業(yè)銀行等20余家），宏豐家居城，21萬方商業(yè)綜合體印象城，已引進(jìn)沃爾瑪山姆會(huì)員店、瑪莎百貨、中影國際、將近50家知名餐飲以及ZARA、H&M等眾多品牌。西溪天堂酒店集群，淘寶城，閑林商業(yè)服務(wù)中心（規(guī)劃中）。周邊景觀：西溪濕地周邊公園：市政廣場(chǎng)周邊醫(yī)院：翡翠城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、杭州西溪醫(yī)院周邊學(xué)校：社區(qū)內(nèi)綠城育華翡翠城幼兒園，杭師大附小，閑林二小，杭州英特外國語學(xué)校，五常中心小學(xué)，西湖高級(jí)中學(xué)、杭州市青少年宮城西分校。配套信息車位數(shù)：車位總數(shù):2125車位數(shù):地下2125個(gè);5綠城翡翠城規(guī)劃分析ppt課件6翡翠天地商業(yè)中心翡翠天地商業(yè)中心7組團(tuán)布局組團(tuán)布局8綠城翡翠城規(guī)劃分析ppt課件91/4分析1/4分析10綠城翡翠城規(guī)劃分析ppt課件11綠城翡翠城規(guī)劃分析ppt課件12翡翠城緊鄰約10平方公里的西溪國家濕地公園，自然環(huán)境得天獨(dú)厚。翡翠城占地約1400畝，總建筑面積約150萬平方米，規(guī)劃有多層、高層、排屋等住宅，還有社區(qū)商業(yè)中心、醫(yī)療服務(wù)中心等，建成后將形成一個(gè)8000多戶人家、約3萬人口的大型城市社區(qū)，是杭州罕有的集生活、休閑、教育等功能于一體的現(xiàn)代社區(qū)。1、翡翠城綠城的品牌號(hào)召力強(qiáng)，質(zhì)量深得人心。2、園區(qū)規(guī)模大，樓盤建筑和諧統(tǒng)一，未來發(fā)展有一定的升值空間。3、自然環(huán)境好，綠化率較高，物業(yè)管理相對(duì)不錯(cuò)。4、整體規(guī)劃不錯(cuò)，周邊配套針對(duì)性服務(wù)強(qiáng)。1、翡翠城地鐵三號(hào)線規(guī)劃中，但是地鐵站只規(guī)劃到留下。2、高層的外立面較難看(土黃且沒層次)。3、價(jià)格偏高，相比同一區(qū)域的樓盤