招投標(biāo)階段工程造價控制

第四章招投標(biāo)階段造價控制

4.1建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)概述工程建設(shè)招標(biāo)，是指建設(shè)單位就所建的工程發(fā)布通告，以法定方式吸引承包單位參加競爭，從中選擇條件優(yōu)越者完成工程建設(shè)任務(wù)的法律行為。工程建設(shè)投標(biāo)，是指具有合法資格的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過全面研究和詳細(xì)計(jì)算，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報(bào)價，并等候開標(biāo)決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動。一招標(biāo)投標(biāo)的概念和性質(zhì)2、招標(biāo)投標(biāo)的性質(zhì)建設(shè)工程招標(biāo)是要約邀請，而投標(biāo)是要約，中標(biāo)通知書是承諾。

招標(biāo)人投標(biāo)人要約邀請（招標(biāo)）要約（投標(biāo)報(bào)價）承諾（簽訂合同）二、建設(shè)工程招標(biāo)的范圍、方式和種類

1、《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)招標(biāo)方式優(yōu)缺點(diǎn)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)招標(biāo)方可以在較廣的范圍內(nèi)選擇投標(biāo)方，有利于取得有競爭性的報(bào)價來確定中標(biāo)人，選擇可靠的投標(biāo)方不需要發(fā)布招標(biāo)公告和資格預(yù)審，節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和節(jié)省時間；事前對招標(biāo)人有所了解，減小了風(fēng)險缺點(diǎn)投標(biāo)方多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序；評標(biāo)的工作量大，所需招標(biāo)時間長、費(fèi)用高范圍較小選擇面窄，可能排斥了潛在投標(biāo)方，有可能排除了更優(yōu)秀的投標(biāo)單位2．建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的種類建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的種類按照工程建設(shè)程序分類按照工程建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成分類按照工程發(fā)包、承包的范圍分類按照工程是否具有涉外因素分類可行性研究招標(biāo)工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)工程施工招標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)單項(xiàng)工程招標(biāo)單位工程招標(biāo)工程總承包招標(biāo)工程分承包招標(biāo)工程專項(xiàng)承包招標(biāo)國內(nèi)工程招標(biāo)國際工程招標(biāo)一個完整的招標(biāo)過程，主要包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)五個環(huán)節(jié)。具體建設(shè)工程施工招標(biāo)流程圖如圖4.1。建設(shè)工程施工招標(biāo)程序招標(biāo)前準(zhǔn)備工作招標(biāo)申請編制招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價評標(biāo)發(fā)售招標(biāo)文件投標(biāo)單位資格預(yù)審組織投標(biāo)人現(xiàn)場踏勘和答疑開標(biāo)發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書定標(biāo)簽訂合同接收投標(biāo)文件圖4.1建設(shè)工程施工招標(biāo)流程圖評標(biāo)評標(biāo)謙就是移對所紙有投馳標(biāo)單侍位的亞標(biāo)書腫從技鴉術(shù)、魯商務(wù)慮、法櫻律、惹施工帥管理瓶等方夠面進(jìn)菠行分先析和教評定攀。評窮標(biāo)工緒作視踢內(nèi)容畢簡繁買，可餐在開暢標(biāo)當(dāng)口場進(jìn)汽行，蘋也可礎(chǔ)以在通開標(biāo)滿后的壞其他港時間熔進(jìn)行遙，自毅開標(biāo)層至定縱標(biāo)的為期限性，小輩型工茂程不狼超過砍10直天，仗大中困型工叢程不酬超過祖30責(zé)天，鐘特殊擱情況永可以催適當(dāng)挽延長記。評標(biāo)礙委員棕會的申組成川：評蠶標(biāo)委責(zé)員會洞由招晶標(biāo)人取的代路表和弦有關(guān)墳技術(shù)熔、經(jīng)攔濟(jì)方味面的刷專家碑組成突，成桃員人硬數(shù)為郵5人矩以上螞單數(shù)墾，其捏中技沾術(shù)、壁經(jīng)濟(jì)群等方豈面的揭專家皺不得幸少于錘成員館總數(shù)卵的三塞分之鵲二。評標(biāo)廣委員嚼會專從家應(yīng)狐當(dāng)從尸事相標(biāo)關(guān)領(lǐng)意域工監(jiān)作滿擇8年閃并具企有高復(fù)級職匯稱，艦由招咳標(biāo)人皆從政芹府有鑄關(guān)部維門提診供的肢專家都名冊挑或者貨專家沖庫名鋒單中阿確定僚；一宣般招驅(qū)標(biāo)項(xiàng)千目可盤以采梅取隨姻機(jī)抽衰取方繪式，她特殊距招標(biāo)勢項(xiàng)目惕可以乒由招緣瑞標(biāo)人辰直接蘆確定兇。與返投標(biāo)踢人有肯利害膛關(guān)系改的人魔不得徐進(jìn)入陷相關(guān)畫項(xiàng)目接的評持標(biāo)委姨員會談；已貢經(jīng)進(jìn)巡壽入的朱應(yīng)當(dāng)毅更換丑。評標(biāo)拾委員套會成酷員名麥單在痛中標(biāo)助結(jié)果股確定伏前應(yīng)犁當(dāng)保處密。評標(biāo)璃方法鉗：在四評標(biāo)敵定標(biāo)錘時，覽常采億用“技雅術(shù)標(biāo)縫得分憑+商輕務(wù)標(biāo)夾得分墻”的張綜合扛評標(biāo)怖法恐。綜合監(jiān)評標(biāo)儀法僅趙作為異衡量株投標(biāo)補(bǔ)人能雀力高脈低的下量化督比較偵方法扇，與挽中標(biāo)渴人簽慰訂合脈同時情仍以坊投標(biāo)弱價格廢為準(zhǔn)翻。【例也4-帽1】利綜合季評標(biāo)騰法在替施工繩評標(biāo)呈中的奏應(yīng)用乳案例某工碑程采鋸用公膠開招廟標(biāo)方朋式，裳有A停、B場、C衫、D握四家詳承包扣商參岸加投旱標(biāo)，昌經(jīng)資參格預(yù)申審這蟻四家木承包社商均缸滿足林要求上。該膏項(xiàng)工親程采怎用兩劃階段搭評標(biāo)茶法評爸標(biāo)，桐評標(biāo)亭委員伙會共訊由5褲名成禾員組紗成。問題舊：請橫按綜縱合得扶分最乘高者混中標(biāo)濃的原現(xiàn)則確銹定中臘標(biāo)單疲位評標(biāo)忌的具生體規(guī)以定及狹相關(guān)甜資料胞如下敵：四家包承包劑商技聯(lián)術(shù)標(biāo)敵得分遷匯總籃表投標(biāo)單位施工方案16分總工期10分工程質(zhì)量5分項(xiàng)目班子4分企業(yè)信譽(yù)5分A13.678.542.54.0B12.838.04.53.04.5C13.838.53.53.04.5D12.679.04.02.53.5商務(wù)脹標(biāo)共這計(jì)6悠0分坊。以涂標(biāo)底央價的改50帆％與饑承包是商報(bào)典價算亭術(shù)平澇均數(shù)稻的5邊0％歉之和意為基柏準(zhǔn)價深，但革最高稅(或家最低筍)報(bào)昨價高蓋于(昨或低終于)除次高驗(yàn)(或書次低榮)報(bào)夢價的棕15荷％者銅，在幼計(jì)算孔承包備商報(bào)信價算解術(shù)平視均數(shù)孔時不躺予考隔慮，視且該革商務(wù)舍標(biāo)得昌分為此15誰分。以基沒準(zhǔn)價巨為滿新分(湯60宅分)另，報(bào)逝價比述基準(zhǔn)咸價每滔下降學(xué)1％丹，扣科1分活,最低多扣竊10正分；烈報(bào)價席比基乘準(zhǔn)價幟每增殺加1喜％，漂扣2阿分，捆扣分棕不保潛底。標(biāo)底阻和各鞠承包封商的雹報(bào)價鄭（萬譜元）投標(biāo)單位ABCD標(biāo)底價格報(bào)價3278133197336112776533072建設(shè)歉工程幻玉施工位投標(biāo)像的一愉般程梨序如化圖4革.2香所示客。報(bào)名先參加罷投標(biāo)資格材料送審取得招標(biāo)文件研究招標(biāo)文件調(diào)查投標(biāo)環(huán)境編制施工方案計(jì)算投標(biāo)報(bào)價編制投標(biāo)文件投送標(biāo)書參加開標(biāo)會議投標(biāo)文件澄清若中標(biāo)，簽訂合同圖4瘋.2耽建文設(shè)工技程施遮工投哭標(biāo)流句程圖建設(shè)工程施工投標(biāo)程序投標(biāo)極策略對是超否參群加投虎標(biāo)的濁決策承包岸招標(biāo)喪項(xiàng)目怖的可袖行性次與可疲能性招標(biāo)湯項(xiàng)目善的可妻靠性招標(biāo)抹項(xiàng)目常的承辱包條谷件決策單樹的脹概念色及其胖分析功的步赤驟方譜法決策匪樹又閘叫決嫂策圖婆，是吵以方推框和壟圓圈塌為節(jié)筑點(diǎn)，兼并由塌直線從連接扁而成丙的一惹種樹吹枝形鉤狀的料結(jié)構(gòu)嶼。案例余：某單絹位面挑臨A并、B敲二項(xiàng)斑工程共投標(biāo)千，但航受各俯種情藍(lán)況的面制約冤，最瓦多只井能向蕉其中銀的一狂項(xiàng)工釘程投拜標(biāo)。筋根據(jù)偷以往咬類似自工程麗的經(jīng)疑驗(yàn)，蠅A工波程投爆高標(biāo)融的中沖標(biāo)概資率為湯0.脈2，丹投低殖標(biāo)中針標(biāo)概帳率為叛0.疾7，測編制贊投標(biāo)板的費(fèi)毅用為朝5萬喂元；稀B工頁程投但高標(biāo)械的中穿標(biāo)概膨率為暫0.疑5，椒投低某標(biāo)的孫中標(biāo)辛概率撐為0士.9寒，編犁制投么標(biāo)文消件的掙費(fèi)用投為3況萬元價。各懶方案杠的效副果、磚概率漁及損透益情影況如愧表。肺試運(yùn)彎用決受策樹經(jīng)方法吉進(jìn)行雄投標(biāo)先決策方案效果概率損益值（萬元）A高好0.4500中0.3300差0.3200A低好0.2250中0.5150差0.340B高好0.5270中0.4210差0.1120B低好0.3140中0.680差0.1-30不投標(biāo)0確定間投標(biāo)夢策略常見第的投航標(biāo)策沾略有帳：靠報(bào)杰價取牌勝不平完衡報(bào)震價法多方金案報(bào)局價法增加芝建議益方案菊法突然正降價噴法先虧目后盈怠法合理幅低報(bào)暢價靠提允高工乞程質(zhì)守量取號勝靠經(jīng)防營管點(diǎn)理水美平高結(jié)取勝靠改湯進(jìn)設(shè)押計(jì)取圖勝4.堪施工菌招投旋標(biāo)中貼幾個款問題墨說明（1去）投進(jìn)標(biāo)有療效期概念：招滅標(biāo)文臘件應(yīng)杜當(dāng)規(guī)滿定（喇要求灘投標(biāo)綿人）堂一個爪適當(dāng)誦的投嗽標(biāo)有到效期怪，以攀保證戚招標(biāo)賤人有咸足夠煮的時混間完炭成評營標(biāo)和侍與中討標(biāo)人轟簽訂牧合同身。投站標(biāo)有碧效期嬌從投僵標(biāo)人抄提交統(tǒng)投標(biāo)陶文件港截止猴之日里起計(jì)贊算。作用：一惱方面掃約束差投標(biāo)瓜人在強(qiáng)投標(biāo)斧有效鼓期內(nèi)墓不能浩隨意驚更改姥和撤炮回其胳投標(biāo)雪；另最一方亂面也禮促使賣招標(biāo)御方加別快評脫標(biāo)、單定標(biāo)自和簽追約過始程，削從而姥保證橋投標(biāo)消人的運(yùn)投標(biāo)惱不至景于由預(yù)于招皇標(biāo)方仍無限從期拖敲延而襯增加束投標(biāo)趴人的擱風(fēng)險撇。（2攤）投烤標(biāo)保待證金概念：投向標(biāo)保枕證金嬌是為捕了保信證投本標(biāo)人睬能夠剝認(rèn)真鈴?fù)稑?biāo)卡而設(shè)密定的襪保證波措施歉，買吧方在副因投嘴標(biāo)人召的行乖為受遺到損僚害時陜可根鹿據(jù)規(guī)澇定沒起收投央標(biāo)人極的投員標(biāo)保笨證金提交掉時間：報(bào)務(wù)名前勒提交蹤蝶投標(biāo)胖保證棵金，穴無投雷標(biāo)保不證金油提交從確認(rèn)雞單一疊律不抵準(zhǔn)報(bào)籠名。作用：①均投標(biāo)靜有效門期內(nèi)粘保證盾投標(biāo)巷單位擾不撤儉回其筐投標(biāo)宜文件漢；②扣保證寄中標(biāo)無單位沾簽訂剩合同膜；③剪保證賭中標(biāo)或單位眾提供詞履約辨保證圖金。（3烘）施趙工投吊標(biāo)文詳件差妙錯修練正原糠則投標(biāo)蟲文件制不響淡應(yīng)招主標(biāo)文悅件的營實(shí)質(zhì)槽性要互求和幫條件歉的，拾不允骨許投郊標(biāo)人京通過織修正已或撤魄銷不驅(qū)符合附要求欺的差缺錯，渾使之鬼成為樸具有災(zāi)響應(yīng)右性的多投標(biāo)夾。評標(biāo)遍委員販會在款對實(shí)飾質(zhì)上征響應(yīng)柿招標(biāo)眠文件贊要求消的投袍標(biāo)進(jìn)嬸行報(bào)訴價評凍估時恢，除立招標(biāo)的文件圖另有筆約定忙外，櫻應(yīng)當(dāng)桿按下都述原例則進(jìn)艱行修享正：1)守用數(shù)帝字表帥示的更總額帝與用供文字慣表示燙的數(shù)撲額不輩一致卵時，挖以文撐字?jǐn)?shù)嘗額為站準(zhǔn)；2)圈單價職與工浮程量閣的乘宋積與奏總價替之間遠(yuǎn)不一夠致時門，以凝單價猶為準(zhǔn)古。若常單價非有明模顯的索小數(shù)袖點(diǎn)錯住位，虛應(yīng)以祖總價言為準(zhǔn)育，并調(diào)修改資單價現(xiàn)。（4嘉）幾球個需壩要強(qiáng)夜調(diào)的饒問題招標(biāo)謹(jǐn)人和妨中標(biāo)氧人應(yīng)太當(dāng)自吊中標(biāo)低通知差書發(fā)針出之仇日3至0日凡內(nèi)，政按照陣招標(biāo)翅文件貧和中搏標(biāo)人仙的投朱標(biāo)文撕件訂貸立書摔面合職同。招標(biāo)血文件捉或者扮資格局預(yù)審宗文件己出售沃之日與起至研停止瀉出售狡之日秤止，董最短發(fā)不得蛙少于疫5個萄工作眉日。自招的標(biāo)文低件開端始發(fā)急出之蹦日起帽至投灑標(biāo)人崗提交陵投標(biāo)張文件漲截止閱之日戒止，悶最短傭不得為少于著20伯日。投標(biāo)交有效粉期是永由招爹標(biāo)文格件規(guī)斤定的輸而不皺是由膊投標(biāo)鬼文件染規(guī)定鴨的。(一墊)跑固定鄉(xiāng)豐價合設(shè)同固定幟價合邁同，悉是指防合同就總價矮或者這單價背，在低合同怠約定杰的風(fēng)販險范俘圍內(nèi)急不可孤調(diào)整雄，即逮在合宮同的康實(shí)施雞期間紙不因糞資源堅(jiān)價格邊等因鍋素的茅變化暖而調(diào)歷整價洽格。建設(shè)艙工程柏施工鐘合同搜類型4.洽2缸建拴設(shè)工稿程合舞同（1駕）固語定總姓價合都同固定控合同抵總價票的計(jì)豪算是某以設(shè)釣計(jì)圖鼓紙、帽工程摘量及旦規(guī)范輝等為點(diǎn)依據(jù)貸，發(fā)鄭承包階雙方希就承度包工教程協(xié)陷商一必個固摔定的儉總價瀉，即耗承包欠方按銜投標(biāo)瞧時發(fā)芬包方皮接受楚的合肯同價且格實(shí)豪施工口程，穴并一窩筆包閥死，亮無特糖定情衣況不捉作變揭化。固定私總價蛙合同翠的適甲用條凝件一漁般為：①招標(biāo)降時的明設(shè)計(jì)物深度革已達(dá)械到施礎(chǔ)工圖巧設(shè)計(jì)看要求宅，工師程設(shè)載計(jì)圖損紙完曠整齊蔑全，侄項(xiàng)目稍范圍同及工適程量貨計(jì)算牌依據(jù)收確切蔬，合困同履殖行過奏程中魚不會累出現(xiàn)婚較大余的設(shè)截計(jì)變壯更，拉承包繼方依奔據(jù)的方報(bào)價剖工程伐量與張實(shí)際緣瑞完成肅的工踏程量杠不會殖有較露大的島差異員。②規(guī)模誦較小焦，技顛術(shù)不孝太復(fù)青雜的獻(xiàn)中小勸型工就程，史承包矩方一種般在蓬報(bào)價勻時可雕以合夢理地欠預(yù)見粒到實(shí)泛施過防程中石可能柔遇到乎的各定種風(fēng)運(yùn)險。③合同顫工期芝較短孩，一糧般為液工期祥在一惱年之篇內(nèi)的冰工程跑。（2司）固授定單致價合元同它是般指合湯同中饞確定毛的各移項(xiàng)單拴價在骨工程牲實(shí)施宜期間輕一般梅不因蔥價格拐變化智而調(diào)趕整，姻而在衰每月功(或?qū)γ侩A姑段)敘工程啊結(jié)算衰時，完根據(jù)碗實(shí)際棚完成定的工肺程量站結(jié)算棕，在鄭工程懸全部爹完成嘆時以紡竣工墻圖的伍工程宏量最享終結(jié)助算工出程總濁價款測。采用久這種掉合同粱時，疑要求浩實(shí)際班完成唯的工白程量捕與報(bào)泰價時忽的工魚程量商不能卷有實(shí)尸質(zhì)性蔬的變截更。遙因?yàn)轳R承包付方給戲出的譜單價爺是以恥相應(yīng)脖的工廉程量呆為基灰礎(chǔ)的扶，如即果工惹程量塊大幅違度增悄減可雞能影宋響工兆程成啦本。警有些格固定厭單價盜合同翅規(guī)定對，如宵果實(shí)撤際工典程量胖與報(bào)另價表或中的挪工程夠量相匯差超迫過±尸10功％時餃，允幸許承約包方蛋調(diào)整抵合同挽單價錫。此免外，惑也有兆些固問定單葉價合甩同在船材料森價格形變動數(shù)較大貫時也踢允許耍承包果方調(diào)斗整單模價。4.鞠3.怪2.箭2?？烧{(diào)渡價合桶同可調(diào)衡合同殊價，宗是指頸合同狀總價盛或者布單價乏，在飄合同廟實(shí)施偉期內(nèi)緩根據(jù)惡合同革約定請的辦文法調(diào)沸整，尋即在吊合同們的實(shí)節(jié)施過嫂程中罵可以律按照豆約定辜，隨訓(xùn)資源璃價格閣等因丈素的閱變化各而調(diào)突整的曬價格千。（1?。┛韶堈{(diào)總氏價合同炎中確換定的槽工程夢合同悲總價紅在實(shí)兆施期古間可值隨價吉格變他化而衣調(diào)整誘。發(fā)盼包人營和承啞包人嗽在商沖訂合逐同時越，以綠招標(biāo)神文件走的要致求及匹當(dāng)時沙的物練價計(jì)程算出草合同統(tǒng)總價列。只碌是在鍛合同盞條款淘中增欺加調(diào)剖價條狡款，團(tuán)如果矛出現(xiàn)礎(chǔ)通貨容膨脹細(xì)這一痛不可滑預(yù)見粒的費(fèi)榨用因電素，喂合同以總價題就可濁按約斤定的批調(diào)價忌條款塘作相幟應(yīng)調(diào)昌整。可調(diào)冠價合捕同使飽發(fā)包匠人承慢擔(dān)了丑通貨率膨脹恨的風(fēng)吸險，跌承包艱人則攀承擔(dān)耳合同仿實(shí)施巧中實(shí)匯物工傭程量繡、成扒本和吃工期玻因素菜等的殘其他保風(fēng)險酷。（2六）可盯調(diào)單智價合同早單價躁的可園調(diào)，簽一般惠是在矩工程祥招標(biāo)驚文件誘中規(guī)講定。電在合丘同中撿簽訂蠻的單武價，焰根據(jù)督合同攻約定孝的條斤款，溪如在那工程制實(shí)施庭過程象中物逃價發(fā)醉生變蝦化等逗，可究作調(diào)判值。有的涂工程訓(xùn)在招秋標(biāo)或悟簽約性時，膊因某咬些不誰確定膛因素歇而在忍合同倉中暫熊定某厲些分須部分桶項(xiàng)工竟程的雀單價慮，在城工程錘結(jié)算以時，饞再根宅據(jù)實(shí)異際情招況和山合同邀約定舊對合飄同單敬價進(jìn)牧行調(diào)守整，詳確定素實(shí)際展結(jié)算刑單價錘。（三貍）成掉本加肺酬金歸合同成本繼加酬捕金的順合同孝價是計(jì)將工讓程項(xiàng)急目的度實(shí)際彩投資蒜劃分轟成直潑接成辯本費(fèi)閃和承貌包方礎(chǔ)完成存工作耐后應(yīng)兵得酬星金兩挪部分洽。工赴程實(shí)款施過珍程中捎發(fā)生響的直益接成呼本費(fèi)勒由發(fā)奴包方誰實(shí)報(bào)趨實(shí)銷性，再吐按合山同約很定的宰方式熱另外恐支付鑒給承繪包方噸相應(yīng)派報(bào)酬背。以這雁種計(jì)制價方蹄式簽毛訂的暫工程廈承包熱合同蝴，有味兩個戒明顯詠缺點(diǎn)搬：一護(hù)是發(fā)終包方昆對工柄程總邪價不敲能實(shí)陷施有飼效的嘩控制介；二堆是承單包方囑對降父低成環(huán)本也栗不太暑感興脖趣。致因此賤，采叮用這寺種合狹同計(jì)書價方訂式，巷其條劣款必檢須非甘常嚴(yán)驅(qū)格。成本廟加酬抖金合申同廣嚇泛地浩適用師于工膀作范牧圍很賀難確詳定的楊工程醫(yī)和在芝設(shè)計(jì)悶完成慚之前選就開匠始施澡工的懼工程籃。按照擱酬金繡的計(jì)葵算方翁式不敘同，尼成本貝加酬笛金合偉同又至分為漫以下文幾種稀形式攜。（1沃）成學(xué)本加戒固定帖百分仇比酬白金確愈定的危合同率價采用丑這種廣合同歡計(jì)價襲方式刑，承浴包方鍵的實(shí)止際成滾本實(shí)哨報(bào)實(shí)送銷，槽同時傳按照抄實(shí)際聾成本抖的固樹定百墳分比摩付給宵承包格方一胃筆酬鞋金。修工程鳥的合壞同總氣價表鴉達(dá)式倚為：C＝場Cd+CdP式中堆C—傷—合脅同價串；Cd——緣瑞實(shí)際敢發(fā)生壯的成綢本；P—拉—雙許方事拾先商氧定的晶酬金繳的固俗定百果分比善。（2思）成時本加換固定惰金額存酬金敗確定膽的合亦同價采用狗這種構(gòu)合同地計(jì)價鹿方式碑與成肢本加門固定猶百分正比酬開金合召同相利似。磨其不檢同之要處僅忍在于患在成妙本上后所增享加的攤費(fèi)用煎是一峽筆固勁定金乒額的冬酬金死。計(jì)煉算表痛達(dá)式伐為：C=駐Cd+F式中色F—盞—雙蓬方約蓋定的勾酬金松具體雨數(shù)額蛛。采用畫上述班兩種萬合同踐價方鉤式時千，為森了避蠟免承啦包人何企圖昌獲得瀉更多計(jì)的酬筐金而殲對工毫程成周本不般加控組制，滋往往殲在承病包合添同中潮規(guī)定撥一些竹“補(bǔ)觸充條楚款”嶼，以譜鼓勵網(wǎng)承包隱方節(jié)何約資循金，圈降低喜成本構(gòu)。（3拖）成區(qū)本加宿獎罰爸確定香的合塵同價采用終這種爛合同缸價，疫首先汽要確百定一頌個預(yù)嚼期成產(chǎn)本或亮稱目辣標(biāo)成芹本，壇這個棟目標(biāo)盜成本尚是根攻據(jù)粗悔略估乎算的們工程瘋量和句單價搖表編逆制出券來的斤。在衰此基猶礎(chǔ)上廣，根畫據(jù)目癢標(biāo)成跨本來避確定廳酬金鼠的數(shù)促額，役以及獻(xiàn)實(shí)際進(jìn)發(fā)生個的成貪本與橫預(yù)期執(zhí)成本義比較按后的村獎罰芳計(jì)算柳辦法正。在要合同際實(shí)施絞后，練根據(jù)篩工程會實(shí)際構(gòu)成本弱的發(fā)稿生情動況，里確定修獎罰易的額鞠度，割當(dāng)實(shí)植際成辦本低縣于預(yù)州期成栽本時連，承付包方尚除可茫獲得兄實(shí)際野成本匪補(bǔ)償嘴和酬裕金外電，還傘可根答據(jù)成齊本降麥低額險得到手一筆旬獎金按；當(dāng)爺實(shí)際藍(lán)成本孩大于腔預(yù)期陳成本淹時，躺承包狠方僅犬可得熟到實(shí)冶際成杜本補(bǔ)服償和辮酬金斤，并像視實(shí)然際成例本高聰出預(yù)出期成轟本的記情況曬，被嶺處以闊一筆罩罰金撤。成姐本加拖獎罰則合同駝的計(jì)幅算表乘達(dá)式租為：C勇=躺Cd+F處(Cd=C0)C娃=疾Cd+F忍+Δ覽F茄(反Cd<C0)C傾=軟Cd+F鍬-Δ綱F生(揮Cd>C0)式中串C0——炎簽訂塊合同召時雙瘦方約末定的丈預(yù)期漏成本專；ΔF頌——跨獎罰舊金額蓬(可獸以是夜百分筍數(shù)，藏也可磚以是賴絕對鉆數(shù)，百而且番獎與川罰可荒以是踢不同罰計(jì)算妨標(biāo)準(zhǔn)肚)。這種開合同爐計(jì)價柴方式芝可以信促使錢承包撲方關(guān)高心和率降低渾成本葛，縮跡短工薄期，非而且狼目標(biāo)煩成本肆可以妥隨著傭設(shè)計(jì)促的進(jìn)御展而捆加以拉調(diào)整叢，所勢以發(fā)驕承包掠雙方葡都不殿會承悠擔(dān)太輛大的識風(fēng)險京，故勉這種五合同獲計(jì)價蓋方式哪應(yīng)用鳥較多蓋。（4熱）最泉高限勵額成理本加伐固定傍最大間酬金在這順種計(jì)共價方舌式的削合同脈中，泰首先俱要確敘定最貌高限關(guān)額成廟本、婆報(bào)價陡成本劇和最著低成夕本，輔當(dāng)實(shí)料際工堡程成觀本沒籃有超淺過最伐低成虹本時宣，承就包方苗花費(fèi)胡的成樸本費(fèi)范用及話應(yīng)得央酬金上等都偉可得蓋到發(fā)姻包方萬的支叔付，摟并與布發(fā)包認(rèn)方分崗享節(jié)陵約額杰；如聚果實(shí)偽際工育程成仿本在伸最低諷成本音和報(bào)跨價成兆本之委間，和承包瓜方只顏有成難本和貌酬金捧可以束得到全發(fā)包往方支黨付；替如果紐奉實(shí)際獸工程底成本饅在報(bào)達(dá)價成口本與賢最高睡限額混成本吊之間欲，則餡只有懲全部絕成本往可以線得到眾發(fā)包導(dǎo)方支辣付；毯實(shí)際宮工程蔽成本衰超過棚最高烤限額哥成本取，則詳超過用部分憤，發(fā)躲包方睬不予東支付埋。這種畢合同賓計(jì)價陳方式債有利穩(wěn)于控撞制工豎程投兇資，負(fù)并能沉鼓勵舍承包胳方最和大限茅度地瓣降低炊工程撐成本紫。（1筑）項(xiàng)壁目的嗚復(fù)雜屋程度規(guī)模站大且念技術(shù)季復(fù)雜躲的工紙程項(xiàng)授目，蘭承包謎風(fēng)險飄較大榨，各探項(xiàng)費(fèi)他用不往易估體算準(zhǔn)獅確，到不宜披采用垮固定有總價后合同廣?；虻哂写u把握營的部糕分采瞇用固鄭定總濕價合橫同，右估算襪不準(zhǔn)評的部獅分采動用單姥價合絮同或潤成本蛇加酬待金合層同。有時悔，在算同一辨工程蛙中采塑用不弓同的錯合同辮形式舒，是伏業(yè)主嚇和承渡包商贊合理拘分擔(dān)芬工程吵實(shí)施貫中不糠確定粥風(fēng)險尚因素絹的有騙效辦霧法。影響鍋合同丑計(jì)價歪方式柄選擇頸的因?qū)幩兀?胳）項(xiàng)器目的膽單項(xiàng)傾工程羞的明墓確程眠度如果煩單項(xiàng)英工程姥的類擱別和蘆工程蘇量都潮已十景分明竟確，捎則可冊選用齊的合史同類震型較溉多，矛總價曠合同稼、單似價合掠同、矮成本齒加酬添金合掙同都片可以筋選擇閑。如秀果單娘項(xiàng)工現(xiàn)程的旁分類性已詳佳細(xì)而欲明確蒜，但溝實(shí)際斥工程生量與使預(yù)計(jì)蛛的工忍程量篇可能狀有較田大出凈入時以