正規(guī)公司房屋租賃合同

正規(guī)公司房屋租賃合同范本說明該合同為正規(guī)公司與租戶之間簽訂的房屋租賃合同的范本，為保證租賃雙方權(quán)益，該合同包括了租賃期限、房租和押金、物業(yè)維修、責(zé)任和違約等多個(gè)方面的內(nèi)容，范本中的內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。范本正文1.合同雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，合同各方在此確認(rèn)自己的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出租方）：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系方式：2.房屋基本情況1.租賃房屋的地址：戶型：建筑面積：房屋所在樓層：租賃用途：3.租賃期限本次租賃期限為【】年/月，自【】年【】月【】日起始，至【】年【】月【】日結(jié)束。如需續(xù)租，請(qǐng)于租賃期限結(jié)束前提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，商定租金和租賃期限等相關(guān)事宜。4.租金和押金1.租金承租方應(yīng)按照本合同約定的租金周期及金額支付租金，租金周期為【】（年/月），租金金額為【】元。2.押金乙方應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)預(yù)付房屋租金【】個(gè)月的押金，即【】元，租期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，無欠款等情況下，押金將在【】個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還租客。如租客未按合同約定返還房屋，或者違反合同約定造成損害的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償款項(xiàng)。5.物業(yè)維修1.租賃期間，租賃物（包括房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備）如有損壞，租戶應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如租戶無法自行修復(fù)，應(yīng)同意甲方進(jìn)行維修并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.如果因甲方的原因造成租賃物損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.責(zé)任與違約1.租賃期間，租戶應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得違反規(guī)定使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得干擾他人正常生活，如有違反，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如不按合同約定支付租金或者不按合同期限返還房屋，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。7.其他事項(xiàng)1.本合同條款詳細(xì)規(guī)定了租賃物的租期、租金等基本方面，如有其他事項(xiàng)需增加特殊約定，需在本合同簽署前雙方協(xié)商一致，并書面附加到本合同中。2.本合同未盡事項(xiàng)，可協(xié)商解決。8.合同變更和終止1.本合同未到期前，若甲方確因房屋拆遷、強(qiáng)制征用等原因無法提供合同房屋，按照規(guī)定、及時(shí)通知乙方，雙方依法解除本合同。2.租賃期間，如果雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容，需雙方書面協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。3.租賃期屆滿，如甲方同意繼續(xù)租賃，可以與乙方重新簽訂租賃合同；如不可繼續(xù)租賃，則按照規(guī)定通知乙方并及時(shí)返還押金。9.爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)部門