商品房買賣合同打印版

商品房買賣合同打印版商品房買賣合同甲方（賣方）：（填寫賣方姓名、聯(lián)系方式、證件號碼等信息）乙方（買方）：（填寫買方姓名、聯(lián)系方式、證件號碼等信息）經(jīng)協(xié)商，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：（填寫房屋地址）2.房屋狀況：（填寫房屋狀況，包括房屋建筑面積、房屋格局、裝修情況等）3.房屋權(quán)屬：該房屋是乙方全權(quán)所有，無糾紛，無抵押、查封或轉(zhuǎn)讓等限制。二、交易價格及支付方式1.本次交易房屋總價為人民幣（以下簡稱“元”）（填寫數(shù)字），具體價格詳見附件一。2.買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（填寫時間）天內(nèi)一次性支付房屋款項，買方房款的支付方式如下：（1）首期支付：人民幣（以下簡稱“元”）（填寫數(shù)字）元，作為本房屋的首期房款，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（填寫時間）天內(nèi)與本合同同步支付至賣方指定銀行賬戶，如未能按時支付，則視為合同自動終止，賣方即可解除本合同，自由處理押金。（2）尾款支付：人民幣（以下簡稱“元”）（填寫數(shù)字）元，作為本房屋的尾款，應(yīng)當(dāng)在（填寫時間）前支付至賣方指定銀行賬戶。三、房屋交付1.自合同簽訂之日起，賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付房屋全部物權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，并保障買方的正當(dāng)權(quán)益。2.房屋交付后，買方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時反饋給賣方，賣方應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)解決相關(guān)問題。3.如買賣雙方達(dá)成租賃協(xié)議，則買方應(yīng)當(dāng)在交付房屋后7天內(nèi)搬入使用，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。四、房屋權(quán)狀轉(zhuǎn)移1.在買方支付全部房款后，賣方應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)辦理商品房預(yù)售(銷)合同轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件。2.買賣雙方應(yīng)當(dāng)提供真實的身份信息及相關(guān)證件材料，在產(chǎn)權(quán)證、預(yù)售(銷)合同轉(zhuǎn)移等過程中積極配合。五、違約責(zé)任1.如買方自愿終止本合同或延遲支付房款，應(yīng)當(dāng)賠償賣方因此遭受的損失，并承擔(dān)合同違約責(zé)任。2.如賣方未能按時交付房屋，應(yīng)當(dāng)賠償買方因此遭受的損失，并承擔(dān)合同違約責(zé)任。3.如買方自交付房屋之日起7天內(nèi)未搬入使用，則視為買方自動放棄購買該房屋，賣方可自由處理該房屋，且不退還已付交易押金。六、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照雙方的共同意愿進(jìn)行處理。3.本合同所涉及的附件如下：附件一：房屋總價清單附件二：賣方產(chǎn)權(quán)證書附件三：賣方預(yù)售(銷)合同附件四：買方明材料4.本合同所涉及的法律名詞及注釋：產(chǎn)權(quán)證書：是所有房屋所有權(quán)、其中的土地使用權(quán)、公共部分和設(shè)施的共有權(quán)的法定證明。預(yù)售(銷)合同：是指國家規(guī)定的開發(fā)商在未完工的商品房銷售時與購房者簽訂的合同，是解決商品房售前價格、數(shù)量、質(zhì)量等問題的工具。5.本合同在實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：（1）如遇到交易款項未能按時支付，應(yīng)當(dāng)及時與對方溝通，協(xié)商解決。（2）如遇到房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時反饋給賣方，并要求其解決相關(guān)問題。（3）在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，應(yīng)當(dāng)確保買方提供的件信息真實有效，以免因此造成不必要的風(fēng)險和損