網(wǎng)簽版授權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同

網(wǎng)簽版授權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同1.合同甲方及買(mǎi)受人1.1合同甲方合同甲方：_______________________________身份證號(hào)碼：______________________________住所地：__________________________________1.2買(mǎi)受人買(mǎi)受人：__________________________________身份證號(hào)碼：_____________________________住所地：__________________________________2.合同標(biāo)的物及權(quán)屬2.1合同標(biāo)的物標(biāo)的物為：_______________________________房屋坐落地點(diǎn)：___________________________房屋面積：_________________________________2.2權(quán)屬賣(mài)方情況權(quán)證號(hào)碼：_______________________________產(chǎn)權(quán)所有人：_____________________________買(mǎi)方情況權(quán)證號(hào)碼：_______________________________產(chǎn)權(quán)所有人：_____________________________2.3房屋狀況房屋在本合同簽訂前已經(jīng)完成了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，現(xiàn)房屋無(wú)任何抵押和債務(wù)。3.合同內(nèi)容3.1交易價(jià)格及方式本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易價(jià)格為_(kāi)_______________________，交易方式采用網(wǎng)簽方式進(jìn)行。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付全部款項(xiàng)。3.2過(guò)戶(hù)時(shí)間和地點(diǎn)買(mǎi)受人、甲方和房屋權(quán)屬單位應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后15日內(nèi)到買(mǎi)受人所在地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因甲方原因未能完成過(guò)戶(hù)，自違約之日起按每日應(yīng)付買(mǎi)價(jià)的1%支付違約金給買(mǎi)受人。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方和買(mǎi)受人按比例分擔(dān)，具體如下：甲方應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用：_______________買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用：_______________3.3查封及抵押情況房屋在本合同簽訂之前的查封和抵押情況已經(jīng)被排除，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋處于合法權(quán)屬狀態(tài)。如在過(guò)戶(hù)前發(fā)生查封或抵押情況，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知買(mǎi)受人。如此情況是由甲方造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。3.4房屋瑕疵房屋瑕疵是指房屋存在的不符合合同約定的情況。如有瑕疵情況，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)買(mǎi)受人的情況如實(shí)告知。4.協(xié)議效力及爭(zhēng)議解決本合同經(jīng)過(guò)甲方、買(mǎi)受人以及擬定、簽字（蓋章）后生效。本合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)以協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟解決。5.合同變更及解除本合同的起草和簽訂雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信協(xié)作，不得以任何非法手段違背協(xié)議規(guī)定。在不違反國(guó)家法律法規(guī)的情況下，本合同一旦簽字（蓋章）后，不允許單方面變更或解除。6.附則賣(mài)方和買(mǎi)方必須親自簽訂本合同，不得委托他人代為簽訂。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效，于合同所約定的交接日期，甲方應(yīng)將房屋交付乙方。7.簽約時(shí)間及地點(diǎn)起草人：_______________________________簽