物業(yè)公司招投標公告

物業(yè)公司招投標公告物業(yè)公司招投標公告一、項目簡介本項目為某小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的招標項目，由小區(qū)業(yè)委會組織招標，擬選定一家優(yōu)秀的物業(yè)公司進行管理服務(wù)。本項目的管理期為三年，具體細則詳見后續(xù)章節(jié)。二、投標資格要求1.本項目接受各類具備物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗并注冊合法的物業(yè)公司進行投標；2.具有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書，執(zhí)業(yè)資格證書，乙級以上資質(zhì)證書；3.具備良好的信譽和經(jīng)濟實力；4.有良好的社會責(zé)任感，能夠妥善處理業(yè)主之間關(guān)系。三、投標材料1.公司經(jīng)營許可證；2.資格證書、執(zhí)業(yè)資格證書和乙級以上資質(zhì)證書；3.近兩年財務(wù)報表；4.公司章程、組織機構(gòu)、人員構(gòu)成等相關(guān)資料；5.服務(wù)方案書和案例作品；四、評標標準1.服務(wù)方案的合理性及可行性；2.管理服務(wù)經(jīng)驗；3.服務(wù)質(zhì)量；4.服務(wù)費用；5.公司信譽度。五、服務(wù)細則1.服務(wù)時間：每天8:00至18:00，節(jié)假日根據(jù)業(yè)主委員會通知；2.服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）管理員工；（3）保潔及環(huán)境衛(wèi)生維護；（4）基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（5）安全、監(jiān)控措施的維護；（6）基于業(yè)主需求，認真落實組織相關(guān)服務(wù)；3.費用：所標的價格為服務(wù)三年的總收費，年末進行結(jié)算。六、投標流程1.獲取招標文件：自本公告發(fā)布之日起至規(guī)定投標報名截止日期止，投標人可在招標代理機構(gòu)獲取招標文件并參加投標。2.投標報名：投標人向招標代理機構(gòu)提出書面報名申請并遞交相關(guān)資料。3.資格預(yù)審：招標代理機構(gòu)對認定投標人的資格進行審核，凡滿足要求的投標人均可參加投標。4.服務(wù)方案投標：投標人以書面方式遞交服務(wù)方案和相關(guān)資料。5.公開評標：按上述評標標準，通過專家評審、業(yè)主委員會投票等程序，選出符合招標條件的中標方。6.合同簽訂：中標單位與業(yè)主委員會簽訂三年期物業(yè)管理服務(wù)合同。七、聯(lián)系方式1.投標人可于工作日10:00-12:00、14:00-16:00（國家節(jié)假日除外）聯(lián)系招標代理機構(gòu)咨詢相關(guān)事宜。2.地址：x街道號x樓室3.聯(lián)系方式：（）-x八、附件清單（1）公司經(jīng)營許可證（2）資格證書、執(zhí)業(yè)資格證書和乙級以上資質(zhì)證書（3）近兩年財務(wù)報表（4）公司章程、組織機構(gòu)、人員構(gòu)成等相關(guān)資料（5）服務(wù)方案書和案例作品九、法律名詞及注釋1.物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書：表示該物業(yè)公司具備相應(yīng)的法律資質(zhì)，有合法從事物業(yè)服務(wù)的資格和能力。2.執(zhí)業(yè)資格證書：是指物業(yè)專業(yè)人員在行業(yè)、職業(yè)技能和知識等方面取得的證書。3.乙級以上資質(zhì)證書：是指具有乙級以上資質(zhì)證書的物業(yè)公司，具備更高的業(yè)務(wù)水平和資質(zhì)要求。4.業(yè)主委員會：業(yè)主委員會是小區(qū)地主或業(yè)主的監(jiān)管組織，負責(zé)對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)進行監(jiān)管和管理，保證物業(yè)服務(wù)水平的提高。十、可能遇到的困難及解決辦法1.投標人資料填寫不全導(dǎo)致不能參與投標：投標代理機構(gòu)提供充足咨詢，提醒投標人提交所