編制與審核竣工結(jié)算三階段全總結(jié)

編制與審核竣工結(jié)算三階段全總結(jié)1竣工結(jié)算編制與審核應按準備、編制和定稿三個工作階段進行。2竣工結(jié)算編制與審核準備階段應包括下列工作內(nèi)容：①收集與竣工結(jié)算相關的資料和依據(jù)；②熟悉施工合同、專業(yè)分包合同及補充協(xié)議，招標文件、投標文件，主要設備、材料采購合同及相關文件；③熟悉施工圖紙或竣工圖紙，經(jīng)批準的施工組織設計、工程狀況，以及設計變更、工程洽商和工程索賠情況等資料；④掌握工程項目發(fā)承包方式、現(xiàn)場施工條件，材料價格變化情況；⑤掌握竣工結(jié)算計價標準、規(guī)范、定額、費用標準，掌握工程量清單計價規(guī)范、工程量計算規(guī)范及國家和當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價依據(jù)及相關規(guī)定；⑥對竣工結(jié)算編制依據(jù)進行分類、歸納、整理；⑦召集相關人員對竣工結(jié)算涉及的內(nèi)容進行核對、補充和完善，以確保資料的相關性和有效性。3竣工結(jié)算送審報告編制階段應包括下列工作內(nèi)容：①根據(jù)工程施工圖或竣工圖以及經(jīng)批準的施工組織設計進行現(xiàn)場踏勘，并做好書面或影像記錄；②按招標文件、施工合同約定方式和相應的工程量計算規(guī)則計算分部分項工程、措施項目或其他項目的工程量；③按招標文件、施工合同規(guī)定的計價原則和計價辦法對分部分項工程、措施項目或其他項目進行計價；④按合同約定，對在工程建設過程中發(fā)生的人工費、材料費、機械臺班費價差進行調(diào)整計算；⑤對于工程量清單缺項或定額缺項以及采用新材料、新設備、新工藝的變更情況，應根據(jù)施工過程中的有效簽證單進行匯總計價；⑥工程索賠應按合同約定的索賠處理原則、程序和計算方法，提出索賠費用；⑦匯總計算工程費用，包括編制分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金，初步確定竣工結(jié)算價格；⑧編寫竣工結(jié)算編制說明，分析主要技術經(jīng)濟指標；⑨形成竣工結(jié)算送審報告初步成果文件。4竣工結(jié)算送審報告定稿階段應包括下列工作內(nèi)容：①送審報告審核人對初步成果文件進行復核；②送審報告審定人對復核后的初步成果文件進行審定；③送審報告編制人、審核人、審定人分別在竣工結(jié)算送審報告成果文件上署名，并應簽署造價工程師或造價員執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章。5委托工程造價咨詢單位編制的竣工結(jié)算送審報告，經(jīng)編制、審核、審定后，工程造價咨詢單位的法定代表人或其授權人應在其編制的送審報告成果文件上簽字或蓋章；并應簽署工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)印章。出具的竣工結(jié)算送審報告應由承包人簽署蓋章后送發(fā)包人審核。6竣工結(jié)算審核報告的編制應包括下列工作內(nèi)容：①審核竣工結(jié)算的內(nèi)容與合同約定的項目范圍、內(nèi)容一致性；②審核竣工結(jié)算手續(xù)的完備性、資料內(nèi)容的完整性，對不符合要求的應予退回，并應對資料的缺陷提出書面意見及要求，限時補正；③審核分部分項工程、措施項目或其他項目工程量計算準確性、工程量計算規(guī)則與計價規(guī)范保持一致性；④審核分部分項工程、措施項目或其他項目時應嚴格執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行計價規(guī)范的計價原則、方法；⑤對于工程量清單或定額缺項以及新材料、新工藝，應根據(jù)施工過程中的合理消耗和市場價格，審核結(jié)算送審報告中重組的綜合單價或單價分析表；⑥審核變更簽證憑據(jù)的真實性、有效性，核準變更工程費用；⑦審核索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計算方法以及索賠費用的真實性、合法性、準確性；⑧審核分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金等結(jié)算價格時，應嚴格執(zhí)行合同約定或相關費用計取標準及有關規(guī)定，并審核費用計取依據(jù)的時效性、相符性；⑨提交竣工結(jié)算審核報告初步成果文件，包括編制與竣工結(jié)算送審報告相對應的審核對比表。7竣工結(jié)算審核報告的定稿階段應包括下列工作內(nèi)容：①竣工結(jié)算審核報告初稿編制完成后，應召開由發(fā)包人、承包人及接受發(fā)包人委托審核的工程造價咨詢單位共同參加的會議，聽取意見，并進行合理的調(diào)整；②由竣工結(jié)算審核部門負責人對竣工結(jié)算審核的初步成果文件進行檢查校對；③由竣工結(jié)算審核報告審定人審核批準；④發(fā)承包雙方和竣工結(jié)算審核單位的法定代表人或其授權委托人應分別在"竣工結(jié)算審定簽署表"上簽認并加蓋公章；⑤對竣工結(jié)算審核結(jié)論有分歧的，應在出具竣工結(jié)算審核報告前由發(fā)包人組織協(xié)調(diào)會；凡不能共同簽認的