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文檔簡介

住宅商業(yè)房買賣合同書一、合同雙方買方：（1）委托人姓名及法定代表人姓名（委托時必填）（2）買方姓名（必填）賣方：（1）賣方姓名（必填）（2）法定代表人姓名（必填）二、房屋基本情況1.房屋地址和登記情況（1）房屋地址：（2）房屋性質：（3）產(chǎn)權證號：2.房屋使用情況（1）房屋用途：（2）住房面積：（3）商業(yè)面積：三、房屋質量標準和附屬設施1.房屋質量標準（1）房屋結構穩(wěn)定，無滲漏、漏水、松動、開裂等質量問題。（2）房屋內設施齊備，無異味、翻新不合理等缺陷。（3）房屋外觀整潔、美觀、無污染。2.附屬設施附屬設施包括：（1）電梯：（2）空調：（3）廚衛(wèi)設施：（4）熱水器：（5）其他：四、房屋權證情況1.房屋權屬證明（1）房屋權屬證明是否齊備：（2）產(chǎn)權證號：（3）是否存在質押、抵押、查封等限制性權利：2.其他權證情況（1）是否存在房屋租賃、收益權等：（2）是否存在其他權證瑕疵：五、房屋買賣價格及交易方式1.房屋買賣價格（1）價格：（2）付款方式：（3）稅費分攤情況：2.交易方式（1）買方：（2）賣方：六、違約責任1.違約條款（1）下定金時違約：（2）破壞房屋及設施：（3）拖延付款：（4）其他：2.違約責任（1）違約責任：（2）賠償金額：七、附則1.合同生效條件（1）合同生效時間：（2）合同影響：2.協(xié)議書效力本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章或蓋章后即具有法律效力。3.爭議解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向本合同約定的仲裁委員會申請仲裁。4.合同折疊本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，在法律上均具有同等效力。八、簽字日期簽訂日

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