廠房或倉(cāng)庫(kù)出租合同書(shū)

廠房或倉(cāng)庫(kù)出租合同書(shū)甲方：租賃方公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：出租方公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方需要使用乙方所擁有的廠房或倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)談判同意簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：第一條：租賃物品乙方同意將其擁有的廠房或倉(cāng)庫(kù)出租給甲方使用，廠房或倉(cāng)庫(kù)的地址為：_______________。第二條：租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日。第三條：合同租金甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付租金。租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元/月，共計(jì)____萬(wàn)元。第四條：租金支付方式租金支付方式為：每月____號(hào)將租金轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。如甲方未按約定時(shí)間支付租金，則按逾期日萬(wàn)分之五（0.05‰）計(jì)算滯納金。第五條：租賃保證金為確保甲方的履約能力，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為租賃保證金。租賃期滿，若甲方履行本合同規(guī)定的義務(wù)，則全部或部分保證金將如數(shù)退還給甲方。第六條：租賃物維護(hù)甲方應(yīng)始終保持廠房或倉(cāng)庫(kù)的清潔和良好狀態(tài)。甲方還負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物中的設(shè)備和物品，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全。第七條：租賃用途甲方不得將租賃物用于與其合同約定的業(yè)務(wù)以外的其他用途。如甲方需要變更使用用途，則需經(jīng)乙方同意后方可變更。第八條：租賃物損壞如在租賃期間，因甲方過(guò)失或疏忽導(dǎo)致租賃物有損壞、丟失或被盜，甲方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。第九條：解除合同1、甲方如需提前解除本合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、若甲方在租賃期內(nèi)違約或?qū)掖瓮锨纷饨?，則乙方有權(quán)終止合同并收回租賃物。第十條：爭(zhēng)議解決本合同中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條：附則1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決并簽訂書(shū)面協(xié)議，該協(xié)議是本合同的組成部分，效力與本合同相同。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，同樣有效。以上為本合同的全部?jī)?nèi)容，對(duì)于合同中未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。為保證合同的有效性，甲、乙雙方需在合同頁(yè)末簽署姓名及單位印章生效。甲方簽章（單位）：__________________日期：______