城中村出租房合同

城中村出租房合同合同背景與目的城中村出租房普遍存在，由于城市擴張和經(jīng)濟發(fā)展，城市人口逐漸增加，使得城市住房供不應(yīng)求，城市的發(fā)展和建設(shè)也需要大量的工人進行支撐。對于這些市民和外來務(wù)工人員而言，城中村出租房成為他們生活中的主要住所。合同的目的是使出租人和租戶雙方明確彼此的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范兩方在合同期內(nèi)的行為，保障租戶的居住權(quán)，避免因未知法律規(guī)定或是互相許諾而產(chǎn)生的糾紛。合同主要內(nèi)容房屋信息出租人應(yīng)該向租戶介紹出租房，包括房屋的地址、門牌號、樓層、戶型、設(shè)施等信息。2.租賃期租賃期應(yīng)該明確起始時間和終止時間，具體時間可以在雙方協(xié)商中確定。如果租戶在租賃期滿后仍需續(xù)租，應(yīng)提前一個月告知出租人并以書面形式簽訂續(xù)租合同。3.租金租金應(yīng)該規(guī)定租賃期內(nèi)每月的租金金額，以及付款方式、時間和地點，出租人可以要求租戶繳納一個月的租金作為押金。在租賃期滿后，出租人應(yīng)當(dāng)及時將押金還給租戶。4.使用范圍租戶僅可使用出租房，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途。出租人有權(quán)隨時進行房屋檢查和維修，如維修需要影響租戶正常生活，則應(yīng)提前告知租戶。5.維修義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)對出租房及其設(shè)施進行日常維修和保養(yǎng)，出租人還應(yīng)當(dāng)定期進行整體檢修和清潔，確保租戶的居住環(huán)境舒適，保障租戶的安全和健康。6.保險責(zé)任出租人應(yīng)當(dāng)購買房屋保險，以保障租客的合法權(quán)益。對于不可抗力因素造成的損失，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。7.違約責(zé)任如果租戶在租賃期內(nèi)不履行合同義務(wù)，出租人有權(quán)解除合同并要求租戶返還押金和已付租金。如果出租人未能履行合同義務(wù)，租戶可以要求出租人賠償損失并解除合同。8.其他約定如果雙方存在其他特別約定，應(yīng)當(dāng)在合同中明確，以免造成糾紛。合同簽訂與生效雙方應(yīng)當(dāng)在出租房驗收之后盡快簽訂合同，并由各自保留一份原件。合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)認真履行合同義務(wù)，避免造成不必要的損失和糾紛。后記城中村出租房合同是維護租戶合法權(quán)益和避免糾紛的重要法律文書，為了保障市民和外來務(wù)工人員的居住權(quán)益和城市的發(fā)展建設(shè)，我們