個人商鋪?zhàn)赓U合同常用版（七篇）

第28頁共28頁個人商鋪?zhàn)?賃合同常用?版甲方（?出租方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、誠信原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，就乙?方承租甲方?門面房事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條門面房?的位置、面?積、裝修設(shè)?施情況：?1、甲方出?租給乙方的?門面房位于?炎陵縣靈官?坳。2、?該門面房現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況（詳見合?同附件一）?第二條租?賃期限、用?途：1、?本合同租賃?期限為月，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方正式交?付門面房于?乙方使用的?時間是__?__年__?__月__?__日。?2、租期屆?滿，乙方如?需續(xù)租，應(yīng)?在租賃期屆?滿個月之前?向甲方提出?書面申請，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。3、?本門面房租?賃用途：_?____。?第三條合?同押金、租?金、租賃期?相關(guān)費(fèi)用及?稅金：1?、合同生效?以后，乙方?向甲方交付?押金元。合?同期屆滿，?如乙方?jīng)]有?申請續(xù)租，?甲方應(yīng)于合?同屆滿之日?起____?日內(nèi)退還乙?方全部押金?。2、乙?方應(yīng)按月交?納租金，租?金為：__?__元/月?，標(biāo)準(zhǔn)是：?_____?。3、租?賃期間，房?屋和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同中未列出?項(xiàng)目但與該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?4、乙方?須對自己的?經(jīng)營行為負(fù)?責(zé)，依法按?時交納應(yīng)由?其負(fù)擔(dān)的各?項(xiàng)稅費(fèi)；?第四條房屋?維修及改造?：1、甲?方承擔(dān)租賃?物的維修義?務(wù)。租賃期?內(nèi)，甲方主?動提出維修?的，須提前?____日?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極配合。?2、乙方?應(yīng)合理使用?租賃物，因?使用不當(dāng)造?成甲方損壞?的，乙方須?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方對租賃?物進(jìn)行改造?需經(jīng)甲方書?面同意，改?造費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。未經(jīng)同意?擅自改造的?，如造成甲?方損失，乙?方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。第?五條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?：1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該租賃物?；甲方出售?房屋，須在?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。2、經(jīng)?甲方同意，?乙方可將租?賃物轉(zhuǎn)租第?三人。有關(guān)?轉(zhuǎn)租的條件?及程序事宜?由甲乙雙方?另行協(xié)商。?第六條雙?方保證條款?：1、甲?方保證本合?同及《附屬?設(shè)施清單》?所列設(shè)備、?設(shè)施及有關(guān)?照明、供水?、消防等公?用設(shè)備的正?常使用安全?。2、甲?方保證按乙?方要求提供?滿足乙方經(jīng)?營需要的車?位，并確保?該車位的正?常使用。?3、乙方應(yīng)?保證自己具?有合法的經(jīng)?營資格，不?得無證經(jīng)營?、違法經(jīng)營?。4、乙?方保證在商?場內(nèi)不安排?廚房、不破?壞商場內(nèi)的?一切設(shè)施設(shè)?備。第七?條合同解除?：1、有?下列情形之?一的，甲、?乙任意一方?可以解除本?合同：（?1）法定的?不可抗力致?合同無法繼?續(xù)履行的。?（2）一?方被吊銷營?業(yè)執(zhí)照或責(zé)?令關(guān)閉的。?（3）任?意一方根本?違約，致使?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)的。?2、有下?列情形之一?的，甲方可?以解除本合?同，但需書?面通知乙方?：（1）?乙方惡意拖?欠或不支付?到期租金的?。（2）?乙方利用租?賃物進(jìn)行非?法活動的。?（3）乙?方未經(jīng)甲方?同意擅自轉(zhuǎn)?租的。第?八條違約責(zé)?任：違反?本合同內(nèi)容?，應(yīng)承擔(dān)違?約金：__?__元，如?造成對方損?失的，還應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任。?第九條爭?議解決：?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?確定，協(xié)議?內(nèi)容作為本?合同之附件?，與本合同?具有同等效?力。因履行?本合同產(chǎn)生?糾紛的，由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，向人?民法院起訴?。本合同?一式貳份，?甲方執(zhí)壹份?，乙方執(zhí)壹?份。本合同?自雙方簽字?（蓋章）之?日起生效。?甲方（簽?字蓋章）：?_____????乙方?（簽字蓋章?）：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__簽字?日期：__?___??????????簽字?日期：__?___個?人商鋪?zhàn)赓U?合同常用版?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》?！吨腥A?人民共和國?____市?房地產(chǎn)管理?法》及其它?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙?方就商鋪的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：甲?方商鋪位于?____鎮(zhèn)?_____?。該商鋪共?二層，實(shí)用?面積___?_平方。租?期為___?_年，自年?____月?____日?起至年__?__月__?__日止。?甲方應(yīng)在有?關(guān)部門驗(yàn)收?合格后將該?商鋪交付乙?方使用。商?鋪門前的廣?場全部歸乙?方使用，商?鋪首層后門?甲方不準(zhǔn)擺?賣，由乙方?使用。水平?墻體廣告位?歸乙方所有?。甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?一切手續(xù)，?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。甲方?應(yīng)在年__?__月前將?商鋪驗(yàn)收合?格后交給乙?方裝修。如?超過年__?__月__?__日仍未?交付乙方裝?修：交付日?期在年__?__月__?__日前，?乙方裝修期?延長一個月?，即租金應(yīng)?自年___?_月___?_日起開始?計(jì)算;交付?日期在年_?___月_?___日后?，甲方需雙?倍煺加乙方?押金，即甲?方煺回乙方?人民幣__?__元整。?第二條：?在雙方簽訂?合同的3天?內(nèi)，由乙方?付給甲方商?鋪?zhàn)赓U押金?人民幣__?__元整，?該押金不計(jì)?利息。在合?同期滿后同?甲方返還給?乙方。該商?鋪第___?_年至第_?___年的?月租為人民?幣____?元整。第_?___年到?第____?年每年租金?遞增5%。?第____?年月租金為?人民幣__?__元整。?第____?年月租金為?人民幣__?__元整。?第____?年月租為人?民幣___?_元整。第?____年?月租金為人?民幣___?_元整。第?____年?月租金為人?民幣___?_元整。每?月在___?_號前交清?商鋪月租金?。若乙方逾?期____?日未交租金?，每天應(yīng)加?收月租金的?3%作為違?約金。逾期?個月未交清?租金，合同?作廢，押金?不煺第三?條：甲方負(fù)?責(zé)該商鋪供?水，供電設(shè)?施的安裝。?用電負(fù)荷為?80千伏安?，接入電壓?為380伏?。建筑消防?設(shè)施交給乙?方使用，房?屋出租稅費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。第四?條：甲方必?須保證出租?的商鋪沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?因產(chǎn)權(quán)糾紛?引起的全部?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。如?因國家征用?等因素，甲?方必須終止?合同時，甲?方必須煺回?押金，并賠?償乙方人民?幣____?萬元整。?第五條：在?租賃期間，?任何一方不?得提前終止?合同。若乙?方提出，乙?甲方有權(quán)不?煺回押金，?在同等條件?下，乙方具?有優(yōu)先租賃?權(quán)。第六?條：本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲乙雙方?另行定議，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。本合同?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?時間：__?___個?人商鋪?zhàn)赓U?合同常用版?（三）出?租方（以下?稱甲方）：?承租方（?以下稱乙方?）：甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方。雙方?根據(jù)國家相?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，詳?細(xì)情況如下?：第一條?房屋坐落地?址甲方出?租的商鋪?zhàn)?落地址：號?，建筑面積?平方米。?第二條租賃?期限租期?____年?,自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以中?止合同，收?回房屋：?1.承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2.承租?人利用承租?房進(jìn)行非法?活動的，損?害公共利益?的;3.?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?30天的，?并賠償違約?金元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當(dāng)時的物價?及周圍門市?租金漲幅作?適當(dāng)調(diào)整。?第三條租?金和租金交?納期限：?1.每年租?金為為人民?幣萬仟元整?（￥元）。?2.從第?二年起，租?金每年比上?一年度增加?元（即第二?年為元，第?三年為元，?第四年為元?，………）?。3.（?或）為減輕?乙方負(fù)擔(dān)，?經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方同意?乙方租金分?____期?付款，付款?期限及金額?約定如下：?第一期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第二期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第三期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第四期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第五期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第六期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?（或3.?乙方每（_?___月、?年）繳納一?次租金，乙?方以現(xiàn)金形?式支付租金?。）4.?乙方必須按?照約定向甲?方繳納租金?。如無故拖?欠租金，甲?方給予乙方?7天的寬限?期，從第8?天開始甲方?有權(quán)向乙方?每天按實(shí)欠?租金1%加?收滯納金。?第四條租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)。如?承租方不再?使用出租方?的門市后，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。第?五條各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1.物業(yè)管?理費(fèi)：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2.?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納;（水表?表底數(shù)為_?___度，?電表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿）。4?.維修費(fèi)：?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。5.?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，（其中?包括乙方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用）。第?六條出租方?與承租方的?變更：1?.如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租人出賣?房屋，須在?3個月前通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2.?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認(rèn)，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。第?七條違約金?和違約責(zé)任?1.若甲?方在乙方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金元。2?.若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約?金元。3?.承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第八?條免責(zé)條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?第九條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。第十條?本合同如有?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國民法典》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十一條本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，如一方?違約，另一?方有權(quán)向違?約方要求賠?償違約金元?。本合同?共____?頁，1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份，均有同?等法律效力?。出租方?（蓋章）：?_____??????承租方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?____?__年__?__月__?__日個?人商鋪?zhàn)赓U?合同常用版?（四）出?租方（以下?稱甲方）：?法定代表?人及身份證?號：___?__營業(yè)?執(zhí)照號：_?____?注冊或居住?地址：__?___郵?編：___?__電話?：____?_承租方?（以下稱乙?方）：法?定代表人及?身份證號：?_____?營業(yè)執(zhí)照?號：___?__注冊?或居住地址?：____?_郵編：?_____?電話：_?____?甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方。?雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商，?訂立本合同?：第一條?甲方出租的?商鋪?zhàn)涞?址____?_，建筑面?積____?_㎡（使用?面積___?__㎡）?第二條租期?____年?,自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條租金?和租金交納?期及條件：?1.每月?租金為人民?幣____?元，乙方每?個月繳納一?次租金。乙?方可以支票?或現(xiàn)金形式?支付租金。?甲方開戶?銀行：__?___收?款人名稱：?_____?帳號：_?____?2.本合同?一經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)交?納相當(dāng)于個?月租金的押?金。合同終?止，乙方交?清租金及水?電、煤氣，?電話等相關(guān)?費(fèi)用后，甲?方即可退還?乙方押金。?若乙方提前?解除合同，?視為違約，?押金不予退?還。若乙方?在承租期間?給甲方房屋?和相關(guān)設(shè)備?造成損害，?甲方有權(quán)從?乙方押金中?扣除維修和?賠償費(fèi)用。?第四條水?電費(fèi)、管理?費(fèi)、電話費(fèi)?、清潔費(fèi)和?維修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1.管理費(fèi)?：甲方每月?自行向有關(guān)?部門交納;?2.水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?：乙方每月?自行向有關(guān)?部門交納;?3.電話?費(fèi)：乙方自?行向有關(guān)部?門交納。?4.維修費(fèi)?：租賃期間?，乙方引致?租賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?;租賃物內(nèi)?家私、家電?設(shè)備損毀，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。但?正常磨損除?外。第五?條出租方與?承租方的變?更：1.?租賃期間，?甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，應(yīng)符合國?家有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定，?不必乙方同?意。但甲方?應(yīng)提前二個?月書面通知?乙方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)乙方的?義務(wù)。第?六條乙方的?職責(zé)：1?.乙方必須?依約繳納租?金及其他費(fèi)?用，如有無?故拖欠，甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金，滯納金?為實(shí)欠租%?。如拖欠租?金天，視為?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋，并不退?還乙方押金?。2.甲?、乙雙方在?合同終止前?，須提前一?個月書面通?知對方是否?終止合同。?3.乙方?在租賃期間?，必須以合?理防范措施?，保護(hù)租賃?期內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完好?無損（自然?折舊除外）?，乙方不得?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?如確需要變?更用途，需?經(jīng)甲方同意?后方可進(jìn)行?。乙方造成?租賃房屋及?其設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?如乙方在租?賃期滿不負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?，甲方有權(quán)?自行恢復(fù)原?狀，費(fèi)用從?乙方押金中?扣除。4?.乙方如在?租賃房屋內(nèi)?安裝超過電?表負(fù)荷的任?何設(shè)備、儀?器或機(jī)械，?須征得甲方?同意，并由?甲方協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)，費(fèi)用?由乙方自理?。未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理。5.?乙方不得在?租賃房屋外?面附加任何?物件或涂刷?任何涂料或?做出任何更?改。6.?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時將租賃房?屋內(nèi)的全部?無損壞設(shè)備?、設(shè)施在適?宜使用的清?潔、良好狀?況下（自然?折舊除外）?交給甲方。?7.租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權(quán)從已經(jīng)解?除租賃關(guān)系?的房屋中將?乙方的物品?搬出，不承?擔(dān)保管義務(wù)?。甲方有權(quán)?要求乙方賠?償因此而產(chǎn)?生的費(fèi)用，?并有權(quán)訴之?法律。8?.乙方保證?承租甲方的?房屋作為商?業(yè)用房使用?，遵守中華?人民共和國?法規(guī)和政府?相關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營。?因乙方違法?經(jīng)營而給甲?方造成的連?帶損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。9.?甲方向乙方?出示出租房?屋的相關(guān)資?料原件和給?乙方與原件?一致的復(fù)印?件。包括出?租房屋的產(chǎn)?權(quán)證、房屋?所有權(quán)人的?身份證和出?租許可證等?。如果任何?第三方對出?租房屋主張?權(quán)利，使乙?方無法使用?租賃房屋，?甲方應(yīng)賠償?乙方所蒙受?的一切損失?。甲方在租?賃期內(nèi)：?（1）對本?合同約定期?內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?維修保養(yǎng)，?包括;（?2）對本出?租房所屬的?大廈或小區(qū)?的安全和管?理負(fù)責(zé);?（3）負(fù)責(zé)?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)性維修?。（4）?甲方保證乙?方在本合同?期內(nèi)合法經(jīng)?營不受干擾?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)（但租?金可隨社會?物價指數(shù)變?動而適當(dāng)調(diào)?整）。第?八條租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。若雙?方同意租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀無法修復(fù)?使用，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，甲?方須將所有?押金及預(yù)付?租金無息退?還乙方。?第九條甲方?配備的室內(nèi)?電器、家俱?的數(shù)量、型?號和裝修的?標(biāo)準(zhǔn)，以附?件確認(rèn)為準(zhǔn)?。第十條?本合同如有?不盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請當(dāng)?shù)?工商管理部?門或人民法?院裁決。?本合同經(jīng)過?雙方代表簽?章后生效。?本合同正本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：_?____承?租方：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?_____?個人商鋪?租賃合同常?用版（五）?出租方（?以下簡稱甲?方）承租?方（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一：乙方?租用甲方位?于風(fēng)華園_?____門?面房一間，?面積65平?米左右（一?層），二樓?一層面積1?60平方米?，用于__?___酒店?_____?，門面、二?樓房屋附屬?設(shè)施有__?___燈、?一樓地板瓷?磚。二：?租期___?_年（__?__年__?__月__?__日至年?月號）。租?憑費(fèi)用為_?___元/?月，合計(jì)_?___元/?年（大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。乙方在?簽訂合同之?日交清房租?。房屋租金?_____?每年按__?___增長?，并按年一?次性付清，?下一年度租?金需提前一?個月支付。?三：房屋?租賃合同生?效后，乙方?應(yīng)向甲方交?付____?元押金（不?計(jì)利息），?合同期滿押?金退回。如?房屋、設(shè)施?有損壞，甲?方有權(quán)從押?金中扣除相?關(guān)維修費(fèi)用?，押金不予?退還。四?：甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛，乙?方因經(jīng)營需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。五?：乙方在租?賃期間，不?得從事違法?和國家法律?法規(guī)不允許?的經(jīng)營活動?。乙方要搞?好防范措施?，安全用電?。如乙方管?理不善，出?現(xiàn)火災(zāi)、水?災(zāi)等給甲方?造成經(jīng)濟(jì)損?失，乙方要?負(fù)責(zé)賠償（?因房屋本身?原因或不可?抗力除外）?。六：乙?方租賃房屋?期間要保持?房屋結(jié)構(gòu)設(shè)?施原樣，在?未征得甲方?同意下，不?得進(jìn)行隨意?改造。如需?要改造，改?造費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，乙?方在租賃期?間損壞設(shè)施?由乙方負(fù)責(zé)?維修。租賃?期間，水、?電費(fèi)及由乙?方經(jīng)營所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用由乙方自?己按規(guī)定繳?納。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費(fèi)?。七：乙?方在租賃期?間未經(jīng)甲方?許可不能轉(zhuǎn)?租他人。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。乙方應(yīng)?在合同期滿?前一個月向?甲方聲明是?否續(xù)租。如?乙方繼續(xù)租?用，雙方重?新商定租賃?事項(xiàng)，簽訂?合同。如乙?方不再續(xù)租?，甲方有權(quán)?在合同期滿?前一個月中?在房屋門上?張貼出租廣?告。合同期?滿，乙方房?屋原樣交付?甲方,乙方?可以在房屋?門側(cè)張貼遷?址廣告一個?月。八、?若乙方提前?解除合同，?視為乙方違?約，一切后?果由乙方承?擔(dān)，已繳納?租金不予退?還。九：房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成甲乙雙?方損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。十：如?有其它事宜?雙方協(xié)商解?決。十一?：此合同簽?字生效，甲?乙雙方共同?遵守，合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽字：?乙方簽字?：___?_年___?_月___?_日出租?方（以下簡?稱甲方）：?地址：?電話：承?租方（以下?簡稱乙方）?：地址：?電話：?甲乙雙方在?平等自愿、?互利互惠的?基礎(chǔ)上,經(jīng)?協(xié)商甲方愿?意將經(jīng)營、?管理權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?，雙方根據(jù)?國家相關(guān)規(guī)?定，達(dá)成一?致協(xié)議：?第一條甲方?將擁有經(jīng)營?管理及轉(zhuǎn)租?權(quán)的商鋪（?合同標(biāo)的）?號共間，合?同約定套內(nèi)?面積㎡的鋪?面出租給乙?方，作為經(jīng)?營場所。?第二條租金?、押金交納?期及方式?1、租用期?限年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。2、第?一年使用費(fèi)?為人民幣￥?（大寫：_?____）?第二年使用?費(fèi)用為人民?幣￥（大寫?：____?_），第三?年使用費(fèi)為?人民幣￥（?大寫：__?___）第?四年使用費(fèi)?用為人民幣?￥（大寫：?_____?），第五年?使用費(fèi)為人?民幣￥（大?寫：___?__）。?3、本合同?簽定之日，?乙方一次性?支付___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日共月?的租金人民?幣（大寫：?_____?），其余租?金支付方式?：第三條?：水電費(fèi)、?保潔費(fèi)、電?話費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)辦?法：1、?管理費(fèi)、保?潔費(fèi)、水電?費(fèi)、電話費(fèi)?、寬帶費(fèi)：?由乙方自行?向有關(guān)部門?交納;2?、維修費(fèi)：?租賃期間，?乙方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)的?設(shè)施損毀，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，但?正常磨損除?外。第四?條：出租方?與承租方的?變更2、?租賃期間，?乙方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須征得?甲方的同意?，付清所有?費(fèi)用，并辦?理有關(guān)手續(xù)?后，取得使?用權(quán)的第三?方方可成為?本合同的當(dāng)?然乙方。?第五條：乙?方的職責(zé)?1、乙方必?須依約繳納?租金及其他?費(fèi)用，如有?拖欠，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金每?天按實(shí)欠租?金和費(fèi)用的?3%收取，?如拖欠租金?15天，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋。2?、乙方造成?租賃房屋及?其設(shè)備的損?毀，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?3、乙方?如在租賃房?屋內(nèi)安裝超?過電子負(fù)荷?的任何儀器?或機(jī)械以及?特殊設(shè)備，?須征得甲方?同意。未經(jīng)?甲方同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款，由乙?方自理，造?成商鋪或安?全設(shè)施、消?防設(shè)施損失?的由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時將租?賃房屋內(nèi)的?全部無損壞?設(shè)備、設(shè)施?清潔、完好?地（自然折?舊除外）交?給甲方。?5、租賃期?滿或合同解?除后，乙方?逾期不搬遷?，甲方有權(quán)?從商鋪中將?乙方的物品?搬出，不承?擔(dān)保管義務(wù)?，乙方也無?權(quán)要求甲方?賠償損失。?6、乙方?保證承租甲?方房屋作為?商業(yè)用房使?用，遵守中?華人民共和?國法律和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營?。因乙方違?法經(jīng)營而造?成的一切法?律責(zé)任和財(cái)?產(chǎn)損失，均?由乙方自行?負(fù)責(zé)。7?、乙方應(yīng)遵?循國家的相?關(guān)安全法規(guī)?，租賃期間?因乙方施工?和經(jīng)營而造?成的一切人?員安全傷害?均由乙方負(fù)?責(zé)。8、?租賃期間，?產(chǎn)生的一切?稅費(fèi)均由乙?方自理。?第六條甲方?責(zé)任（甲方?在租賃期內(nèi)?）1、甲?方向乙方提?供合格的租?賃房屋，并?保證房屋內(nèi)?的水、電兩?通。2、?維護(hù)乙方的?合法利益和?經(jīng)營權(quán)，但?是，因偷盜?行為及自然?災(zāi)害造成的?乙方損失，?甲方不承擔(dān)?責(zé)任。3?、乙方自己?在未公開其?經(jīng)營性質(zhì)及?經(jīng)營種類之?前，甲方不?得隨意將其?商業(yè)信息對?外泄露。?第七條合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)，租?金遞增方式?：隨___?_市場而待?定。第八?條租賃期間?，若因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，雙?方協(xié)商解決?。若非甲方?主觀原因造?成租賃房屋?無法正常使?用的，甲方?須將押金及?預(yù)付租金無?息退還乙方?。第九條?本合同如有?不盡事宜，?須以雙方根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定作出?補(bǔ)充，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十條本合同?在執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可提請?工商管理部?門或人民法?院裁決。?第十一條租?賃期間，乙?方違法行為?導(dǎo)致的法律?責(zé)任及后果?，由乙方自?行承擔(dān)。?第十二條本?合同經(jīng)過雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同正本一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?甲方經(jīng)辦?人：___?__????????乙?方經(jīng)辦人：?_____?甲方開戶?銀行及帳號?：____?_??乙方開戶?銀行及帳號?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個人商鋪?zhàn)?賃合同常用?版（六）?出租方（以?下稱甲方）?：承租方?（以下稱乙?方）：甲?方愿意將商?鋪出租給乙?方。雙方根?據(jù)國家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商，訂立本?合同：第?一條甲方出?租的商鋪?zhàn)?落地址為：?_____?，建筑面積?㎡（使用面?積㎡）第?二條租期年?,自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條租金?和租金交納?期及條件：?每月租金?為人民幣_?___元，?乙方繳納租?金的方式為?：____?_____?__。第?四條出租方?與承租方的?變更：1?.租賃期間?，甲方如將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方，應(yīng)符合?國家有關(guān)房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定?，不必乙方?同意。但甲?方應(yīng)提前二?個月書面通?知乙方，房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?后，該第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?甲方，享有?原甲方的權(quán)?利，承擔(dān)原?甲方的義務(wù)?。2.租?賃期間，乙?方如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先征得甲方?的書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)然乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)乙?方的義務(wù)。?第五條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在甲?方向第三方?提出的同一?條件下，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)（但租金?可隨社會物?價指數(shù)變動?而適當(dāng)調(diào)整?）。第六?條租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。若雙方?同意租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?無法修復(fù)使?用，本合同?可自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任，甲方?須將所有押?金及預(yù)付租?金無息退還?乙方。第?七條乙方在?租賃期間，?必須以合理?防范措施，?保護(hù)租賃期?內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無?損（自然折?舊除外），?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要變更?用途，需經(jīng)?甲方同意后?方可進(jìn)行。?第八條本?合同經(jīng)過雙?方代表簽章?后生效。本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個人?商鋪?zhàn)赓U合?同常用版（?七）出租?方（以下稱?甲方）：?法定代表人?及身份證號?：____?_營業(yè)執(zhí)?照號：__?___注?冊或居住地?址：___?__郵編?：____?_電話：?_____?承租方（?以下稱乙方?）：法定?代表人及身?份證號：_?____?營業(yè)執(zhí)照號?：____?_注冊或?居住地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方。雙?方根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，訂?立本合同：?第一條甲?方出租的商?鋪?zhàn)涞刂?_____?，建筑面積?_____?㎡（使用面?積____?_㎡）第?二條租期_?___年,?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?三條租金和?租金交納期?及條件：?1.每月租?金為人民幣?____元?，乙方每個?月繳納一次?租金。乙方?可以支票或?現(xiàn)金形式支?付租金。?甲方開戶銀?行：___?__收款?人名稱：_?____?帳號：__?___2?.本合同一?經(jīng)簽署，乙?方即應(yīng)交納?相當(dāng)于個月?租金的押金?。合同終止?，乙方交清?租金及水電?、煤氣，電?話等相關(guān)費(fèi)?用后，甲方?即可退還乙?方押金。若?乙方提前解?除合同，視?為違約，押?金不予退還?。若乙方在?承租期間給?甲方房屋和?相關(guān)設(shè)備造?成損害，甲?方有權(quán)從乙?方押金中扣?除維修和賠?償費(fèi)用。?第四條水電?費(fèi)、管理費(fèi)?、電話費(fèi)、?清潔費(fèi)和維?修費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：1?.管理費(fèi)：?甲方每月自?行向有關(guān)部?門交納;?2.水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)：?乙方每月自?行向有關(guān)部?門交納;?3.電話費(fèi)?：乙方自行?向有關(guān)部門?交納。4?.維修費(fèi)：?租賃期間，?乙方引致租?賃物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé);?租賃物內(nèi)家?私、家電設(shè)?備損毀，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。但正?常磨損除外?。第五條?出租方與承?租方的變更?：1.租?賃期間，甲?方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，?應(yīng)符合國家?有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，不?必乙方同意?。但甲方應(yīng)?提前二個月?書面通知乙?方，房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后，?該第三方即?成為本合同?的當(dāng)然甲方?，享有原甲?方的權(quán)利，?承擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2.租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)乙方的義?務(wù)。第六?條乙方的職?責(zé)：1.?乙方必須依?約繳納租金?及其他費(fèi)用?，如有無故?拖欠，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金為?實(shí)欠租%。?如拖欠租金?天，視為違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?，并不退還?乙方押金。?2.甲、?乙雙方在合?同終止前，