小區(qū)住宅裝修合同

小區(qū)住宅裝修合同一、合同雙方甲方：小區(qū)業(yè)主委員會（本小區(qū)所有業(yè)主的委托人）乙方：裝修公司名稱（以下簡稱“甲方”）二、裝修工程內(nèi)容本裝修工程包括以下范圍和內(nèi)容：墻面裝修：灰層處理、涂料修補、墻磚或壁紙貼墻、電視背景墻裝飾等地面裝修：地板加固處理、地磚貼地、地毯鋪設(shè)、門檻石處理等天花裝修：天花吊頂、裝飾線板、吸頂燈安裝等門窗裝修：木門安裝、鋁合金窗安裝、玻璃安裝等廚房與衛(wèi)生間裝修：墻面、地面磚鋪貼、潔具安裝、水管改造等其他裝修：電器、家具布置、窗簾安裝等具體的裝修范圍和內(nèi)容詳見《設(shè)備安裝方案》。三、施工安排本裝修工程按照以下計劃進行：工程周期：XX天2.工期分配：第一階段：拆卸，時間X天；第二階段：基礎(chǔ)施工，時間X天；第三階段：墻面裝修、顯面裝修，時間X天；第四階段：泥瓦工程，時間X天；第五階段：地面裝修、木工、油漆，時間X天；第六階段：裝修驗收，時間X天。每天工作時間為8小時，周六日工作時間不得超過5小時。工程質(zhì)量：按照《建筑裝修標準》的要求進行。四、費用及支付方式本裝修工程總價為XXX元，分為以下幾個階段：在簽訂合同之日起，甲方需支付工程總價款XX%的預付款（該進度款與前期設(shè)計及設(shè)備預定的費用相抵）。在工程完成前，甲方需支付工程總價款的XX%的中期款，由雙方協(xié)商安排支付時間。工程完成后，甲方需支付工程總價款的XX%的尾款，由雙方協(xié)商安排支付時間。注：本合同規(guī)定的費用包括稅金，甲方不得再要求乙方另外支付其他費用。五、裝修材料本裝修工程所使用的材料應符合國家標準，相關(guān)材料的供貨商應有國家質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)頒發(fā)的合格證明，并能提供測試報告。在安裝材料前，標準樣板必須經(jīng)過甲、乙雙方確認。六、責任與保險甲方需對乙方在施工中所提供的所有施工圖紙進行審核，若發(fā)現(xiàn)問題或疑問，應及時指出。在施工過程中，因乙方人員操作不當或其他原因引起的事故，由乙方承擔全部責任。乙方應根據(jù)國家的規(guī)定購買工地險，對裝修工程的施工及使用過程中的損害承擔相應責任。七、變更與終止合同生效后，任何一方如需變更該合同內(nèi)容，應提前以書面形式通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商通過。如因一方原因造成合同終止，應承擔由此產(chǎn)生的費用，合作關(guān)系由此結(jié)束。注：本合同未規(guī)定事項參照相關(guān)國家法律法規(guī)辦理。八、合同生效本