徐州市房屋租賃合同

徐州市房屋租賃合同一、簽訂時間和地點本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）于XX年XX月XX日在徐州市簽訂。二、房屋基本情況房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋用途：（商用/居?。┓课菀?guī)格：（房間數(shù)、廳數(shù)、衛(wèi)生間數(shù)）房屋面積：（平方米數(shù)）租賃期限：（具體時間）租金：（人民幣大寫/小寫）押金：（人民幣大寫/小寫）三、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照租賃期限使用甲方出租的房屋。乙方應(yīng)按時支付租金和押金，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)滯納金。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)立即修復(fù)或賠償。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。乙方應(yīng)保證房屋使用期間遵守公共秩序，不擾亂鄰里安寧，不在房屋內(nèi)從事違法活動或危及他人安全的活動。四、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按時提供租賃的房屋并交付乙方。甲方應(yīng)對房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃房屋的正常使用。甲方有權(quán)查驗乙方的使用情況，并對乙方的行為是否影響房屋使用和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)在檢查后，協(xié)助乙方解決房屋維修和保養(yǎng)中的問題。甲方不得在租賃期內(nèi)調(diào)整租金或增加押金。五、違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并催收租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速騰空。乙方違反公共秩序影響鄰里安寧或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同并向乙方索賠。若因乙方原因發(fā)生房屋損壞或設(shè)備設(shè)施等的毀損，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。六、合同的解除和終止正常期滿后，本合同自動解除。乙方在合同期內(nèi)提出終止合同的，需提前一個月書面通知甲方，并確保租賃期滿時已騰空房屋。甲乙雙方均無條件解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方。有以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋：乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動；乙方違反公共秩序影響鄰里安寧或進(jìn)行違法活動；乙方未按時支付租金達(dá)到合同期限三個月以上的；其他嚴(yán)重違約情況。七、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律規(guī)定和雙方的協(xié)商處理。本合同自簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿時止。八、甲乙雙方簽字確認(rèn)（以下為合同空格，需由甲乙雙方在合同簽字處簽字確認(rèn)）甲方簽字：_