上海租房協(xié)議書

上海租房協(xié)議書當(dāng)事方甲方：[房東姓名]，身份證號碼：[房東身份證號碼]乙方：[租戶姓名]，身份證號碼：[租戶身份證號碼]房屋租賃期甲乙雙方于[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]期間簽訂租賃合同，約定在該期間甲方將自己名下的位于[房屋地址]的房屋出租予乙方。若乙方需繼續(xù)租賃，則在租賃期滿前一個月內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。在協(xié)商期內(nèi)，如乙方未能與甲方協(xié)商出新的租賃合同，則默認(rèn)不予續(xù)租，乙方需將所租房屋交還給甲方。租金及賬號乙方每月的租金為[租金金額]元人民幣，甲方將于每月的[房租繳納日]前要求乙方繳納當(dāng)月租金。應(yīng)繳納的房租由以下方式支付：方式一：乙方到指定的銀行柜臺將房租存入甲方指定的賬號。方式二：乙方通過互聯(lián)網(wǎng)銀行或其他支付渠道直接將房租轉(zhuǎn)入甲方指定的賬號。租金繳納時，請注意將交款單據(jù)（含存款憑證、交款單等）妥善保管，以便日后的查詢。如在租賃期內(nèi)甲方需要更換收租賬號，甲方應(yīng)提前7天以書面形式通知乙方。房屋使用及裝修乙方租用的房屋僅供居住之用，不得用于其他商業(yè)或非居住使用目的。乙方有權(quán)在租用期內(nèi)在所租房屋內(nèi)裝修，但應(yīng)該保證裝修過程中不損害房屋的任何部分。租賃期滿時，乙方必須將所做裝修徹底清理干凈，恢復(fù)原狀，不得有任何殘留或毀損，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。如裝修產(chǎn)生噪音或影響其他房屋居民的正常生活，乙方應(yīng)向甲方提前通知，并已得到甲方同意后方可進(jìn)行。房屋維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維修與日常保養(yǎng)，同時乙方在租賃期間應(yīng)按時及時繳納所費(fèi)用用水、用電、用氣等公共事業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，對房屋強(qiáng)制性維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；對非強(qiáng)制性維修費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，乙方應(yīng)按照自己的實(shí)際使用情況負(fù)責(zé)損壞的維修費(fèi)用。如乙方在使用房屋時損壞了門窗、地板、天花板、墻面等任何部分，或者其他如管道堵塞、燈泡損壞等理應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕維護(hù)的部分，在維修過程中乙方可自行修繕，但應(yīng)事先征得甲方的同意，并應(yīng)保證修繕質(zhì)量符合國家相關(guān)法律規(guī)定和市場標(biāo)準(zhǔn)。其他條款租賃期尚未滿的情況下，如乙方因工作等原因需要提前終止合同，須提前1個月書面通知甲方，并由雙方協(xié)商處理，如提前終止租賃或賒付租金3個月以上不付的，甲方有權(quán)收回房屋。甲方可在租賃期限內(nèi)通過書面通知的方式變更房屋租賃規(guī)定的使用條件、房租標(biāo)準(zhǔn)等事宜。本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________________________