物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的工作職責(zé)范本（四篇）

第4頁共4頁物業(yè)項(xiàng)目?經(jīng)理的工?作職責(zé)范?本__?__對(duì)物?業(yè)總經(jīng)理?負(fù)責(zé)。?2.由物?業(yè)總經(jīng)理?授權(quán)負(fù)責(zé)?項(xiàng)目管理?處的整體?工作。?____?對(duì)項(xiàng)目管?理處的下?屬部門指?導(dǎo)工作，?監(jiān)督檢查?各專業(yè)部?門的具體?工作。?4.制定?項(xiàng)目管理?處的年度?、季度、?月度工作?計(jì)劃上報(bào)?物業(yè)總經(jīng)?理批準(zhǔn)后?，嚴(yán)格按?工作計(jì)劃?完成相關(guān)?工作。?____?處理項(xiàng)目?管理處的?業(yè)主投訴?問題。?6.嚴(yán)格?按照公司?質(zhì)量管理?的要求確?保項(xiàng)目管?理處的各?項(xiàng)工作達(dá)?到標(biāo)準(zhǔn)，?創(chuàng)造品牌?效應(yīng)。?7.建立?健全項(xiàng)目?管理處的?規(guī)章制度?。8.?按ISO?—900?0質(zhì)量管?理標(biāo)準(zhǔn)組?織編撰項(xiàng)?目管理處?的體系文?件。_?___組?織對(duì)項(xiàng)目?管理處各?崗位人員?的培訓(xùn)、?考核工作?。__?__對(duì)業(yè)?主二次裝?修的管理?負(fù)直接責(zé)?任，嚴(yán)格?按照公司?的統(tǒng)一管?理方案執(zhí)?行，確保?項(xiàng)目管理?處無違規(guī)?裝修，破?壞小區(qū)整?體外觀的?事件。?11.親?自督辦業(yè)?主滿意度?調(diào)查工作?，整理業(yè)?主滿意度?調(diào)查的記?錄向總經(jīng)?理匯報(bào)真?實(shí)的調(diào)查?情況。?____?對(duì)項(xiàng)目管?理處物業(yè)?管理費(fèi)用?的收繳率?負(fù)直接責(zé)?任。1?3.親自?抓好項(xiàng)目?管理處節(jié)?能降耗的?工作。對(duì)?項(xiàng)目管理?處的能源?費(fèi)用負(fù)直?接責(zé)任。?14.?有權(quán)建議?公司人事?部門調(diào)整?崗位人員?。15?.有權(quán)處?理項(xiàng)目管?理處的各?類突發(fā)事?件。1?6.審核?項(xiàng)目管理?處物品采?買的申請(qǐng)?，上報(bào)物?業(yè)總經(jīng)理?審批。?物業(yè)項(xiàng)目?經(jīng)理的工?作職責(zé)范?本（二）?職責(zé)：?1.根?據(jù)物業(yè)管?理委托合?同及有關(guān)?物業(yè)管理?的法規(guī)、?政策，組?織員工向?項(xiàng)目提供?公共秩序?、保潔、?綠化養(yǎng)護(hù)?、房屋及?設(shè)備設(shè)施?運(yùn)行維護(hù)?保養(yǎng)等工?作。2?.擬定年?度工作（?含財(cái)務(wù)預(yù)?算）計(jì)劃?，執(zhí)行公?司管理制?度，控制?管理成本?。3.?對(duì)項(xiàng)目的?各類安全?事故和隱?患認(rèn)真核?實(shí)、區(qū)分?責(zé)任，提?出處理建?議。4?.負(fù)責(zé)制?定、健全?所屬部門?的規(guī)章制?度，指導(dǎo)?物業(yè)部處?理各類公?共突發(fā)事?件。5?.負(fù)責(zé)督?導(dǎo)檢查環(huán)?境綠化、?美化工作?，建立和?完善行之?有效的清?潔、綠化?量化管理?制度。?6.負(fù)責(zé)?與政府相?關(guān)部門、?社區(qū)居委?會(huì)保持溝?通，確保?與其具有?良好的公?共關(guān)系?7.負(fù)責(zé)?對(duì)主管以?上管理者?進(jìn)行業(yè)務(wù)?培訓(xùn)以及?績效考核?。8.?做好服務(wù)?品質(zhì)提升?工作計(jì)劃?，督辦業(yè)?主滿意度?調(diào)查工作?。9.?完成領(lǐng)導(dǎo)?安排的其?他工作?崗位要求?：__?__歲，?大專及以?上學(xué)歷?____?年以上相?關(guān)工作經(jīng)?驗(yàn),有龍?湖、萬科?、俊發(fā)工?作經(jīng)驗(yàn)者?優(yōu)先3?.精通物?業(yè)管理知?識(shí)、商業(yè)?運(yùn)營知識(shí)?，具有一?定的財(cái)務(wù)?知識(shí)基礎(chǔ)?;4.?了解房地?產(chǎn)開發(fā)流?程;_?___具?備優(yōu)秀的?溝通能力?、組織協(xié)?調(diào)能力、?團(tuán)隊(duì)管理?能力、創(chuàng)?新能力?____?具備良好?的職業(yè)道?德操守、?工作踏實(shí)?、抗壓力?強(qiáng)、綜合?素質(zhì)較好?、具有服?務(wù)意識(shí)?物業(yè)項(xiàng)目?經(jīng)理的工?作職責(zé)范?本（三）?職責(zé)：?1.全?面負(fù)責(zé)物?業(yè)事業(yè)部?的日常管?理工作，?協(xié)調(diào)與學(xué)?校有關(guān)部?門和公司?職能部門?工作;?2.擬定?年度工作?計(jì)劃，管?控預(yù)決算?費(fèi)用，組?織落實(shí)各?項(xiàng)工作，?并進(jìn)行監(jiān)?督檢查;?3.負(fù)?責(zé)各項(xiàng)目?人員的定?編定崗、?崗位職責(zé)?工作，做?好內(nèi)部體?制管理;?4.負(fù)?責(zé)學(xué)生公?寓清潔衛(wèi)?生、安全?隱患檢查?工作，積?極開展學(xué)?生公寓文?化建設(shè)，?提高服務(wù)?管理水平?;5.?完成領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他事宜。?任職要?求：1?.大專及?以上學(xué)歷?，___?_周歲以?下，有中?大型物業(yè)?行業(yè)從業(yè)?背景、高?校物業(yè)從?業(yè)經(jīng)驗(yàn)者?優(yōu)先;?2.踏實(shí)?肯干，有?團(tuán)隊(duì)精神?，具有較?強(qiáng)的組織?管理能力?和協(xié)調(diào)能?力;3?.熟悉物?業(yè)管理流?程，并具?有一定的?相關(guān)行業(yè)?安全法律?法規(guī)知識(shí)?;4.?熟悉辦公?軟件使用?，有相應(yīng)?的文字表?達(dá)能力。?物業(yè)項(xiàng)?目經(jīng)理的?工作職責(zé)?范本（四?）職責(zé)?：1.?全面負(fù)責(zé)?物業(yè)事業(yè)?部的日常?管理工作?，協(xié)調(diào)與?學(xué)校有關(guān)?部門和公?司職能部?門工作;?2.擬?定年度工?作計(jì)劃，?管控預(yù)決?算費(fèi)用，?組織落實(shí)?各項(xiàng)工作?，并進(jìn)行?監(jiān)督檢查?;3.?負(fù)責(zé)各項(xiàng)?目人員的?定編定崗?、崗位職?責(zé)工作，?做好內(nèi)部?體制管理?;4.?負(fù)責(zé)學(xué)生?公寓清潔?衛(wèi)生、安?全隱患檢?查工作，?積極開展?學(xué)生公寓?文化建設(shè)?，提高服?務(wù)管理水?平;5?.完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他事宜?。任職?要求：?1.大專?及以上學(xué)?歷，__?__周歲?以下，有?中大型物?業(yè)行業(yè)從?業(yè)背景、?高校物業(yè)?從業(yè)經(jīng)驗(yàn)?者優(yōu)先;?2.踏