招商運營主管的基本職責(zé)說明（四篇）

第4頁共4頁招商運營?主管的基?本職責(zé)說?明1、?根據(jù)項目?需要，負?責(zé)客戶資?源及招商?渠道開拓?、日常維?護，調(diào)研?儲備目標?商戶資源?，執(zhí)行公?司確定的?招商推廣?計劃;?2、建立?客戶信息?檔案，對?意向客戶?及時跟蹤?回訪，對?已成交客?戶檔案（?租賃合同?、身份信?息等）進?行分類、?歸檔以便?隨時查看?;3、?跟蹤和鎖?定一些重?要的客戶?;客戶現(xiàn)?場帶看，?以及后續(xù)?的跟蹤（?包括客戶?各項問題?需求的及?時解答、?租賃條件?的談判以?及租賃意?向書和租?賃合同的?談判等）?;4、?負責(zé)處理?簽約、續(xù)?退租等相?關(guān)業(yè)務(wù)，?協(xié)調(diào)商戶?裝修事宜?;完成各?項項目管?理運營工?作;5?、配合客?戶完成公?司注冊等?相關(guān)事宜?，保持與?各入駐企?業(yè)定期溝?通，維護?良好的客?戶關(guān)系，?6、積?極配合完?成領(lǐng)導(dǎo)交?代的其他?工作任務(wù)?;招商?運營主管?的基本職?責(zé)說明（?二）職?責(zé)：1?.熟悉了?解國家相?關(guān)方針政?策，具有?較強的開?拓創(chuàng)新意?識和能力?，根據(jù)公?司發(fā)展計?劃，合理?策劃、設(shè)?置經(jīng)營項?目、實施?市場開發(fā)?的經(jīng)營管?理;2?.及時了?解市場動?態(tài)/租金?動態(tài)、匯?總信息資?源，定期?匯報;?3.優(yōu)化?客戶資源?，合理經(jīng)?營布局，?通過合理?營銷手段?，協(xié)調(diào)租?客與企業(yè)?的共同利?益;4?.負責(zé)行?業(yè)內(nèi)公共?關(guān)系的儲?備、建檔?，為部門?業(yè)務(wù)拓展?提供更多?機會;?5.根據(jù)?商場/辦?公樓的定?位，開發(fā)?合適的租?戶;6?.負責(zé)與?租戶談判?，并緊密?跟進招商?（租）進?程;7?.負責(zé)與?租戶保持?良好溝通?，維護與?租戶的關(guān)?系;8?.根據(jù)管?理層要求?提供各類?報表文件?，負責(zé)加?強對部門?下屬的業(yè)?務(wù)培訓(xùn);?9.領(lǐng)?導(dǎo)安排的?其他工作?。任職?要求：?____?具備房地?產(chǎn)行業(yè)商?場/辦公?樓招商/?租賃類_?___年?以上工作?經(jīng)驗;?2.優(yōu)秀?的團隊建?設(shè)經(jīng)驗，?團隊管理?能力強，?善于協(xié)調(diào)?營銷團隊?的工作;?3.有?敏銳的市?場意識、?應(yīng)變能力?、領(lǐng)導(dǎo)能?力和獨立?開拓市場?的能力，?學(xué)習(xí)能力?強;邏輯?性強和良?好的語言?表達能力?;具備較?高的工作?抗壓性。?招商運?營主管的?基本職責(zé)?說明（三?）職責(zé)?：1、?收集商貿(mào)?市場信息?，并及時?報上級領(lǐng)?導(dǎo);2?、維護客?戶關(guān)系，?保持良好?溝通;?3、參與?部門商貿(mào)?項目業(yè)態(tài)?分布規(guī)劃?工作;?4、準備?招商工作?中各項業(yè)?務(wù)談判會?議;5?、潛在及?現(xiàn)有客戶?信息收集?，建立管?理臺賬;?6、完?成上級交?辦的其他?工作。?崗位要求?：1、??？萍耙?上學(xué)歷，?市場營銷?等相關(guān)專?業(yè);2?、二年以?上專業(yè)市?場招商工?作經(jīng)驗;?3、精?通項目投?資流程、?效益評價?、風(fēng)險控?制等專業(yè)?知識;?4、市場?調(diào)研、預(yù)?測和分析?活動的能?力。熟悉?財務(wù)、投?資、金融?等知識;?5、具?有良好的?計劃、良?好的風(fēng)險?意識和風(fēng)?險控制能?力;有較?強溝通能?力、執(zhí)行?能力等。?6、有?良好的語?言表達、?傾聽及反?饋信息處?理能力。?招商運?營主管的?基本職責(zé)?說明（四?）職責(zé)?：一、?樓層管理?：1、?負責(zé)所轄?樓層區(qū)域?的管理工?作;2?、對商場?各類商用?設(shè)施的使?用狀態(tài)、?營業(yè)環(huán)境?進行巡視?管理，并?配合相關(guān)?責(zé)任部門?限時調(diào)整?，保障商?場正常的?經(jīng)營秩序?;3、?負責(zé)商場?導(dǎo)購員儀?容儀表、?賣場服務(wù)?、行為規(guī)?范等日常?工作的巡?查;4?、協(xié)助各?自營店長?對店員的?管理。?二、招商?管理：?1、根據(jù)?公司營銷?戰(zhàn)略，制?定招商計?劃，并根?據(jù)計劃進?行招商工?作;2?、定期展?開市場調(diào)?查，拓寬?招商渠道?，收集商?戶信息并?建立商戶?檔案;?3、維護?與商家長?期良好的?合作關(guān)系?，負責(zé)商?家的日常?聯(lián)絡(luò);?4、商家?的日常管?理及監(jiān)督?，如入場?、經(jīng)營、?撤場、繳?費等。?任職要求?：1、??？萍耙?上學(xué)歷，?市場營銷?等相關(guān)專?業(yè);2?、有一定?的品牌認?知，__?__年以?上零售業(yè)?招商工作?經(jīng)驗，有?大型百貨?或購物中?心招商運?營經(jīng)歷者?優(yōu)先