天津市調(diào)研報(bào)告

天津市調(diào)研報(bào)告第1頁(yè)調(diào)研目錄都市概況經(jīng)濟(jì)發(fā)展都市規(guī)劃商業(yè)布局專業(yè)市場(chǎng)物流情況地塊情況第2頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）一、都市概況（一）區(qū)位特點(diǎn)

天津，簡(jiǎn)稱津，中華人民共和國(guó)直轄市、中國(guó)國(guó)家中心都市、中國(guó)北方經(jīng)濟(jì)中心、環(huán)渤海地域經(jīng)濟(jì)中心、中國(guó)北方國(guó)際航運(yùn)中心、中國(guó)北方國(guó)際物流中心、國(guó)際港口都市和生態(tài)都市、國(guó)際航運(yùn)融資中心、中國(guó)中醫(yī)藥研發(fā)中心、亞太區(qū)域海洋儀器檢測(cè)評(píng)價(jià)中心。環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈第3頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）天津市地處華北平原東北部，環(huán)渤海灣中心，東臨渤海，北依燕山。天津距北京120公里，對(duì)內(nèi)腹地廣闊，輻射華北、東北、西北13個(gè)省市自治區(qū)，對(duì)外面向東北亞，是中國(guó)北方最大沿海開放都市第4頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）（二）區(qū)劃人口名稱面積（平方千米）人口（萬(wàn)）和平區(qū)1048河北區(qū)3264河?xùn)|區(qū)4073河西區(qū)4285南開區(qū)4158紅橋區(qū)21.376東麗區(qū)47756.9西青區(qū)57050津南區(qū)42059北辰區(qū)47867武清區(qū)157095寶坻區(qū)152380薊縣159080靜?？h147665寧河縣141442濱海新區(qū)2270248第5頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）

2023年末全市常住人口1413.15萬(wàn)人，戶籍人口993.20萬(wàn)人。其中濱海新區(qū)面積2270平方千米，人口超出248萬(wàn)。

天津現(xiàn)轄13個(gè)區(qū)、3個(gè)縣,1.13萬(wàn)平方公里第6頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）（三）交通區(qū)位

鐵路

天津不但處于京滬鐵路、津山鐵路兩大傳統(tǒng)鐵路干線交匯處，還是京滬高速鐵路、京津城際鐵路、津秦客運(yùn)專線、津?？瓦\(yùn)專線等高速鐵路交匯處，是北京通往東北和上海方向主要鐵路樞紐。

高速馬路

全市馬路通車?yán)锍虨?243公里。高速馬路143.85公里，二級(jí)以上高等級(jí)馬路1273.8公里。通過(guò)天津國(guó)道主干線有4條：京津塘高速馬路、京福一級(jí)汽車專用馬路、拉丹高速馬路和拉丹高速馬路津唐支線；國(guó)道5條：京哈、京塘、津同、津榆馬路和山廣馬路。

港口天津港是世界等級(jí)最高、中國(guó)最大人工深水港、吞吐量世界第四綜合性港口，位于濱海新區(qū)。服務(wù)和輻射京津冀及中西部地域14個(gè)省市自治區(qū)，總面積近500萬(wàn)平方公里，占全國(guó)面積52%第7頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）（三）交通區(qū)位京滬高速津滄高速津晉高速京津高速濱保高速唐津高速津?qū)幐咚俳驗(yàn)I高速津保高速第8頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展（一）GDP與三大產(chǎn)業(yè)年份生產(chǎn)總值（億元）增加速度城鎮(zhèn)居民可支配收入（萬(wàn)元）財(cái)政收入（億元）202312885.1813.18%296261760.02202311307.2816.4%269211455.1320239224.4617.4%242931068.81第9頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）2008-2023年全市生產(chǎn)總值2008-2023年地方一般預(yù)算收入第10頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）2023-1023年天津市三大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年份第一產(chǎn)業(yè)（億元）第二產(chǎn)業(yè)（億元）第三產(chǎn)業(yè)（億元）產(chǎn)業(yè)比值2023171.546663.686049.961.3：51.7：47.02023159.095878.025153.881.4：52.5：46.12023149.484837.574121.781.6：53.1：45.3

第11頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）2023年天津市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量表3主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱單位產(chǎn)量比上年增加（%）天然氣億立方米18.731.6汽油萬(wàn)噸183.643.1乙烯萬(wàn)噸113.16-15.7成品鋼材萬(wàn)噸5708.5912.1#無(wú)縫鋼管萬(wàn)噸324.551.7汽車萬(wàn)輛63.82-15.7移動(dòng)電話機(jī)萬(wàn)部9193.851.5鋰離子電池億只5.3112.8電子元件億只5665.888.9家俱萬(wàn)件841.6030.0精制食用植物油萬(wàn)噸272.2845.1第12頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）（二）支柱產(chǎn)業(yè)

大力發(fā)展航空航天、石油化工、裝備制造、電子信息、生物醫(yī)藥、新能源新材料、國(guó)防科技和輕工紡織八大優(yōu)勢(shì)支柱產(chǎn)業(yè)

裝備制造：天津摩托羅拉有限公司天津軋鋼三廠、天津一汽豐田

生物醫(yī)藥：天津醫(yī)藥集團(tuán)總公司諾維信（中國(guó)）生物技術(shù)有限公司

電子信息：天津三星電子有限公司天津富士通天電子有限公司

國(guó)防科技：羅姆半導(dǎo)體（中國(guó)）有限公司

飛思卡爾半導(dǎo)體（中國(guó)）有限公司

石油化工：天津中遠(yuǎn)關(guān)西涂料化工有限公司

天津樂金大沽化學(xué)有限公司

所有工業(yè)總產(chǎn)值24017.18億元，增加14.8%。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值23250.54億元，增加14.9%；其中，輕工業(yè)總產(chǎn)值4507.54億元，增加29.3%，重工業(yè)總產(chǎn)值18743.00億元，增加11.9%。

全年航空航天、石油化工、裝備制造、電子信息、生物醫(yī)藥、新能源新材料、輕紡和國(guó)防八大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值21085.08億元，增加14.8%，占全市規(guī)模以上工業(yè)比重為90.7%。

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值6951.65億元，增加14.3%，占規(guī)模以上工業(yè)29.9%。高端裝備制造、新一代信息技術(shù)、節(jié)能環(huán)境保護(hù)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，國(guó)家級(jí)新型工業(yè)化示范基地達(dá)成6個(gè)，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)深入顯現(xiàn)。第13頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）三、都市規(guī)劃1、都市發(fā)展總體規(guī)劃第14頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）第15頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）

都市定位

國(guó)際港口都市、北方經(jīng)濟(jì)中心、生態(tài)宜居都市。（1）當(dāng)代制造和研發(fā)轉(zhuǎn)化基地。（2）我國(guó)北方國(guó)際航運(yùn)中心和國(guó)際物流中心。（3）以近代史跡為特點(diǎn)國(guó)家歷史文化名城和旅游都市。（4）生態(tài)環(huán)境良好宜居都市。城區(qū)人口規(guī)模

２０２０年常住人口控制在１３５０萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口１２１０萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化水平達(dá)成９０％。中心城區(qū)和濱海新區(qū)關(guān)鍵區(qū)城鎮(zhèn)人口規(guī)模為６３０萬(wàn)人。城區(qū)建設(shè)用地規(guī)模２０２０年全市城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃冢保矗担捌椒焦铮行某菂^(qū)和濱海新區(qū)關(guān)鍵區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)?？刂圃冢担福捌椒焦锟臻g構(gòu)造

天津市將逐漸形成“一軸兩帶三區(qū)”市域空間布局構(gòu)造向外延伸第16頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）調(diào)整優(yōu)化中心城區(qū)及近郊地域布局，形成中心城區(qū)+外圍組團(tuán)布局構(gòu)造。重點(diǎn)發(fā)展西青、小淀、雙街、青光——雙口、大畢莊四個(gè)外圍組團(tuán)；大港新城、漢沽新城、咸水沽等11個(gè)新城。產(chǎn)業(yè)規(guī)劃2020：把天津建成面向世界當(dāng)代化工業(yè)基地在工業(yè)綜合實(shí)力、創(chuàng)新能力、發(fā)展模式和發(fā)展水平上力求全國(guó)領(lǐng)先

2023年工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)成3.5萬(wàn)億元

工業(yè)增加值達(dá)成9000億元

2023年工業(yè)總產(chǎn)值突破6萬(wàn)億元

工業(yè)增加值達(dá)成1.6萬(wàn)億元中心城區(qū)以發(fā)展金融、商貿(mào)、科技、信息、教育、文化、體育、醫(yī)療衛(wèi)生等第三產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，濱海新區(qū)沿東部濱海發(fā)展帶規(guī)劃建設(shè)海濱休閑旅游區(qū)、海港物流區(qū)、濱海化工區(qū)、臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)等功能區(qū)。近郊地域要充足利用濱海新區(qū)開發(fā)開放帶來(lái)機(jī)遇，不停壯大經(jīng)濟(jì)實(shí)力，以發(fā)展第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，大力發(fā)展當(dāng)代都市型農(nóng)業(yè)，并充足發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，形成以制造業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)為主工業(yè)體系。第17頁(yè)內(nèi)容頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）四、房地產(chǎn)年份房地產(chǎn)投資（億元）增加率商品房完工面積（萬(wàn)㎡）商品房施工面積（萬(wàn)㎡）商業(yè)銷售面積（萬(wàn)㎡）銷售額（億元）20231260.0016.7%2726.0411732.091661.691365.5320231080.0424.6%2527.6810007.971643.111473.112023866.6417.9%2166.37420.11564.521282.43第18頁(yè)過(guò)渡頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）第19頁(yè)內(nèi)容頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）第20頁(yè)內(nèi)容頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）五、商業(yè)

形成和平路—濱江道、小白樓、塘沽解放路3個(gè)中心商業(yè)區(qū)，24個(gè)區(qū)域商業(yè)中心，并重點(diǎn)提升10條特色商業(yè)街，重振天津北方商埠雄風(fēng)，打造體現(xiàn)大都市特色當(dāng)代商貿(mào)中心。1、天津商業(yè)發(fā)展規(guī)劃2、商圈現(xiàn)狀及分析市級(jí)商圈

濱江道/和平路商圈：區(qū)域界定為和平路與濱江道沿線

南京路商圈：區(qū)域界定為南京路沿線，西至鞍山道，東至泰安道。

小白樓商圈；區(qū)域界定為北至曲阜道、東至臺(tái)兒莊道及南京路所圍合區(qū)域。

東馬路商圈：西到鼓樓北街，東至張自忠路，南到南馬路，北至河南路所圍合區(qū)域。區(qū)級(jí)商圈 南市商圈、南樓商圈、友誼路/佟樓商圈、海光寺商圈、中山路商圈等新興商圈

奧城商圈、大梅江商圈、海河沿線商圈第21頁(yè)內(nèi)容頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）第22頁(yè)內(nèi)容頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）六、專業(yè)市場(chǎng)1、建材市場(chǎng)1，環(huán)渤海建材城中心批發(fā)市場(chǎng)地址：天津市河西區(qū)解放南路469-473號(hào)2，天津紅星美凱龍河西店地址：天津市河西區(qū)解放南路與黑牛城道交口3，天津紅星美凱龍紅橋店地址：天津市紅橋區(qū)紅旗路與西青道交口電話：4，天津河西登發(fā)裝飾大世界地址：天津河西區(qū)解放南路與圍堤道交口5、天津紅橋登發(fā)裝飾大世界地址：天津市紅橋區(qū)紅旗北路10號(hào)6、名家裝飾城地址：天津市河?xùn)|區(qū)京塘路59號(hào)7、珠江裝飾城板材木材批發(fā)市場(chǎng)地址：天津市河西區(qū)解放南路475號(hào)8、天津歐倍德家居建材商場(chǎng)地址：天津市和平區(qū)和平路與福安街交口9、天津民權(quán)門瓷磚材料批發(fā)市場(chǎng)（地址：天津市河北區(qū)民權(quán)門10、天津河西家居建材中心地址：天津市河西區(qū)黑牛城道125號(hào)，友誼路立交橋旁11、天津南開家居建材中心（離天江格調(diào)近）地址：天津市南開區(qū)紅旗路228號(hào)，鞍山西道交口（天環(huán)長(zhǎng)途汽車站后）12、天津北辰家居建材中心地址：天津市北辰區(qū)京津馬路天穆鎮(zhèn)政府對(duì)面第23頁(yè)內(nèi)容頁(yè)（設(shè)計(jì)好之后能夠刪掉這個(gè)文本框哦）2、五金機(jī)電市場(chǎng)1、天津市國(guó)際五金機(jī)電城

地址:

天津市和平區(qū)南馬路11號(hào)（南馬路與榮業(yè)大街交口處）

2、密云路五金城

地址：天津市南開區(qū)密云路五金城

3、大畢莊五金城

地址：東麗區(qū)大畢莊

4、新南馬路五金城

地址：天津市南開區(qū)新南馬路