2023年購房按揭合同（七篇）

第22頁共22頁2023年?購房按揭合?同購買方?（甲方）：?_____?地址：_?____?身份證號碼?：____?_電話/?BB機/手?機：___?__?????代理方?（乙方）：?_____?地址：_?____?電話：__?___傳?真：___?__經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，自愿達成?如下協(xié)議：?一、甲方?經(jīng)過對__?___（地?區(qū)）___?__（建筑?面積___?__m2，?其中附屬面?積____?_m2）的?詳細考察，?確定購買該?房屋，并全?權委托乙方?代理購房事?宜。二、?乙方代理甲?方購買該房?屋的單價為?____元?/m2，實?付房款（小?寫）___?_元，（大?寫）___?_元（含傭?金，不含交?易稅費及按?揭費用）。?三、簽訂?本合同時，?甲方即付認?購金___?_元，并于?____年?____月?____日?前來辦理按?揭申請手續(xù)?和交清首期?房款___?_元。否則?按甲方棄權?處理，并不?得要回認購?金。四、?甲方要求乙?方擔保并代?理向銀行申?請____?_（新房/?二手樓宇）?按揭服務，?要求貸款金?額為___?_元，還款?期限為__?__年（以?銀行實際批?核為準）。?五、甲方?須如實填寫?按揭申請材?料交由乙方?遞交按揭銀?行，若銀行?同意按甲方?申請的按揭?事項，甲方?必須及時到?銀行辦理按?揭手續(xù)，并?簽訂《房地?產(chǎn)買賣契約?》，同時繳?納過戶時政?府規(guī)定應由?買方交納的?稅費以及按?揭貸款之評?估費、保險?費、抵押登?記費、律師?費、公證費?。六、若?甲方不供房?款超過__?__個月，?乙方有權協(xié)?助按揭銀行?處分該房屋?。七、若?發(fā)生下列情?形之一時，?乙方須將認?購金扣除評?估費和總房?款的0。5?%的手續(xù)費?后二個工作?日內(nèi)退還甲?方。1、?按揭銀行不?同意為該房?屋的交易提?供按揭服務?；2、按?揭銀行同意?提供貸款的?額度或年限?，低于甲方?要求的貸款?額度或年限?而導致該房?屋實際不能?成交。八?、爭議的處?理1、本?合同受中華?人民共和國?法律管轄并?按其進行解?釋。2、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，也可由有?關部門調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?（1）提?交____?_仲裁委員?會仲裁；?（2）依法?向人民法院?起訴。九?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，簽名?或蓋章即時?生效，均具?有同等法律?效力。甲?方（簽章）?：____?_代理人?：____?____?_年___?_月___?_日簽訂?地點：__?___乙?方（簽章）?：____?_經(jīng)辦人?：____?____?_年___?_月___?_日簽訂?地點：__?___2?023年購?房按揭合同?（二）賣?方：___?__買方?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》、?及其他有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎上，就房?屋買賣事宜?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況：賣方?所售房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?為：___?_區(qū)（縣）?____小?區(qū)（街道）?____號?（樓）__?__單元_?___號（?室），該房?屋所在樓層?為____?_層，建筑?面積共__?__平方米?。第二條?房屋權屬情?況：該房屋?所有權證證?號為：__?___，土?地使用狀況?：該房屋占?用的國有土?地使用權以?____方?式獲得。土?地使用權證?號為：__?___，土?地使用權年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年（月?____日?止。乙方應?當辦理土地?使用權出讓?手續(xù)并繳納?土地使用權?出讓金。該?房屋性質(zhì)為?商品房。該?房屋的抵押?情況為未設?定抵押。該?房屋的租賃?情況為賣方?未將該房屋?出租。第?三條買賣雙?方通過__?___公司?居間介紹（?房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀人：_?____，?經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)?證書號：_?____）?達成本交易?。中介費用?為本合同房?屋總價的3?%，買賣雙?方各承擔一?半中介費，?中介費在房?屋所有權證?過戶到買方?名下之日支?付。無論任?何原因?qū)е?本交易未最?后完成，已?支付的中介?費應該全部?退還。第?四條成交價?格和付款方?式：經(jīng)買賣?雙方協(xié)商一?致，該房屋?成交價格為?：____?元房屋價格?包括了該房?屋附屬設施?設備、裝飾?裝修、相關?物品和其他?與該房屋相?關的所有權?利。本合同?簽訂后__?__日內(nèi)，?買方向賣方?支付定金成?交總價的1?0%，即人?民幣___?_元。該房?屋過戶到買?方名下后_?___日內(nèi)?，買方向賣?方支付成交?總價的80?%，即人民?幣____?元。該房屋?驗收交接完?成后___?_日內(nèi)，買?方向賣方支?付成交總價?的10%，?即人民幣_?___元。?第五條權?屬轉(zhuǎn)移登記?和戶口遷出?（一）雙?方同意，自?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?雙方共同向?房屋權屬登?記部門申請?辦理房屋權?屬轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。（?二）如買方?未能在房屋?權屬登記部?門規(guī)定的辦?理房屋權屬?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)的期限內(nèi)?（最長不超?過3個月）?取得房屋所?有權證書的?，買方有權?退房，賣方?應當自收到?退房通知之?日起___?_日內(nèi)退還?買方全部已?付款，并按?照____?_銀行同期?貸款利率付?給利息。?（三）賣方?應當在該房?屋所有權轉(zhuǎn)?移之日起_?___日內(nèi)?，向房屋所?在地的戶籍?管理機關辦?理完成原有?戶口遷出手?續(xù)。如賣方?未按期將與?本房屋相關?的戶口遷出?的，每逾期?一日，賣方?應向買方支?付全部已付?款萬分之五?的違約金。?如逾期超過?90日，買?方有權解除?本合同，賣?方應收到解?除通知之日?起____?日內(nèi)退還買?方全部已付?款，并按照?銀行___?__銀行同?期貸款利率?付給利息。?第六條房?屋產(chǎn)權及具?體狀況的承?諾：賣方保?證該房屋沒?有產(chǎn)權糾紛?，因賣方原?因造成該房?屋不能辦理?產(chǎn)權登記或?發(fā)生債權債?務糾紛的，?賣方應支付?房價總款5?%的違約金?，并承擔其?他賠償責任?。賣方保?證已如實陳?述該房屋權?屬狀況、附?屬設施設備?、裝飾裝修?情況和相關?關系，附件?一所列的該?房屋附屬設?施設備及其?裝飾裝修隨?同該房屋一?并轉(zhuǎn)讓給買?方。賣方?保證自本合?同簽訂之日?起至該房屋?驗收交接完?成，對已納?入附件一的?各項房屋附?屬設施設備?及其裝飾裝?修保持良好?的狀況。?在房屋交付?日以前發(fā)生?的____?_費用由賣?方承擔，交?付日以后（?含當日）發(fā)?生的費用由?買方承擔。?賣方同意將?其繳納的該?房屋專項維?修資金（公?共維修基金?）的賬面余?額在房屋過?戶后___?_日轉(zhuǎn)移給?買方。如賣?方未按期完?成專項維修?資金過戶的?，每逾期一?日，賣方應?支付已交付?房價款萬分?之五的違約?金。第七?條房屋的交?付和驗收：?賣方應當在?房屋過戶到?買方名下后?____日?內(nèi)將該房屋?交付給買方?。該房屋交?付時，應當?履行下列各?項手續(xù)：?1、賣方與?買方共同對?該房屋附屬?設施設備、?裝飾裝修、?相關物品清?單等具體情?況進行驗收?，記錄水、?電、氣表的?讀數(shù)，并交?接附件一中?所列物品;?2、買賣?雙方在房屋?附屬設施設?備、裝飾裝?修、相關物?品清單上簽?字;3、?移交該房屋?房門鑰匙;?4、按本?合同規(guī)定辦?理戶口遷出?手續(xù);5?、本合同規(guī)?定的相關費?用的支付和?房屋專項維?修資金的過?戶;6、?本合同規(guī)定?的其他應完?成的事項。?本條規(guī)定?的各項手續(xù)?均完成后，?才視為該房?屋驗收交接?完成。第?八條本合同?簽訂后，賣?方再將該房?屋出賣給第?三人，導致?買方不能取?得房屋所有?權證的，買?受人有權解?除本合同，?賣方應當自?收到解除通?知之日起_?___日內(nèi)?退還買方全?部已付款，?并按買方累?計已付房價?款的一倍支?付違約金。?第九條違?約責任一、?逾期交房責?任除不可抗?力外，賣方?未按本合同?第七條約定?的期限和條?件將該房屋?交付買方的?，按照如下?規(guī)定處理。?1、逾期?在____?日之內(nèi)，自?第七條約定?的交付期限?屆滿之次日?起至實際交?付之日止，?賣方應按日?計算向買方?支付已交付?房價款萬分?之五的違約?金，并于該?房屋實際交?付之日起_?___日內(nèi)?向買方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?;（2）?逾期超過_?___日后?，買方有權?退房。買方?退房的，賣?方應當自收?到退房通知?之日起__?__日內(nèi)退?還全部已付?款，并按照?買方全部已?付款的5%?向買方支付?違約金。?第十條逾期?付款責任買?方未按照第?四條約定的?`時間付款?的，按照以?下規(guī)定處理?：1、逾?期在___?_日之內(nèi)，?自約定的應?付款期限屆?滿之次日起?至實際支付?應付款之日?止，買方按?日計算向賣?方支付逾期?應付款萬分?之五的違約?金，并于實?際支付應付?款之日起_?___日內(nèi)?向賣方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?;（2）?逾期超過_?___日后?，賣方有權?解除合同。?賣方解除合?同的，買方?應當自解除?合同通知送?達之日起_?___日內(nèi)?按照逾期應?付款的5%?向賣方支付?違約金，并?由賣方退還?買方全部已?付款。第?十一條不可?抗力因不可?抗力不能按?照約定履行?本合同的，?根據(jù)不可抗?力的影響，?部分或全部?免除責任，?但因不可抗?力不能按照?約定履行合?同的一方當?事人應當及?時告知另一?方當事人，?并自不可抗?力事件結束?之日起__?__日內(nèi)向?另一方當事?人提供證明?。上述房屋?風險責任自?該房屋驗收?交接完成之?日起轉(zhuǎn)移給?買方。第?十二條爭議?解決方式本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向房屋所?在地人民法?院起訴;?第十三條本?合同自雙方?簽字（蓋章?）之日起生?效。雙方可?以根據(jù)具體?情況對本合?同中未約定?、約定不明?或不適用的?內(nèi)容簽訂書?面補充協(xié)議?進行變更或?補充。對本?合同的解除?，應當采用?書面形式。?本合同附件?及補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。本合?同附件為本?合同的一部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?賣方：_?____?買方：__?___中?介方：__?____?___年_?___月_?___日?2023年?購房按揭合?同（三）?賣房方（甲?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___購?房方（乙方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__關于?乙方向甲方?購房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達成協(xié)議?如下：一?、甲方將其?擁有獨立產(chǎn)?權的位于盤?錦市盤山縣?井下景樂小?區(qū)____?號樓3單元?201的房?屋（房屋所?有權證編號?：____?_，建筑面?積____?平方米）以?人民幣__?__萬元整?（￥___?__）出售?給乙方。乙?方愿意以上?述價格向甲?方認購該房?，并以購得?的上述房屋?，以支付甲?方應收的房?款。二、?甲方承諾：?1、。保?證對出售的?房屋擁有獨?立產(chǎn)權。如?果該房屋為?共有房屋，?則必須取得?其他所有共?有人的同意?出售書面文?件。2、?自簽訂本協(xié)?議起，保證?將該房屋按?約定價格售?給乙方，期?間不得反悔?或?qū)⒎课莩?售給第三人?。3、按?照前述業(yè)務?的需要，及?時簽訂各項?合同文件和?辦理各種手?續(xù)。4、?在辦理產(chǎn)權?過戶時，應?依要求將房?屋產(chǎn)權資料?交付。三?、乙方承諾?：1、向?貸款銀行或?貸款銀行認?可的機構提?供符合要求?的資料以備?查核，并依?規(guī)定支付費?用。2、?保證按原約?定價格向甲?方購買前述?房屋，并及?時將貸款所?得支付甲方?之售房款。?3、將所?購房屋向貸?款銀行申請?抵押貸款。?4、按照?前述業(yè)務需?要，及時簽?訂各項合同?文件和辦理?各種手續(xù)，?并承擔各項?費用。5?、在辦理房?屋過戶時，?應依要求將?房屋產(chǎn)權資?料交付貸款?銀行或其認?可的機構持?有。四、?本協(xié)議以乙?方向貸款銀?行申請購房?抵押貸款獲?得批準為正?式生效條件?。如果貸款?銀行認為乙?方的借款申?請不符合條?件而不予批?準，則甲、?乙雙方可以?解除本協(xié)議?。甲方若向?乙方收取定?金，應如數(shù)?退還給乙方?。五、如?果貸款銀行?批準的貸款?金額不足申?請貸款額的?70%，則?乙方有權解?除本協(xié)議。?否則，乙方?應履行本協(xié)?議的有關規(guī)?定。六、?違約責任?1、如果甲?方違約，拒?絕將房屋出?售給乙方，?應向乙方賠?償因此受到?的損失。?2、如果乙?方違約，貸?款申請獲準?后沒有向甲?方購買房屋?，應向甲方?賠償因此受?到的損失。?七、本協(xié)?議的定立、?履行、接觸?、變更和爭?議的解決適?用中華人民?共和國法律?。八、本?協(xié)議自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。九、本?協(xié)議壹式肆?份，雙方各?執(zhí)壹份。由?乙方交貸款?銀行或其認?可的機構壹?份。十、?特別約定：?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日2?023年購?房按揭合同?（四）賣?方：___?__（簡稱?甲方）身?份證號碼：?_____?買方：_?____（?簡稱乙方）?身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權證第_?___號）?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?申請銀行按?揭（如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應在繳?交稅費當日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權交割完畢?當日付給甲?方。第四?條甲方應于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應?在交房當日?將____?等費用結清?。第五條?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔，中?介費及代辦?產(chǎn)權過戶手?續(xù)費由__?__方承擔?。第六條?違約責任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應書?面通知甲方?，甲方應在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1。甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2。乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份，廈門市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方（?甲方）__?___身?份證號碼：?_____?地址：_?____?郵編：__?___電?話：___?__代理?人（甲方）?_____?身份證號?碼：___?__見證?方：地址?：郵編：?電話：?法人代表：?代表：?日期：__?__年__?__月__?__日購?買方（乙方?）____?_身份證?號碼：__?___地?址：___?__郵編?：____?_電話：?_____?代理人（?乙方）__?___身?份證號碼：?_____?鑒證機關?：經(jīng)辦人?：鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日20?23年購房?按揭合同（?五）購買?方（甲方）?：____?_地址：?_____?身份證號?碼：___?__電話?/BB機/?手機：__?___?????代理?方（乙方）?：____?_地址：?_____?電話：_?____?傳真：__?___經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，自愿達?成如下協(xié)議?：一、甲?方經(jīng)過對_?____（?地區(qū)）__?___（建?筑面積__?___m2?，其中附屬?面積___?__m2）?的詳細考察?，確定購買?該房屋，并?全權委托乙?方代理購房?事宜。二?、乙方代理?甲方購買該?房屋的單價?為____?元/m2，?實付房款（?小寫）__?__元，（?大寫）__?__元（含?傭金，不含?交易稅費及?按揭費用）?。三、簽?訂本合同時?，甲方即付?認購金__?__元，并?于____?年____?月____?日前來辦理?按揭申請手?續(xù)和交清首?期房款__?__元。否?則按甲方棄?權處理，并?不得要回認?購金。四?、甲方要求?乙方擔保并?代理向銀行?申請___?__（新房?/二手樓宇?）按揭服務?，要求貸款?金額為__?__元，還?款期限為_?___年（?以銀行實際?批核為準）?。五、甲?方須如實填?寫按揭申請?材料交由乙?方遞交按揭?銀行，若銀?行同意按甲?方申請的按?揭事項，甲?方必須及時?到銀行辦理?按揭手續(xù)，?并簽訂《房?地產(chǎn)買賣契?約》，同時?繳納過戶時?政府規(guī)定應?由買方交納?的稅費以及?按揭貸款之?評估費、保?險費、抵押?登記費、律?師費、公證?費。六、?若甲方不供?房款超過_?___個月?，乙方有權?協(xié)助按揭銀?行處分該房?屋。七、?若發(fā)生下列?情形之一時?，乙方須將?認購金扣除?評估費和總?房款的0。?5%的手續(xù)?費后二個工?作日內(nèi)退還?甲方。1?、按揭銀行?不同意為該?房屋的交易?提供按揭服?務;2、?按揭銀行同?意提供貸款?的額度或年?限，低于甲?方要求的貸?款額度或年?限而導致該?房屋實際不?能成交。?八、爭議的?處理1、?本合同受中?華人民共和?國法律管轄?并按其進行?解釋。2?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決，也可由?有關部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：（1）?提交___?__仲裁委?員會仲裁;?（2）依?法向人民法?院起訴。?九、本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，簽?名或蓋章即?時生效，均?具有同等法?律效力。?甲方（簽章?）：___?__代理?人：___?____?__年__?__月__?__日簽?訂地點：_?____?乙方（簽章?）：___?__經(jīng)辦?人：___?____?__年__?__月__?__日簽?訂地點：_?____?2023年?購房按揭合?同（六）?甲方（售房?人）：__?___身?份證號碼：?_____?現(xiàn)住址：?_____?乙方（買?房人）：_?____?身份證號碼?：____?_現(xiàn)住址?：____?_為房屋?買賣有關事?宜，甲乙雙?方在自愿、?平等、協(xié)商?的基礎上達?成如下協(xié)議?，以茲共同?信守執(zhí)行。?一、房屋?轉(zhuǎn)讓內(nèi)容?1、房屋座?落于___?__，總建?筑面積為_?___平方?米（此面積?不含地下室?面積），使?用面積為_?___平方?米，總層數(shù)?_____?，轉(zhuǎn)讓層數(shù)?_____?。2、出?售房屋的所?有權證證號?為____?_;3、?房屋平面圖?及其四界見?房產(chǎn)證__?___;?4、該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓;?為使該房屋?達到合理、?正常使用之?目的的必要?設施一并轉(zhuǎn)?讓。二、?房款支付?1、該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)總?計協(xié)議價格?為（人民幣?）（小寫）?____元?，（大寫）?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整。2、?乙方在__?___前付?給甲方定金?（人民幣）?（小寫）_?___元。?（大寫）_?___元整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時充抵房款?。3、付?款方式：_?____?4、付款時?間：___?__三、?雙方權利與?義務1、?甲方保證該?房屋不存在?產(chǎn)權糾紛;?未設定抵押?、未出租、?未被查封或?存有其他權?利瑕疵;甲?方保證其對?該房屋享有?獨立處分權?;保證該房?屋不被他人?合法追索。?2、甲方?保證該房屋?不存在安全?隱患，能夠?達到正常、?安全使用之?狀態(tài)。3?、甲方保證?該房屋物業(yè)?管理、暖氣?、水、電、?燃氣、有線?電視、通訊?等相關費用?無拖欠。?4、甲方應?當與乙方共?同辦理房屋?所有權、土?地使用權過?戶手續(xù)，為?過戶提供必?要的文件、?資料和便利?。5、該?房屋毀損、?滅失的風險?，自房屋正?式交付之日?，權利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?四、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽章?后生效，并?對雙方都具?有約束力，?應嚴格履行?。如有違約?，違約方愿?承擔違約責?任，并賠償?損失，支付?違約費用。?五、雙方?愿按國家規(guī)?定交納稅、?費及辦理有?關手續(xù)。未?盡事宜，雙?方愿按國家?有關規(guī)定辦?理。如發(fā)生?爭議，雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，任何一方?均可向房屋?所在地有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。六、?本協(xié)議自甲?乙雙方簽訂?之日起生效?。本協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?七、雙方約?定的其它事?項：1、?甲、乙雙方?定于時正式?交付該房屋?。2、雙?方定于向有?關部門申請?辦理相關附?屬設施和相?關權益的更?名手續(xù)。?3、甲方應?在前將其落?戶于該房屋?的戶籍關系?遷出。4?、契稅支付?：____?_5、違?約責任：_?____?甲方（簽名?或蓋章）：?_____?乙方（簽?名或蓋章）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?電話：__?___簽?約日期：_?____?簽約日期：?_____?2023?年購房按揭?合同（七）?賣方：_?____（?簡稱甲方）?身份證號?碼：___?__買方?：____?_（簡稱乙?方）身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權證?第____?號）第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?_