通用農(nóng)村土地租賃合同電子版（6篇）

第15頁共15頁通用農(nóng)村土?地租賃合同?電子版甲?方（轉(zhuǎn)包方?、出租方）?：住所：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___乙?方（接包方?、承租方）?：住所：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》、《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?、《湖南省?實(shí)施<中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法>辦法?》、《中華?人民共和國?合同法》等?法律、法規(guī)?和國家有關(guān)?政策的規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包（租賃?）事宜，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)包?（租賃）土?地基本情況?及用途：?甲方愿意將?其承包的位?于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?村組的畝土?地（詳見下?表）承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包（?租賃）給乙?方，從事（?主營項(xiàng)目）?生產(chǎn)經(jīng)營。?流轉(zhuǎn)的土?地承包經(jīng)營?權(quán)為甲方通?過以下方式?取得：1?、以家庭承?包方式取得?的耕地;?2、通過招?標(biāo)、拍賣、?公開協(xié)商等?方式承包的?荒山、荒溝?、荒丘、荒?灘等其他農(nóng)?村土地，并?已經(jīng)依法登?記取得土地?承包經(jīng)營權(quán)?證;3、?土地承包經(jīng)?營權(quán)證號為?。二、轉(zhuǎn)?包（租賃）?期限若在?第二輪承包?期結(jié)束后，?因土地政策?原因?qū)е录?方不再擁有?該地承包經(jīng)?營權(quán)，土地?轉(zhuǎn)包（租賃?）期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止（?最長不得超?過土地承包?期剩余期限?）。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日之前將土?地交付乙方?。若在第?二輪承包期?結(jié)束后，甲?方繼續(xù)擁有?該地的承包?經(jīng)營權(quán)，則?土地轉(zhuǎn)包（?租賃）期限?為自___?_年___?_月___?_日至下輪?承包期最后?一年的月日?。三、轉(zhuǎn)?包（租賃）?價格與支付?方式轉(zhuǎn)包?（租賃）價?款按下列第?種方式計算?：1、每?畝每年支付?（實(shí)物名稱?）公斤，共?公斤。2?、每畝每年?支付人民幣?____元?，共元（大?寫：___?__）。?3、考慮物?價等因素的?約定：__?_____?_____?_____?_____?____。?轉(zhuǎn)包（租?賃）價款按?下列第種方?式支付：?1、提前_?___年支?付，即于上?____年?____月?____日?之前支付，?且每年遞增?%（約定不?遞增的填寫?零）。2?、逐年支付?，即于每_?___年_?___月_?___日之?前支付%，?每____?年____?月____?日之前支付?%，且每年?遞增%（約?定不遞增的?填寫零）。?3、一次?性支付，即?于____?年____?月____?日之前全部?支付完畢。?四、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方將其土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包或出租?后，甲方與?發(fā)包方的土?地承包關(guān)系?不變，甲方?繼續(xù)向發(fā)包?方承擔(dān)原土?地承包合同?規(guī)定的權(quán)利?和義務(wù)。?2、甲方有?權(quán)獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)收益，?并有權(quán)按照?本合同約定?的期限到期?從乙方收回?土地承包經(jīng)?營權(quán)。3?、有權(quán)監(jiān)督?乙方合理利?用、保護(hù)轉(zhuǎn)?包（租賃）?土地，制止?乙方損壞轉(zhuǎn)?包（租賃）?土地和其他?農(nóng)業(yè)資源的?行為，并有?權(quán)要求乙方?賠償由此造?成的損失?。4、流?轉(zhuǎn)土地被依?法征收、占?用時，有權(quán)?依法獲得相?應(yīng)的土地補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)。?5、尊重乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)，?不得干涉乙?方依法進(jìn)行?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?6、法律?法規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利和?義務(wù)。五?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、依法享?有生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)和?產(chǎn)品收益權(quán)?。2、維?持土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。3?、依法保護(hù)?合理利用土?地，應(yīng)增加?投入以保持?土地肥力，?不得隨意棄?耕拋荒，不?得損壞農(nóng)田?水利設(shè)施，?不得給土地?造成永久性?損害。4?、流轉(zhuǎn)期間?土地被依法?征收、占用?時，乙方應(yīng)?服從，但有?權(quán)獲得相應(yīng)?的青苗補(bǔ)償?費(fèi)和投入建?設(shè)的地面附?著物補(bǔ)償費(fèi)?;5、轉(zhuǎn)?包（租賃）?到期時，及?時向甲方交?還轉(zhuǎn)包（租?賃）的土地?或者協(xié)商繼?續(xù)轉(zhuǎn)包（租?賃）。6?、法律法規(guī)?規(guī)定的其他?權(quán)利和義務(wù)?。六、合?同的解除或?終止1、?有下列情況?之一者，本?合同可以解?除或終止：?⑴經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)商?一致可以解?除本合同;?⑵訂立的?本合同所依?據(jù)的國家政?策發(fā)生重大?變化的;?⑶一方違約?，使合同無?法履行的;?⑷乙方經(jīng)?營狀況顯著?惡化，有證?據(jù)表明合同?將無法履行?的;⑸因?不可抗力（?重大自然災(zāi)?害）使合同?無法履行的?。⑹合同?期內(nèi)，如因?國家及農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施占?用或征用該?土地的，本?合同自動終?止，甲乙雙?方均不負(fù)違?約責(zé)任。?2、乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回土?地承包經(jīng)營?權(quán)，并追究?乙方的違約?責(zé)任。⑴?不按合同規(guī)?定用途使用?土地;⑵?荒蕪?fù)恋兀?破壞土地上?的附著物，?破壞水利等?基礎(chǔ)設(shè)施;?⑶逾期交?納土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)，經(jīng)催告?后在合理期?限內(nèi)仍未支?付的。七?、違約責(zé)任?1、因變?更或解除本?合同使一方?遭受損失的?，除依法可?免除責(zé)任外?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)責(zé)賠償?。2、甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營活動，給?乙方造成損?失的，應(yīng)予?以賠償。?3、乙方逾?期支付流轉(zhuǎn)?費(fèi)用，每延?遲一天，按?應(yīng)支付費(fèi)用?的%承擔(dān)違?約金。4?、甲方逾期?交付土地，?每延遲一天?，按流轉(zhuǎn)費(fèi)?用的%承擔(dān)?違約金。?5、乙方不?按合同約定?使用土地，?改變土地用?途、破壞水?利等基本設(shè)?施或給土地?造成永久性?損害的，甲?方有權(quán)要求?乙方停止侵?害、恢復(fù)原?狀或者賠償?損失。八?、其他約定?1、本合?同訂立后，?雙方應(yīng)將合?同報發(fā)包方?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）農(nóng)村?土地承包管?理部門備案?;乙方對土?地進(jìn)行再流?轉(zhuǎn)，需經(jīng)得?甲方書面同?意。2、?合同期滿后?，若甲方繼?續(xù)流轉(zhuǎn)該土?地的，乙方?在同等條件?下有優(yōu)先權(quán)?;若不繼續(xù)?流轉(zhuǎn)的，乙?方對土地進(jìn)?行投入提高?地力的，及?在當(dāng)時為生?產(chǎn)經(jīng)營需要?而設(shè)立的相?關(guān)設(shè)施及地?上附著物，?能拆除而不?影響流轉(zhuǎn)土?地生產(chǎn)的，?由雙方協(xié)商?采取作價補(bǔ)?償或恢復(fù)原?狀等方法進(jìn)?行處理;如?果拆除會降?低或破壞流?轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)?的，不得拆?除，通過協(xié)?商折價給予?乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。3、?其他需說明?的事項(xiàng)：_?_____?_____?_____?_____?_____?____。?4、本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?以請求村民?委員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街道?）人民政府?（辦事處）?調(diào)解，不愿?調(diào)解或調(diào)解?不成的，雙?方當(dāng)事人一?致同意選擇?以下第方式?解決糾紛：?（1）提?交土地所在?地農(nóng)村土地?承包仲裁委?員會進(jìn)行仲?裁;（2?）直接向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。5?、本合同自?雙方簽字后?生效。經(jīng)協(xié)?商，決定（?是或否）鑒?證。未盡事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致后?可訂立補(bǔ)充?協(xié)議，與本?合同具有同?等法律效力?。6、本?合同一式份?，雙方各執(zhí)?一份，發(fā)包?方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）農(nóng)?村經(jīng)營管理?部門各備案?一份（如有?鑒證，相應(yīng)?增加一份）?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日鑒證單?位：___?__（簽章?）????鑒證?人：___?__（簽章?）___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?通用農(nóng)村土?地租賃合同?電子版（二?）甲方：?_____?身份證號?碼：___?__乙方?：____?_身份證?號碼：__?___為?了發(fā)展地方?經(jīng)濟(jì)，合理?利用土地資?源，并明確?甲乙雙方權(quán)?利義務(wù)，保?護(hù)雙方合法?權(quán)益，根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方當(dāng)?事人秉著誠?實(shí)、自愿、?等價有償?shù)?原則，訂立?本協(xié)議：?一、租賃土?地的詳細(xì)情?況：甲方?將承包經(jīng)營?的____?市____?縣____?鎮(zhèn)____?村____?畝土地（詳?細(xì)情況如下?表）的使用?權(quán)租賃給乙?方建立駕校?及綜合利用?：租賃土?地所有權(quán)的?詳細(xì)情況總?面積：__?__畝其中?：田：__?__畝，土?：____?畝;地塊共?數(shù)：___?__塊二、?租賃期限本?協(xié)議項(xiàng)下的?土地使用權(quán)?租賃期限為?____年?。從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?三、租金標(biāo)?準(zhǔn)乙方按每?畝____?元支付租賃?費(fèi)用，一次?性付清，按?期限的租金?共計___?_元，大寫?_____?.四、土地?用途地下資?源：乙方經(jīng)?相關(guān)部門批?準(zhǔn)后開發(fā)、?利用。五?、相關(guān)稅費(fèi)?繳納（一?）政府及相?關(guān)部門的相?關(guān)稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);?（二）村社?相關(guān)費(fèi)用按?村社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方須按時?繳納。通?用農(nóng)村土地?租賃合同電?子版（三）?甲方：?身份證號碼?：乙方：?身份證號?碼：為了?發(fā)展地方經(jīng)?濟(jì)，合理利?用土地資源?，并明確甲?乙雙方權(quán)利?義務(wù)，保護(hù)?雙方合法權(quán)?益，根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方當(dāng)事?人秉著誠實(shí)?、自愿、等?價有償?shù)脑?則，訂立本?協(xié)議：一?、租賃土地?的詳細(xì)情況?：甲方將?承包經(jīng)營的?____市?縣鎮(zhèn)___?_村___?_畝土地（?詳細(xì)情況如?下表）的使?用權(quán)租賃給?乙方建立駕?校及綜合利?用：租賃?土地所有權(quán)?的詳細(xì)情況?總面積：?____畝?其中：田：?____畝?，土：__?__畝;地?塊共數(shù)：_?____塊?二、租賃?期限本協(xié)?議項(xiàng)下的土?地使用權(quán)租?賃期限為_?___年。?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。三?、租金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按每?畝____?元支付租賃?費(fèi)用，一次?性付清，按?期限的租金?共計___?_元，大寫?_____?。四、土?地用途地?下資源：乙?方經(jīng)相關(guān)部?門批準(zhǔn)后開?發(fā)、利用。?五、相關(guān)?稅費(fèi)繳納?（一）政府?及相關(guān)部門?的相關(guān)稅費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?;（二）?村社相關(guān)費(fèi)?用按村社每?年規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)，乙方須?按時繳納。?六、其他?事項(xiàng)聲明?（一）在租?賃期內(nèi)，甲?方不得隨意?收回土地使?用權(quán);（?二）未經(jīng)甲?方同意，不?得將本協(xié)議?項(xiàng)下的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任何?第三人使用?。（三）?租賃期限屆?滿后，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?（四）如?遇政府征收?或征用，補(bǔ)?償款由甲方?所有，甲方?退還乙方剩?余租賃期限?租金。（?五）租賃期?間承租人死?亡或者成為?無行為能力?人，或者被?相關(guān)部門取?消使用資格?，合同終止?，由甲方收?回土地使用?權(quán)，租金作?為甲方恢復(fù)?整改費(fèi)用，?不予退還。?七、違約?責(zé)任甲、?乙雙方任何?乙方不履行?本協(xié)議下的?任一義務(wù)，?均構(gòu)成違約?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，即?應(yīng)向?qū)Ψ劫r?償其違約行?為造成的一?切損失。?八、爭議的?解決（一?）甲、乙雙?方如果履行?和解除本協(xié)?議發(fā)生爭議?時，應(yīng)首先?通過友好協(xié)?商解決;?（二）若雙?方在30天?內(nèi)未能協(xié)商?一致的情況?下，任何一?方均有權(quán)向?人民法院提?起上訴。?九、附件?（一）本協(xié)?議未盡事宜?，可由甲、?乙雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等的法律?效力;（?二）本協(xié)議?由雙方簽字?、蓋章，并?經(jīng)所在村社?同意蓋章之?日生效;?（三）本合?同一式份，?具有同等法?律效力，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，其?余報有關(guān)部?門備案核查?。村社意?見（蓋章）?：甲方代?表：乙方?代表：見?證人：_?___年_?___月_?___日?通用農(nóng)村土?地租賃合同?電子版（四?）甲方：?_____?洪縣孫園鎮(zhèn)?土只頭居民?委員會乙?方：許江?本著公平合?理的原則，?甲方將位于?蘆溝河以東?，青臨路以?南的土地租?賃給乙方從?事民用建筑?的生產(chǎn)和銷?售。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，同意訂?立以下合同?。一、租?賃面積：1?2畝（以實(shí)?際丈量面積?為準(zhǔn)）。?二、租賃用?途：乙方租?賃后，從事?民用建材的?生產(chǎn)和銷售?，不得從事?非法經(jīng)營活?動。三、?租賃期限：?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?四、租賃?金額：每畝?地850元?，以后若有?調(diào)整按全鎮(zhèn)?統(tǒng)一租賃價?格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?：簽訂合同?時交清第一?年租金，以?后租金于每?年的月日之?前交清。?五、雙方要?求：1.?租賃期間涉?及到土地爭?議使用等糾?紛由甲方處?理，甲方確?保乙方正常?生產(chǎn)。2?.租賃期間?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將土地隨?意轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營。?六、合同?相關(guān)事宜：?合同期滿后?，乙方如需?繼續(xù)租賃，?應(yīng)與甲方重?新簽訂合同?，土地租金?按當(dāng)時市場?價格為準(zhǔn)。?七、本合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)調(diào)解決?。八、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字后?生效。九?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日通用農(nóng)?村土地租賃?合同電子版?（五）出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地租賃法》?、等法律法?規(guī)的規(guī)定，?為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)?發(fā)展的需要?，發(fā)包方將?村集體有所?有權(quán)的坡地?租賃給租賃?方農(nóng)業(yè)經(jīng)營?。為明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂合同?如下、一?、租賃土地?狀況1、?地名、2?、面積、畝?（見附圖勾?圖紅線范圍?）二、租?賃期限_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止（年）。?合同期滿后?，雙方同意?，可延續(xù)本?合同。三?、租賃用途?用于農(nóng)業(yè)?及相關(guān)產(chǎn)業(yè)?的開發(fā)使用?。四、交?款方式及時?間1、年?租金、年租?金____?元。2、?租金支付方?式、乙方在?甲方土地上?修路進(jìn)入種?植基地，修?路的費(fèi)用由?乙方支付，?公里約一公?里，折合人?民幣___?_元整，公?路修好可以?通行后，視?為乙方已支?付甲方十年?租金。五?、發(fā)包方的?權(quán)利與義務(wù)?A、發(fā)包?方有權(quán)監(jiān)督?租賃方按合?同約定履行?合同。B?、發(fā)包方有?義務(wù)維護(hù)租?賃者的合法?權(quán)益。C?、確保乙方?和甲方在道?路、水源等?資源的共享?，創(chuàng)造條件?為租賃方提?供正常生產(chǎn)?經(jīng)營服務(wù)。?六、租賃?方的權(quán)利與?義務(wù)A、?乙方有經(jīng)營?自主權(quán)。?B、乙方有?權(quán)享受發(fā)包?方提供的各?項(xiàng)服務(wù)。?C、嚴(yán)禁將?租賃地用于?違法經(jīng)營。?D、在合?同租賃期內(nèi)?，如遇租賃?范圍土地被?國家征用，?租賃方必須?服從。征用?后，租賃方?只享受地面?附著物賠償?費(fèi)及青苗補(bǔ)?償費(fèi)。其他?待遇歸發(fā)包?方。七、?租賃期間其?他情形1?、若發(fā)生他?人主張權(quán)利?或阻礙影響?乙方在租賃?范圍正常經(jīng)?營，造成乙?方無法正常?種植或經(jīng)營?的，應(yīng)由發(fā)?包方負(fù)責(zé)處?理，造成乙?方當(dāng)年種植?面積損失的?，由甲方按?時間損失面?積每年每畝?八百元的收?益計算違約?金支付給乙?方。并且乙?方有權(quán)要求?繼續(xù)履行合?同。2、?承租期間若?是發(fā)生土地?使用權(quán)屬變?更，不影響?本合同的效?力。八、?違約責(zé)任、?如一方違約?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約金?____萬?十、雙方?若有爭議，?本合同各方?當(dāng)事人對本?合同有關(guān)條?款的解釋或?履行發(fā)生爭?議時，應(yīng)通?過友好協(xié)商?的方式予以?解決。如果?經(jīng)協(xié)商未達(dá)?成書面協(xié)議?，則任何一?方當(dāng)事人均?有權(quán)向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。九、?其他未盡事?宜其他未?盡事宜雙方?另行協(xié)商。?十、合同?份數(shù)本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)1份。?十一、合?同的生效、?本合同自簽?訂之日起生?效。發(fā)包?方