出租開(kāi)發(fā)區(qū)廠房合同書(shū)

出租開(kāi)發(fā)區(qū)廠房合同書(shū)合同編號(hào)：XXXXXXXX

甲方：（出租方）乙方：（承租方）簽訂日期：年月日1.合同目的本合同旨在明確甲方作為廠房的出租方，向乙方提供指定廠房進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方應(yīng)遵守本合同的約定，保持合作關(guān)系的穩(wěn)定和順暢，實(shí)現(xiàn)互利互惠的合作。2.廠房信息2.1廠房位置甲方將位于開(kāi)發(fā)區(qū)的以下廠房出租給乙方使用：地址：[填寫(xiě)廠房詳細(xì)地址]2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)廠房總面積為[填寫(xiě)廠房總面積]平方米。具體分配為：生產(chǎn)車間面積：[填寫(xiě)生產(chǎn)車間面積]平方米辦公區(qū)面積：[填寫(xiě)辦公區(qū)面積]平方米其他用途面積：[填寫(xiě)其他用途面積]平方米3.租賃期限本合同租賃期限為[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃期限]年，雙方在合同履行后可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。4.租金支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃廠房的月租金為[填寫(xiě)月租金]元人民幣。4.2租金支付周期乙方需于每月[填寫(xiě)租金支付日]日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。現(xiàn)金支付：在指定時(shí)間和地點(diǎn)，將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。5.使用和裝修5.1使用權(quán)乙方有權(quán)使用廠房進(jìn)行正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得超出約定的用途范圍。5.2裝修乙方可根據(jù)需要對(duì)廠房進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.維護(hù)和保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行良好的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即通知甲方。6.2維修費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)正常磨損和維修費(fèi)用。如發(fā)生非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。7.2解除合同如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。8.合同解除及終止8.1合同解除本合同存在以下情況之一時(shí)，任何一方有權(quán)提前解除合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定的其他情況8.2提前終止如有一方需要提前終止合同，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)和技術(shù)機(jī)密進(jìn)行保密，不得擅自泄露或用于其他商業(yè)活動(dòng)。10.爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1變更和補(bǔ)充本合同的任何變更和補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，并在雙方簽字蓋章后生效。11.2合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3附加文件本合同附帶以下文件，與本合同具有同等效力：租賃申請(qǐng)廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方（出租方）：

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