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最新商品房購買協(xié)議甲方：（購買人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商或經(jīng)紀公司）聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方希望購買乙方的最新商品房，乙方充分了解并同意以下協(xié)議：一、商品房信息和價格1.1商品房名稱：1.2商品房地址：1.3商品房面積：1.4商品房總價：1.5首付款（包括甲方已支付的首付款）：1.6貸款額度：二、付款方式及期限2.1甲方通過以下方式支付首付款：（請注明具體支付方式）2.2甲方應在以下時間內(nèi)付清商品房余款：（請注明具體期限）2.3如甲方未在期限內(nèi)付清商品房余款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的首付款不予退還，甲方應承擔因違約而產(chǎn)生的全部法律責任。三、交房時間及驗收標準3.1乙方應按照合同約定的時間交付商品房。3.2甲方應在收到乙方通知之后的7個工作日內(nèi)進行商品房的驗收。驗收合格后，甲方應簽署交房證明，并支付購房款項。如甲方逾期未驗收或不予簽字，視為其默認商品房符合要求。3.3若商品房存在非質(zhì)量性問題，甲方應與乙方協(xié)商解決。四、附加條款4.1甲方應遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，不得將商品房轉(zhuǎn)讓、抵押，不得將商品房用于非法活動，否則承擔全部法律責任。4.2甲方應承擔商品房的公共維護費、管理費等相關(guān)費用。4.3如甲方逾期付款或違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并承擔因違約而產(chǎn)生的全部損失和法律責任。五、法律適用和爭端解決5.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。5.2對于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效和效力6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.

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