基于審計(jì)分析模型的我國(guó)城鎮(zhèn)居住住房保障資格審核研究

基于審計(jì)分析模型的我國(guó)城鎮(zhèn)居住住房保障資格審核研究

保障住房的分配和管理關(guān)系到人民的切身利益和社會(huì)公正。為了進(jìn)一步完善住房保障資格審核機(jī)制,提高審計(jì)效率,筆者所在的審計(jì)組以保障性住房申報(bào)條件為切入點(diǎn),結(jié)合房產(chǎn)信息、車輛信息、社保信息、稅務(wù)信息等方面的數(shù)據(jù)構(gòu)建了審計(jì)分析模型,主要審查申請(qǐng)人是否符合保障對(duì)象的條件,重點(diǎn)揭示“騙錢騙房騙住”問題?，F(xiàn)將審計(jì)分析模型建立方法簡(jiǎn)述如下:一、住房保障對(duì)象筆者所在城市申請(qǐng)廉租住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)對(duì)象及條件為:1、申請(qǐng)人具有本市城區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口;2、家庭人均年收入低于本市城鎮(zhèn)居民平均可支配收入的40%,即7600元以下;3、無(wú)房或家庭人均住房建筑面積13平方米以下;4、申請(qǐng)家庭未享受過福利分房、未參加過單位集資合作建房、未享受住房保障政策;5、家中不擁有小汽車等高價(jià)值財(cái)物或3萬(wàn)元以上金融資產(chǎn)。根據(jù)上述條件及審計(jì)目的,審計(jì)組進(jìn)行了審計(jì)需求分析,確定出為實(shí)現(xiàn)審計(jì)分析模型需要廉租住房租金補(bǔ)貼保障對(duì)象及其家庭成員信息、養(yǎng)老保險(xiǎn)信息、住房公積金信息、地稅信息、個(gè)人房產(chǎn)登記信息以及車輛信息;并且對(duì)取得具體的數(shù)據(jù)進(jìn)行研究,確定各字段、代碼和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)具體內(nèi)容代表的含義等。二、稅收征管相關(guān)文件此次審計(jì)中人均年收入需以家庭為基礎(chǔ),因此要整理出結(jié)構(gòu)化的家庭人員表及其收入表,以匯總家庭人均總收入。中間表一:保障對(duì)象及其家庭人員表保障對(duì)象及其家庭成員信息原始表表頭如下:SQL語(yǔ)句如下:unionunionselect序號(hào),配租房號(hào),家庭成員2,身份證號(hào)2,家庭人數(shù)fromjtcybwhere家庭成員isnotnullunionselect序號(hào),配租房號(hào),家庭成員3,身份證號(hào)3,家庭人數(shù)fromjtcybwhere家庭成員isnotnullunionselect序號(hào),配租房號(hào),家庭成員4,身份證號(hào)4,家庭人數(shù)fromjtcybwhere家庭成員isnotnull退休工資收入=機(jī)關(guān)事業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇合計(jì)+企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇合計(jì)SQL語(yǔ)句如下:Select*intotxgzbfromgroupbyzjhm,xm,dwmc,rysf_xt)b中間表三:在職職工年收入表select姓名,身份證號(hào),單位名稱,SUM(繳存總額)/0.24gzzeintozggzbfromdbo.公積金實(shí)繳明細(xì)groupby姓名,身份證號(hào),單位名稱中間表四:納稅人員年收入表(因增值稅小規(guī)模納稅人稅率與營(yíng)業(yè)稅稅率均為3%,故可以直接從城建稅中取數(shù))select稅務(wù)登記證號(hào),納稅人名稱,納稅人地址,計(jì)稅依據(jù),實(shí)納稅額,個(gè)人證照號(hào)碼,個(gè)人姓名,nsr=cast(計(jì)稅依據(jù)/0.03asdecimal(20,2))intogthsrbfromdbo.分析表_城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)征收數(shù)據(jù)表三、根據(jù)該市租金補(bǔ)貼申請(qǐng)的條件，總結(jié)分析分析點(diǎn)的相關(guān)問題，建立可以通過計(jì)算機(jī)語(yǔ)言表達(dá)的研究、計(jì)算、統(tǒng)計(jì)等條件，建立分析框架1、表1.2.4關(guān)聯(lián)表2.SQL語(yǔ)句如下:selecta.序號(hào),a.編號(hào),a.家庭人數(shù),a.月補(bǔ)貼額,sum(isnull(b.txgz,0)+isnull(c.gzze,0)+IS-NULL(d.nsr,0))年收入總額,sum(isnull(b.txgz,0)+isnull(c.gzze,0)+IS-NULL(d.nsr,0))/a.家庭人數(shù)人均年收入fromrybaleftjointxgzbbona.身份證號(hào)=b.zjhmleftjoinzggzbcona.身份證號(hào)=c.身份證號(hào)groupbya.序號(hào),a.編號(hào),a.家庭人數(shù),a.月補(bǔ)貼額havingsum(isnull(b.txgz,0)+isnull(c.gzze,0)+ISNULL(d.nsr,0))/a.家庭人數(shù)>76002、b.復(fù)合家庭人數(shù)SQL語(yǔ)句如下:selecta.序號(hào),a.編號(hào),,a.家庭人數(shù),sum(b.建筑面積)/a.家庭人數(shù)fromrybajoindbo.仙桃市房產(chǎn)局信息bona.身份證號(hào)=b.證件號(hào)碼groupbya.序號(hào),a.編號(hào),a.家庭人數(shù)havingsum(b.建筑面積)/a.家庭人數(shù)>133、實(shí)現(xiàn)jctybbona的身份證號(hào),信息公開SQL語(yǔ)句如下:select*fromjtcybajoinjtcybbona.身份證號(hào)=b.身份證號(hào)unionselect*fromjtcybajoinjtcybbona.身份證號(hào)=b.身份證號(hào)unionselect*fromjtcybajoinjtcybbona.身份證號(hào)=b.身份證號(hào)unionselect*fromjtcybajoinjtcybbona.身份證號(hào)=b.身份證號(hào)unionselect*fromjtcybajoinjtcybbona.身份證號(hào)=b.身份證號(hào)unionselect*fromjtcybajoinjtcybbona.身份證號(hào)=b.身份證號(hào)4、這個(gè)家庭擁有汽車和其他高質(zhì)量資產(chǎn)或超過3萬(wàn)元的金融資產(chǎn)SQL語(yǔ)句如下:join[20141231登記小型車輛]bona.身份證號(hào)=b.sfzh四、企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇對(duì)上述查詢結(jié)果進(jìn)行分析,進(jìn)一步核實(shí),確認(rèn)是否存在“騙錢騙房騙住”等問題,進(jìn)而得出審計(jì)結(jié)論。select*intorybfrom(select序號(hào),配租房號(hào),姓名,身份證號(hào),家庭人數(shù)fromjtcybselect序號(hào),配租房號(hào),家庭成員1,身份證號(hào)1,家庭人數(shù)fromjtcybwhere家庭成員isnotnullunionselect序號(hào),配租房號(hào),家庭成員5,身份證號(hào)5,家庭人數(shù)fromjtcybwhere家庭成員isnotnullunionselect序號(hào),配租房號(hào),家庭成員6,身份證號(hào)6,家庭人數(shù)fromjtcybwhere家庭成員isnotnull)a中間表二:退休人員年收入表退休工資可以直接從dbo.機(jī)關(guān)事業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇實(shí)付明細(xì)和dbo.企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇實(shí)付明細(xì)取數(shù)(selectzjhm,xm,dwmc,rysf,SUM(dyhj)txgzfromdbo.企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇實(shí)付明細(xì)groupbyzjhm,