土地建筑施工合同協(xié)議書

土地建筑施工合同協(xié)議書一、合同背景本土地建筑施工合同協(xié)議書（以下簡稱“合同”）由以下雙方共同訂立：甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）住所：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：乙方：（以下簡稱“承包商”）住所：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：本合同依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿，充分協(xié)商一致，旨在明確雙方在土地建筑施工項目中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、項目概況業(yè)主擁有位于（具體地址）的土地，計劃進行建筑施工項目。承包商具備從事土地建筑施工項目的資質(zhì)和能力。三、合同內(nèi)容1.項目范圍1.1本項目的建筑施工范圍包括but不限于：（詳細描述）1.2項目時間計劃：開工日期：（具體日期）完工日期：（具體日期）1.3項目可行性及規(guī)劃許可：項目的可行性已經(jīng)得到相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。項目的規(guī)劃許可已經(jīng)獲得。2.合同價格和支付方式2.1合同總價款為：（具體金額）人民幣。2.2付款方式：甲方在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付合同總價款的10%作為首付款。甲方按照工程進度分期支付合同總價款的余款。2.3違約金：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，未按時完成工程的，每延期一天支付總合同價款的1%作為違約金。3.工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合（相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)規(guī)范）等規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。承包商在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照可行性研究報告、項目批復(fù)文件等規(guī)范進行施工。3.2工程驗收：完工后，合同雙方應(yīng)進行工程驗收。若工程存在質(zhì)量問題或不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進行整改。4.合同期限及延期履行4.1合同期限為：（具體天數(shù)/起止日期）4.2延期履行：若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按時完成，雙方協(xié)商確定延期履行的時間和方式。5.合同變更和解除5.1雙方一致同意的情況下，可以對合同進行變更。5.2發(fā)生以下情況之一的，雙方可以解除合同：一方嚴(yán)重違反合同約定且不予改正的。由于不可抗力等原因，工程無法繼續(xù)進行的。6.保密條款6.1雙方應(yīng)保守對方提供的商業(yè)機密和技術(shù)知識，不得擅自向第三方透露或使用。6.2本保密條款在合同終止后仍然有效。四、爭議解決本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院解決。五、附則本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同相關(guān)事宜的補充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)并作為本合同的附件。甲方（業(yè)主）簽名：_____________