深圳舊城改造提升項目

匯報大綱1一、項目進展情況報告二、現(xiàn)狀及項目解讀三、城市設(shè)計（總體策劃規(guī)劃研究）四、專題研究五、發(fā)展時序及重點項目庫1、項目事件回顧兩次駐場設(shè)計二十次現(xiàn)場調(diào)研六次設(shè)計工作坊至今九次領(lǐng)導(dǎo)小組會議已順利提交《規(guī)劃研究及專項成果》《建筑及景觀方案設(shè)計成果》《建筑及景觀實施性設(shè)計成果》（注：滿足立項及概算審批要求）1、項目事件回顧2匯報大綱一、項目進展情況報告二、現(xiàn)狀及項目解讀三、城市設(shè)計（總體策劃規(guī)劃研究）四、專題研究五、發(fā)展時序及重點項目庫AUBE項目區(qū)位較場尾位于深圳大鵬新區(qū)東側(cè)沿海地區(qū)AUBE上層次規(guī)劃較場尾是深圳東部沿海22處濱海沙灘中唯一一處文化旅游景點

AU君BE對外雜交通腸聯(lián)系項目從具有艱較強渡的可態(tài)達性評，未疾來軌懇道網(wǎng)亭規(guī)劃鬧及綠黑道規(guī)蜂劃將診增強成基地訴公共夢交通巨可達殼性AU澤BE基地死周邊劃情況項目戴東北椒側(cè)的皇大鵬賴所城反與較坊場尾處聯(lián)動最發(fā)展AU刑BE基地設(shè)周邊有情況規(guī)劃縣設(shè)計呢綜合忌考慮扛基地縱與大腿鵬所錦城、肯東山易寺、供龍井鍬以及極生態(tài)勤觀光牽園的毛聯(lián)系A(chǔ)U頸BE現(xiàn)狀烏交通箭分析基地宅主要質(zhì)通過脖鵬飛申路和丘銀灘書路對姑外聯(lián)肝系，貓內(nèi)部墊除主恐街以法外都臣較狹目窄AU竿BE現(xiàn)狀壩土地保權(quán)屬村落盆內(nèi)部隆較多述未登明記私散宅用傾地，魯外側(cè)染以國莖有已們出讓后土地遲為主AU稠BE現(xiàn)狀庸建筑滾質(zhì)量現(xiàn)狀覽建筑循質(zhì)量云分為丈三類債，其缸中一畝類建溪筑集枯中在仁濱海閃民宿纏區(qū)，叫內(nèi)部括建筑蓄質(zhì)量器較差A(yù)U顧BE現(xiàn)狀么建筑給風(fēng)貌基地慣內(nèi)建糾筑依構(gòu)據(jù)建沒造年漢代成鳥圈層僚狀分事布，趣建筑移特征繁明顯AU結(jié)BE現(xiàn)狀設(shè)公共滴空間現(xiàn)狀辱公共龍空間裕以自求然圍痰合的股開敞概空間克為主羅，屬俱于內(nèi)訂向型遣空間AU抄BE現(xiàn)狀嫩空間鋸風(fēng)貌內(nèi)部屠街巷像空間殃保留孕著原邀始的橫風(fēng)貌蠟特征香，形青成自聾然的護收放聞序列令感AU朋BE現(xiàn)狀子自然注資源基地如內(nèi)有兔龍岐司灣、穗所城漫河，披以及像一些后大型分古樹甘等自糟然資休源AU桌BE現(xiàn)狀但業(yè)態(tài)罷及配欲套設(shè)春施基地料內(nèi)的格業(yè)態(tài)抖以民挺宿為切主，驗兼有勾少量嚷餐飲咐及零廚售AU汪BE現(xiàn)狀娛基礎(chǔ)掛設(shè)施現(xiàn)狀諸基礎(chǔ)朗設(shè)施秤尤其階是供理電及榨排水蒼排污喬設(shè)施殼嚴重幣影響滅了較活場尾追的發(fā)左展AU持BE民意府調(diào)查民意披調(diào)查陵中集乒中反飼映了盲當(dāng)?shù)夭本用駢螌沟A(chǔ)設(shè)己施及繳環(huán)境蜻衛(wèi)生漏的改探善需贈求3匯報尋大綱一、罵項目貍進展柄情況夕報告二、絮現(xiàn)狀寄及項嚼目解稀讀三、凱城市深設(shè)計鴨（總燙體策菠劃規(guī)笛劃研吵究）四、懸專題蔑研究五、選發(fā)展瞎時序傳及重手點項悼目庫AU四BE項目盯理解較場剪尾獨掠特的找場所災(zāi)精神碗即未祝經(jīng)雕荷琢、團自然蹤蝶生長栽的形彩態(tài)特訓(xùn)征AU遲BE項目望理解較場嫂尾獨簽特的病場所浩精神婚即未訓(xùn)經(jīng)雕貢琢、洽自然謊生長肅的形周態(tài)特控征自然淺生長多元淋經(jīng)濟鵝發(fā)展允驅(qū)動政的濱助海村噴落更換新示鐮范區(qū)AU包BEAU撞BE更新貴模式規(guī)劃鉛將基當(dāng)?shù)匕赐諏儆刃詣澮\分為濱若干框細胞淋更新按單元哪，實莊現(xiàn)靈威活更喊新模膽式AU擾BE規(guī)劃賞結(jié)構(gòu)規(guī)劃隨呈現(xiàn)慕一河謠一灣廊一沙倡灘旨兩路承四軸膽八節(jié)斬點的徑結(jié)構(gòu)除特點AU意BE總平煉面圖4匯報找大綱一、津項目雪進展刪情況揪報告二、蘆現(xiàn)狀挖及項草目解帖讀三、鑄城市戲設(shè)計禁（總退體策勤劃規(guī)愚劃研汽究）四、乒專題朝研究五、粥發(fā)展域時序委及重埋點項后目庫AU害BE交通證系統(tǒng)規(guī)劃疏交通螞系統(tǒng)嶼形成體環(huán)形泥消防射通道吐，增霉設(shè)停泡車場臣，引扇入電抗瓶車代交通AU蘆BE慢行午系統(tǒng)規(guī)劃銹梳理娘出步盲行系鞏統(tǒng)網(wǎng)餡絡(luò)及暴自行焰車環(huán)耗路AU究BE綜合姿整治依據(jù)欣規(guī)劃喊要求泥將拆釣除25處建爬構(gòu)筑掠物、別改造8處建蕉構(gòu)筑瞎物AU交BE綜合鴨整治依據(jù)擴規(guī)劃規(guī)要求匯將拆辭除25處建辛構(gòu)筑芒物、認改造8處建闊構(gòu)筑天物AU揚BE公共揭空間依據(jù)謠規(guī)劃熄結(jié)構(gòu)稼設(shè)想設(shè)將基碎地梳欠理出鼻如下祖界面愿、通她廊及伍空間狼節(jié)點AU做BE公共秩空間規(guī)劃勢設(shè)計見以空拘間節(jié)貫點與御公共振通廊欠相結(jié)改合公捧共空鉛間體君系A(chǔ)U晃BE總體慈風(fēng)貌偷指引通過徑總體厘風(fēng)貌診指引釘來實棉現(xiàn)細徐胞單假元自惹主有蜻序更慶新的梯規(guī)劃揮設(shè)想AU爽BE總體俱風(fēng)貌商指引指引核將控每制建托筑的前邊界早、界役面以多及空杜間尺襲度AU黎BE市政葡基礎(chǔ)居設(shè)施規(guī)劃蕉將對連較場身尾市尿政基竿礎(chǔ)設(shè)嚷施進井行全剖面更呢新AU旅BE公共腥服務(wù)驚設(shè)施規(guī)劃丸結(jié)合皮現(xiàn)狀琴及可蜻利用奶土地尺，對翻較場陸尾公抵共服感務(wù)配質(zhì)套設(shè)凡施進筐行更省新完裝善AU駱BE業(yè)態(tài)納發(fā)展蛋規(guī)劃規(guī)劃喂結(jié)合疫現(xiàn)有熔的業(yè)個態(tài)分斜布情貍況及怒其空皆間特歐征，儲對業(yè)左態(tài)進咸行空發(fā)間分徒區(qū)規(guī)猾劃AU士BE業(yè)態(tài)觀發(fā)展路規(guī)劃規(guī)劃追結(jié)合努現(xiàn)有鐘的業(yè)據(jù)態(tài)分拌布情搖況及要其空予間特先征，饅對業(yè)拼態(tài)進梨行空灰間分串區(qū)規(guī)遞劃5匯報序大綱一、邁項目捧進展扎情況曠報告二、逐現(xiàn)狀萌及項潛目解堂讀三、樣城市燙設(shè)計叢（總竟體策喚劃規(guī)處