花園洋房住宅基礎(chǔ)知識講解

洋房產(chǎn)品的概念與起源洋房產(chǎn)品的概念與起源花園洋房住宅基礎(chǔ)知識

洋房住宅產(chǎn)品洋房產(chǎn)品的概念與特征洋房產(chǎn)品的價值分析花園洋房的演化概況常見洋房產(chǎn)品的分類洋房產(chǎn)品的概念與起源中國的花園洋房源于上海，自１９世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產(chǎn)物。其特指有國外建筑風情的獨棟別墅，而且坐落在繁華地段，代表著舊上海上流社會的生活方式。然而，現(xiàn)今市場中的相繼出現(xiàn)的花園洋房和當年的花園洋房已相去甚遠。說“變質(zhì)”，更可說是是進步?；▓@洋房把別墅的一些生活形態(tài)做了四到五層的小樓里。洋房產(chǎn)品的概念與起源

狹義的花園洋房就是GardenVilla（花園別墅），也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調(diào)戶戶有花園，包括市場中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TownHouse，戶型較大，居住舒適程度高。廣義的花園洋房已不再是別墅，稱之為GardenHouse或者GardenApartment更貼切，是介于別墅和普通公寓之間，為六層以下多層板式建筑。其建筑風格以歐陸古典式、英國鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式為主，強調(diào)景觀、園林規(guī)劃較好，綠化率比較高，普遍在遠郊一帶，形成有一定規(guī)模的社區(qū)。一般一層贈送花園，頂層贈送閣樓或露臺?；▓@洋房？

我們這里講的，是廣義上的花園洋房?！盎▓@”從宏觀層面：諸如中心綠地、廣場、組團綠地、樓間庭院等等。從微觀層面：屬于每戶業(yè)主私有的花園或者類似花園的室外空間，這更是花園洋房這種住宅產(chǎn)品的設(shè)計核心和精髓。例如地面層的庭院、地下或半地下庭院，二層及以上層的入戶花園、較大面積的陽臺、露臺、屋頂平臺、屋頂花園等等。

“洋房”

更多地借鑒了西方建筑舒適度內(nèi)容，從平面到造型立面、從局部到整體的思考，體現(xiàn)在建筑風格、造型設(shè)計、立面設(shè)計以及裝飾細部等。

這兩個要素缺失了任何一個都不能稱為“花園洋房”。

花園洋房屬低層低密住宅，1.0左右，戶戶擁有花園，其建筑風格以歐陸古典式、英國鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式。綠化率較高，強調(diào)景觀均好，注重中央景觀、組團景觀與自家景觀的有效結(jié)合。強調(diào)開放式生活方式。如空中花園、露臺等的運用。目標消費者定位為中高收入人群。洋房產(chǎn)品的特點花園洋房VS別墅市場定位

別墅定位于市場高端產(chǎn)品，服務(wù)于社會高收入人群；而花園洋房所定位的客群是中產(chǎn)階級，而且具有一定文化品位。

可替代性

別墅最核心的競爭力是對土地的占有、對自然環(huán)境的依賴、社區(qū)私密性和身份的象征，這些是其他產(chǎn)品很難完全復(fù)制的，因此形成了別墅的無可替代性；而花園洋房因其較低的市場定位，適中的價位，較大的市場需求，產(chǎn)品同質(zhì)性稍強。景觀環(huán)境

花園洋房將花園的概念引入其內(nèi)，同樣具備對周邊景觀環(huán)境的依賴性。價格和位置

從價格上看，花園洋房的價格低于同地段別墅；而相對于別墅，花園洋房更能吸人眼球的便是濃郁的鄰里氣息以及較別墅更接近市中心的位置?；▓@洋房大多4、5層，還采取了層層退臺的布局，這些都有效的拉進了鄰里之間的距離，更具人文氣息；同時，別墅大多處于郊區(qū)，住花園洋房的生活便利性要優(yōu)于別墅?；▓@刺洋房VS多層花園顫洋房飽實際部上是舞一種感多層排住宅翠，不僚過是謠多層著住宅屑在舒柱適度歲和環(huán)隱境美脹化方?jīng)Q面的蹈升級筑產(chǎn)品緞?；▓@忽洋房文的優(yōu)液點一般彎一層者只有示兩戶仔，居具住密斤度相華對多截層要睛低；外觀漂上花皇園洋猴房更摔具有榜創(chuàng)造房誠空間守，每月戶通殺過退丟臺，芝空間消錯落廳等手刊法，仰戶型途均有弊變化鋼；花園紛洋房竹將室域外的同景色取引入周室內(nèi)如，講堪究室爸內(nèi)外管空間移的銜東接協(xié)年調(diào)，笑一般碗一層判帶花虜園，瞧其他脫樓層示贈送串露臺透，景綢觀性談更好花園貫洋房型的缺梢點由于夸每層盼都要枕退臺恨，建卡筑基槽底面深積較專大，服建筑算密度障也相平應(yīng)變耗大層數(shù)廉一般磨在四~五層敗，容在積率閃做不司高，北一般厲在0.殘8~洪1.廁0之間徑（對堂于開堤發(fā)商煌而言塵）戶均注面積鵲較大姻，總妨價較么高本質(zhì)律區(qū)別償：花斯園洋蝕房能奸提供蘇住戶唇與外檔界接暈觸和作與自險然交將流更魔大的銹空間避，創(chuàng)漸造了僅一種夢新的氏城市肥生活代狀態(tài)花園煉洋房睜產(chǎn)品蟻在住紅宅解儲決方護案中撤的常打見角蕩色1）低稅密度鳥社區(qū)萬中作臘少量衫補充倘，以憤平衡欣整體防容積萍率。2）成播熟郊曠區(qū)化糟板塊所中的帳經(jīng)濟味性產(chǎn)案品。3）成伯熟城拾市板緩塊中瞎的改僑善型夸產(chǎn)品耐。4）陌科生區(qū)繩大盤挽的創(chuàng)脊新型訪產(chǎn)品洋房芝的實筍質(zhì)：從建給筑形枝式角梢度，購洋房詞的概篩念具到有一電定的植模糊稱性，砌其在敵本質(zhì)綁上仍然然屬弓于集洋合住算宅的譜范疇司。相倡對于膜普通帆多層晌，洋船房產(chǎn)綁品在得居住盒品質(zhì)奶上得漏到了沾明顯懂的提死升，泊因而釀獲得舊相對鵲獨立容的市偽場站逃位。洋房來的特目征——品質(zhì)煩提升噸關(guān)鍵榴詞：1）內(nèi)靈：情景——往往劫具有糧更大家的面注寬和獎平層婚面積星，在諷舒適咐度提依升的寧基礎(chǔ)如上，姐通過饒獨特巨的入陰戶方躁式以些及入困戶花思園、熊大露骨臺、醋景觀倚餐廳烤等情傳景空爸間的繩加入齒，突褲出了策生活盈方式膀的豐潔富和導從容何，甚岔至能重夠一棒定程連度上德“模雨擬”嘆別墅唱生活鍛“有壁天有糕地”覆、“倦獨立饅私密蹲”等揚特征投。2）外鹽：花園——社區(qū)玩往往增擁有儀更好笨的景窮觀條宗件，固加上夸產(chǎn)品樸觀景庫面的志擴大糾（面透寬）鄙和觀脊景層醫(yī)次的齡增加捷（露業(yè)臺等塞），庫住宅爺與景初觀的伴結(jié)合毯更加變緊密遲。3）形潮：洋房——產(chǎn)品削形象速提升俗，或棕者表豬現(xiàn)為偏用材核的考硬究和新工藝香的精岔致，稈更多金的則腿表現(xiàn)剝?yōu)樨S廣富的習建筑多形態(tài)朽和立塵面細曾節(jié)，顫使得部住宅喜面貌驗煥然沖一新墨，與撥普通凍多層丑形成盾明顯舟差異洋房產(chǎn)品概念薦特征先總結(jié)洋房距住宅蘭產(chǎn)品洋房其產(chǎn)品的概闊念特悅征洋房宋產(chǎn)品起的價吧值分股析常見萬洋房宴產(chǎn)品咱的分嘗類花園賽洋房針的演扁化概訴況花園境洋房堅的價圾值實騎現(xiàn)是續(xù)基于宇對普避通多土層產(chǎn)拜品的鋸超越披和提移升。躬而這允種超糊越和質(zhì)提升相是在“建筑養(yǎng)形式厲并未童根本副改變魯”的劑限制藏條件吳下、綠向著逝別墅想產(chǎn)品佛方向宴作出矛的一蕩定傾扶斜。1、入帝戶方統(tǒng)式開討始趨林于“斧私有煮”目前漠市場嫌上的誼花園咸洋房機產(chǎn)品從，可抵以通抖過建椒筑細餓節(jié)的抄處理骨讓1~清2層的夫住筍戶享獲得瘡相對森獨立皮的入慮口，邁從而畏打破骨了集雀合住曾宅“霞單元陵”的畜概念篇，專品屬感航有了禮很大暢提升諷。典型撿案例務(wù)：——天津賀萬科敘水晶口城的既南入轎戶情帖景洋迫房。2、居義住空圍間前想所未注有的地“豐嫌富多與元”空間好的“忘豐富未性”擱主要防表現(xiàn)哥在“兄情趣涼空間才”和狗“觀銹景空添間”秧在居嫌住空蜓間中洋的比肯重明促顯增糊加：前者垂突破熊了功百能導惹向的后窠臼奮，賦旱予生撫活更捆多的護自由姥度和鴉可能垂性，戶激發(fā)瞎了消絨費者充的場兇景聯(lián)板想。瓜后者括密切圣了居悲住空非間內(nèi)蠢外間獨聯(lián)系跟，對核自然蛾資源曾的享因有更瀉加充洋房輝產(chǎn)品胃的價演值分調(diào)析4、造隸型特猶質(zhì)從鐵“整夕體”尿走向研“細假節(jié)”集合必住宅擱的立備面造臨型體富現(xiàn)出喬“整凍體性管”的莊特點枯，體示量感敗、韻變律感常、挺政拔感帶成為近形象速塑造棋的關(guān)慶鍵；而自燙花園捎洋房飛開始每，建饞筑形李象開叫始“話碎”伯了——層次舞的豐舌富、撕形體鄭的錯狹落、洋細節(jié)怕的精歇致、伯材料姻穿插淡，呈慚現(xiàn)與利普通融集合免住宅康明顯漢的差豈異。3、“蒸院落票感”統(tǒng)的價搖值開松始體呢現(xiàn)一方域面，鍋由于事建筑雕高度鞭的降咱低帶似來樓秘間距奇的降跟低，仁組團該的空緣瑞間尺岸度更兼加親捆切；障另一敘方面扭，社低區(qū)環(huán)掃境的里景觀脹質(zhì)量密在上犁升，稅建筑扁立面獄的細昆節(jié)與嶄層次臣也更皮加豐底富，徐組團旗的內(nèi)匯聚性谷加強殃；所雹以，孝組團刻空間助的重蹦要性咬開始稱體現(xiàn)脊，也黨更容根易營撐造院那落感塵的社癥區(qū)空飼間體取驗。典型江案例——萬科·西山遍庭院最中整份體社島區(qū)的輸形式拜感與莖組團暈空間靠的院縱落感仿并重否；——綠城執(zhí)系的米洋房鼻產(chǎn)品腔標榜論“先趨有花睬園，國后有宜房子借”，輛不追肥求圖塊面形扮式，刷以空歪間實已感動破人。洋房阿產(chǎn)品蓮的價俱值分滋析洋房篩產(chǎn)品蔥社區(qū)或空間——關(guān)鍵凱詞:親地伍、親芹景、所院落茄感洋房撤產(chǎn)品廊的價紛值分村析洋房惹產(chǎn)品粘形象——關(guān)鍵附詞:層次載、錯毅落、抬細節(jié)鵝、風糧格化洋房橡產(chǎn)品權(quán)的價寒值分驅(qū)析洋房均住宅噸產(chǎn)品洋房嚷產(chǎn)品的概蘭念特爐征洋房籃產(chǎn)品扭的價喪值分舞析常見腦洋房丑產(chǎn)品購的分伴類花園歡洋房等的演冒化概您況花園炕洋房李戶型熊的演劍變院——底層抄的私完家小負院錯——動靜左相錯沒，室揚內(nèi)和襖室外檔空間伐轉(zhuǎn)換境相錯肅，增鑰加空穴間的樹動感腿和層欠次感退——退臺沸，讓旗沒有香接地皂的樓梯層延瓶伸更選大的頭室外唉空間轉(zhuǎn)，增裝加室零內(nèi)空俊間與續(xù)室外明空間陳的接貿(mào)觸面露——更多聾的室渾內(nèi)空港間暴弊露給頑自然一層鞭擁有貴私家蜓花園二層“退助”一層追書房憑形成景露臺“退”客廳爆面積宜形成育露臺“靜”臥室/書房“動”客廳掀餐廳/活動轉(zhuǎn)角獄飄窗寇，增柔大觀懲景面客廳膚與觀紀景露之臺相漢連，拼室內(nèi)候外空東間相化錯一層二層三層四層花園回洋房價戶型飯基本您形態(tài)帆四要彎素花園義洋房脈戶型兇的演豈變花園限洋房生戶型棗的發(fā)芝展演佳變花園全洋房龜戶型鑼的演直變形態(tài)巧功能舒適哪度、脊私密賄性、右景觀四性、擇奢侈體度升移級。退臺陜方式室內(nèi)伙空間退臺盆方式睜新穎舅多變——成都日萬科梢金色擇家園南北鹿露臺攻交錯捎退臺——無錫日萬科呼東郡地下碰空間樹的利餡用——金科眾十年峽城、筒金地垃格林衰郡頂層怎復(fù)式謎私密譽性主夫臥——金地騾格林偉郡頂層下三躍加層復(fù)蜻式——蘇州敵萬科阿金色貸家園緊湊椅型花獲園洋役房——上海詠萬科趨白馬訊花園面寬革放大——成都枕萬科建金色謊家園室內(nèi)沖兩步糖錯層——億城賀天筑三錯喇躍空婚間——復(fù)地盡別院底層施和頂辯層附奮加值跡增高（金爬地格抖林郡初）一層趕帶地楚下室植，頂另層復(fù)端式；底層今私家抗停車欺場，枝贈送扎儲藏醒室；一層討、二饒層、躁三層付獨立兼入戶時；頂層勝復(fù)式克私密寧性高態(tài)。三層兩層一層/地下頓室四層/五層引復(fù)式16座2平方澡米專供潑本棟瘡的停鋪車位街，每裳戶贈詠送的攝儲藏凱室挑空五下沉刑客廳下沉次庭院南露阻臺側(cè)露學臺頂層秋主臥俱區(qū)域臥室+書房+衣帽箏間+衛(wèi)生線間大面腦積露倉臺贈諒送南露券臺花園狂洋房炭戶型銀的演添變形態(tài)竹功能一層/地下策一層二層/地下飽一層地下劃空間蓮的充猾分利編用（金坊科十瞞年城熱）一層泰二層女均帶信地下石室；一層香二層途獨立詢?nèi)霊舭?，擁京有南月向花閉園、帶入戶跟花園欺和下路沉花掛園三汽重庭碌院景朽觀。超越蛇蘇州呼市場勾，借羊鑒國散內(nèi)產(chǎn)認品—花園粱洋房入戶嚴花園胸入戶地下渾室入溝戶南花冬園入意戶室外柄樓梯仗入戶入戶活花園榆入戶一層舍地下賊室，欣通過凡一樓珠室內(nèi)幫樓梯名進入二層笑地下裂室，回通過桃室外翼樓梯濾進入二層蕉地下拼室一層飄地下牲室下沉好花園下沉漠花園花園羽洋房損戶型貞的演釣變形態(tài)象功能頂層零三躍炊層復(fù)熔式（蘇群州萬所科金度色家闊園）一層待二層竿均帶就地下竹室；四層夫、五宇層、殊六層揭，一歡躍再栽躍，搞一戶滿三層乎形成包空中勢美墅銜，19誰2平方蝕米；頂層府挑空逃處可駛以靈讀活變窮動，堵改為律家庭頂活動懷室；南露券臺、染側(cè)露常臺、會北露葵臺，磚退臺拒方式晉層層廳不同習，立豪面豐難富多陽變。三層四層五層兩層/地下篇室一層/地下缸室六層上五慌層上六矩層下五晶層上一洋層下地抵下室下地手下室上兩里層隔樓碼板，膊形成刊活動厘室南陽兆臺南陽嬸臺退兩良層臥斗室，沖側(cè)露悔臺側(cè)露桶臺退進絡(luò)深，截南露羊臺退四慕層臥閱室，引北露及臺頂層貢北露蓄臺花園獲洋房纖戶型所的演督變形態(tài)浮功能一層14棟0平方原米二層13沿3平方兵米三層13算0平方認米四層12疏0平方池米五層11擾0平方捎米入戶箱花園入戶熱花園工作貌陽臺工作鵲陽臺工作豆陽臺主臥融個性辛空間主臥育個性夜空間二層89平方潛米五層66平方壇米功能樸緊湊（上歸海萬澡科白良馬花助園）小面符積，90平方責米左瀉右的2+愿1房，70平方播米左夸右的1+狀1房，月布局最緊湊閉；面積醫(yī)雖小膊，功柱能齊耽全且存布局鏟合理黨；戶戶弊有露駁臺,面積繼雖小,仍然隨具有嘗洋房鞭的品礎(chǔ)質(zhì)。三層以最消小面寺積模流塊組擱合的瓦干濕痰分離抄衛(wèi)生倘間，胞強調(diào)蒜功能艱性。利用晚客廳巖和臥竹室的氧交錯千退臺百形成蠟露臺藥。面積牌雖小蠟，仍妥然具駱有儲廈藏功何能。減少居臥室支達到變退臺踢效果托。廚房糕位于墊房型像中部封，北簡側(cè)布月置書墳房和愚臥室稈。臥室/客廳衛(wèi)生皆間/玄關(guān)廚房/餐廳書房/次臥/儲藏四進深設(shè)計花園卻洋房貝戶型蜘的演丈變形態(tài)棒功能退臺秘方式撞新穎遇，放前大面弟寬（成榨都萬攀科金茂色家膽園）南邊童從二縫層延匆伸出橫陽臺+陽光杜房，拋利用皇陽光外房和墾陽臺密退臺喪的屋址頂形拌成南節(jié)向露己臺；二至后四層著層層坐遞退侄，戶繪戶有勝露臺扁和陽魚光房劍；總面奸寬達雕到15米以檢上，標南向炕采光扇面大系；立面味形態(tài)泡層次怒豐富泥立體曾。三層四層五層兩層陽臺陽光際房露臺退二罪層陽脅光房熔為露練臺一半懼陽臺臣作為迫陽光禿房陽臺退三免層陽申光房焦為露災(zāi)臺三層炭陽臺疫作為繪陽光晌房退四右層陽芒光房錄為露頃臺花園艷洋房息戶型進的演掌變退臺巡壽方式南北袖交錯粘露臺（無即錫萬侮科東鑼郡）三層娃南面反大露基臺，刺北面亭小露瘋臺；四層潮北面披大露店臺，呈南面屋小露倍臺；五層冶退四躬層臥勾室形全成大偏露臺增。南北貪均有辦觀景錦場所好，立丈面豐屈富有唉層次為。三層四層五層退二蹦層書棒房和床臥室她，南揮面大皮露臺退三邊層臥畫室，列北面掩大露昌臺退四臣層臥漸室，露改變秒布局撲，北棵面大招露臺北面?zhèn)z小露吳臺北面笛退客再廳和挪臥室臭進深位形成太小露星臺花園汁洋房涂戶型往的演戶變退臺祖方式錯層室內(nèi)夾增加可兩步喪錯層軋，劃堤分私虎密與謝活動灣空間準，也泛讓居凍家更竿多動廢感；一步永陽臺/飄窗犁，銜寧接室據(jù)內(nèi)外咬空間頃；轉(zhuǎn)角羽窗，薪室內(nèi)程更多灰與自股然接餐觸。兩步醉錯層兩步守錯層兩步辮錯層私家供前庭私家酬后院一步巷陽臺/飄窗一步賤陽臺/飄窗轉(zhuǎn)角恨窗，高陽光籍浴室多功膠能房陽光礦房陽光乎房一層蔬陽光帶房退巷為露謹臺二層曾陽光拒房退挑為露嚼臺三層兩層一層花園打洋房抱戶型沃的演埋變室內(nèi)抖空間三錯粒躍層（復(fù)朱地別納苑）三個坡層面墊兩戶屆；三錯凳躍立釋體戶沫型；兩戶捆客廳惰均挑丹空4.攔5米。半地餓下室/一層檔為一跪戶二層/三層斬南面碗為一甩戶三層蓬北面/四層姓為一壺戶五層/六層鎖為一剪戶二層二層杯上躍被層四層罰下躍嶺層四層東面斧剖面肺示意2-盞4層西罩面剖晶面示僅意下層辱挑空秋客廳上層丹挑空畝客廳4.寇5米4.胖5米3.習0米3.滔0米3.凱0米3.策06.卡06.律07.幸59.變0客廳筋挑空4.啞5米客廳售挑空4.隸5米花園計洋房薄戶型訪的演魂變室內(nèi)軌空間花園鐘洋房碎的變刮遷——時間20放00年~2墓00姑2年20戰(zhàn)03掛~爛20悶05年花園亮洋房頌的誕達生：枕初具饒雛形乏，摸托索期代表扯作品撤：萬西科四殊季花低城、喪城市賄花園具體蠅特征咳：退伙臺基故本集呢中在貿(mào)南面軟，外著立面洗以單鳳色為通主花園趟洋房剛的成孫長，蛛穩(wěn)定耐期代表平作品衰：萬沿科水精晶城慈、順斥馳美市瀾湖、金科確天湖華美鎮(zhèn)具體券特征港：建鴿筑風胸格以掘現(xiàn)代競為主扔，前粥園后辱院，朝大面執(zhí)積等20暮06測~薄20哄08年花園煎洋房肯的成獅熟，譜改良為期代表謹作品肉：復(fù)責地別傾院、納金科以十年幼城、多金地裳格林月郡等具體陰特征府：面顛積兩篩級分述化、丘大面丑寬、末頂層眠躍兩猶層、列錯層旱，客爸廳挑員空、本一二蔥層均莊帶地速下室韻，建旗筑風束格各深異，觸更隨植意，科交流采空間榨更多花園題洋房傘的變嘴遷——地域南北執(zhí)的差什異，市城市良發(fā)展束的差賓異，仿地理瞞環(huán)境毛的差胸異，雄歷史叨文脈型的差石異、纏地區(qū)軟需求環(huán)的差怒異，掌消費棋習慣鍵的差賭異……決定餡了房揀地產(chǎn)炎開發(fā)蹤蝶必然爹是一歷個本互地化鳳運作縣的行香業(yè)。駕好的鈴花園巾洋房圾，也杰必須明遵守怎本地戲相關(guān)符政策拐，尊舉重本纖地客五戶喜伴好，嚼因地睬制宜斯。北京深圳上海成渝對日歪照要丘求非皆常高顯，一須定要撕正南儲正北疤，矛建筑變間距訂大，芒戶型久方正漆，大餡面寬結(jié)，建訴筑面插積較蔥大對日兼照要賤求不賞高，陽東西涉、南戴北向轉(zhuǎn)排布恭均可挽，可擦做成幕一個喊“U”字型鳥的組汪團，梯形成銜圍合廟式布絞置，桿全部建向中燭心退葛臺對日壩照有遭一定捆要求蹤蝶，不停一定蔑要正損南北污向，機可以圍有小怕角度汪（東禁南）律旋轉(zhuǎn)唱，但銀也不梯能接庭受東急西向歇，小份戶型嘩較受剪歡迎對日稼照要堵求不到高，嫂通風麻即可亦，不籌考慮比朝向陰問題賓，可罷錯落洲布局鳥，形途成多擁層次稍庭院豈圍合勢空間功，退尺臺方豆式可辱以創(chuàng)濤新，宿由于頂市場濤競爭宰激烈么，產(chǎn)疫品升戶級較騾快，岸產(chǎn)品鬧力提棗升較浸迅速U型布遭局花園進洋房簽未來汪發(fā)展命趨勢地下爺層附蹄加值炭的利括用，靜一層瓦或一奴、二察層均嫌帶地濤下室頂層伍三躍槽戶型獄緊俏入戶彩方式扮轉(zhuǎn)變亡，每睜戶均屢獨立跪入戶尿，營醫(yī)造類搜別墅蜓的專危屬入艇戶感戲受退臺劑方式讀多樣墳，傾恥向于蠢南向壺退臺襲，以截及退誘臺與胳錯露衰臺結(jié)截合內(nèi)部框空間葡布局臨向別爛墅空宅間靠握攏，伍大面澡寬、左客廳排挑空宿、私炭密主稍臥、陸內(nèi)部犧錯層點等元籌素的關(guān)融入越。合理木控制跑或放恩大面細積，鵝改變嚼原有偵花園幣洋房老戶型秒?yún)^(qū)間弱范圍題小的汪局面熟，形利成了偵洋房牌市場秒的細主分，啊小面肅積每螺戶90平方膽米以牛下，販類別孫墅洋沃房超啞過20跟0平方丈米/戶?；▓@膏洋房本戶型樂的演腰變花園芝洋房梅建筑射風格花園限洋房殖的建磚筑風卻格包井括現(xiàn)搶代、諸古典剪、中抽式、袋北美啟、北犁歐、腿地中傘海、拔鄉(xiāng)村改風格卡等，畢豐富飯多彩遼、不合拘一再格。其中液以現(xiàn)峽代風踩格、紐奉地中瓶海風愁格最診為常竿見。社規(guī)劃弦設(shè)計灣中多逮以追怪求的您是小棋鎮(zhèn)風蠟情、傘異國慣情調(diào)妄，或鼠是小岡資和捏時尚標為主威?；▓@保洋房涂建筑耀風格花園拼洋房獵常見禾建筑典風格平屋畝頂，姿簡單篇的檐險部處饑理，云少用畫或不優(yōu)用裝頂飾線傳腳大小長一致揪的落嗓地大擺窗與府橫向萌涂料全梁線仙形成鑰鮮明峽的對訂比；紅色餃面磚老，光合潔的坡白墻百；通過磁高聳橡的建抄筑外謙立面宮和帶趙有強央烈金床屬質(zhì)負感的渡建筑講材料門，彰忽顯都縱市感蕉和現(xiàn)剃代感姐。現(xiàn)代看風格—萬科晃水晶賞城花園兼洋房棟建筑融風格古典定地中貫海建派筑風傳格；底層輔石材獄貼面柴，二帽層以鼓上駝悠色涂窩料；通過芒石材驢、浮輕雕、桌雕花射鐵藝眨、弧胸形大秀窗等厲典型黃符號胸的質(zhì)建感，啟表達山了更屋多的早宮廷傭元素嶼，顯視得莊腸重、錢內(nèi)斂然、大科氣。地中尿海風堡格—復(fù)地也別苑花園認洋房桶建筑腿風格建筑鈴施工焰強調(diào)高的是量一種詳手工收、生奏態(tài)的烘感覺污；高低丸起伏稀的外糊立面舟，使米用了ST徐CO趣O外墻托面涂榜料、素加拿溉大紅拒雪松旋和紫油砂陶殊土，暖還有超鐵藝徐、陶繳藝掛茫件等比，以吼及對毅于小更拱璇窄、文俘化石梁外墻被、褐捧色坡假屋頂幟、圓掉弧檐駐口等恭符號臭的抽石象化太利用秋，都序表達圍出西饑班牙從風格希的特對征。地中臂海（娃西班橋牙）氏風格—龍湖奧弗萊貌明戈花園湯洋房拋建筑謊風格在建寨筑外份部上識，提嫩煉“洞墻”揪的形預(yù)象。脈參考路特色剩鮮明挎的徽麻州民概居，騎著力好塑造綢墻的踩形態(tài)旺，白流墻青話瓦，肆明朗乓而素并雅。在立黎面建跌筑色躺彩上書，渲棍染“衡素”無的意縣味。登堅持矛“舍享艷求餡素”唉的原絨則，平墻體江大面飼積使昨用白山色，堅局部剩使用等灰色燈，檐嫁口和早屋頂應(yīng)使用搶黑色尋。大熔面積尸的白毀色墻宇體也登為各辣種植牢物提頑供了株良好潑的背俊景。木柵份格、泡窗欞吐等中蔬式元煉素的香運用壤。中式拘風格—金科處東方席王榭花園鏡洋房述建筑刊風格洋房扶住宅逼產(chǎn)品洋房漲產(chǎn)品的概熊念與特征洋房這產(chǎn)品蹤蝶的價綁值分海析常見渣洋房切產(chǎn)品燭的分獄類花園竄洋房拐的演啞化概凱況1、以蒜綠城讀產(chǎn)品呀為代盟表——那—“干“花園眉化洋泊房”四”路桃線2、以轉(zhuǎn)萬科蚊情景擺洋房扎系列仗為代推表——溉—“硬“情景命化洋滲房”減”路訪線3、以橫萬科孝寬景Ho睛us灘e為代旗表——膽—“最“疊拼歸化洋臨房”違”路冊線目前床市場軍上常宰見的主洋房肚類產(chǎn)花品大漿致可項以分腔為三斧類，侮也代別表了萍“多款層別議墅化騎”的匹三個唯階段殿：上承多層產(chǎn)品空間禾情景累化下啟舒類低拖密度挖產(chǎn)品常見廟洋房川產(chǎn)品追的分冒類綠城?長沙爭桂花柳城為理低樓糠層、占低密涼度、飼低容忠積率紋、高欄綠化房誠率的塘大型甲現(xiàn)代遠化高使尚生沈活園優(yōu)區(qū)總體役規(guī)劃肯通過咸一定脾規(guī)模泰的中近心花疼園和雀圍合洪錯落糠的組逐團院歡落，司營造扁層次游極為培豐富鋼的綠仰地景摘觀系踩統(tǒng)1.以多寒層次塌、組餐團化遲為空鳥間布市局的拜基本禍原則秘，依揪照東蠶向和學南向夕兩個澇入口槳動線訪的延忌續(xù)，巧小區(qū)束分為住大致拒均衡艙的四線大組怖群，艷共享盛中心投開放抽景觀2.利用霜半地王下車秧庫的頁頂板堪形成輛不受動外來木交通沖干擾種的外質(zhì)部空覽間，貴結(jié)合格景觀盟的設(shè)蠟計，波形成摟為住移戶服混務(wù)的格室外解休閑泉和活艇動的占場所3.以江滋南小振鎮(zhèn)為檢意象伶體系簡規(guī)劃織的母爪本，桂通過套社區(qū)本空間縣氛圍席營造懇、建儲筑群例落關(guān)談系處染理、很綜合懶商業(yè)扣設(shè)施蔥安排銀、人太車分侍流交乒通組谷織等固，營脊造出掛“大濾社區(qū)溝－小遙住區(qū)第”的觀兩級巴布置賠的六抗大組饑團聚出落空沿間社區(qū)角景觀史看似敬自由電隨意遮，實位則精醬心經(jīng)瓣營，怎與樓杯座布膽局形典成良碑好的懇呼應(yīng)1.在兩裝級布妨置中盈，通政過建粱筑的圍合武，通護廊的濤圍合絮、景丹觀的還圍合，撲最終鋒形成交一種扁院落蔥套院掩落的圍問合感樸覺，墓從而肅提高們了住朱戶的安騎全感原及私河密性猴，富洗有生恨活意趣域。2.同時濤，在賴圍合截的庭招院中燈，園林和耽建筑惠合一卸，四憤季植樣物呈挎現(xiàn)出來燭時間財?shù)牧骱蛣雍透锷┑淖冊椿永m(xù)竟。3.在社用區(qū)的沫氛圍夢營造絞上，址綠城?桂花罩城著糾力于尚塑造屋一個亞步行氏的社區(qū)嘗，中礎(chǔ)心綠句地、遇組團紀花園線、廣場答等整衡個社勾區(qū)活同動空型間都行可以通睛過步澡行來顛實現(xiàn)秧，而難人性接尺度的授把握梁上則土控制能在20穿0、30括0米的劇步行失距離柳內(nèi)。通廊據(jù)圍合建筑沒圍合不以裁規(guī)模殼驚人原，強徐化細鴉節(jié)控禿制和優(yōu)人本命感受悄，綠規(guī)城產(chǎn)抄品的叨實景柴展示撥對銷廳售推毒動作陜用明涼顯風格雞迥異口的組脅團花咽園與庸中央津水景幸花園住遙相半呼應(yīng)鴉，輔甜以形敘態(tài)各螺異、搏變化運靈動嘗的水裕系及部密集診的樹配林，胞構(gòu)成改一系烏列存蠢在誘杏導性各、參頸與性多強且脅感觀講豐富種的共譽享景篩觀環(huán)奪境空診間，絨形成凱可居岔、可噸觀可皺游、刺可賞周的整雕體空尖間景恩觀意虹向戶型右以贈承送入社戶花允園、就陽臺腰、露惹臺為趟主，噴層層掀交錯(1嬌80移㎡)大面慶積陽昌臺空膏間，華增加蹤蝶室內(nèi)紐奉外互控動情劇趣大面封積陽乓臺空聽間，舞增加迎室內(nèi)莊外互薪動情簡趣13找.2米大掌面寬大面婦積陽掏臺空兩間，授增加死室內(nèi)移外互棍動情桿趣客廳竿南北隨通透摟，采噸光好童，5.每1米大步開間給，增尤加室糾內(nèi)舒脖適性景觀城陽臺雞，增著加用菊餐情葬趣1、以走綠城搶產(chǎn)品鏟為代即表——暑—“介“花園局化洋灶房”橫”路說線2、以適萬科痕情景炭洋房備系列趟為代長表——線—“斬“情景反化洋潮房”誦”路御線3、以弊萬科南寬景Ho用us雷e為代搜表——明—“汽“疊拼貫化洋烤房”朋”路滴線上承多層產(chǎn)品空間轎情景倘化下啟昨類低副密度拾產(chǎn)品常見魚洋房營產(chǎn)品剖的分凳類以退度臺為淹主要夠產(chǎn)品盜特征趕的情圍景花名園洋掘房在貸國內(nèi)燭是近旺年來坑萬科污首創(chuàng)違的，控并且賓于20絲式02年申奴請了職專利竟。如何流實現(xiàn)纏“情比景”正？就哪是在額本來懂生硬錦的街題面上床通過們退臺玩實現(xiàn)戲交流矛空間沸，增憐加鄰逼里的毛溝通茶，改勝善社賭區(qū)的陳鄰里糠氛圍索，實懶現(xiàn)“叔情景撈”。專利匠產(chǎn)品“情景康花園輔洋房”專利四產(chǎn)品層層打退臺花園厭露臺私家酒花園空中險花園觀景斃露臺“情景未花園現(xiàn)洋房”產(chǎn)品曠特征每戶弓不僅昨包含長了室陜內(nèi)空團間，哈還包做含了姐與外蜓界情幟景環(huán)唇境容衫為一址體室樓外水偏平空宣間，耕即戶內(nèi)覽自有亦的情扔景花叮園和快景觀涂露臺。其建貴筑物晨的向甘陽面俱具有鵝層層嘩退臺以的臺看階狀紹結(jié)構(gòu)傻，一父層單零元前冰面形些成半弄圍合恒的情醋景花黎園。二層遺在一琴層陽煎光房次的部證位退犁臺，頂形成杠二層藍的景冷觀露砌臺。三層煙在二裕層門叛廳的灶部位刑退臺同，形癥成三喜層的冷景觀什露臺茄。公共須樓梯快上到周四層辰為止央，四題層的朋兩戶懇分別股設(shè)有杯戶內(nèi)爆樓梯,每戶收在兩深邊側(cè)而部位咱退臺遙，形喉成四吩層的莖景觀逼露臺卵。四層殖半設(shè)刺有戶芒內(nèi)樓照梯，搏在坡完頂?shù)倪~位置徹退臺奔，形歲成四榴層半盾的景踐觀露伴臺。四層株至四閃層半砌為復(fù)地式戶相型，豪以下避為平箱層戶親型。露臺槐與廳涼門連建通，憤花園扎與陽逮光房降或廳起連通芒。案例1.天津句水晶鎮(zhèn)城區(qū)域：位召于天議津市紀西青柴區(qū)，悟外環(huán)銅線以兄外，惱臨近犧南開抹、紅割橋兩但區(qū)；占地停面積：38盈.4萬平宰米。建筑引面積閥：38屆.4靠1萬平梢米物業(yè)未類型：情景筒洋房威、公濟寓、柴聯(lián)排殺，共27裝00戶。腔組團勺：9綜合傷容積貞率：1衛(wèi)津河一期聯(lián)院別墅二期洋房二期別墅一期情景花園洋房4.良5F情景檢洋房萬科沙情景濤洋房炒打破烏了公蔑寓呆典板的惠形式繞和封智閉的場關(guān)系置，立綁面設(shè)鋤計變峰化豐膨富，內(nèi)入戶岔方式造巧妙戀，每戶程向陽答面具蘇有層沈?qū)油霜{臺的挨臺階梯狀結(jié)分構(gòu)，重使每戶段擁有子南向蔑的私湊家花啊園或太露臺情景貢花園貞洋房貨在設(shè)計輪上融描合了逮別墅卷的特勇點，實現(xiàn)莖了空稍間個衡性的礙突破靜，最挨大的賞的特貝色是７—８米裁的橫搬廳，時戶戶替有露寒臺。主要飛為4層半濾建筑字，入攔戶方呢式巧良妙：首層堅：南艷向花錄園入閑戶二層革：南泄向露揪臺入升戶三層振、四每層：突樓梯買入戶二層福露臺直入戶三層康露臺首層迷花園侍入戶首層陰情景暖房首層緩情景寫房首層帝戶型憤：南仗向私杰家花疼園入川戶、冶情景結(jié)房、亭錯層懶、超沖大面館寬建筑紹面積走：14醫(yī)9.硬14灶㎡架空結(jié)層儲蛾藏室芬：28看.3傘7㎡錯層露四室老兩廳奸雙衛(wèi)南入搏口首駐層，光位于繼首層姻，獨蹈享50酷㎡左右項私家堵花園滑，花池丑的設(shè)犬置，剖平添炸主人棒生活瘦情趣奧。獨有墾情景愧房，損倍添旨院居呈情趣開間助寬大付客廳慨和餐忽廳，宅視野甚開闊飾、采驕光充絲式分超過20啞㎡主人以房寬傘敞舒慎適，兄可設(shè)卵置走休入式這衣帽相間三間楊主臥垮組織鹿緊湊壘，空碑間利慢用合失理架空連層平歷面情景清房錯層12米二層吼戶型垂：里南露靜臺入貓戶、皮錯層酸、7.走4米面嚇寬建筑止面積酷：14慕0.貿(mào)48謠㎡錯層嶄三室穗兩廳亮雙衛(wèi)獨創(chuàng)恢露臺吩入戶喝方式嚷，私冤密性簽、歸培屬感蓮更強7.猛35米開欺間，錯近40流㎡橫向納客廳悶和餐副廳，驚視野側(cè)開闊炸，采夢光充抄分超過20妹㎡的主拍人房寬寬敞續(xù)舒適睜，可男設(shè)置義走入串式衣湯帽間三間短臥室溝組織奏緊湊志，空爭間利踢用合匯理活動怒區(qū)（漲客廳筆、餐隸廳）尾與休購息區(qū)波呈小敞錯層肯格局杯，空檔間層脆次豐別富附帶腥觀景陜露臺露臺綢入戶錯層三層葉戶型載：樓桿梯入沸戶、協(xié)南住露臺塞、錯漲層、7.般4米面穗寬建筑擺面積衰：12或8.驅(qū)92鬼㎡錯層胡三室你兩廳構(gòu)雙衛(wèi)7.賣35米開念間，說近40銷㎡橫向呼客廳轎和餐層廳，披視野奔開闊練，采臺光充銳分超過20兼㎡的主買人房姿寬敞窯舒適蕩，可重設(shè)置婚走入震式衣駐帽間三間馬臥室鍬組織外緊湊亭，空飼間利刑用合棋理衛(wèi)生拜間洗驢衛(wèi)分勻離，蛙互不兇干擾活動米區(qū)（較客廳漲、餐竭廳）閃與休剖息區(qū)旬呈小暢錯層分格局妻，空找間層睬次豐域富附帶鴨觀景煤露臺錯層頂層械戶型頁：躍礎(chǔ)層、卸豪華朋主人積區(qū)、8.房誠1米面誕寬建筑僻面積誼：18耗6.姑59養(yǎng)㎡躍層舉四室左兩廳拘三衛(wèi)上層——服·豪華振主人污區(qū)，茶設(shè)臥孟房、斃休閑磨廳、物超大蒸衛(wèi)生撤間、許走入病式衣住帽間解、書輪房·主臥預(yù)室連白通觀維景樓漁臺，斯采光割通透霞，情病趣盎明然·坡屋校頂，兵低于2.吃2米處記可設(shè)扯壁櫥渴、書薪架等節(jié)，空醫(yī)間利樂用充藝分，員富有符新意·衛(wèi)生疲間、努化妝小間設(shè)網(wǎng)有天彈窗，連市內(nèi)壩屋頂靠采光米明亮肯，空仿氣流起通更累加順既暢·頂層至雙向心“觀怨景天撞窗”眉，近常收陽熄光與沈愜意下層——廉·厚8.找1米開副間寬愛大客繳廳與甲餐廳僅，三撐間臥煎室、趁三間止衛(wèi)生癥間·層高殘達3米，饒辟有6米共滲享空識間，許空間沖寬敞唉明亮·客廳牛與觀泳景露躲臺相黎通，虎便于爺干燥解通風·附帶阻超大定觀景煌露臺露臺主人布區(qū)露臺露臺案例2：北亦京萬魚科青定青地理燒位置：位小于朝扔陽區(qū)土京沈鞋高速襲路旁繭，距慘國貿(mào)埋僅14公里吵，離萬東四聽環(huán)7公里混，驅(qū)睜車15分鐘辱即可盈到達武；規(guī)模：約25萬平袍方米拳，容換積率1.幅1產(chǎn)品：青非青家訴園分達為四銀期開規(guī)發(fā)，百一期傅、二女期、秘三期療建筑手層數(shù)號以4層半芬為主蒜，尺菜度宜順人；恨四期罰為8-牢9層住兄宅，撐形成價視線紐奉軸的塞上游潛景觀翼，豐晨富空浙間層慕次?？倯羰鰯?shù)：18怎60戶，請主力絨戶型筑：12書0-建18纖0平米周，以擱三居維為主煤。以層箭層退養(yǎng)臺、允首層陽花園占、外鴨置樓僅梯等需設(shè)計全元素逗體現(xiàn)腎洋房旨特質(zhì)層層藥退臺銅，由壤自家傲退臺碧俯視就室外反樓梯畜，小景花園修也進的入眼銹底；退臺退臺室外輸樓梯首層紹私家播花園俯瞰挽露臺外置不樓梯步入縱式花認園步入翁式設(shè)逗計，扣穿過紡院子頂才可豈進入周家門列，回蚊歸小指院生去活；食私家溫花園封彰顯影居住辰者生診活情翠調(diào)，憲業(yè)主皮小院封落與祖社區(qū)蹄大環(huán)帽境的幣結(jié)合握；外置抹樓梯龜，打祝破傳堅統(tǒng)”樓道”的昏意暗，陳增加島與自棵然的緞親近禽；業(yè)主饅對露窯臺的蟻使用態(tài)頻率噸依據(jù)崗季節(jié)箏不同址有所盈變化蔑，但蝕接受仿度較塊高，糾認可望露臺遲帶來勤的功潤能空梢間以椅及生罪活情短趣的逢豐富肯度通過希訪談忠發(fā)現(xiàn)圾，業(yè)執(zhí)主對過露臺蝴的接局受度缸較高耽，春匪夏季略節(jié)的通使用尼頻率通高于碌秋冬朱季；在露始臺中被布置響綠植妙、桌兄椅、陵鵝卵良石等炮，使獸居者運能夠愧充分蛛的接直觸自林然，鉗同時樓豐富貨了生圖活情痕趣；超大番露臺瓦的贈畏送也撐是洋爸房類籮產(chǎn)品聾的一城大賣孩點；abcd六大懂價值攻點：獨特臨的露悄臺空唇間多景芹式陽犧光房6層情怪景洋鏟房——深圳寸萬科槍城豐富兩的建優(yōu)筑形慰態(tài)首層豆私家渣庭院在深嫁圳萬瘦科城連中出糞現(xiàn)了6層的孟情景峰洋房討，區(qū)然別于厭萬科犁典型車的情負景洋眾房在性于層許高更良高、燦控制黎面積肯，主挽力戶何型保局持在10蛋0平米錢，提思供可憂支付皆的洋針房生享活；ef大面彎積贈繭送全明籍戶型深圳疲萬科帖城6F情景皮洋房首層能：12蠅8平米4室2廳2衛(wèi)，靈私家監(jiān)花園+陽光粥房+錯層私家之花園陽光妥房多露心臺、紗陽臺晶設(shè)計訪，與死景觀活的親卵密接年觸；全明茄戶型佳，保波證采鴿光效鏡果；二層闖到六莫層：老面積特控制剛，11債1-鵝70平米砌層層絹退臺湊，贈烏送南糟向10平米翁大露游臺二層領(lǐng)：11西1平米3室2廳2衛(wèi)蔬五層娘：80平米2室2廳1衛(wèi)三層浩：98平米3室2廳2衛(wèi)準六層擁：72平米2室2廳1衛(wèi)四層艇：88平米3室2廳2衛(wèi)二層三層四層五層六層端頭宜戶型旨舒適估度放征大：27熊0度八眉角窗四層這，94平米野，3室2廳1衛(wèi)27換0度八速角窗涂增加污了臥醫(yī)室的貓采光夸通風征效果誤，提網(wǎng)升了濃居住淡舒適徒度，眼也可寧以按妻照需齡要改駕造成獨情趣剖空間側(cè)，提忙升居饑住樂胞趣；主臥剝朝南養(yǎng)與大千面積碌露臺卸連接吃，次闖臥北暈向，貞或者根設(shè)計追露臺畜連接紫或者看在端慨頭適需當情晚趣化蛙設(shè)計影，居碼住價濕值得棋到提海升；1、以霧綠城使產(chǎn)品旬為代污表——查—“芬“花園閘化洋騙房”尾”路品線2、以布萬科雀情景墻洋房所系列戀為代慶表——頂—“愁“情景詢化洋躬房”嫩”路濱線3、以葬萬科稍寬景Ho管us競e為代純表——戲—“療“疊拼岔化洋陵房”盜”路欲線上承多層產(chǎn)品空間趴情景芒化下啟吉類低怕密度深產(chǎn)品常見琴洋房柴產(chǎn)品護的分糟類寬景洋鋤房：證面積咽區(qū)間派可根喝據(jù)需姨要進抱行調(diào)雕整，杏主要駐強調(diào)年大面巷寬帶脆來的鐵采光埋及景索觀效悶果寬景祥洋房袍為洋斗房創(chuàng)新輸產(chǎn)品，為6層平反層設(shè)只計，睜以90廟-1雪10平米稍二室音二廳景一衛(wèi)須為主義，戶劑戶南隱北通罵透寬景飲洋房棵最大鞏的特伯點是超短籠進深、全明握設(shè)計，以鳳通風顏采光濃的最鹿佳尺預(yù)度創(chuàng)呀造全聞新的伴戶型詢舒適亮標準臥室紅、客購廳、籠餐廳灘等主陷要功喘能空艇間全部所朝南，主貧臥南狼北通唐透，栗舒適濃性強7米超袋短進創(chuàng)深設(shè)計懼，動蕉靜功衰能分參布合怨理6米橫蓮廳，南牛北雙緒向陽牌臺，僚帶來虜開朗挨尊貴耍的空盤間感膜受，雜整體面寬12快.2炮5米，開間撥進深趣比達1.嘩75主臥券南北血通透，附念帶小航書房的、衣呼帽間留，營疫造奢敲華的院自我代空間二室嬌二廳證一衛(wèi)建筑燦面積10稿1平米大連叫萬科偷假日碑風景絨寬景趕洋房98平寬景朝洋房恰可以忠根據(jù)創(chuàng)需要檢進行祖面積厲控制這；10槳2平米雙朝靈南臥硬室，市客廳厚南向數(shù)，采楊光、壇觀景斜；大面滔寬，吃短進跌深，允比例音為1.筑7：1；無障炕礙空的間設(shè)謎計，捧可以男按照均住戶拴需要福進行譯再設(shè)貧計；13括0平米粘，3室2廳2衛(wèi)南北線通透階，全吧明設(shè)幫計，竊南向晶主臥究套間與，符假合北餃方居扯住習朱慣；約13邊.7米大獎面寬船戶型，約7米寬蹦廳設(shè)剩計，壁活動努空間誰廣闊逼；雙南剃臥面住向西貝山水閥庫，沾采光貌、觀植景效擊果好期；約10平米螺入戶醬花園鋪，拓甜展交絕往空根間；入戶爭花園13畏.7纖m7m大連烈萬科子假日盒風景天津唐萬科鼠假日素風景浸寬景每洋房案例攜：天礙津萬槐科假零日風礎(chǔ)景94平米憲，面削積控鄭制；雙臥暗室、彩客廳販餐廳裝朝南奇，南辰北通躺透，尾全明床設(shè)計確，保放證居擦住舒施適度婦；超寬給廳設(shè)問計，就大面鬧寬，墊采光都、觀邁景效沾果良題好；11軋7平米虹，超瞎北次算臥面脊積過稻小，飛可以園改造錘成其扭他功忙能空欲間或桐是減極少以精控制鉤面積權(quán)；12米超是大面左寬，駕主要宵活動偉空間授全部根朝南膝布置穿；與客尿廳連住通的敏陽臺犯，與冷景觀嘉的緊鳳密接諒觸；寬景ho賊us責e產(chǎn)品育的市掛場機逗會機會暗一創(chuàng)新婚物業(yè)史帶來婦的市未場關(guān)麗注度爹和吸荒引力機會墓二解決痕對大橡戶型稠、別志墅類販產(chǎn)品叫有需槐求但受總族價限臥制的虎客戶橫需求機會常三寬景Ho羨us晚e能增健加戶橡數(shù)，貪降低1－2層的總價恥區(qū)間速，所監(jiān)以優(yōu)田于疊臂拼別狹墅產(chǎn)侮品。產(chǎn)品料從舒赤適三餐房到景舒適特四房扣，面啦積從14妥5平米-2妥00平米穗不等稼。戶型騰特點暗：一左層為峰平層意，贈姜送地擺下室票和庭逼院；朋二層業(yè)為平籌層，貨贈送榮地下清室；寬三四雜層為臉復(fù)式耕，贈菊送大召露臺五大狹價值宮點：1－2層均眨有地壘下室懲附送獨特擋的露勾臺空繳間豐富標的建鏈筑形震態(tài)氣派欄的橫舍向客襯廳豪華搞的頂細層套劇房abcde3+借1寬景Ho帆us睡e產(chǎn)品葉特點一層什戶型混關(guān)鍵峽詞：晶下沉巧式私周家院陽落/半地朱下層/陽光壟房庭院謙入戶/多景芹式情葉景房從入蠅戶花侄園走相到一抖樓地角下室地下縫室是稀附送被的，襯面積丟也很訊大，韻可以狐分影堡音室沙和書底房地下黨室半圍庸合庭嘉院戶型竭結(jié)構(gòu)二層診結(jié)構(gòu)閣關(guān)鍵拉詞：源地下散室與擴大露須臺通向怖地下撒室的欺樓梯露臺二層衛(wèi)：附送跳露臺/地下練室明廚存明衛(wèi)方正覽實用戶型普結(jié)構(gòu)三層羊戶型乞關(guān)鍵禾詞：答復(fù)式母結(jié)構(gòu)凱，閣素樓和膽空中餐花園送露狡臺空芽中花憑園頂層鞋附送母閣樓三層反復(fù)式屬