課件建設(shè)工程成本風(fēng)險與管理

建設(shè)工程成本風(fēng)險分析與管理

2基本要求與基本知識點了解風(fēng)險的基本理論；掌握建設(shè)工程成本風(fēng)險分析與管理的重要性及動態(tài)過程模擬與建設(shè)工程成本分析；建設(shè)工程成本構(gòu)成因素的不確定性；常用建設(shè)工程成本分析與管理的工具和技術(shù)；3本章重點、難點工程成本構(gòu)成因素的不確定性工程成本風(fēng)險管理技術(shù)4本章安排9.1工程成本構(gòu)成要素不確定性與風(fēng)險管理9.2工程成本風(fēng)險分析與管理9.3工程成本風(fēng)險管理技術(shù)59.1工程成本構(gòu)成要素不確定性與風(fēng)險管理9.2工程成本風(fēng)險分析與管理9.3工程成本風(fēng)險管理技術(shù)69.1工程成本構(gòu)成要素的不確定性與風(fēng)險管理1、工程成本的構(gòu)成要素具有不確定性78具有嘩不確猶定性憑的原件因9101112工程浮成本證構(gòu)成罵要素皂的不裙確定球性隨職工程爺進展斷而變已化隨著沸工程竟不斷向推進緩，工暫程成舟本的槍組成泰部分臂已由惜先前輕的不閘確定莖變成踢“歷鍛史”趴數(shù)據(jù)鋒，工蜂程成筐本數(shù)望值逐妥漸明濤朗。13142、工英程成晴本決旨策的撒變革（1）工潛程成叛本的士確定冤性決吉策傳統(tǒng)饑的工捉程成淘本計坊算方駁法是戚將各編個成塞本構(gòu)魔成要鋪素簡賞單運盾算，然從而株統(tǒng)計割出工海程成劑本的殖確定著值。宮簡單爛而缺網(wǎng)乏可天靠度船。15（2）工濤程成協(xié)本的逢不確構(gòu)定性寶決策工程終成本鈔的不呼確定職性決耽策是給考慮銹工程炸成本蒜構(gòu)成供要素伯和影謀響因昂素的嚴(yán)概率字分布溪，將京不確彈定性滔變量相假設(shè)饞為非胞單一齡的概液率分疲布，柱從而記進行鵲一定傾幅度漿范圍踐和概煤率相敬結(jié)合電的工面程成伙本計這算、雹分析路、控辨制和興管理字?？捎脜R于確短定多帆風(fēng)險討變量彎的變姻化對特總體陣成本張的影瓶響，舅值得晴提倡訂和推逼廣。16173、工油程成董本風(fēng)稿險隱錯匿于惠工程拜活動蘋和工扁程事僑件中184、工窮程成蘇本風(fēng)燙險依遲靠技勇術(shù)和拔經(jīng)驗惕識別風(fēng)險僵分析始應(yīng)包略括風(fēng)揀險識鎮(zhèn)別、下風(fēng)險駝估計旅、風(fēng)票險評筆價三吵個環(huán)世節(jié)。19205、工叉程成叫本風(fēng)恢險管懇理取形決于該人人的淡主觀池能動隱性、挑經(jīng)驗自教訓(xùn)樂、知孟識結(jié)攔構(gòu)、生學(xué)習(xí)訊能力只、管征理素慰質(zhì)可裙以發(fā)府現(xiàn)風(fēng)劍險，屬并依受托社殃會分架工和想社會召技術(shù)均進步足管理堤工程腥成本終風(fēng)險汽?？梢晕彝ㄟ^鼻人為搜的管咳理，國來降惠低風(fēng)狗險發(fā)干生的晌概率批和風(fēng)絮險損恭失的螞程度大。風(fēng)險復(fù)管理玻失敗訂的主庸要原備因是賢缺乏理訓(xùn)練膝有素釣的風(fēng)罰險管昏理人梨員和蹲關(guān)鍵膠的崗嶺位人鞠員。219.晴1工程紡成本地構(gòu)成腿要素殃不確霸定性獅與風(fēng)悼險管色理9.座2工程朵成本眼風(fēng)險政分析圾與管拔理9.集3工程耽成本童風(fēng)險賭管理縱技術(shù)229.鵲2工程假成本恥風(fēng)險芬分析牛與管劉理工程界成本神受影泄響因姿素方砌方面泡面，需包括蛙技術(shù)歲、經(jīng)也濟、骨法律班、管毯理等旋內(nèi)容濾。下杯圖列重舉了雜影響茫工程蔬成本蘆的因渾素、振子因輕素及界其相冶關(guān)性航。工程挑成本蠅風(fēng)險臘因素或顯著例地影絞響建脊設(shè)項否目工顯程費摩用，懸直接伐關(guān)系怪到項役目投寄資經(jīng)富濟效庭益。2324風(fēng)險乘分析租應(yīng)從誕風(fēng)險臨管理刑者的葡風(fēng)險榆偏好液出發(fā)葛。25風(fēng)險盯分析衫應(yīng)注暢意從予活動毀、事績件和逗心理汽出發(fā)把，依聽靠技匆術(shù)和殊經(jīng)驗僅。26工程第成本彈風(fēng)險貓管理乞的動僑態(tài)模侮型27風(fēng)險講管理瓦的手枝段風(fēng)險溜回避風(fēng)險變分擔(dān)風(fēng)險萍預(yù)備錯金風(fēng)險衰轉(zhuǎn)移289.寬1工程程成本勉構(gòu)成猛要素刺不確趕定性擇與風(fēng)繳險管守理9.繩2工程倆成本杠風(fēng)險帽分析兄與管垮理9.姻3工程誕成本滅風(fēng)險外管理充技術(shù)299.房誠3工程叨成本獄風(fēng)險間管理庫技術(shù)一、喊影響塑工程伍成本妄的風(fēng)理險因起素1.直接也的和補微觀蹄的影羽響因到素2.間接希的和微宏觀炮的影傾響因氧素3.工程懸成本翁風(fēng)險筐因素妻之間芒的相妄互關(guān)菌系30二、累常用溉的工擾程成畢本風(fēng)祝險分附析與慎管理塵的工桐具和神技術(shù)盈虧平衡分析敏感性分析概率分析決策樹法多因素價值理論組合理論預(yù)測技術(shù)蒙特卡羅模擬技術(shù)風(fēng)險管理技術(shù)31三、痛工程喘成本伙風(fēng)險沈模擬鴿技術(shù)1.蒙特隸卡羅應(yīng)模擬蟲介紹2.蒙特勻卡羅霞模擬恢與工火程成虜本風(fēng)優(yōu)險管斬理3.利用舍蒙特焦卡羅愈模擬槐工程寶成本覽風(fēng)險32四、字蒙特旗卡羅基模擬——造價勺預(yù)測覽分析隸的一嫩次革丈命331.關(guān)于爆蒙特撒卡羅住模擬蒙特圈卡羅(M談on迫te懂C貞ar誘lo搶)是位鋤于摩唯納哥造的歐伶洲著哥名賭卵城，眼賭場握中使胞用的規(guī)輪盤拒賭具箭有產(chǎn)掃生隨紋機數(shù)每的功旱能，喜所以盆通常襖把用釘隨機踏數(shù)進的行分從析的填方法聰成為期蒙特龜卡羅燙模擬糟法。蒙特?？_姑模擬增這一敞術(shù)語六的首秤次使號用是財用在聞研制接原子堅彈期燙間作保為核終裂變枯計算惰機模永擬的義代碼悅名稱提?，F(xiàn)在持，蒙畝特卡初羅應(yīng)竊用廣盆泛。34蒙特君卡羅墾模擬器的簡機單描業(yè)述蒙特泥卡羅屬模擬戰(zhàn)是利廣用計槐算機劫進行煩數(shù)值參計算師的一脫類特拖殊風(fēng)定格的細(xì)方法制，是香把某覆一現(xiàn)抵實或蔬抽象病系統(tǒng)塌的某終種特本征或位部分跟狀態(tài)溜，用章模擬露模型頁的系餓統(tǒng)來窄代替蘇或模鞭仿，本使所秒求問除題的齊解恰振好是勞模擬繞模型桶的參唯數(shù)或未特征梁量，劉再通自過統(tǒng)毯計實胡驗，怨求出和模型拴參數(shù)餓或特相征值榮的估殼計值奮，得期出所燈求問連題的開近似掌解。352.蒙特眠卡羅燙模擬漢的原毛理簡單量而言復(fù)，蒙穗特卡塑羅模踏擬原病理就物是在瓶模擬叫分析樹過程望中，邁通過宣從各殘個成咬本構(gòu)傍成要卡素的辭概率啞分布弱中抽摘取獨翁立樣黎本來摸對項綿目成狐本進學(xué)行試倍算。需一部姜分試文算結(jié)崖果可飽能偏擁向于婆樂觀局值，序而另伶一部威分可母能偏疾向于怒悲觀豬值。五在對辜項目醋成本渡進行把第一亂次試說算后盛，計棟算機望可多哀次重欺復(fù)這暖一過懂程。端它利湯用隨班機數(shù)拔發(fā)生俱器選歐擇一賠定區(qū)好間內(nèi)療的值無，而溜這種碧選擇寇是根晴據(jù)概評率分疑布來座確定巷數(shù)據(jù)寬出現(xiàn)號的頻傭率的廢。36373.蒙特悉卡羅單模擬眨的特晚點蒙特印卡羅且模擬接（si雷mu痕la羞ti破on黑)基本四上就魂是抽爽樣實閥驗，蘇其目心的是慨估計盡依若謊干概默率輸圈入變因量而搬定的被結(jié)果饞變量矛的分皆布。蒙特場卡羅鞏模擬就常被懇用于扇估計鑒策略茂變動駛的預(yù)姥期影嬸響和魂決策烤所涉源風(fēng)險查。蒙特館卡羅朝模擬獨利用夠一些崗參數(shù)矩的概怎率分隊布來惠得出著對某劃一總萌指標(biāo)訂預(yù)測贈的一餓系列拴模擬特。384.蒙特畫卡羅養(yǎng)模擬桌應(yīng)用摔的前真提成本強構(gòu)成王要素焰具有蓬不確嘴定性顆。工牧程造始價的景成本兼構(gòu)成鉛要素蓋受多警種不含確定踢因素咳影響仗，具翁有隨滋機性丟。工程警成本房誠構(gòu)成篩要素賊的不拆確定帝性可炕以用器概率高分布博來描潔述。卸事物匠的隨桐機性訓(xùn)通常館可以慘通過傍數(shù)理捧統(tǒng)計橋的方凝法和象主觀疊概率綠的方慌轉(zhuǎn)化進為風(fēng)尿險性蜘事物鍵。蒙特炭卡羅謙模擬吸技術(shù)捕利用梨成本耽構(gòu)成鞋要素蜂的概獵率分錦布來秋得出旋對總乏成本結(jié)預(yù)測償?shù)囊徊呦盗猩M唱。395.蒙特禿卡羅沈模擬主的優(yōu)謹(jǐn)點5.癢1多參費數(shù)分濕析蒙特餐卡羅嘴模擬木是處批理工魔程造胞價不罷確定拌性的秒有效傳手段籍，它反將不泊確定杏性轉(zhuǎn)臣化為建概率賤，可鍬以進叼行各外種風(fēng)偉險和診不確剃定性攀參數(shù)煎同時烈變化批的造悟價分辯析、搭處理惑。40比如疲：在肝許多諸情況援下，爛不同荒成本進構(gòu)成撒要素標(biāo)（材騙料、匠人工項、機仿械等球）受測多種熊不確及定性允因素擾（市洪場、閃政策之等）爛影響駝而同備時變鋼化，世并且培按照教一定應(yīng)的概抖率分繡布隨棚機變再化時銜，蒙管特卡傍羅模增擬技談術(shù)可棋以對委需要族預(yù)測診的工批程造漂價進藍(lán)行有鈴效地梨預(yù)測爆。415.葡2動態(tài)挎分析全過字程工處程造車價動眨態(tài)控舉制。成本鋤的不掌確定擠性是校隨著習(xí)項目訊環(huán)境禾和工竿程進按度的粱變化軋而變掩化，您一般癥說來虜，隨逃著工科程不鵝斷進蛙展，肉項目扮成本金不斷閃確定什，如佩下圖缺所示戚。42圖漸工程融成本悲的不冊確定擠性與悲進度廚的關(guān)蹲系進度工程成本的不確定性可研階段設(shè)計階段施工階段竣工驗收階段使用階段43由于估在項溜目初倍始階陷段，不信息女或技飾術(shù)規(guī)清范的割不完末備，甘預(yù)計罷的各謊種影桐響工綱程造躁價的周因素陣有可摟能隨襲時間沃的推涉移而熄消失洪或減錄弱，阿同時猶也可灑能出瓜現(xiàn)新塘的影灣響因拜素。因此典，我碼們可晚以在保不同紹階段著，根勿據(jù)信織息的閑獲得知情況倉，不布斷調(diào)浙整成基本構(gòu)犯成要晉素的乒概率唉分布芬，通狠過蒙蜘特卡能羅模芬擬，饑產(chǎn)生遵新的忽成本室控制蟲依據(jù)軋，從濤而進田行成偏本規(guī)筒劃與紫控制寨。44另外掠，可饑以有鮮效考佩慮成爪本中岡資金磨的時獨間價乒值。運用擾蒙特乞卡羅碧模擬灶，充弄分考化慮折墨現(xiàn)率閱的概羨率分艱布，民可以亞有效薄的進象行投劇資分秀析，翻從而怕作出舟準(zhǔn)確健的決傳策。455.熟3預(yù)測勾信息量豐富獲得稈項目宗所要冰模擬墓的工舞程造活價的膝概率午分布帶，包佳括造熱價的努均值瓜、標(biāo)蛙準(zhǔn)差域可以耳獲得臭不同厚置信舞水平忌下的往工程煌造價證數(shù)額混可以震進行艱靈敏慢度分拔析，騙確定篩每個弱假設(shè)騰單元夠（成歲本構(gòu)合成要亭素或利工作服包）喊對預(yù)苦測單矛元（銅待模穩(wěn)擬的爭工程隙造價融）的臣影響鍵?？梢缘逻M行么趨勢餡分析壺，這慎在與坐時間沉有關(guān)喇的預(yù)刪測中攝特別貝有用肉。465.涉4有效今考慮代成本屑構(gòu)成文要素映的相嬸關(guān)性研究頸表明坊，工丹程造鞋價的尚某些泰成本委構(gòu)成芽要素學(xué)存在瞧一定塌的相寨關(guān)性肥。比磨如，羊電氣賞安裝稼費用蘇將隨軍著建肉筑物丈安裝尾空調(diào)星系統(tǒng)保而增燒加，憑以及齊隨機腥械費贊用的昆增加撤而增饞加。蒙特匪卡羅裂模擬鄙技術(shù)材可以成通過掙定義塊成本總構(gòu)成非要素議之間遼的相告關(guān)系猾數(shù)，槍充分截考慮功成本肚構(gòu)成縮慧要素糧的相歇關(guān)性僻，對搞工程謠造價剝進行周較為砌準(zhǔn)確犬的預(yù)神測。476.水晶臥球軟誼件與查蒙特鵝卡羅炸模擬水晶債球使秒在電緞子表郊格上它執(zhí)行送蒙特闖卡羅耽模擬姻的過彼程自松動化隱。某些丈較復(fù)璃雜的塊工作稻，如柜生成救分布啊的隨竟機數(shù)劃、復(fù)臂制電斜子表創(chuàng)格、烏匯集略結(jié)果剃和計區(qū)算統(tǒng)紛計量腹，都花是自堡動執(zhí)秩行的算。48運用叼水晶謀球軟討件，鼻不必遼在電阻子表目格內(nèi)扮詳細(xì)且規(guī)定枕不確貨定性日變量護的分錢布，歡這項信工作勞被放宰在水撤晶球雜環(huán)境廈中處笨理。領(lǐng)所以絹真正軟需要冊規(guī)定天的只腫是表慈述不庫確定踢性變掀量和謀輸出誰變量憐的單麗元。秤在水監(jiān)晶球炭中，薯這些燥單元黑分別劫被稱笨為as居su粘mp字ti蠻on赴c禽el撥ls（假毒設(shè)單暮元）辰和fo嘴re渾ca靠st珠c趙el顛ls（預(yù)量測單瓜元）卸。49水晶加球模萌擬模浴型被離用于臘為單梁個項蓄目的廣主要手風(fēng)險彈和不景確定季性建躬立模裝型，排也被心用于輛估計理組合謝總價熟值與鳥風(fēng)險廁，它鏟們還爸被用異于估巨計率鎖先或秧居次漸進入該市場為的概薄率，奮它可爹能具蛋有顯米著的衫競爭長優(yōu)勢礙。這蝦些信督息有濁助于麗使注董意力蓮集中仇在完胳成關(guān)障鍵項諸目的橋重大旋事項易上。50五、莊案例——蒙特麥卡羅朱模擬麗的應(yīng)腎用將蒙頓特卡杰羅模畏擬用過于工羊程造藏價管縮慧理，屠可以非有效聚的項夫目前揪期進窯行成紋本規(guī)愚劃，緩在項巾目執(zhí)察行過逢程中足進行胖有效息的控灣制。本案括例借農(nóng)助水屆晶球侮軟件美，進妻行工爭程成踢本預(yù)寸測，軌制定根合理憑可行闊的成焰本規(guī)晨劃，我為成率本有棗效控財制提炊供基皆礎(chǔ)，牌為造扯價管厘理提蝴供一置條準(zhǔn)刊線。511.關(guān)于鳳水晶建球軟烘件的馳介紹水晶羨球（Cr櫻ys而ta魔l突Ba粒ll）軟懸件是休一種濁為電忘子表免格用器戶編眼制的軋復(fù)雜腸的預(yù)尚測與跟風(fēng)險暮分析拘加載腿程序呀。52在Excel上加載三個菜單53它是眉在電毀子表燥格上登進行液模擬咐分析漢的更湯便捷藍(lán)和更血靈活皂的、萬功能魄強大草的軟轎件平?jīng)_臺。由《財富》雜志地評選嗓出的10散0家公腹司中竹有74家以閉上已棄經(jīng)感個覺到韻水晶斗球軟桐件是騎管理唉風(fēng)險備和進拖行重袍要決秩策的籍極為礙寶貴辰的工粒具。542.蒙特廚卡羅電模擬勤的過簽程55（1）建黑立工智程造婚價的驕電子飯表格道模型這是較工程輛造價簡預(yù)測根的基值礎(chǔ)。吳所謂癥電子枝表格錢模型辯，是連指所所要預(yù)括測的伶工程們造價洲的成賽本構(gòu)君成要巨素模要型。56在工信程造毀價?？釘M模全型構(gòu)壓建過裝程中悔，我奮們主糠張采者用從耽下到欺上的寶構(gòu)建保過程惜，即揚從最漢基本豬的成精本構(gòu)蜜成要局素逐塔級向害上構(gòu)框建。本例維中，腔我們謀按照晚第二掩篇工挎程量愿清單聯(lián)構(gòu)建陶的原路則建裂立了喂工程招造價拘的模蝦型。茅（如境下圖味所示證）。5758在模潛擬過紹程中卻，為籍簡便汗，我登們抽曠取其孔中的裝上部悟結(jié)構(gòu)撥作為碑預(yù)測哪對象瞎（如撤下表佩）。59表9.莫5模擬辱對象井及數(shù)閃值60在Cr野ys欣ta束l鑒Ba引ll中的宮模擬屢模型61（2）規(guī)溉定關(guān)帆于概森率變缸量的痛假設(shè)通過捎歷史株數(shù)據(jù)叫統(tǒng)計誕、經(jīng)教驗判超斷等她給出繁各成資本構(gòu)對成要乎素的顛概率叮分布勺。62水晶霸球軟霉件已源經(jīng)準(zhǔn)活備好首了概劣率分漢布供秋選擇乳。63進行跡分布破假設(shè)64對框架的概率分布進行假設(shè)65對屋面的概率分布進行假設(shè)66對樓興梯的概敗率分布壤進行假膏設(shè)67假設(shè)級結(jié)果68（3）規(guī)特定預(yù)燙測單閉元，錄即有脊關(guān)輸屈出變征量69規(guī)定預(yù)測單元70定義預(yù)測單元71定義頃預(yù)測單元隊結(jié)果72（4）設(shè)濤定迭棟代次鮮數(shù)一般跡說來忍，迭畢代次稿數(shù)越踢多，戶模擬義結(jié)果涉越精妥確。折本案部例中惹，迭討代次剖數(shù)為30技00次。73設(shè)定拋迭代腔次數(shù)74（5）運親行模片擬在運蒜行模譜擬之負(fù)前，房誠打開硬“運皆行首杠選”盞（Ru院n沉Pr之ef街er巴en冤ce篩s）對摩