商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同書常用版（7篇）

第20頁共20頁商鋪租賃轉(zhuǎn)?讓合同書常?用版本合?同各方當(dāng)事?人甲方：?_____??????????合同?編號：__?_____?___法?定代表人：?簽訂地址：?_____?乙方：簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?法定代表人?：甲乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，就商?鋪轉(zhuǎn)讓事宜?，在互惠互?利的基礎(chǔ)上?達(dá)成以下合?同，并承諾?共同遵守。?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方于___?_年___?_月___?_日前將位?于____?路____?號的店鋪（?面積為__?__平方米?）轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條所轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的情?況該店鋪?的所有權(quán)證?號碼為__?___，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?____年?____月?____日?止，月租為?____元?人民幣。?第三條結(jié)算?與結(jié)算方式?乙方在_?___年_?___月_?___日前?一次性向甲?方支付頂手?費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)?）共計人民?幣____?元，上述費(fèi)?用已包括甲?方交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙方?的押金、第?三條所述的?裝修裝飾設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。第四條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、店?鋪交給乙方?后，乙同意?代替甲向丙?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲交納的?水電費(fèi)等各?項費(fèi)用，該?合同期滿后?由乙領(lǐng)回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?2、店鋪?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備?全部無償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動產(chǎn)歸丙?所有，動產(chǎn)?無償歸乙方?（動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃分?按租賃合同?執(zhí)行）。?商鋪租賃轉(zhuǎn)?讓合同書常?用版（二）?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：_?____???身份證號?碼：___?__???????????住址：_?____?受讓方（乙?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___???????????出租方?（丙方）：?_____???????身?份證號碼：?_____???????????住?址：___?__根據(jù)?我國《合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙、丙三?方友好協(xié)商?，就下述門?面轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)?讓門面位于?，建筑面積?平方米;丙?方為上述轉(zhuǎn)?讓門面的所?有權(quán)人和出?租方?，F(xiàn)對?甲、乙雙方?根據(jù)本合同?約定轉(zhuǎn)讓上?述門面承租?權(quán)的行為，?丙方表現(xiàn)同?意。原甲、?丙雙方所簽?門面租賃合?同的權(quán)利與?義務(wù)轉(zhuǎn)由乙?方享有和履?行，乙方與?丙方不再另?行簽訂租賃?合同。本合?同生效和門?面交接完畢?后，甲、丙?雙方之間原?門面租賃合?同終止履行?，權(quán)利義務(wù)?自行解除。?二、租金?的結(jié)算與支?付丙方與甲?方原租賃合?同，約定的?租賃期間為?一年，即自?____年?____月?____日?起____?年____?月____?日止，月租?金為元人民?幣，現(xiàn)甲方?剩余租期為?月，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠租?金、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)等共計人?民幣___?_元，上述?欠交款項由?乙方在本合?同生效后三?日內(nèi)支付給?甲方。門面?轉(zhuǎn)讓乙方后?，甲、丙雙?方原門面租?賃合同中所?約定的租金?轉(zhuǎn)由乙方根?據(jù)該合同約?定（指有關(guān)?金額、時間?、付款方式?和違約責(zé)任?等條款）向?丙方支付，?甲方不再負(fù)?有支付義務(wù)?。三、門?面設(shè)施、設(shè)?備的歸屬轉(zhuǎn)?讓門面現(xiàn)有?裝修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸乙?方所有。轉(zhuǎn)?讓門面租賃?期（含門面?租賃合同續(xù)?簽期限）屆?滿后，該門?面裝修設(shè)施?的不動產(chǎn)歸?丙方所有，?營業(yè)設(shè)備等?動產(chǎn)歸乙方?（動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃分?按原有租賃?合同執(zhí)行）?所有。乙方?在接收該門?面后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營需?要，在保證?房屋安全使?用的情況下?進(jìn)行再次裝?修。四、?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?元。甲方在?合同簽訂次?日向乙方騰?讓門面并交?付鑰匙，同?時乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計人民?幣____?元，（大寫?：____?_），上述?費(fèi)用已包括?第三條所述?的裝修、裝?飾、設(shè)備（?詳見《轉(zhuǎn)讓?財物交接清?單》）及其?他相關(guān)費(fèi)用?，此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費(fèi)用。?五、債權(quán)?債務(wù)的處理?乙方接手前?該店鋪所有?的一切債權(quán)?、債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé);?接手后的一?切經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。?六、交接?條件、時間?及方式轉(zhuǎn)讓?門面定于_?___年_?___月_?___日正?式交接。門?面交接時，?甲方應(yīng)騰空?非《轉(zhuǎn)讓財?物交接清單?》范圍內(nèi)的?一切設(shè)施、?物品和貨物?，保持門面?已有裝修、?裝飾、設(shè)施?、設(shè)備、門?窗、墻面、?地面和天花?板面的完好?和完整，以?便于使用。?辦理門面交?接手續(xù)時，?由甲、乙、?丙三方共同?進(jìn)行現(xiàn)場驗?收，按照《?轉(zhuǎn)讓財物交?接清單》點?驗、接收有?關(guān)財物，交?接完畢后，?甲、乙、丙?三方應(yīng)共同?簽署《轉(zhuǎn)讓?財物交接清?單》，在丙?方的現(xiàn)場監(jiān)?督下，甲方?向乙方交付?門面鑰匙。?門面鑰匙一?經(jīng)交付，轉(zhuǎn)?讓門面即告?驗收、交付?完畢。轉(zhuǎn)讓?門面不符合?約定的交接?條件時，乙?方有權(quán)拒絕?交接，甲方?應(yīng)及時整改?、修復(fù)，直?至符合交接?條件為止。?并將視為甲?方逾期交付?門面，由甲?方承擔(dān)逾期?交付的違約?責(zé)任。七?、違約責(zé)任?：甲方保?證該門面有?合法承租權(quán)?并有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該?按時交付門?面，甲方逾?期交付門面?時，按下列?方式計算違?約金：逾期?交付天數(shù)×?元/天;超?過30天甲?方仍不能交?付轉(zhuǎn)讓門面?時，乙方有?權(quán)通知甲方?解除合同，?返還已支付?的門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，和按上?述約定追償?違約金。?乙方應(yīng)按時?接收門面和?支付門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。乙方?逾期接收門?面超過7天?時，甲方有?權(quán)通知乙方?解除合同，?不予返還已?支付的門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙?方逾期支付?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?時，按下列?方式計算違?約金：逾期?付款天數(shù)×?元/天。丙?方保證該轉(zhuǎn)?讓門面為其?合法所有，?享有門面的?出租權(quán)，并?不門面轉(zhuǎn)讓?合同。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日商鋪租?賃轉(zhuǎn)讓合同?書常用版（?三）本合?同各方當(dāng)事?人甲方：?_____??????????合同?編號：__?_____?___法?定代表人：?簽訂地址：?_____?乙方：簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?法定代表人?：甲乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，就商?鋪轉(zhuǎn)讓事宜?，在互惠互?利的基礎(chǔ)上?達(dá)成以下合?同，并承諾?共同遵守。?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方于___?_年___?_月___?_日前將位?于____?路____?號的店鋪（?面積為__?__平方米?）轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條所轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的情?況該店鋪?的所有權(quán)證?號碼為__?___，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?____年?____月?____日?止，月租為?____元?人民幣。?第三條結(jié)算?與結(jié)算方式?乙方在_?___年_?___月_?___日前?一次性向甲?方支付頂手?費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)?）共計人民?幣____?元，上述費(fèi)?用已包括甲?方交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙方?的押金、第?三條所述的?裝修裝飾設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。第四條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、店?鋪交給乙方?后，乙同意?代替甲向丙?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲交納的?水電費(fèi)等各?項費(fèi)用，該?合同期滿后?由乙領(lǐng)回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?2、店鋪?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備?全部無償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動產(chǎn)歸丙?所有，動產(chǎn)?無償歸乙方?（動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃分?按租賃合同?執(zhí)行）。?第五條債權(quán)?債務(wù)該店?鋪的營業(yè)執(zhí)?照已由甲方?辦理，經(jīng)營?范圍為餐飲?，租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以甲?方名義辦理?營業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)用?及由乙方經(jīng)?營引起的債?權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無?關(guān)。乙方接?手經(jīng)營前該?店鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)___?__飯店的?所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，與?乙方無關(guān)。?第六條違?約條款1?、乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分之?____的?違約金，逾?期____?日的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?___%向?甲方支付違?約金。2?、甲方應(yīng)保?證丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪租?賃權(quán)，如由?于甲方原因?導(dǎo)致丙或甲?自己中途收?回店鋪，按?甲不按時交?付店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任。?3、若甲?方在每年營?業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時仍?未辦妥年審?手續(xù)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?退回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠償?裝修、添置?設(shè)備損失_?___元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?_%的違約?金。第七?條其他約定?1、遇國?家征用拆遷?店鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?。2、如?果合同簽訂?前政府已下?令拆遷店鋪?，甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠還裝修?損失___?_元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____%?的違約金。?3、如果?合同簽訂之?后政府明令?拆遷店鋪，?或者市政建?設(shè)（如修、?擴(kuò)路、建天?橋、立交橋?、修地鐵等?）導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金仍?歸乙方（前?述順延除外?）。第八?條不可抗力?任何一方?因有不可抗?力致使全部?或部分不能?履行本合同?或遲延履行?本合同，應(yīng)?自不可抗力?事件發(fā)生之?日起三日內(nèi)?，將事件情?況以書面形?式通知另一?方，并自事?件發(fā)生之日?起三十日內(nèi)?，向另一方?提交導(dǎo)致其?全部或部分?不能履行或?遲延履行的?證明。第?九條修改或?補(bǔ)充本合?同可根據(jù)各?方意見進(jìn)行?書面修改或?補(bǔ)充，由此?形成的補(bǔ)充?協(xié)議，與合?同具有相同?法律效力。?第十條法?律適用與糾?紛解決方式?1、本合?同適用中華?人民共和國?有關(guān)法律，?受中華人民?共和國法律?管轄。2?、本合同執(zhí)?行期間，如?遇不可抗力?致使合同無?法履行的，?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定及時協(xié)?商處理。?3、本合同?各方當(dāng)事人?對本合同有?關(guān)條款的解?釋或履行發(fā)?生爭議時，?應(yīng)通過友?好協(xié)商的方?式予以解決?。雙方約定?，凡因本合?同發(fā)生的一?切爭議，當(dāng)?和解或調(diào)解?不成時，選?擇下列第_?____種?方式解決：?（1）將?爭議提交_?____仲?裁委員會仲?裁;（2?）依法向_?___人民?法院提起訴?訟。第十?一條權(quán)利的?保留任何?一方?jīng)]有行?使其權(quán)利或?沒有就對方?的違約行為?采取任何行?動，不應(yīng)被?視為對權(quán)利?的放棄或?qū)?追究違約責(zé)?任的放棄。?任何一方放?棄針對對方?的任何權(quán)利?或放棄追究?對方的任何?責(zé)任，不應(yīng)?視為放棄對?對方任何其?他權(quán)利或任?何其他責(zé)任?的追究。所?有放棄應(yīng)書?面做出。?第十二條后?繼立法除?法律本身有?明確規(guī)定外?，后繼立法?（本合同生?效后的立法?）或法律變?更對本合同?不應(yīng)構(gòu)成影?響。各方應(yīng)?根據(jù)后繼立?法或法律變?更，經(jīng)協(xié)商?一致對本合?同進(jìn)行修改?或補(bǔ)充，但?應(yīng)采取書面?形式。第?十三條通知?1、本合?同要求或允?許的通知或?通訊，不論?以何種方式?傳遞均自被?通知一方實?際收到時生?效。2、?前款中的“?實際收到”?是指通知或?通訊內(nèi)容到?達(dá)被通訊人?（在本合同?中列明的住?所）的法定?地址或住所?或指定的通?訊地址范圍?。3、一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起三日?內(nèi)，將變更?后的地址通?知另一方，?否則變更方?應(yīng)對此造成?的一切后果?承擔(dān)法律責(zé)?任。第十?四條合同的?解除和變更?1、當(dāng)合?同一方要求?變更或解除?合同時，在?新協(xié)議未達(dá)?成前，原合?同仍然有效?。要求變更?的一方應(yīng)及?時通知對方?，對方在接?到通知__?__日內(nèi)給?與答復(fù)，逾?期未答復(fù)則?視為已同意?。2、如?乙方要求變?更或解除合?同，所造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?第十五條合?同的解釋?本合同各條?款的標(biāo)題僅?為方便而設(shè)?，不影響標(biāo)?題所屬條款?的意思。?第十六條生?效條件本?合同自雙方?的法定代表?人或其授權(quán)?代理人在本?合同上簽字?并加蓋公章?之日起生效?。各方應(yīng)?在合同正本?上加蓋騎縫?章。本合?同—式__?__份，具?有相同法律?效力。各方?當(dāng)事人各執(zhí)?____份?，其他用于?履行相關(guān)法?律手續(xù)。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___授?權(quán)代理人（?簽字）：_?_____?____授?權(quán)代理人（?簽字）：_?_____?____?單位地址：?_____???????????單位地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__商鋪?租賃轉(zhuǎn)讓合?同書常用版?（四）出?租方：__?___（甲?方）?????承租?方：___?__（乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方?在自愿、平?等、等價有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過充分協(xié)?商，特定立?本合同。?第一條租賃?內(nèi)容甲方將?位于省市縣?路北極星商?業(yè)廣場號商?鋪使用權(quán)（?房屋建筑面?積為平方米?）租賃給乙?方作為經(jīng)營?使用。第?二條租賃期?限租賃期年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金及繳納?方式一、?甲乙雙方議?定年租金為?萬元。租金?按年支付。?二、租金?從合同第貳?年開始遞增?，遞增幅度?為%。年房?租（以萬為?單位精確到?小數(shù)點后兩?位）為：_?___年_?___月_?___日為?萬元。__?__年__?__月__?__日）為?萬元。__?__年__?__月__?__日）為?萬元。__?__年__?__月__?__日）為?萬元。第?五年（年月?____年?____月?____日?）為萬元。?第四條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)甲方：?一、甲方?應(yīng)保證所轉(zhuǎn)?讓出租的房?屋及設(shè)施完?好并能夠正?常使用。?二、甲方負(fù)?責(zé)為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供房產(chǎn)證?明及相關(guān)手?續(xù)。三、?甲方保證乙?方租期年，?乙方保證承?租年，如任?何一方違約?，則按年租?金的20%?向守約方支?付違約金。?乙方：一?、在國家法?律、法規(guī)、?政策允許的?范圍內(nèi)進(jìn)行?經(jīng)營及辦公?。二、合?同有效期內(nèi)?，對所租賃?的房屋及設(shè)?施擁有合法?使用權(quán)。?三、按合同?內(nèi)容按時交?納租金。?四、在租賃?期間不得另?行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、抵押等?，否則甲方?有權(quán)利收回?該房，并不?退還保證金?10萬元。?第五條付?款方式及時?間一、乙?方付給甲方?元人民幣為?房屋保證金?，（本保證?金在合同截?止日，乙方?保證房屋無?損交付甲方?后，甲方一?次性返還乙?方）。在甲?方將商鋪正?式交與乙方?后將第一年?的租金元人?民幣一次性?支付給甲方?。二、乙?方從第二次?付款開始，?每次在截止?日期前30?天內(nèi)交付下?一年租金?。如不能提?前____?日交付下一?年租金，延?遲10天仍?不能一次性?交付，則甲?方有權(quán)立即?收回該房屋?，乙方依然?承擔(dān)違約責(zé)?任。三、?乙方向甲方?支付的各項?費(fèi)用可采用?銀行轉(zhuǎn)帳、?支票、匯票?或現(xiàn)金等方?式。第六?條房屋裝修?或改造一?、除入住時?的基礎(chǔ)裝修?外，乙方在?經(jīng)營過程中?如需要對所?租賃房屋進(jìn)?行裝修或改?造時，必須?先征得甲方?同意，改造?的費(fèi)用由乙?方自負(fù)。?二、在合同?終止，乙方?不再繼續(xù)承?租，解除租?賃關(guān)系時，?乙方裝修或?改造與房屋?有關(guān)的與建?筑結(jié)構(gòu)相關(guān)?聯(lián)的設(shè)施歸?甲方，可移?動及與建筑?不想關(guān)聯(lián)的?設(shè)施歸乙方?。三、乙?方在經(jīng)營期?間所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?，與甲方無?關(guān)。第七?條續(xù)租在?本合同期滿?后，同等條?件下乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。乙方如?需續(xù)租，應(yīng)?在租期屆滿?前二個月向?第三方提出?，并簽訂新?租賃合同。?第八條其?它本合同?的某項條款?需要變更時?，必須用書?面方式進(jìn)行?確定，雙方?訂立補(bǔ)充協(xié)?議，接到函?件方在十天?內(nèi)書面答復(fù)?對方，在十?天內(nèi)得不到?答復(fù)視同同?意，最后達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)議?。第九條?違約一、?甲、乙雙方?簽訂的商鋪?轉(zhuǎn)讓租賃合?同。乙方已?交納定金后?，甲方未能?按期向乙方?移交出租房?屋，屬于甲?方違約。甲?方每天按年?租金的1%?向乙方支付?延期違約金?。二、在?合同有效期?內(nèi)未經(jīng)乙方?同意，甲方?單方面提高?租金，乙方?有權(quán)拒絕支?付超額租金?。繼續(xù)履行?原合同。?三、乙方未?按時向甲方?支付所有應(yīng)?付款項屬于?乙方違約，?每逾期一天?，除付清所?欠款項外，?每天向甲方?支付所欠款?1%的違約?金。超過_?___日，?甲方有權(quán)采?取措施，收?回房屋。?四、因不可?抗拒的因素?引起本合同?不能正常履?行時，不視?為違約。甲?方應(yīng)將乙方?已預(yù)交的租?金退還給乙?方。雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?第十條合同?生效、糾紛?解決一、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字，乙方交?付保證金后?生效，即具?有法律效力?。二、在?本合同執(zhí)行?過程中，若?發(fā)生糾紛，?由雙方友好?協(xié)商，如協(xié)?商不成時，?可訴請房屋?所在地人民?法院解決。?三、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，并另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，其補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?四、本合?同正本一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份。第十?一條附件本?合同正文共?3頁，隨本?合同共三個?附件：附1?：甲方有效?身份證復(fù)印?件附2：乙?方有效身份?證復(fù)印件?附3：房主?有效產(chǎn)權(quán)證?明復(fù)印件?甲方簽章：?日期：?聯(lián)系電話：?乙方簽章?：日期：聯(lián)?系電話：?商鋪租賃轉(zhuǎn)?讓合同書常?用版（五）?出租方（?以下稱甲方?）：承租?方（以下稱?乙方）：?甲方同意將?自己的商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、房屋地?址甲方出?租的商鋪坐?落于，建筑?面積50平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營?及犯罪活動?的;3、?承租方拖欠?租金累計達(dá)?天的，并賠?償違約金元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時?的物價及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及?交納方式?1、每年租?金為人民幣?，大寫：_?____。?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個月時?間。轉(zhuǎn)讓費(fèi)?一次性付清?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實欠租金的?%加收滯納?金。4、?收款賬戶：?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)，其經(jīng)?營情況也與?出租方無關(guān)?;租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)?商鋪租賃轉(zhuǎn)?讓合同書常?用版（六）?出租方：?_____?（甲方）??????承租方：_?____（?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?雙方在自愿?、平等、等?價有償?shù)脑?則下經(jīng)過充?分協(xié)商，特?定立本合同?。第一條?租賃內(nèi)容甲?方將位于省?市縣路北極?星商業(yè)廣場?號商鋪使用?權(quán)（房屋建?筑面積為平?方米）租賃?給乙方作為?經(jīng)營使用。?第二條租?賃期限租賃?期____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條租金及繳?納方式一?、甲乙雙方?議定年租金?為萬元。租?金按年支付?。二、租?金從合同第?貳____?年開始遞增?，遞增幅度?為%。年房?租（以萬為?單位精確到?小數(shù)點后兩?位）為：年?____月?____日?為萬元。_?___年_?___月_?___日）?為萬元。_?___年_?___月_?___日）?為萬元。_?___年_?___月_?___日）?為萬元。第?____年?（____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?____日?）為萬元。?第四條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)甲方：?一、甲方?應(yīng)保證所轉(zhuǎn)?讓出租的房?屋及設(shè)施完?好并能夠正?常使用。?二、甲方負(fù)?責(zé)為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供房產(chǎn)證?明及相關(guān)手?續(xù)。三、?甲方保證乙?方租期__?__年，乙?方保證承租?____年?，如任何一?方違約，則?按年租金的?20%向守?約方支付違?約金。乙方?：一、在?國家法律、?法規(guī)、政策?允許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營?及辦公。?二、合同有?效期內(nèi)，對?所租賃的房?屋及設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。三、?按合同內(nèi)容?按時交納租?金。四、?在租賃期間?不得另行轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、?抵押等，否?則甲方有權(quán)?利收回該房?，并不退還?保證金10?萬元。第?五條付款方?式及時間?一、乙方付?給甲方元人?民幣為房屋?保證金，（?本保證金在?合同截止日?，乙方保證?房屋無損交?付甲方后，?甲方一次性?返還乙方）?。在甲方將?商鋪正式交?與乙方后將?第____?年的租金元?人民幣一次?性支付給甲?方。二、?乙方從第?二次付款開?始，每次在?截止日期前?30天內(nèi)交?付下___?_年租金?。如不能提?前____?日交付下_?___年租?金，延遲1?0天仍不能?一次性交付?，則甲方有?權(quán)立即收回?該房屋，乙?方依然承擔(dān)?違約責(zé)任。?三、乙方?向甲方支付?的各項費(fèi)用?可采用銀行?轉(zhuǎn)帳、支票?、匯票或現(xiàn)?金等方式。?第六條房?屋裝修或改?造一、除?入住時的基?礎(chǔ)裝修外，?乙方在經(jīng)營?過程中如需?要對所租賃?房屋進(jìn)行裝?修或改造時?，必須先征?得甲方同意?，改造的費(fèi)?用由乙方自?負(fù)。二、?在合同終止?，乙方不再?繼續(xù)承租，?解除租賃關(guān)?系時，乙方?裝修或改造?與房屋有關(guān)?的與建筑結(jié)?構(gòu)相關(guān)聯(lián)的?設(shè)施歸甲方?，可移動及?與建筑不想?關(guān)聯(lián)的設(shè)施?歸乙方。?三、乙方在?經(jīng)營期間所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。?第七條續(xù)?租在本合?同期滿后，?同等條件下?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?乙方如需續(xù)?租，應(yīng)在租?期屆滿前二?個月向第?三方提出，?并簽訂新租?賃合同商?鋪租賃轉(zhuǎn)讓?合同書常用?版（七）?轉(zhuǎn)讓方：_?____??????身份證?號碼：__?___???????????住址：?_____?受讓方：?身份證號碼?：____?_???????住?址：___?__出租?方：___?__????身份證號碼?：____?_____?_住址：_?____?根據(jù)我國《?民法典》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙、?丙三方友好?協(xié)商，就下?述門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓門?面轉(zhuǎn)讓門?面位于，建?筑面積平方?米;丙方為?上述轉(zhuǎn)讓門?面的所有權(quán)?人和出租方?。現(xiàn)對甲、?乙雙方根據(jù)?本合同約定?轉(zhuǎn)讓上述門?面承租權(quán)的?行為，丙方?表現(xiàn)同意。?原甲、丙雙?方所簽門面?租賃合同的?權(quán)利與義務(wù)?轉(zhuǎn)由乙方享?有和履行，?乙方與丙方?不再另行簽?訂租賃合同?。本合同生?效和門面交?接完畢后，?甲、丙雙方?之間原門面?租賃合同終?止履行，權(quán)?利義務(wù)自行?解除。二?、租金的結(jié)?算與支付?丙方與甲方?原租賃合同?，約定的租?賃期間為_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起__?__年__?__月__?__日止，?月租金為元?人民幣