個人2020房屋出租協(xié)議

個人2020年房屋出租協(xié)議甲方(出租方)：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方(承租方)：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，愿意出租該房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息房產(chǎn)所在地址：[房產(chǎn)地址]房屋面積：[房屋面積]房屋租賃用途：[房屋用途]二、租賃期限本協(xié)議自[起始日期]開始，至[結(jié)束日期]止，租期為[租期時間]，租期屆滿可以續(xù)租，但需要提前一個月書面告知甲方，否則視為不續(xù)簽。三、租金和付款方式租金總額為[租金總額]元，以月為單位支付，每月租金為[每月租金]元。租金付款方式：每月[付款方式]，當(dāng)月租金須在[繳納時間]日前支付完畢。如因乙方原因未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方限期履行，如逾期未履行，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退租并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。再次提醒：為避免產(chǎn)生糾紛，請乙方在每次繳納租金時要求甲方出具正式發(fā)票或收據(jù)，并保留相關(guān)憑證。四、押金租賃期間，乙方需在起租之日前一次性支付押金[押金金額]元。租賃期屆滿且乙方已按協(xié)議繳納房租，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋后無損壞、污漬、欠費(fèi)及其他違約行為，押金全額無息退還給乙方。五、房屋維修和保養(yǎng)甲方有義務(wù)按時修繕本房屋、保持租賃的房屋處于良好的狀態(tài)和完好的使用功能。乙方承擔(dān)因自身過失造成房屋損失或設(shè)備損壞的維修或替換費(fèi)用。六、房屋使用規(guī)定1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用該房屋，不得有以下違約行為：（1）將租賃的房屋或設(shè)備擅自轉(zhuǎn)租、借給他人使用。（2）對房屋進(jìn)行分割、改建、修繕，使之失去安全性、與房源衛(wèi)生和環(huán)保法規(guī)相違反。（3）滋擾鄰里、從事危險性和違法的活動，對他人造成妨礙和損壞。(4)堆放大量易燃易爆物品等違法行為。2.如果發(fā)現(xiàn)任何一項違規(guī)行為，甲方有權(quán)中止該租賃協(xié)議且不退還押金以及收取相應(yīng)的違約金。七、合同終止及違約責(zé)任協(xié)議履行期間任何一方需要提前終止合同，應(yīng)當(dāng)在對方書面同意的情況下解除租賃合同，如因一方原因需要解除此協(xié)議，則需提前15天書面通知對方。如甲方未能及時修繕房屋，影響乙方的正常使用，經(jīng)乙方書面通知，甲方未在7天內(nèi)進(jìn)行修繕，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求退租和退還押金。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完全繳納租金或押金，或乙方違反了本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，取消乙方未來的所有租金優(yōu)惠。八、其他約定事項甲方擁有查驗(yàn)房屋日常用水用電、燃?xì)獗恚闆r通知乙方的權(quán)利。本協(xié)議未盡事宜，視甲、乙雙方的書面協(xié)議為準(zhǔn)。九、合同生效和爭議解決本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并在履行過程中具有法律效力。本協(xié)議的爭議均由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由[仲裁/訴訟]解決。甲方(出租方)簽名（蓋章）：________