業(yè)主臨時公約合同_第1頁
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文檔簡介

業(yè)主臨時公約合同一、合同的目的本合同是為了規(guī)范業(yè)主臨時公約管理事項，保障業(yè)主合法權(quán)益，維護物業(yè)管理秩序。二、合同的受約人受約人為物業(yè)公司和業(yè)主委員會。三、合同的內(nèi)容業(yè)主委員會按照物業(yè)公司的管理規(guī)定制定臨時公約，并報請物業(yè)公司審核批準(zhǔn)。物業(yè)公司審核臨時公約，經(jīng)認(rèn)可后發(fā)布并執(zhí)行。業(yè)主在物管部門領(lǐng)取臨時公約，并簽字確認(rèn)。業(yè)主遵守臨時公約，如有違反，由業(yè)主委員會或物業(yè)公司根據(jù)臨時公約處理。業(yè)主委員會和物業(yè)公司負(fù)責(zé)對臨時公約進行管理和維護。在任何情況下，只有業(yè)主委員會在授權(quán)情況下，才有權(quán)更改臨時公約。任何非法更改臨時公約的行為，都是無效的。四、合同的期限本合同的期限自受約人簽約之日起生效。本合同有效期為一年，到期后需重新簽約。受約人同意在合同期限內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行合同內(nèi)容。如果合同期滿后，當(dāng)事人沒有協(xié)商終止合同或者續(xù)簽合同，本合同自動失效。五、合同的解除和違約責(zé)任雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。受約人之一或雙方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的法律適用和爭議解決合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。受約人一方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商仍未解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、合同的附屬條款受約人指應(yīng)遵守本合同的物業(yè)公司和業(yè)主委員會。本合同適用于業(yè)主公共區(qū)域和公共設(shè)施的使用。本合同未盡事宜，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定處理。八、合同的簽署每位業(yè)主委員會成員與物業(yè)公司代表一式兩份，簽字蓋章后生效。合同的原件由業(yè)主委員會保管，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，各一份。業(yè)主委員會簽署人：____________代表：____________日期：____________物業(yè)公司簽署人：____________代表：____________日期：____

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