廠房或倉庫出租合同書

廠房或倉庫出租合同書甲方（出租方）：公司名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________乙方（承租方）：公司名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著平等、互利的原則，達(dá)成如下甲方出租，乙方承租的協(xié)議：租賃標(biāo)的甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的廠房/倉庫（下稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物所在地為：________。租賃期本合同自________年____月____日至________年____月____日止，租賃期為_____________個月。租賃期屆滿后，乙方如不繼續(xù)租用，須在合同期滿前三十天書面通知甲方。租金及支付方式（1）租金為人民幣_______元整/月。（2）租金為按季支付/按半年支付/按年支付。乙方應(yīng)在每個付款周期的第一個月的第一個工作日前將應(yīng)付租金存入甲方指定賬戶。押金及違約金（1）乙方應(yīng)在合同簽訂日起三日內(nèi)，向甲方繳納租金的______倍作為押金，本合同期滿時如乙方已清償所有租金和費(fèi)用，則由甲方退還押金。如乙方違反合同規(guī)定，甲方依法可以使用乙方所繳納的押金完成維修、清潔、租賃物恢復(fù)原狀的費(fèi)用等等。（2）若乙方逾期支付租金，則甲方有權(quán)以逾期未支付的租金為基數(shù)，按照中國人民銀行公布的同期貸款利率的三倍計算違約金。租賃物的維修保養(yǎng)租賃期內(nèi)租賃物的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，由乙方承擔(dān)財產(chǎn)保險。租賃物的使用條件（1）租賃物的使用期間，不得以任何方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如有特殊情況，必須事先取得甲方書面許可。（2）乙方應(yīng)按規(guī)定對租賃物進(jìn)行正確使用、保養(yǎng)，不得使用租賃物從事任何違法犯罪活動。合同的違約及解除（1）乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給其他單位或個人使用的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的全部押金。（2）乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。（3）乙方因自身原因不履行合同時，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并不予退還押金。其他（1）本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或分批轉(zhuǎn)讓。（2）本合同簽署后，乙方要求變更任何條款的，必須經(jīng)甲方同意，在書面協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改，雙方簽字確認(rèn)后生效。（3）本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：公司名稱：________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________地址：________聯(lián)系電話：________日期：________年____月____日乙方（承租方）：公司名稱：________法定代表人或授權(quán)代表（簽