安裝工程施工圖預(yù)算的編制審查與管理

施工圖預(yù)算是以單位工程為編制對(duì)象，以分項(xiàng)工程劃分項(xiàng)目，按相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)預(yù)算定額及其項(xiàng)目為計(jì)價(jià)單位所編制的綜合性預(yù)算。2023/9/311.施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程造價(jià)的文件，是建設(shè)單位委托施工單位施工時(shí)雙方簽訂承發(fā)包經(jīng)濟(jì)合同的基礎(chǔ)和主要內(nèi)容；2.施工圖預(yù)算是建設(shè)單位和建筑安裝企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)，是建設(shè)單位實(shí)行投資控制管理、建設(shè)（貸）款的依據(jù)；二、施工圖預(yù)算的作用第三章3.施工圖預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃、安排勞動(dòng)力、材料機(jī)具等物資技術(shù)供應(yīng)和進(jìn)行施工準(zhǔn)備的參考依據(jù)4.施工圖預(yù)算是編制工程招標(biāo)標(biāo)底和工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)因此，施工圖預(yù)算的質(zhì)量如何，將直接影響到建設(shè)單位的支出和施工企業(yè)的收入。

2023/9/32第三章第二節(jié)安裝工程施工圖預(yù)算

的編制依據(jù)和步驟一、安裝工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1.施工圖紙。建設(shè)單位提供的作為單位工程施工依據(jù)的全部施工圖紙，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，以及有關(guān)的通用圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖冊(cè)等。2023/9/33第三章2.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是確定單位工程的施工方法、施工現(xiàn)場(chǎng)平面、工種工序穿插配合以及主要技術(shù)措施等內(nèi)容的文件。3.計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)和工程其它費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)。4.現(xiàn)行的安裝工程材料、設(shè)備預(yù)算價(jià)格。材料、設(shè)備預(yù)算價(jià)格是定額單位估價(jià)表的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。2023/9/34第三章5.現(xiàn)行的費(fèi)用定額和與造價(jià)有關(guān)的文件及規(guī)定。費(fèi)用定額是計(jì)取工程其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用的基本依據(jù)。6.有關(guān)工具書(shū)及手冊(cè)。設(shè)計(jì)所要求的某些設(shè)備、材料或器具，在編制預(yù)算時(shí)往往要査取一些必要的數(shù)據(jù)。7.合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中對(duì)工程造價(jià)的計(jì)算和結(jié)算方式2023/9/35第三章二、施工圖預(yù)算的編制步驟1.做好編制前的準(zhǔn)備2.計(jì)算工程量3.套用定額、編制工程預(yù)算表4.計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)5.編制預(yù)算書(shū)6.編制工程竣工結(jié)算書(shū)2023/9/36第三章第三節(jié)安裝工程量的計(jì)算一、安裝工程量的概念1.概念

以物理量單位或自然計(jì)量單位所表示的安裝工程各個(gè)具體工程子目和結(jié)構(gòu)構(gòu)配件的數(shù)量，就稱(chēng)為安裝工程量。2023/9/37第三章2．計(jì)量單位物理計(jì)量單位：以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為計(jì)量單位，如長(zhǎng)度、面積、體積和重量等。自然計(jì)量單位：指以客觀存在的自然實(shí)體為單位的計(jì)量單位，如個(gè)、臺(tái)、套、座、組等。2023/9/38第三章二、工程量計(jì)算的意義1、安裝工程的工程量計(jì)算的依據(jù)：（1）工程設(shè)計(jì)說(shuō)明（2）主要設(shè)備材料表（3）工程施工圖紙（4）工程量計(jì)算規(guī)則2023/9/39第三章三、工程量的計(jì)算原則1.工程項(xiàng)目名稱(chēng)必須與預(yù)算定額子目口徑相一致。計(jì)算工程量時(shí)，按施工圖列出的分項(xiàng)工程必須與預(yù)算定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程一致。因此，在計(jì)算工程量時(shí)，除了熟悉施工圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則外，還應(yīng)掌握預(yù)算定額中每個(gè)分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復(fù)列項(xiàng)及漏項(xiàng)。2023/9/310第三章2．工程量計(jì)算必須遵循《工程量計(jì)算規(guī)則》計(jì)算工程量采用的計(jì)算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則相一致。3.必須按與專(zhuān)業(yè)定額相一致的計(jì)算規(guī)則計(jì)算各定額手冊(cè)都有自身的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算某具體專(zhuān)業(yè)安裝工程分項(xiàng)工程量時(shí)，與遵循該專(zhuān)業(yè)定額相一致的計(jì)算規(guī)則2023/9/311第三章4.必須按定額套價(jià)項(xiàng)目分別計(jì)算工程量工程量計(jì)算的目的，在于分項(xiàng)套價(jià)。一個(gè)項(xiàng)目應(yīng)有一項(xiàng)工程量，套一項(xiàng)定額。5.必須按規(guī)定的計(jì)量單位計(jì)算工程量計(jì)算工程量時(shí)，所列出的各分項(xiàng)工程的計(jì)量單位，必須與所使用的預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)量單位相一致。2023/9/312第三章6.必須按一定的精度要求計(jì)算工程量工程量的計(jì)算結(jié)果匯總時(shí)，其準(zhǔn)確取值：m3、m2、m以下取兩位小數(shù)，t以下取三位，自然計(jì)量取整數(shù)。2023/9/313第三章四、工程量計(jì)算的一般方法（一）項(xiàng)目劃分（二）計(jì)算工程量的方法2023/9/314第三章五、安裝工程量計(jì)算的特點(diǎn)1.計(jì)量單位相對(duì)簡(jiǎn)單2.計(jì)算方法簡(jiǎn)單3.可參考材料表或設(shè)備清單計(jì)算4.安裝施工圖要與土建施工圖對(duì)照2023/9/315第三章第四節(jié)使用定額與單價(jià)應(yīng)注意的問(wèn)題一、主要材料的表現(xiàn)形式與費(fèi)用計(jì)算方法（一）、定額未計(jì)價(jià)材料2023/9/316第三章（二）、定額未列含量的主材2023/9/317（三）、定額已計(jì)價(jià)的主材其價(jià)值已計(jì)入安裝單價(jià)內(nèi)，編制預(yù)算時(shí)不應(yīng)另加計(jì)算第三章二、設(shè)備費(fèi)的計(jì)算方法（一）、定額列有含量的設(shè)備不論未計(jì)價(jià)設(shè)備或已計(jì)價(jià)設(shè)備，均按主材方式處理，構(gòu)成工程直接費(fèi)。2023/9/318第三章（二）、定額未列含量的設(shè)備

屬于直接費(fèi)范疇的設(shè)備，其價(jià)值按主材方式同樣處理，構(gòu)成工程直接費(fèi)。不屬于直接費(fèi)范疇的設(shè)備，其價(jià)值一般不列進(jìn)預(yù)算（如需列入時(shí)也不構(gòu)成直接費(fèi)，按獨(dú)立費(fèi)處理）2023/9/319第三章三、安裝工程設(shè)備與材料劃分的一般原則（一）、設(shè)備

1、生產(chǎn)設(shè)備

設(shè)備的安裝只是為設(shè)備的使用提供條件，不改變?cè)O(shè)備本身的使用價(jià)值。在計(jì)算時(shí)，只計(jì)算安裝費(fèi)，不計(jì)算被安裝設(shè)備本身的價(jià)值。2023/9/320第三章2、生活用或?qū)俳ㄖ镉袡C(jī)組成的設(shè)備

其安裝活動(dòng)與建筑施工活動(dòng)往往密不可分，這些設(shè)備除計(jì)算安裝費(fèi)外，還應(yīng)計(jì)算設(shè)備本身價(jià)值2023/9/321第三章（二）、材料

不隨設(shè)備配帶的或隨設(shè)備同時(shí)供應(yīng)的，需在現(xiàn)場(chǎng)加工、制作零配件，在計(jì)算安裝費(fèi)時(shí)，應(yīng)列入其本身價(jià)值。2023/9/322第三章四、幾項(xiàng)常用增加費(fèi)的使用方法

安裝工程施工圖預(yù)算造價(jià)計(jì)算的特點(diǎn)之一，就是用系數(shù)計(jì)算一些費(fèi)用。系數(shù)有子目系數(shù)和綜合系數(shù)兩種，用這兩種系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用，均是直接費(fèi)的構(gòu)成部分，下面敘述其計(jì)算。

什么是子目系數(shù)？

子目系數(shù)是費(fèi)用計(jì)算的最基本的系數(shù)，子目系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用構(gòu)成直接費(fèi)，并且是綜合系數(shù)的計(jì)算基礎(chǔ)。2023/9/323第三章什么是綜合系數(shù)？綜合系數(shù)是單位工程全部人工費(fèi)（包括章節(jié)系數(shù)、子目系數(shù)中人工費(fèi)）作為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算費(fèi)用的一種系數(shù)。綜合系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用也構(gòu)成直接費(fèi)。2023/9/324第三章綜合系數(shù)一般列在定額各冊(cè)的說(shuō)明中，但有的列在定額總說(shuō)明中。用綜合系數(shù)計(jì)算出的費(fèi)用也包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。注意：有的綜合系數(shù)計(jì)算出費(fèi)用后，按一定的百分比取出作為人工費(fèi)，此人工費(fèi)作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)；有的綜合系數(shù)只是計(jì)算出增加費(fèi)用，不作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，務(wù)必注意，不可混淆。2023/9/325第三章一般情況下定額各章節(jié)中所規(guī)定的系數(shù)、高層建筑增加費(fèi)系數(shù)、工程超高增加費(fèi)系數(shù)等是子目系數(shù)。腳手架搭拆系數(shù)、安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加系數(shù)等是綜合系數(shù)2023/9/326第三章（一）高層建筑增加費(fèi)

多層建筑高度在6層以上（不含6層）或單層建筑物高度在20m以上（不含20m），屬高層建筑。

高層建筑增加費(fèi)，是按建筑物層數(shù)和高度的多少為檔次，用單位工程全部人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，按規(guī)定的百分比來(lái)計(jì)取。2023/9/327第三章高層建筑增加費(fèi)包括人工工資、材料攤銷(xiāo)和機(jī)械臺(tái)班等費(fèi)用。其中，人工工資作為工程造價(jià)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)，也是綜合系數(shù)計(jì)算費(fèi)用的基礎(chǔ)。高層建筑增加費(fèi)是按單位工程全部建筑面積工程量綜合計(jì)算的，所以不扣除6層或20m以下的工程量。高層建筑增加費(fèi)=單位工程全部定額人工費(fèi)×高層建筑增加費(fèi)率2023/9/328第三章（二）工程超高增加費(fèi)安裝工程施工操作高度，各定額冊(cè)都有規(guī)定，當(dāng)實(shí)際高度超過(guò)定額規(guī)定高度時(shí)，必須用系數(shù)計(jì)算增加費(fèi)。其計(jì)算方法如下：工程超高增加費(fèi)=工程超高部分人工費(fèi)×超高增加系數(shù)

2023/9/329第三章（三）腳手架搭拆費(fèi)安裝工程定額與土建定額不同，土建定額有專(zhuān)門(mén)分部來(lái)計(jì)算腳手架費(fèi)用，而安裝定額沒(méi)有列入子目，只能用腳手架搭拆系數(shù)來(lái)計(jì)算此費(fèi)用。其計(jì)算表達(dá)式如下：

腳手架搭拆費(fèi)=單位工程全部人工費(fèi)×腳手架搭拆費(fèi)率

其中，人工費(fèi)的百分比，作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)。

2023/9/330第三章（四）安裝與生產(chǎn)同進(jìn)進(jìn)行增加費(fèi)安裝與生產(chǎn)同進(jìn)進(jìn)行增加費(fèi)=單位工程全部人工費(fèi)×相應(yīng)增加費(fèi)費(fèi)率（五）在有害人身健康環(huán)境中施工增加費(fèi)在有害人身健康環(huán)境中施工增加費(fèi)=單位工程全部人工費(fèi)×相應(yīng)增加費(fèi)費(fèi)率2023/9/331第三章例題：某工程共16層，其中底層層高為6m,其余層全部為3m，經(jīng)計(jì)算該照明工程直接費(fèi)為185000元，其中人工工資為23000元，底層照明直接費(fèi)為15000元，其中人工工資為1010元，底層安裝高度超過(guò)5m的直接費(fèi)為6000元。其中人工工資為680元，求高層建筑增加費(fèi)，工程超高費(fèi)，腳手架搭拆費(fèi)及累計(jì)工程直接費(fèi)各為多少？

查某地區(qū)安裝工程單位估價(jià)表《電氣設(shè)備安裝工程》分冊(cè)說(shuō)明，當(dāng)建筑物的高度在18層以下、15層以上，操作物的高度在5m以上，10m以下時(shí)：高層建筑增加費(fèi)用占工程中人工費(fèi)的15%，其中人工費(fèi)占超高增加費(fèi)的37%。工程超高增加費(fèi)用按其定額人工乘以1.25的系數(shù)計(jì)算。腳手架搭拆費(fèi)：（底層）按人工費(fèi)的15%，腳手架搭拆費(fèi)中含人工工資25%。2023/9/332第三章1、高層建筑增加費(fèi)=工程人工費(fèi)×15%=23000×15%=3450.00

其中人工費(fèi)=3450×37%=1276.50元2、工程超高費(fèi)=超高部分人工費(fèi)×（調(diào)整系數(shù)－1）

=680（1.25-1）=170元3、腳手架搭拆費(fèi)=（底層定額人工費(fèi)+底層高層建筑增加費(fèi)中人工費(fèi)+操作超高增加費(fèi)）×15%=（1010+1010×15%×37%+170）×15%=185.4元其中人工費(fèi)=185.4×25%=46.35元4、工程定額直接費(fèi)＝185000+3450+170+185.4=188805.4元其中定額人工費(fèi)=23000+1276.5+170+46.35=24492.85元2023/9/333第三章五、定額與基價(jià)的調(diào)整換算（一）、調(diào)整量差1、系數(shù)調(diào)整法

當(dāng)系數(shù)用于一個(gè)子目的全部定額含量與基價(jià)時(shí)：：2023/9/334第三章當(dāng)系數(shù)僅用于子目中的部分定額含量時(shí)：2023/9/335第三章2、數(shù)量增減法2023/9/336（二）、換算價(jià)差第三章當(dāng)遇到量差與價(jià)差同時(shí)存在時(shí)，既須調(diào)整定額量差又換定額價(jià)差：2023/9/337第三章六、材料價(jià)格補(bǔ)差（一）、材料價(jià)差的形成1、地區(qū)差。各省、市、地區(qū)預(yù)算定額價(jià)格與北京或省中心城市(定額編制地)的預(yù)算定額基價(jià)產(chǎn)生一個(gè)價(jià)差，這個(gè)價(jià)差由當(dāng)?shù)囟~站或造價(jià)管理部門(mén)進(jìn)行測(cè)算比較，得出調(diào)整系數(shù)作為價(jià)差調(diào)整用?；蛘咴诰幹票镜貐^(qū)估價(jià)表時(shí)調(diào)整在估價(jià)表內(nèi)，不另行調(diào)整。

2023/9/338第三章2、時(shí)間差。預(yù)算定額或估價(jià)表的編制年度與以后執(zhí)行年度，因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，使價(jià)格發(fā)生變化產(chǎn)生一個(gè)價(jià)差，由當(dāng)?shù)囟~站或造價(jià)管理部門(mén)、物價(jià)管理部門(mén)測(cè)算出物價(jià)漲幅調(diào)差系數(shù)，按此調(diào)差。2023/9/339第三章3.供求形勢(shì)差。因市場(chǎng)供求關(guān)系引起市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，使價(jià)格波動(dòng)，或進(jìn)貨渠道不同，形成價(jià)格差異。

2023/9/340第三章（二）、材料價(jià)格補(bǔ)差的方法1、按單項(xiàng)材料補(bǔ)差2023/9/341第三章2、按系數(shù)補(bǔ)差按地區(qū)（部門(mén)）規(guī)定的價(jià)差調(diào)整系數(shù)（或物價(jià)指數(shù)）補(bǔ)差，一般采用萬(wàn)元定額調(diào)整系數(shù)2023/9/342第三章第五節(jié)安裝工程預(yù)算書(shū)的編制一、編制說(shuō)明：1、工程概況2、編制依據(jù)3、其它有關(guān)說(shuō)明2023/9/343第三章二、工程預(yù)算表1、工程直接費(fèi)（=定額直接費(fèi)+其它直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)）（1）、定額直接費(fèi)=分項(xiàng)直接費(fèi)+按定額系數(shù)計(jì)取的直接費(fèi)2023/9/344第三章2023/9/3452、間接費(fèi)的編制（=企業(yè)管理費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)+其他費(fèi)用）第三章3、計(jì)劃利潤(rùn)的編制（=直接費(fèi)中的人工費(fèi)*費(fèi)用定額的相應(yīng)費(fèi)率）4、稅金的編制（=直接費(fèi)+間接費(fèi)+計(jì)劃利潤(rùn)）×費(fèi)用定額的相應(yīng)費(fèi)率）5、安裝工程造價(jià)的確定（=直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+計(jì)劃利潤(rùn)+稅金）2023/9/346第三章（三）、主要材料（設(shè)備）數(shù)量表

主要材料（設(shè)備）數(shù)量表是反映工程實(shí)物預(yù)算的表式2023/9/347第三章（四）、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2023/9/348第三章安裝工程預(yù)算書(shū)格式（1）封面。（2）安裝工程施工圖預(yù)算書(shū)編制說(shuō)明。編制說(shuō)明應(yīng)包括：①工程名稱(chēng)及建設(shè)所在地；②根據(jù)×設(shè)計(jì)院