城市規(guī)劃原理課程教學(xué)大綱

《城市規(guī)劃原理》課程教學(xué)大綱課程代碼：014175課程負(fù)責(zé)人：孫晶王海軍課程中文名稱:城市規(guī)劃原理課程英文名稱：UrbanPlanningPrinciple課程類別：選修課程學(xué)分?jǐn)?shù)：2課程學(xué)時(shí)數(shù)：36授課對(duì)象：土地資源管理、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、地理信息系統(tǒng)、地理信息系統(tǒng)（計(jì)算機(jī)地圖制圖）教學(xué)目的和要求本課程是該專業(yè)的選修課之一，通過本課程學(xué)習(xí)，了解城市規(guī)劃的基本概念、熟悉城市規(guī)劃的基本理論、掌握城市規(guī)劃的主要內(nèi)容及編制方法。課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配表內(nèi)容學(xué)時(shí)緒論4城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序4城市構(gòu)成與用地規(guī)劃10城市發(fā)展戰(zhàn)略與城市總體布局6城市交通與道路系統(tǒng)6居住區(qū)規(guī)劃4城市規(guī)劃的實(shí)施與行政法制2第一章緒論第一節(jié)城市的產(chǎn)生與發(fā)展內(nèi)容：居名點(diǎn)的形成，城市的形成，城市的定義重點(diǎn)講授：城市的形成第二節(jié)城市化內(nèi)容：城市化的含義，城市化進(jìn)程的表現(xiàn)特征，城市化的歷史過程，中國城市化的道路重點(diǎn)講授：中國城市化的道路第三節(jié)城市規(guī)劃學(xué)科的產(chǎn)生和發(fā)展內(nèi)容：古代城市規(guī)劃思想，現(xiàn)代城市規(guī)劃學(xué)科的產(chǎn)生，現(xiàn)代城市規(guī)劃的發(fā)展重點(diǎn)講授：現(xiàn)代城市規(guī)劃的發(fā)展第四節(jié)當(dāng)代城市規(guī)劃思想方法的變革內(nèi)容：當(dāng)代城市規(guī)劃思想方法的變革，思想方法的變革對(duì)工作的沖擊和影響重點(diǎn)講授：當(dāng)代城市規(guī)劃思想方法的變革第五節(jié)我國城市規(guī)劃的實(shí)踐與展望內(nèi)容：建國后城市規(guī)劃的回顧，城市規(guī)劃面臨的新的挑戰(zhàn)重點(diǎn)講授：城市規(guī)劃面臨的新的挑戰(zhàn)第二章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則內(nèi)容：城市規(guī)劃的任務(wù)，城市規(guī)劃應(yīng)遵循的原則重點(diǎn)講授：城市規(guī)劃應(yīng)遵循的原則第二節(jié)城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和工作特點(diǎn)內(nèi)容：城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容，城市規(guī)劃的特點(diǎn)重點(diǎn)講授：城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容第三節(jié)城市規(guī)劃的調(diào)查研究與基礎(chǔ)資料內(nèi)容：如何進(jìn)行調(diào)研工作，基礎(chǔ)資料的內(nèi)容重點(diǎn)講授：如何進(jìn)行調(diào)研工作第四節(jié)城市規(guī)劃體系內(nèi)容：城市規(guī)劃的層面，城市規(guī)劃綱要的主要內(nèi)容，城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容，城市總體規(guī)劃的調(diào)整和修改，城市規(guī)劃的審批重點(diǎn)講授：城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容第五節(jié)城市規(guī)劃與其他相關(guān)規(guī)劃、計(jì)劃的關(guān)系內(nèi)容：城市規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃，城市規(guī)劃與區(qū)域規(guī)劃，城市規(guī)劃與國土規(guī)劃，城市規(guī)劃與國民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，城市規(guī)劃與農(nóng)業(yè)區(qū)劃重點(diǎn)講授：城市規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃，城市規(guī)劃與區(qū)域規(guī)劃第三章城市構(gòu)成與用地規(guī)劃第一節(jié)城市的系統(tǒng)構(gòu)成內(nèi)容：城市系統(tǒng)構(gòu)成的概念，城市社會(huì)系統(tǒng)的構(gòu)成，城市產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)的構(gòu)成，城市空間系統(tǒng)的構(gòu)成，城市其它系統(tǒng)的構(gòu)成重點(diǎn)講授：城市社會(huì)系統(tǒng)和產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)的構(gòu)成第二節(jié)城市用地及其適用性評(píng)價(jià)內(nèi)容：城市用地的概念和屬性，城市用地適用性評(píng)價(jià)，城市用地的選擇重點(diǎn)講授：城市用地適用性評(píng)價(jià)第三節(jié)城市用地的分類與用地構(gòu)成內(nèi)容：城市用地的分類，城市用地的構(gòu)成重點(diǎn)講授：城市用地的構(gòu)成第四節(jié)不同用途的城市用地內(nèi)容：居住用地及布局，工業(yè)用地及布局，公共設(shè)施用地及布局，倉儲(chǔ)用地，城市綠地及布局，城市郊區(qū)用地及其與城市用地的關(guān)系重點(diǎn)講授：居住用地及布局，城市綠地及布局第五節(jié)城市歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃內(nèi)容：城市歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的意義與原則，建筑保護(hù)，歷史地段的保護(hù)，城市整體環(huán)境的保護(hù)，城市里歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)范圍，中國歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的法律制度，城市更新重點(diǎn)講授：建筑保護(hù)、歷史地段的保護(hù)、城市整體環(huán)境的保護(hù)第四章城市發(fā)展戰(zhàn)略與城市總體布局第一節(jié)城市發(fā)展戰(zhàn)略的概念及研究?jī)?nèi)容內(nèi)容：城市發(fā)展戰(zhàn)略的概念，城市發(fā)展戰(zhàn)略的背景研究，國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃與城市規(guī)劃綱要，城市環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展重點(diǎn)講授：城市發(fā)展環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展第二節(jié)結(jié)構(gòu)規(guī)劃和遠(yuǎn)景規(guī)劃內(nèi)容：國外的結(jié)構(gòu)規(guī)劃，結(jié)構(gòu)規(guī)劃的產(chǎn)生，結(jié)構(gòu)規(guī)劃舉例及啟示，遠(yuǎn)景規(guī)劃重點(diǎn)講授：結(jié)構(gòu)規(guī)劃舉例及啟示第三節(jié)城市功能、結(jié)構(gòu)與形態(tài)內(nèi)容：城市發(fā)展與城市功能演化，城市問題與城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化，城市功能、結(jié)構(gòu)與形態(tài)的關(guān)系重點(diǎn)講授：城市功能、結(jié)構(gòu)與形態(tài)的關(guān)系第四節(jié)城市總體布局及方案優(yōu)化內(nèi)容：城市總體布局的基本原則，城市總體布局的綜合協(xié)調(diào)，城市總體布局的方案優(yōu)化重點(diǎn)講授：城市總體布局的綜合協(xié)調(diào)，城市總體布局的方案優(yōu)化第五節(jié)不同類型的城市總體布局內(nèi)容：礦業(yè)城市的總體布局，風(fēng)景旅游和紀(jì)念性城市的總體布局，山地城市的總體布局，港口城市的總體布局重點(diǎn)講授：風(fēng)景旅游和紀(jì)念性城市的總體布局第五章城市交通與道路系統(tǒng)第一節(jié)城市交通與城市總體布局內(nèi)容：城市與城市交通發(fā)展的關(guān)系，城市交通構(gòu)成與現(xiàn)代交通特征，城市交通與城市規(guī)劃布局的關(guān)系重點(diǎn)講授：城市交通與城市規(guī)劃布局的關(guān)系第二節(jié)城市交通的綜合規(guī)劃內(nèi)容：城市內(nèi)部交通分布與城市道路系統(tǒng)，城市道路系統(tǒng)布置的基本要求，城市道路系統(tǒng)組織及道路和橫斷面的確定，停車場(chǎng)布置重點(diǎn)講授：城市內(nèi)部交通分布與城市道路系統(tǒng)第三節(jié)城市規(guī)劃中的工程規(guī)劃內(nèi)容：城市水源與給排水規(guī)劃，城市能源與電訊規(guī)劃，城市防災(zāi)規(guī)劃，城市管線工程綜合與用地豎向規(guī)劃重點(diǎn)講授：城市管線工程綜合與用地豎向規(guī)劃第四節(jié)城市公共空間內(nèi)容：城市公共空間概述，商業(yè)區(qū)，城市中心，城市廣場(chǎng)，城市設(shè)計(jì)重點(diǎn)講授：城市設(shè)計(jì)第六章居住區(qū)規(guī)劃第一節(jié)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容：居住區(qū)規(guī)劃的任務(wù)與編制，居住區(qū)的組成、類型與規(guī)劃結(jié)構(gòu)，居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本要求，居住內(nèi)各類用地的規(guī)劃布置重點(diǎn)講授：居住內(nèi)各類用地的規(guī)劃布置第二節(jié)居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析及設(shè)計(jì)實(shí)例內(nèi)容：居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，居住區(qū)規(guī)劃的設(shè)計(jì)實(shí)例重點(diǎn)講授：居住區(qū)規(guī)劃的設(shè)計(jì)實(shí)例第七章城市規(guī)劃的實(shí)施與行政法制第一節(jié)城市規(guī)劃的實(shí)施內(nèi)容：城市建成環(huán)境的構(gòu)成與演化，城市開發(fā)的基本特征，城市規(guī)劃中的開發(fā)控制重點(diǎn)講授：城市規(guī)劃中的開發(fā)控制第二節(jié)城市規(guī)劃的行政行為內(nèi)容：城市規(guī)劃的行政行為的特征，行政行為的分類，行政行為的內(nèi)容，行政行為合法的條件，行政行為的效力，城市規(guī)劃行政管理應(yīng)遵循的行政法制原則重點(diǎn)講授：城市規(guī)劃行政管理應(yīng)遵循的行政法制原則第三節(jié)城市規(guī)劃的法規(guī)體系內(nèi)容：我國行政法的法源及效力等級(jí)，城市規(guī)劃法規(guī)體系，城市規(guī)劃的行政行為與法制建設(shè)重點(diǎn)講授：城市規(guī)劃的行政行為與法制建設(shè)教材與參考書教材：《城市規(guī)劃原理》（第三版），中國建筑工業(yè)出版社，李德華主編，2002作業(yè)和考核方式考查、撰寫小論文、隨堂作業(yè)及討論。平時(shí)成績(jī)70%，期末成績(jī)30%《地籍測(cè)量學(xué)》課程教學(xué)大綱課程代碼：0800662∕1100033課程負(fù)責(zé)人：詹長(zhǎng)根課程中文名稱:地籍測(cè)量學(xué)課程英文名稱：Cadastralsurvey課程類別：必修課程學(xué)分?jǐn)?shù)：3.0課程學(xué)時(shí)數(shù)：54授課對(duì)象：土地資源管理專業(yè)本科本課程的前導(dǎo)課程：數(shù)字測(cè)圖原理與方法，攝影測(cè)量學(xué)，地籍控制測(cè)量與平差一、教學(xué)目的和要求結(jié)合本專業(yè)需要，要求學(xué)生通過本課程的學(xué)習(xí)掌握地籍測(cè)量的一些基本知識(shí)、現(xiàn)實(shí)操作程序及規(guī)定等，了解地籍測(cè)量與一般測(cè)量的不同之處相關(guān)知識(shí)。授課內(nèi)容遵循地籍測(cè)量在土地管理重點(diǎn)地位和自身的特點(diǎn)，同時(shí)也注意拓寬該課程的廣度，保持該課程的完整性和系統(tǒng)性。在相關(guān)的章節(jié)中，適當(dāng)?shù)妮o之以介紹國內(nèi)外的先進(jìn)技術(shù)，拓寬學(xué)生視野。二、課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配表地籍測(cè)量教學(xué)內(nèi)容學(xué)時(shí)第一章緒論6第二章土地權(quán)屬調(diào)查6第三章土地利用現(xiàn)狀調(diào)查3第四章土地等級(jí)調(diào)查3第五章房產(chǎn)調(diào)查3第六章地籍控制測(cè)量3第七章界址點(diǎn)測(cè)量3第八章地籍圖測(cè)繪5第九章土地面積測(cè)算5第十章數(shù)字地籍測(cè)量4第十一章變更地籍調(diào)查與測(cè)量3第十二章土地分割測(cè)量3第十三章地形圖的應(yīng)用3第十四章土地工程中的測(cè)設(shè)技術(shù)與方法4第一章緒論第一節(jié)地籍內(nèi)容：地籍的定義、功能、類別及其發(fā)展歷史重點(diǎn)講授：地籍的定義、功能、第二節(jié)地籍調(diào)查內(nèi)容：地籍調(diào)查的定義和內(nèi)容，地籍調(diào)查在土地管理中的地位及作用，地籍調(diào)查所涉及的技術(shù)，各種技術(shù)所解決的問題及其概略的生產(chǎn)工藝流程。重點(diǎn)講授：地籍調(diào)查的內(nèi)容及實(shí)施程序第三節(jié)地籍測(cè)量?jī)?nèi)容：地籍測(cè)量的定義、特點(diǎn)和歷史，地籍測(cè)量的內(nèi)容，地籍測(cè)量的作用，地籍測(cè)量技術(shù)體系。重點(diǎn)講授：地籍測(cè)量的含義、特點(diǎn)第二章土地權(quán)屬調(diào)查第一節(jié)土地權(quán)屬內(nèi)容：土地所有權(quán)、土地使用權(quán)的含義及其確認(rèn)重點(diǎn)講授：土地權(quán)屬的確認(rèn)第二節(jié)土地的劃分與編號(hào)內(nèi)容：宗地、地塊、界址點(diǎn)和界址線的含義，土地劃分的含義和方法，地籍編號(hào)的分類，地籍幾何要素的編號(hào)，地籍屬性要素的編號(hào)。重點(diǎn)講授：宗地、地塊、界址點(diǎn)和界址線的含義，土地劃分的含義和方法第三節(jié)土地所有權(quán)調(diào)查內(nèi)容：土地所有權(quán)調(diào)查的內(nèi)容、基本程序，權(quán)源、界址以及其他要素的調(diào)查等重點(diǎn)講授：土地所有權(quán)調(diào)查的內(nèi)容、基本程序第四節(jié)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)調(diào)查內(nèi)容：城鎮(zhèn)土地使用權(quán)調(diào)查的內(nèi)容、基本程序，權(quán)源、界址以及其他要素的調(diào)查以及宗地圖的繪制、地籍調(diào)查表的填寫等重點(diǎn)講授：宗地圖的繪制、地籍調(diào)查表的填寫第三章土地利用現(xiàn)狀調(diào)查第一節(jié)概述內(nèi)容：土地類型的定義，土地分類的含義和作用，土地分類體系；土地利用現(xiàn)狀分類原則，分類方法，我國現(xiàn)行的土地利用現(xiàn)狀分類標(biāo)準(zhǔn)；土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的目的、內(nèi)容、原則和程序。重點(diǎn)講授：土地利用現(xiàn)狀分類第二節(jié)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的準(zhǔn)備工作內(nèi)容：土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的申請(qǐng)，組織、資料和儀器的準(zhǔn)備。重點(diǎn)講授：資料的準(zhǔn)備第三節(jié)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的外業(yè)工作內(nèi)容：境界和土地權(quán)屬界的調(diào)查、地類和線狀地物的調(diào)繪。重點(diǎn)講授：境界和土地權(quán)屬界的調(diào)查第四節(jié)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)業(yè)工作內(nèi)容：航片轉(zhuǎn)繪、面積量算、成果整理等。重點(diǎn)講授：轉(zhuǎn)繪方法的介紹。第五節(jié)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告的編寫內(nèi)容：介紹編寫的要求、內(nèi)容等。重點(diǎn)講授：編寫的內(nèi)容第六節(jié)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查成果檢查驗(yàn)收內(nèi)容：介紹檢查驗(yàn)收的制度、標(biāo)準(zhǔn)與步驟、內(nèi)容和方法及質(zhì)量評(píng)價(jià)體系等。重點(diǎn)講授：檢查驗(yàn)收的制度第七節(jié)土地利用變更調(diào)查內(nèi)容：土地利用變更調(diào)查的必要性、資料及技術(shù)流程。重點(diǎn)講授：土地利用變更調(diào)查的技術(shù)流程。第四章土地等級(jí)調(diào)查概述第一節(jié)概述:內(nèi)容：土地質(zhì)量與性狀的含義，土地等級(jí)調(diào)查的含義、目的和分等定級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等。重點(diǎn)講授：土地等級(jí)調(diào)查的含義。第二節(jié)土地性狀調(diào)查內(nèi)容：一、土地自然要素調(diào)查的必要性及內(nèi)容，土地社會(huì)經(jīng)濟(jì)要素調(diào)查的必要性及內(nèi)容。重點(diǎn)講授：土地利用社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性的調(diào)查。第三節(jié)土地分等定級(jí)概述內(nèi)容：城鎮(zhèn)和農(nóng)村土地等級(jí)體系，土地分等定級(jí)方法簡(jiǎn)介。重點(diǎn)講授：土地分等定級(jí)方法。第四節(jié)土地稅收情況調(diào)查內(nèi)容：稅收和土地稅收的概念、土地稅收的依據(jù)與功能以及我國現(xiàn)行的土地稅收制度簡(jiǎn)介。重點(diǎn)講授：土地稅收的種類第五章房屋調(diào)查第一節(jié)概述內(nèi)容：房屋調(diào)查的特點(diǎn)、內(nèi)容，房產(chǎn)要素的編號(hào)及與房屋有關(guān)的概念簡(jiǎn)介。重點(diǎn)講授：房屋調(diào)查的內(nèi)容。第二節(jié)共有面積的分?jǐn)們?nèi)容：共有面積含義、特點(diǎn)及其分?jǐn)傇瓌t。重點(diǎn)講授：共有面積的分?jǐn)傇瓌t。第三節(jié)建筑面積計(jì)算內(nèi)容：。不同情況下建筑面積的計(jì)算方法。重點(diǎn)講授：建筑面積的計(jì)算方法。第四節(jié)房屋調(diào)查的技術(shù)要求內(nèi)容：房屋調(diào)查的內(nèi)容、注意事項(xiàng)及房屋調(diào)查表的填寫方法。重點(diǎn)講授：房屋調(diào)查表的填寫第六章地籍控制測(cè)量第一節(jié)概述內(nèi)容：地籍控制測(cè)量的含義與特點(diǎn)，坐標(biāo)系的選取，精度確定原則，埋石點(diǎn)的密度，基本精度要求等。重點(diǎn)講授：地籍控制測(cè)量的含義與特點(diǎn)第二節(jié)地籍控制測(cè)量坐標(biāo)系內(nèi)容：地球形體與參考橢球體、大地坐標(biāo)系、平面坐標(biāo)系與高程基準(zhǔn)重點(diǎn)講授：平面坐標(biāo)系第三節(jié)地籍控制測(cè)量的基本原則和精度要求內(nèi)容：地籍控制測(cè)量的基本原則和精度，地籍控制點(diǎn)的埋石密度、點(diǎn)之記與控制網(wǎng)略圖。重點(diǎn)講授：地籍控制點(diǎn)的埋石密度、點(diǎn)之記與控制網(wǎng)略圖。第四節(jié)地籍控制測(cè)量的基本方法內(nèi)容：利用GPS定位技術(shù)和已有城鎮(zhèn)基本控制網(wǎng)布測(cè)城鎮(zhèn)地籍控制網(wǎng)的方法，一、二級(jí)導(dǎo)線網(wǎng)的布設(shè)以及圖根控制測(cè)量。重點(diǎn)講授：圖根控制測(cè)量方法。第七章界址點(diǎn)測(cè)量第一節(jié)概述內(nèi)容：界址點(diǎn)的含義、實(shí)測(cè)界址點(diǎn)坐標(biāo)的必要性，界址點(diǎn)的精度選取的原則和基本精度要求等。重點(diǎn)講授：界址點(diǎn)的含義、實(shí)測(cè)界址點(diǎn)坐標(biāo)的必要性。第二節(jié)界址點(diǎn)的測(cè)量方法內(nèi)容：圖解法和解析法的概念、精度要求等。重點(diǎn)講授：解析法的概念、精度要求等。第三節(jié)界址點(diǎn)測(cè)量的外業(yè)實(shí)施內(nèi)容：外業(yè)實(shí)測(cè)界址點(diǎn)的準(zhǔn)備工作、實(shí)施步驟及內(nèi)業(yè)整理。重點(diǎn)講授：外業(yè)實(shí)測(cè)界址點(diǎn)的實(shí)施步驟。第四節(jié)實(shí)地測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)的計(jì)算公式內(nèi)容：實(shí)地測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)的四種主要方法、適用范圍及其公式推導(dǎo)。重點(diǎn)講授：實(shí)地測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)的四種主要方法。第五節(jié)用高精度攝影測(cè)量方法加密界址點(diǎn)坐標(biāo)內(nèi)容：用高精度攝影測(cè)量方法加密界址點(diǎn)坐標(biāo)的適用范圍、問題及作業(yè)要點(diǎn)。重點(diǎn)講授：適用范圍。第八章地籍圖的測(cè)制第一節(jié)概述內(nèi)容：地籍圖的含義、內(nèi)容、作用、分類，地籍圖的基本知識(shí)：包括比例尺、分幅與編號(hào)、基本精度要求等。重點(diǎn)講授：地籍圖的含義、內(nèi)容、作用、分類等。第二節(jié)分幅地籍圖的測(cè)制內(nèi)容：地籍圖測(cè)制的技術(shù)和適用范圍，各技術(shù)測(cè)制地籍圖的方法和概略作業(yè)流程。重點(diǎn)講授：編繪法成圖及野外采集數(shù)據(jù)成圖的作業(yè)程序。第三節(jié)宗地圖的測(cè)制內(nèi)容：宗地圖的概念、特點(diǎn)和內(nèi)容及作用，宗地圖的測(cè)制方法。重點(diǎn)講授：宗地圖的概念、特點(diǎn)和內(nèi)容及作用。第四節(jié)土地利用現(xiàn)狀圖與農(nóng)村居民地地籍圖的編制內(nèi)容：各種圖編制原則、內(nèi)容和方法。重點(diǎn)講授：土地利用現(xiàn)狀圖與農(nóng)村居民地地籍圖的編制方法。第五節(jié)房產(chǎn)圖的測(cè)繪內(nèi)容：分幅圖、分宗圖及分戶圖的內(nèi)容、成圖方法及要求等。重點(diǎn)講授：分宗圖及分戶圖的成圖方法。第九章土地面積量算第一節(jié)概述內(nèi)容：面積量算的含義、作用、方法等，重點(diǎn)講授：方法分類。第二節(jié)面積量算方法內(nèi)容：簡(jiǎn)單幾何圖形法，坐標(biāo)法，膜片法，求積儀法及圖紙變形、高程、傾斜改正方法等。重點(diǎn)講授：坐標(biāo)法。第三節(jié)土地面積平差原則與精度要求內(nèi)容：面積量算與平差原則、方法及精度要求等重點(diǎn)講授：面積量算與平差原則。第四節(jié)土地面積量算程序與統(tǒng)計(jì)內(nèi)容：圖幅、街坊、宗地與地類面積測(cè)算以及土地面積匯總統(tǒng)計(jì)等重點(diǎn)講授：測(cè)算及統(tǒng)計(jì)方法。第五節(jié)城鎮(zhèn)宗地面積量算的項(xiàng)目與關(guān)系內(nèi)容：各種項(xiàng)目的內(nèi)容、關(guān)系及分?jǐn)偼恋氐脑瓌t。重點(diǎn)講授：項(xiàng)目的內(nèi)容和分?jǐn)傇瓌t。第十章數(shù)字地籍測(cè)量第一節(jié)數(shù)字地籍測(cè)量的基本概念內(nèi)容：數(shù)字地籍測(cè)量的基本概念及其作業(yè)流程。重點(diǎn)講授：作業(yè)流程。第二節(jié)數(shù)字地籍測(cè)量的基本原理內(nèi)容：介紹地籍信息的編碼、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)及地籍符號(hào)庫的設(shè)計(jì)原則。重點(diǎn)講授：地籍信息的編碼的內(nèi)容、原則及方式。第三節(jié)數(shù)字地籍測(cè)繪系統(tǒng)內(nèi)容：介紹目前國內(nèi)常用的幾種數(shù)字測(cè)圖軟件。重點(diǎn)講授：南方CASS4.0和武漢瑞得的RDMS數(shù)字測(cè)圖軟件。第十一章變更地籍調(diào)查與測(cè)量第一節(jié)概述內(nèi)容：變更地籍調(diào)查與測(cè)量的含義、內(nèi)容、作用和特點(diǎn)。重點(diǎn)講授：變更地籍調(diào)查與測(cè)量的作用。第二節(jié)變更界址測(cè)量?jī)?nèi)容：更改界址的測(cè)量和不更改界址的測(cè)量。重點(diǎn)講授：更改界址的測(cè)量。第三節(jié)界址的恢復(fù)與鑒定內(nèi)容：界址的恢復(fù)與鑒定的方法和程序。重點(diǎn)講授：恢復(fù)界址點(diǎn)的放樣方法。第四節(jié)日常地籍測(cè)量?jī)?nèi)容：日常地籍測(cè)量的內(nèi)容、土地出讓與劃撥的界址測(cè)量、房地產(chǎn)登記發(fā)證的地籍測(cè)量，工程驗(yàn)線與竣工驗(yàn)收測(cè)量，征地拆遷測(cè)量與房屋調(diào)查等。重點(diǎn)講授：日常地籍測(cè)量的內(nèi)容和房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測(cè)量工作。第十二章土地分割測(cè)量第一節(jié)概述內(nèi)容：土地分割測(cè)量的含義、方法、實(shí)施即技術(shù)要求等。重點(diǎn)講授：土地分割測(cè)量的含義及使用范圍。第二節(jié)幾何法土地分割內(nèi)容：幾何法土地分割的定義及幾種常用的分割方法。重點(diǎn)講授：任意四邊形的分割。第三節(jié)數(shù)值法土地分割內(nèi)容：數(shù)值法土地分割定義及的數(shù)值法分割的基本公式推導(dǎo)和分析。重點(diǎn)講授：數(shù)值法分割的基本公式推導(dǎo)和分析。第四節(jié)城市規(guī)劃道路分割測(cè)量?jī)?nèi)容：圖解法和解析法分割實(shí)例及步驟。重點(diǎn)講授：解析法分割實(shí)例及步驟。第十三章地形圖的應(yīng)用第一節(jié)概述內(nèi)容：地形圖的應(yīng)用方向、技術(shù)手段和地形圖的識(shí)讀。重點(diǎn)講授：地形圖的應(yīng)用方向。第二節(jié)地形圖的基本應(yīng)用內(nèi)容：利用地形圖，求圖上某點(diǎn)的坐標(biāo)、高程，圖上兩點(diǎn)間距離，某直線的坐標(biāo)方位角、坡度等的方法和步驟。重點(diǎn)講授：利用地形圖，求圖上某點(diǎn)的坐標(biāo)、高程，圖上兩點(diǎn)間距離，某直線的坐標(biāo)方位角、坡度等的方法和步驟。第三節(jié)地形圖在規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用內(nèi)容：結(jié)合算例介紹地形圖在規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用。重點(diǎn)講授：按一定方向繪制斷面圖、圖上選線和確定匯水范圍的方法。第四節(jié)地形圖在平整土地中的應(yīng)用內(nèi)容：平整土地的定義和方法。重點(diǎn)講授：將土地平整為水平面和傾斜面時(shí)土方的計(jì)算方法。第五節(jié)地形圖在城市規(guī)劃中的應(yīng)用內(nèi)容：應(yīng)用地形圖進(jìn)行建筑物的總體規(guī)劃時(shí)需要考慮的因素簡(jiǎn)介。重點(diǎn)講授：地貌與建筑群布置、地貌與建筑通風(fēng)。第十四章土地工程中的測(cè)設(shè)技術(shù)與方法第一節(jié)測(cè)設(shè)的基本技術(shù)與方法內(nèi)容：已知水平距離、水平角和高程的測(cè)設(shè)。重點(diǎn)講授：已知水平距離和水平角測(cè)設(shè)。第二節(jié)點(diǎn)的平面位置的測(cè)設(shè)內(nèi)容：介紹幾種常用點(diǎn)的平面位置的測(cè)設(shè)方法。重點(diǎn)講授：直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法、角度交會(huì)法、距離交會(huì)法。第三節(jié)曲線的測(cè)設(shè)內(nèi)容：曲線的定義、要素計(jì)算及測(cè)設(shè)方法和步驟。重點(diǎn)講授：圓曲線的測(cè)設(shè)。第四節(jié)中線測(cè)量?jī)?nèi)容：中線測(cè)量的定義、測(cè)設(shè)方法和步驟。重點(diǎn)講授：交點(diǎn)和轉(zhuǎn)折點(diǎn)的測(cè)設(shè)。第五節(jié)縱斷面測(cè)量?jī)?nèi)容：縱斷面測(cè)量的概念、原理、測(cè)量方法和縱斷面圖的繪制。重點(diǎn)講授：測(cè)量方法和縱斷面圖的繪制。第六節(jié)橫斷面測(cè)量?jī)?nèi)容：橫斷面測(cè)量的概念、原理、測(cè)量方法和縱斷面圖的繪制。重點(diǎn)講授：測(cè)量方法和縱斷面圖的繪制。第七節(jié)土石方的計(jì)算和邊坡放樣內(nèi)容：介紹常用的土石方計(jì)算和邊坡放樣的方法和計(jì)算公式。重點(diǎn)講授：斷面法土石方計(jì)算。三、教材與參考書教材：地籍測(cè)量學(xué)（第一版），武漢大學(xué)出版社，詹長(zhǎng)根，2001參考書：四、作業(yè)和考核方式《》課程教學(xué)大綱一、教學(xué)目的和要求二、課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配表內(nèi)容學(xué)時(shí)三、教材與參考書四、作業(yè)和考核方式《地籍控制測(cè)量與平差》課程教學(xué)大綱課程代碼：214081課程負(fù)責(zé)人：唐祥云課程中文名稱:地籍控制測(cè)量與平差課程英文名稱：CadastralcontrolSurveyingandAdjustment課程類別：必修課程學(xué)分?jǐn)?shù)：2.5課程學(xué)時(shí)數(shù)：45授課對(duì)象：土地管理專業(yè)本科學(xué)生本課程的前導(dǎo)課程：測(cè)量學(xué)一、教學(xué)目的和要求通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生系統(tǒng)掌握各等級(jí)地籍水平控制網(wǎng)和各等級(jí)高程控制網(wǎng)的布設(shè)與建立、觀測(cè)手段與方法，掌握地籍控制網(wǎng)的設(shè)計(jì)、測(cè)設(shè)。增強(qiáng)學(xué)生對(duì)測(cè)量平差基礎(chǔ)理論的理解，牢固掌握測(cè)量平差的基本原理和基本公式，熟悉測(cè)量數(shù)據(jù)處理的基本技能和計(jì)算方法，靈活準(zhǔn)確地應(yīng)用于解決地籍控制測(cè)量數(shù)據(jù)處理的實(shí)際問題。二、教學(xué)內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配表內(nèi)容學(xué)時(shí)緒論3誤差分布與精度指標(biāo)6協(xié)方差傳播定律及權(quán)6平差數(shù)學(xué)模型與最小二乘原理6條件平差3附有參數(shù)的條件平差2間接平差6附有限制條件的間接平差3概括平差函數(shù)模型1誤差橢圓3平差系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)假設(shè)檢驗(yàn)3近代平差概論3第一章緒論內(nèi)容：觀測(cè)誤差、測(cè)量平差學(xué)科的研究對(duì)象、測(cè)量平差的簡(jiǎn)史賀發(fā)展、本課程的任務(wù)和內(nèi)容重點(diǎn)講述：觀測(cè)誤差第二章誤差分布與精度指標(biāo)內(nèi)容：正態(tài)分布、偶然誤差的規(guī)律性、衡量精度的指標(biāo)、精度、準(zhǔn)確度和精確度、測(cè)量不確定度重點(diǎn)講述：正態(tài)分布、偶然誤差的規(guī)律性、衡量精度的指標(biāo)第三章協(xié)方差傳播定律及權(quán)內(nèi)容：數(shù)學(xué)期望的傳播、協(xié)方差傳播定律、協(xié)方差傳播定律的應(yīng)用、權(quán)與定權(quán)的常用方法、協(xié)因數(shù)和協(xié)因數(shù)傳播律、由真誤差計(jì)算中誤差及其實(shí)際應(yīng)用、系統(tǒng)誤差的傳播重點(diǎn)講述：由真誤差計(jì)算中誤差及其實(shí)際應(yīng)用第四章平差數(shù)學(xué)模型與最小二乘原理內(nèi)容：測(cè)量平差概述、函數(shù)模型、函數(shù)模型的線性化、測(cè)量平差的數(shù)學(xué)模型、參數(shù)估計(jì)與最小二乘原理重點(diǎn)講述：參數(shù)估計(jì)與最小二乘原理第五章條件平差內(nèi)容：條件平差原理、條件方程、精度評(píng)定、條件平差公式匯編和水準(zhǔn)網(wǎng)平差示例重點(diǎn)講述：條件平差原理、條件方程第六章附有參數(shù)的條件平差內(nèi)容：附有參數(shù)的條件平差原理、公式匯編和示例重點(diǎn)講述：附有參數(shù)的條件平差原理第七章間接平差內(nèi)容：間接平差原理、誤差方程、精度評(píng)定、間接平差公式匯編和水準(zhǔn)網(wǎng)平差示例、直接平差、三角網(wǎng)坐標(biāo)平差、測(cè)邊網(wǎng)坐標(biāo)平差、導(dǎo)線網(wǎng)坐標(biāo)平差、GPS網(wǎng)平差重點(diǎn)講述：間接平差原理、誤差方程、精度評(píng)定第八章附有限制條件的間接平差內(nèi)容：附有限制條件的間接平差、精度評(píng)定、公式匯編和示例重點(diǎn)講述：附有限制條件的間接平差第九章概括平差函數(shù)模型內(nèi)容：基本平差方法的概括函數(shù)模型重點(diǎn)講述：基本平差方法的概括函數(shù)模型第十章誤差橢圓內(nèi)容：點(diǎn)位誤差、誤差曲線、誤差橢圓、相對(duì)誤差橢圓、點(diǎn)位落入誤差橢圓的概率重點(diǎn)講述：點(diǎn)位誤差、誤差曲線、誤差橢圓第十一章平差系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)假設(shè)檢驗(yàn)內(nèi)容：統(tǒng)計(jì)假設(shè)檢驗(yàn)的基本方法、誤差分布的假設(shè)檢驗(yàn)、平差模型正確性的統(tǒng)計(jì)檢驗(yàn)、平差參數(shù)的統(tǒng)計(jì)檢驗(yàn)和區(qū)間估計(jì)、粗差檢驗(yàn)的數(shù)據(jù)探測(cè)法重點(diǎn)講述：誤差分布的假設(shè)檢驗(yàn)、粗差檢驗(yàn)的數(shù)據(jù)探測(cè)法第十二章近代平差概論內(nèi)容：序貫平差、附加系統(tǒng)參數(shù)的平差、秩虧自由網(wǎng)平差、最小二乘配置原理重點(diǎn)講述：最小二乘配置原理教材與參考書教材：《誤差理論與測(cè)量平差基礎(chǔ)》，武漢大學(xué)出版社，2003參考書：[1]《控制測(cè)量學(xué)》測(cè)繪出版社.1996[2]《測(cè)量平差基礎(chǔ)》（第三版），武漢測(cè)繪科技大學(xué)測(cè)量平差編寫組，測(cè)繪出版社，1996[3]《測(cè)量平差原理》，武漢測(cè)繪科技大學(xué)出版社，於宗儔、于正林，1990[4]《測(cè)量平差通用習(xí)題集》，武漢測(cè)繪科技大學(xué)出版社，高士純，1999[5]《測(cè)量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析》，測(cè)繪出版社，陶本藻，1992[6]《概率統(tǒng)計(jì)原理和在測(cè)量中的應(yīng)用》（第二版），測(cè)繪出版社李慶海，陶本藻，1992[7]《測(cè)量平差基礎(chǔ)習(xí)題集》，測(cè)繪出版社，高士純、于正林，1983四、作業(yè)和考核方式作業(yè)：兩次平時(shí)作業(yè)和一次實(shí)驗(yàn)報(bào)告。考核方式：考試與考查相結(jié)合，平時(shí)成績(jī)占60％，期末成績(jī)占40％?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)營管理》教學(xué)大綱課程代碼：1100057課程負(fù)責(zé)人：張雅杰課程中文名稱:房地產(chǎn)管理課程英文名稱：（RealEstateManagement）課程類別：選修課程學(xué)分?jǐn)?shù)：2.0課程學(xué)時(shí)數(shù)：（36）授課對(duì)象：（土地資源管理、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃、地理信息系統(tǒng)）本課程的前導(dǎo)課程：《土地管理概論》一、教學(xué)目的和要求：該課程以房地產(chǎn)的生產(chǎn)過程為線索，系統(tǒng)論述了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程中的一系列問題，同時(shí)也注意加強(qiáng)課程與現(xiàn)實(shí)生活的聯(lián)系，使之兼具理論上的系統(tǒng)性和實(shí)際中的可操作性。通過本課程的學(xué)習(xí)，要求學(xué)生掌握有關(guān)房地產(chǎn)基本概念知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營生產(chǎn)過程，了解房地產(chǎn)有關(guān)管理制度，初步具備進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性分析的能力，具備一定理論聯(lián)系實(shí)際的能力，能將所學(xué)知識(shí)恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用到生活實(shí)際中去。二、課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配表內(nèi)容學(xué)時(shí)房地產(chǎn)的概念、房地產(chǎn)的特性、房地產(chǎn)業(yè)2房地產(chǎn)價(jià)格的概念及成因、房地產(chǎn)價(jià)格的特性、房地產(chǎn)價(jià)格的種類、房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成、房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素4房地產(chǎn)市場(chǎng)概念與分類、房地產(chǎn)市場(chǎng)功能與運(yùn)行機(jī)制、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)與投資組合、政府的土地政策及其對(duì)土地市場(chǎng)的管理4房地產(chǎn)開發(fā)的主要程序、土地使用權(quán)的獲取、城市規(guī)劃及其對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)的影響4考慮時(shí)間價(jià)值的資金等效值計(jì)算、可行性研究概述、可行性研究的內(nèi)容與步驟、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與成本費(fèi)用估算、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的不確定性分析、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的撰寫6工程建設(shè)的招標(biāo)與投標(biāo)、工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)合同形式與一般合同條款、工程項(xiàng)目管理、工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收4房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資的概念與意義、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資的資金來源、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資方式、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資的步驟、融資的風(fēng)險(xiǎn)與金融機(jī)構(gòu)提供融資的條件4房地產(chǎn)營銷概述、房地產(chǎn)價(jià)格確定方法、房地產(chǎn)市場(chǎng)宣傳的形式與手段、物業(yè)代理及其選擇、國外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度4物業(yè)管理的內(nèi)涵與特性、物業(yè)管理的基本環(huán)節(jié)和業(yè)務(wù)范圍、物業(yè)管理的功能、物業(yè)管理的目標(biāo)、原則及模式2稅法概述、我國現(xiàn)行主要稅收法規(guī)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的稅收改革前的房地產(chǎn)制度、城市土地使用制度改革、城市住房制度改革、加快房地產(chǎn)制度改革2改革前的房地產(chǎn)制度、城市土地使用制度改革、城市住房制度改革、加快房地產(chǎn)制度改革2緒論房地產(chǎn)的概念內(nèi)容：房地產(chǎn)的整體概念、土地的概念、建筑物的概念重點(diǎn)講授：房地產(chǎn)的定義、搞房地產(chǎn)如何正確認(rèn)識(shí)一塊土地和建筑物房地產(chǎn)的特性內(nèi)容：土地的特性、房地產(chǎn)的特性重點(diǎn)講授：房地產(chǎn)的特性房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)容：房地產(chǎn)業(yè)的定義、性質(zhì)、房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用重點(diǎn)講授：房地產(chǎn)業(yè)的定義、活動(dòng)領(lǐng)域、地位與作用房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)價(jià)格的概念及成因內(nèi)容：房地產(chǎn)價(jià)格的概念及房地產(chǎn)價(jià)格的成因重點(diǎn)講授：房地產(chǎn)價(jià)格的成因房地產(chǎn)價(jià)格的特性內(nèi)容：地價(jià)與一般物價(jià)的不同、房地產(chǎn)價(jià)格的特征重點(diǎn)講授：房地產(chǎn)價(jià)格的特征房地產(chǎn)價(jià)格的種類內(nèi)容：房地產(chǎn)價(jià)格的種類重點(diǎn)講授：房地產(chǎn)價(jià)格的種類房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成內(nèi)容：商品房?jī)r(jià)格的一般構(gòu)成、國家有關(guān)商品房?jī)r(jià)格的規(guī)定、北京市商品房?jī)r(jià)格的構(gòu)成、現(xiàn)行房屋租金的構(gòu)成重點(diǎn)講授：商品房?jī)r(jià)格的一般構(gòu)成、現(xiàn)行房屋租金的構(gòu)成房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素（自學(xué)）房地產(chǎn)市場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)概念與分類內(nèi)容：房地產(chǎn)市場(chǎng)的含義、特點(diǎn)及分類重點(diǎn)講授：房地產(chǎn)市場(chǎng)的含義、特點(diǎn)及分類房地產(chǎn)市場(chǎng)功能與運(yùn)行機(jī)制內(nèi)容：房地產(chǎn)市場(chǎng)的功能、房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行機(jī)制重點(diǎn)講授：房地產(chǎn)市場(chǎng)的功能、房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行機(jī)制房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)與投資組合內(nèi)容：風(fēng)險(xiǎn)的概念與風(fēng)險(xiǎn)分析的目的、風(fēng)險(xiǎn)的類型、風(fēng)險(xiǎn)的管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期性重點(diǎn)講授：風(fēng)險(xiǎn)的類型、房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期性房地產(chǎn)開發(fā)的程序與管理房地產(chǎn)開發(fā)的主要程序內(nèi)容：房地產(chǎn)開發(fā)的主要程序、房地產(chǎn)開發(fā)過程的主要參與者重點(diǎn)講授：房地產(chǎn)開發(fā)的主要程序土地使用權(quán)的獲取內(nèi)容：開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的幾種方式、舊城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的特點(diǎn)、新城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的特點(diǎn)重點(diǎn)講授：開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的幾種方式城市規(guī)劃及其對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)的影響內(nèi)容：城市規(guī)劃的層次與其他規(guī)劃的關(guān)系、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案中的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃管理、房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃的關(guān)系重點(diǎn)講授：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案中的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃的關(guān)系政府的土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理內(nèi)容：房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控、房地產(chǎn)市場(chǎng)行為的規(guī)范重點(diǎn)講授：房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究考慮時(shí)間價(jià)值的資金等效值計(jì)算內(nèi)容：資金的時(shí)間價(jià)值、利率與計(jì)息方式、符號(hào)與現(xiàn)金流量圖、復(fù)利計(jì)算公式與系數(shù)、復(fù)利系數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)表示法、名義利率與實(shí)際利率重點(diǎn)講授：資金的時(shí)間價(jià)值、利率與計(jì)息方式、符號(hào)與現(xiàn)金流量圖、復(fù)利計(jì)算公式與系數(shù)、名義利率與實(shí)際利率可行性研究概述內(nèi)容：可行性研究的含義和可行性研究的目的、可行性研究的作用、可行性研究的依據(jù)、可行性研究的階段重點(diǎn)講授：可行性研究的作用、可行性研究的階段可行性研究的內(nèi)容與步驟內(nèi)容：可行性研究的內(nèi)容與可行性研究的步驟重點(diǎn)講授：可行性研究的內(nèi)容房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)（自學(xué)）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與成本費(fèi)用估算內(nèi)容：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與費(fèi)用構(gòu)成、各項(xiàng)成本費(fèi)用估算的方法、投資與費(fèi)用估算結(jié)果匯總重點(diǎn)講授：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與費(fèi)用構(gòu)成、各項(xiàng)成本費(fèi)用估算的方法房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)內(nèi)容：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要工作內(nèi)容與主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)算例重點(diǎn)講授：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及算例房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的不確定性分析（自學(xué)）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的撰寫（自學(xué)）房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)過程工程建設(shè)的招標(biāo)與投標(biāo)內(nèi)容：工程建設(shè)招標(biāo)的概念、開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)方式、招標(biāo)機(jī)構(gòu)、招標(biāo)程序重點(diǎn)講授：招標(biāo)的概念、開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)方式、招標(biāo)程序工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)合同形式與一般合同條款內(nèi)容：工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)合同形式、一般合同條款重點(diǎn)講授：工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)合同形式工程項(xiàng)目管理（自學(xué)）工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收（自學(xué)）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資的概念與意義內(nèi)容：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資的特性與存在矛盾、融資概念、融資意義、融資目標(biāo)與原則重點(diǎn)講授：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資的特性與存在矛盾、融資原則房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資的資金來源內(nèi)容：企業(yè)自有資金、銀行信貸、社會(huì)集資、其他融資方式重點(diǎn)講授：銀行信貸、社會(huì)集資房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資的步驟內(nèi)容：編制資金流動(dòng)計(jì)劃、探討和確定融資來源、融資方案的選擇與決策、按規(guī)定辦理貸款手續(xù)重點(diǎn)講授：編制資金流動(dòng)計(jì)劃、融資方案的選擇與決策融資的風(fēng)險(xiǎn)與金融機(jī)構(gòu)提供融資的條件內(nèi)容：融資的風(fēng)險(xiǎn)、金融機(jī)構(gòu)提供融資的條件、融資費(fèi)用重點(diǎn)講授：金融機(jī)構(gòu)提供融資的條件房地產(chǎn)營銷房地產(chǎn)營銷概述內(nèi)容：營銷與促銷、營銷環(huán)境、房地產(chǎn)營銷重點(diǎn)講授：房地產(chǎn)營銷房地產(chǎn)價(jià)格確定方法內(nèi)容：銷售價(jià)格的定價(jià)方法、租賃價(jià)格的定價(jià)方法重點(diǎn)講授：銷售價(jià)格的定價(jià)方法、租賃價(jià)格的定價(jià)方法房地產(chǎn)市場(chǎng)宣傳的形式與手段內(nèi)容：市場(chǎng)宣傳的形式、市場(chǎng)營銷的主要手段、市場(chǎng)營銷人員的主動(dòng)促銷活動(dòng)重點(diǎn)講授：市場(chǎng)營銷的主要手段物業(yè)代理及其選擇內(nèi)容：物業(yè)代理的作用、原則、傭金收取原則、應(yīng)注意問題重點(diǎn)講授：物業(yè)代理的作用、原則、傭金收取原則國外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度內(nèi)容：美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度、日本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度、港臺(tái)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度重點(diǎn)講授：美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度物業(yè)管理物業(yè)管理的內(nèi)涵與特性內(nèi)容：物業(yè)管理的內(nèi)涵、特性、相關(guān)概念界定重點(diǎn)講授：物業(yè)管理相關(guān)概念界定物業(yè)管理的基本環(huán)節(jié)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)容：物業(yè)管理的基本環(huán)節(jié)和業(yè)務(wù)范圍重點(diǎn)講授：物業(yè)管理的基本環(huán)節(jié)和業(yè)務(wù)范圍物業(yè)管理的功能內(nèi)容：物業(yè)管理功能的定義、物業(yè)管理的功能重點(diǎn)講授：物業(yè)管理的功能物業(yè)管理的目標(biāo)、原則及模式內(nèi)容：物業(yè)管理的目標(biāo)、原則及模式重點(diǎn)講授：物業(yè)管理的模式房地產(chǎn)稅收稅法概述內(nèi)容：稅收與稅法、稅法的基本要素、稅法的分類重點(diǎn)講授：稅法的基本要素、稅法的分類我國現(xiàn)行主要稅收法規(guī)內(nèi)容：增值稅法、消費(fèi)稅法、營業(yè)稅法、企業(yè)所得稅法、個(gè)人所得稅法重點(diǎn)講授：增值稅法、營業(yè)稅法、企業(yè)所得稅法房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的稅收內(nèi)容：企業(yè)所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、耕地占擁稅、土地使用稅、印花稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、車船使用稅重點(diǎn)講授：：企業(yè)所得稅、土地增值稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅第十一章房地產(chǎn)制度改革前的房地產(chǎn)制度（自學(xué)）城市土地使用制度改革（自學(xué)）城市住房制度改革（自學(xué)）加快房地產(chǎn)制度改革（自學(xué)）三、教材與參考書教材：房地產(chǎn)經(jīng)營管理，武漢測(cè)繪科技大學(xué)，張雅杰，2000.4參考書：[1]房地產(chǎn)基本制度與政策（2，中國物價(jià)出版社，沈建忠，2003[2]房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理（2），中國物價(jià)出版社，劉洪玉，2003四、作業(yè)和考核方式平時(shí)作業(yè)3次，可采用課堂討論、課后作業(yè)和課下論文的形式，結(jié)業(yè)考核形式為命題論文或閉卷考試?！督ㄔO(shè)用地管理》課程教學(xué)大綱課程代碼：0800269課程負(fù)責(zé)人：潘潤秋副教授，劉勝華講師課程中文名稱:建設(shè)用地管理課程英文名稱：ResearchonConstructingLand課程類別：選修課程學(xué)分?jǐn)?shù)：1.5課程學(xué)時(shí)數(shù)：27授課對(duì)象：土地管理專業(yè)?？啤⒈究票菊n程的前導(dǎo)課程：土地管理概論一、教學(xué)目的和要求建設(shè)用地管理是土地管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容。通過本課程的學(xué)習(xí)，要求學(xué)生掌握建設(shè)用地的概念、分類，建設(shè)用地使用權(quán)的取得與流轉(zhuǎn)、終止，建設(shè)用地的審查報(bào)批，建設(shè)用地的使用，以及臨時(shí)用地的審批與使用，閑置土地的處置、建設(shè)用地信息管理等內(nèi)容，并具備運(yùn)用所學(xué)內(nèi)容分析、解決具體的建設(shè)用地問題的能力。二、課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配表內(nèi)容學(xué)時(shí)建設(shè)用地概述，建設(shè)用地管理概述4農(nóng)用地轉(zhuǎn)用2土地征用4國有土地使用權(quán)出讓、租賃、作價(jià)出資（入股），國有土地使用權(quán)劃撥4國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，國有土地使用要出租，國有土地使用權(quán)抵押4國有土地使用權(quán)收回，集體建設(shè)用地使用權(quán)2建設(shè)用地的全程管理4臨時(shí)用地管理2閑置土地處置2建設(shè)用地信息管理2第一章概述第一節(jié)建設(shè)用地概述內(nèi)容：建設(shè)用地的概念；建設(shè)用地的特征；建設(shè)用地的分類。重點(diǎn)講授：建設(shè)用地的概念；建設(shè)用地的特征；建設(shè)用地的分類。建設(shè)用地管理概述內(nèi)容：建設(shè)用地管理的概念；建設(shè)用地管理的意義；建設(shè)用地管理的內(nèi)容；建設(shè)用地管理方法。重點(diǎn)講授：建設(shè)用地管理的概念；建設(shè)用地管理的內(nèi)容。建設(shè)用地管理與相關(guān)學(xué)科的關(guān)系內(nèi)容：建設(shè)用地管理與土地管理；建設(shè)用地管理與土地規(guī)劃；建設(shè)用地管理與在籍管理。重點(diǎn)講授：無。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用農(nóng)用地轉(zhuǎn)用概述內(nèi)容：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的概念；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的依據(jù)；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的條件；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批。重點(diǎn)講授：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的概念；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的條件；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案內(nèi)容：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的擬訂；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的審批；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的實(shí)施；實(shí)施農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的監(jiān)督。重點(diǎn)講授：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的擬訂；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的審批。補(bǔ)充耕地方案內(nèi)容：補(bǔ)充耕地方案的擬訂；補(bǔ)充耕地方案的審批；補(bǔ)充耕地方案的實(shí)施與監(jiān)督。重點(diǎn)講授：補(bǔ)充耕地方案的擬訂。土地征用土地征用概述內(nèi)容：土地征用的概念；土地征用的法律依據(jù)；土地征用的意義。重點(diǎn)講授：土地征用的概念。土地征用制度內(nèi)容：土地征用的前提；土地征用的審批權(quán)限；征用土地的補(bǔ)償安置。重點(diǎn)講授：土地征用的前提；土地征用的審批權(quán)限；征用土地的補(bǔ)償安置。征用土地方案內(nèi)容：征用土地方案的擬訂；征用土地方案的審批；征地方案的實(shí)施；實(shí)施征地方案的監(jiān)督。重點(diǎn)講授：征地方案的擬訂；征地方案的審批；征地方案的實(shí)施。征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容：安置補(bǔ)償方案的擬訂；安置補(bǔ)償方案的實(shí)施。重點(diǎn)講授：安置補(bǔ)償方案的擬訂；安置補(bǔ)償方案的實(shí)施。征地費(fèi)用的收支內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)的收支；安置補(bǔ)助費(fèi)的收支；青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)的收支；耕地占用稅的收支；新菜地開發(fā)建設(shè)基金的收支。重點(diǎn)講授：土地補(bǔ)償費(fèi)的收支；安置補(bǔ)助費(fèi)的收支。農(nóng)業(yè)人口的安置內(nèi)容：需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)的確定；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)的指標(biāo)分配；安置途徑。重點(diǎn)講授：安置途徑。大中型水利、水電工程建設(shè)征用土地內(nèi)容：大中型水利、水電工程建設(shè)征用土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；大中型水利、水電工程建設(shè)征用土地的移民安置辦法。重點(diǎn)講授：無。國有土地使用權(quán)出讓、租賃、作價(jià)出資（入股）國有土地使用權(quán)的收購儲(chǔ)備內(nèi)容：國有土地使用權(quán)收購儲(chǔ)備的概念；國有土地使用權(quán)收購儲(chǔ)備機(jī)制。重點(diǎn)講授：國有土地使用權(quán)收購儲(chǔ)備機(jī)制。國有土地使用權(quán)出讓內(nèi)容：國有土地使用權(quán)出讓的概念；國有土地使用權(quán)出讓的要求；國有土地使用權(quán)出讓的方式。重點(diǎn)講授：國有土地使用權(quán)出讓的概念；國有土地使用權(quán)出讓的要求；國有土地使用權(quán)出讓的方式。第三節(jié)國有土地使用權(quán)租賃內(nèi)容：國有土地使用權(quán)租賃的概念；國有土地使用權(quán)租賃的期限；國有土地使用權(quán)租賃的要求。重點(diǎn)講授：無。國有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）內(nèi)容：國有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）的概念；國有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）的要求。重點(diǎn)講授：無。國有土地使用權(quán)劃撥國有土地使用權(quán)劃撥內(nèi)容：國有土地使用權(quán)劃撥的概念；國有土地使用權(quán)劃撥的審批；劃撥國有土地使用權(quán)的處置。重點(diǎn)講授：劃撥國有土地使用權(quán)的處置。國有土地使用權(quán)劃撥的限制內(nèi)容：可以通過劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的用地類型。重點(diǎn)講授：可以通過劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的用地類型。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租和抵押國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念；國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的要求；國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式。重點(diǎn)講授：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的要求。國有土地使用權(quán)出租內(nèi)容：國有土地使用權(quán)出租的概念；國有土地使用權(quán)出租的要求。重點(diǎn)講授：國有土地使用權(quán)出租的要求。國有土地使用權(quán)抵押內(nèi)容：國有土地使用權(quán)抵押的概念；國有土地使用權(quán)抵押的要求。重點(diǎn)講授：國有土地使用權(quán)抵押的要求。集體建設(shè)用地使用權(quán)內(nèi)容：集體建設(shè)用地使用權(quán)的出租；集體建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)聯(lián)營。重點(diǎn)講授：集體建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)聯(lián)營。第八章土地使用權(quán)的終止國有土地使用權(quán)的終止內(nèi)容：國有土地使用權(quán)終止的原因。重點(diǎn)講授：國有土地使用權(quán)終止的原因。集體土地使用權(quán)的終止內(nèi)容：集體土地使用權(quán)終止的原因。重點(diǎn)講授：集體土地使用權(quán)終止的原因。建設(shè)用地的全程管理我國基本建設(shè)程序內(nèi)容：我國基本建設(shè)程序。重點(diǎn)講授：我國基本建設(shè)程序。建設(shè)用地的前期管理內(nèi)容：建設(shè)用地的預(yù)審制度。重點(diǎn)講授：建設(shè)用地預(yù)審制度。建設(shè)用地的審批管理內(nèi)容：各類建設(shè)用地的審查報(bào)程序。重點(diǎn)講授：各類建設(shè)用地的審批程序。建設(shè)用地的使用管理內(nèi)容：建設(shè)用地的使用的要求；用地的監(jiān)督；建設(shè)用地年檢制度。重點(diǎn)講授：建設(shè)用地的年檢制度。臨時(shí)使用土地管理內(nèi)容：臨時(shí)使用土地的審批；臨時(shí)使用土地的管理。重點(diǎn)講授：臨時(shí)使用土地的管理。閑置建設(shè)用地的處置內(nèi)容：閑置土地的概念；閑置土地的處置方式。重點(diǎn)講授：閑置土地的處置方式。第十章建設(shè)用地的信息管理第一節(jié)建設(shè)用地信息管理概述內(nèi)容：建設(shè)用地信息管理的概念；建設(shè)用地信息管理的意義。建設(shè)用地信息管理的內(nèi)容。重點(diǎn)講授：建設(shè)用地信息管理的內(nèi)容。第二節(jié)建設(shè)用地信息的分類內(nèi)容：不同分類標(biāo)準(zhǔn)下的建設(shè)用地信息分類。重點(diǎn)講授：無。建設(shè)用地信息的收集內(nèi)容：建設(shè)用地信息的來源；建設(shè)用地信息的收集。重點(diǎn)講授：建設(shè)用地信息的收集。建設(shè)用地信息的整理內(nèi)容：建設(shè)用地信息的統(tǒng)計(jì)分析與處理。重點(diǎn)講授：無。建設(shè)用地信息的發(fā)布內(nèi)容：建設(shè)用地信息發(fā)布的意義；建設(shè)用地信息發(fā)布的方式；建設(shè)用地信息發(fā)布的要求。重點(diǎn)講授：建設(shè)用地信息發(fā)布的要求。三、教材與參考書教材：自編。參考書：建設(shè)用地管理；上海百家出版社；姚坤一主編，1994年建設(shè)用地管理學(xué)；天津人民出版社；陳業(yè)主編，1991年。四、作業(yè)和考核方式作業(yè)：作業(yè)共三次，第一次，第三章結(jié)束后，對(duì)建設(shè)用地的基礎(chǔ)知識(shí)，建設(shè)用地的取得進(jìn)行總結(jié)；第二次，第六章結(jié)束后，對(duì)建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)及終止進(jìn)行總結(jié)；第三次，最后一章結(jié)束后，對(duì)建設(shè)用地的利用和監(jiān)督進(jìn)行總結(jié)?？己朔绞剑浩綍r(shí)作業(yè)占總評(píng)成績(jī)的60%；期末考試成績(jī)占總評(píng)成績(jī)的40%。《數(shù)據(jù)庫原理及應(yīng)用》教學(xué)大綱課程代碼：0800750/1100213課程負(fù)責(zé)人：胡石元課程中文名稱:數(shù)據(jù)庫原理及應(yīng)用課程英文名稱：PrincipleandApplicationofDatabase課程類別：必修課程學(xué)分?jǐn)?shù)：3.0課程學(xué)時(shí)數(shù)：36授課對(duì)象：本課程的前導(dǎo)課程：計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)一、教學(xué)目的和要求通過對(duì)本課程學(xué)習(xí)，使學(xué)生對(duì)所學(xué)的數(shù)據(jù)庫相關(guān)理論有全面深刻的理解，并能較好地掌握其方法，在實(shí)踐中完成數(shù)據(jù)管理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與建立，以達(dá)到學(xué)以致用的目的；注重培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)際動(dòng)手操作能力，提高他們今后在實(shí)際工作中使用常用的商用數(shù)據(jù)庫軟件以及進(jìn)行數(shù)據(jù)管理信息系統(tǒng)開發(fā)的能力。二、課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配表內(nèi)容學(xué)時(shí)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)概述3關(guān)系數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)理論6數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)方法3關(guān)系數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)語言SQL6數(shù)據(jù)庫技術(shù)新進(jìn)展3FOXPRO簡(jiǎn)介、基本命令、函數(shù)3FOXPRO程序設(shè)計(jì)基礎(chǔ)3FOXPRO表單設(shè)計(jì)，菜單、報(bào)表設(shè)計(jì)4FOXPRO工程管理2SQLServer以及Oracle數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)簡(jiǎn)介3第一章數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)概述第一節(jié)概述內(nèi)容：數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)庫、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)；數(shù)據(jù)庫技術(shù)的產(chǎn)生與發(fā)展；數(shù)據(jù)庫技術(shù)的研究領(lǐng)域。重點(diǎn)講授：數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)庫、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的基本概念；數(shù)據(jù)庫技術(shù)的發(fā)展階段。數(shù)據(jù)模型內(nèi)容：數(shù)據(jù)模型的要素；概念模型；數(shù)據(jù)模型。重點(diǎn)講授：概念模型；數(shù)據(jù)模型數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)結(jié)構(gòu)內(nèi)容：數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的模式結(jié)構(gòu)；數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)。重點(diǎn)講授：數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的模式結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)內(nèi)容：數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的功能與組成；數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的工作過程；數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)方法。重點(diǎn)講授：數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的功能與組成；數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的工作過程。數(shù)據(jù)庫工程與應(yīng)用內(nèi)容：數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)的目標(biāo)與特點(diǎn)；數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)方法；數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)步驟；數(shù)據(jù)庫應(yīng)用。重點(diǎn)講授：數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)方法；數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)步驟。關(guān)系數(shù)據(jù)庫關(guān)系數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)及關(guān)系的完整性內(nèi)容：關(guān)系；關(guān)系模式；關(guān)系數(shù)據(jù)庫；關(guān)系的完整性。重點(diǎn)講授：關(guān)系及關(guān)系模式的相關(guān)概念。關(guān)系代數(shù)內(nèi)容：傳統(tǒng)的集合運(yùn)算；專門的關(guān)系運(yùn)算。重點(diǎn)講授：集合運(yùn)算的并、交、差、笛卡爾積及選擇、投影、連接、除等特殊運(yùn)算。關(guān)系數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)理論數(shù)據(jù)依賴內(nèi)容：關(guān)系模式中的數(shù)據(jù)依賴；數(shù)據(jù)依賴對(duì)關(guān)系模式的影響；數(shù)據(jù)依賴相關(guān)概念。重點(diǎn)講授：函數(shù)依賴、完全函數(shù)依賴、傳遞函數(shù)依賴、部分函數(shù)依賴的概念。范式內(nèi)容：第一范式；第二范式；第三范式；BCNF；多值依賴與4NF。重點(diǎn)講授：第一范式、第二范式、第三范式、BCNF的概念及存在問題和解決辦法。關(guān)系模式的規(guī)范化內(nèi)容：關(guān)系模式的規(guī)范化的步驟；關(guān)系模式的分解。重點(diǎn)講授：關(guān)系模式的規(guī)范化的步驟及分解的方法。數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)的步驟內(nèi)容：數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)的步驟。重點(diǎn)講授：數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)的步驟。需求分析內(nèi)容：需求分析的任務(wù)；需求分析的方法；數(shù)據(jù)字典。重點(diǎn)講授：需求分析的方法。概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容：概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的方法與步驟；數(shù)據(jù)抽象與局部視圖設(shè)計(jì)；視圖的集成。重點(diǎn)講授：數(shù)據(jù)抽象與局部視圖設(shè)計(jì)；視圖的集成。邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容：E-R圖向數(shù)據(jù)模型的轉(zhuǎn)換；數(shù)據(jù)模型的優(yōu)化；設(shè)計(jì)用戶子模式。重點(diǎn)講授：E-R圖向數(shù)據(jù)模型的轉(zhuǎn)換。數(shù)據(jù)庫物理設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)庫實(shí)施、運(yùn)行與維護(hù)內(nèi)容：數(shù)據(jù)庫物理設(shè)計(jì)；數(shù)據(jù)庫實(shí)施；數(shù)據(jù)庫運(yùn)行與維護(hù)。重點(diǎn)講授：數(shù)據(jù)庫物理設(shè)計(jì)；數(shù)據(jù)庫實(shí)施；數(shù)據(jù)庫運(yùn)行與維護(hù)。關(guān)系數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)語言SQLSQL概述內(nèi)容：SQL的特點(diǎn)；SQL語言的基本概念。重點(diǎn)講授：SQL語言的基本概念。數(shù)據(jù)定義內(nèi)容：定義、刪除與修改基本表；建立與刪除索引。重點(diǎn)講授：定義、刪除與修改基本表；建立與刪除索引。查詢內(nèi)容：?jiǎn)伪聿樵儯贿B接查詢；嵌套查詢；集合查詢。重點(diǎn)講授：連接查詢；嵌套查詢。數(shù)據(jù)更新內(nèi)容：插入數(shù)據(jù)；修改數(shù)據(jù)；刪除數(shù)據(jù)。重點(diǎn)講授：插入數(shù)據(jù)；修改數(shù)據(jù)；刪除數(shù)據(jù)。視圖內(nèi)容：定義視圖；查詢視圖；更新視圖。重點(diǎn)講授：定義視圖；查詢視圖。數(shù)據(jù)庫技術(shù)新進(jìn)展數(shù)據(jù)庫技術(shù)發(fā)展概述內(nèi)容：數(shù)據(jù)庫技術(shù)在數(shù)據(jù)模型、新技術(shù)、應(yīng)用領(lǐng)域三個(gè)方面的發(fā)展。重點(diǎn)講授：無。數(shù)據(jù)模型及數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的發(fā)展內(nèi)容：第一代數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)；第二代數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)；新一代數(shù)據(jù)庫技術(shù)的研究和發(fā)展。重點(diǎn)講授：新一代數(shù)據(jù)庫技術(shù)的研究和發(fā)展。數(shù)據(jù)庫技術(shù)與其他相關(guān)技術(shù)相結(jié)合內(nèi)容：分布式數(shù)據(jù)庫；并行數(shù)據(jù)庫；多媒體數(shù)據(jù)庫；主動(dòng)數(shù)據(jù)庫；對(duì)象-關(guān)系數(shù)據(jù)庫。重點(diǎn)講授：分布式數(shù)據(jù)庫；多媒體數(shù)據(jù)庫；對(duì)象-關(guān)系數(shù)據(jù)庫。面向應(yīng)用領(lǐng)域的數(shù)據(jù)庫新技術(shù)內(nèi)容：數(shù)據(jù)倉庫；工程數(shù)據(jù)庫；統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫；空間數(shù)據(jù)庫。重點(diǎn)講授：數(shù)據(jù)倉庫；空間數(shù)據(jù)庫。第七章FOXPRO程序設(shè)計(jì)FOXPRO簡(jiǎn)介、基本命令、函數(shù)。內(nèi)容：FOXPRO簡(jiǎn)介、數(shù)據(jù)庫的建立、數(shù)據(jù)輸入、修改、查詢、連接等基本命令及相關(guān)函數(shù)的使用方法。重點(diǎn)講授：數(shù)據(jù)庫的建立、數(shù)據(jù)輸入、修改、查詢、連接等基本命令及相關(guān)函數(shù)的使用方法。FOXPRO程序設(shè)計(jì)基礎(chǔ)內(nèi)容：面向?qū)ο蟮木幊谈攀?；FOXPRO的數(shù)據(jù)類型、運(yùn)算符與表達(dá)式；程序的三種基本結(jié)構(gòu)；數(shù)組；自定義函數(shù)及過程。重點(diǎn)講授：程序的三種基本結(jié)構(gòu)；自定義函數(shù)及過程。FOXPRO表單設(shè)計(jì)內(nèi)容：用表單向?qū)Э焖俳⒈韱蔚姆椒?；用表單設(shè)計(jì)器快速建立表單的方法；向表單中添家對(duì)象及對(duì)象屬性、事件與方法的操作。重點(diǎn)講授：向表單中添家對(duì)象及對(duì)象屬性、事件與方法的操作。FOXPRO菜單、報(bào)表設(shè)計(jì)內(nèi)容：菜單設(shè)計(jì)器及報(bào)表設(shè)計(jì)器的使用方法；如何在應(yīng)用程序中調(diào)用菜單及報(bào)表。重點(diǎn)講授：菜單設(shè)計(jì)器及報(bào)表設(shè)計(jì)器的使用方法。FOXPRO工程管理內(nèi)容：項(xiàng)目文件的快速建立方法；項(xiàng)目管理器的操作方法。重點(diǎn)講授：項(xiàng)目管理器的操作方法。第八章SQLServer數(shù)據(jù)庫及Oracle數(shù)據(jù)庫簡(jiǎn)介SQLServer數(shù)據(jù)庫內(nèi)容：SQLServer數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)，基本操作重點(diǎn)講授：SQLServer數(shù)據(jù)庫基本操作Oracle數(shù)據(jù)庫內(nèi)容：Oracle數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)，基本操作重點(diǎn)講授：Oracle數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)三、教材與參考書教材：《數(shù)據(jù)庫原理與開發(fā)應(yīng)用技術(shù)》（第1版），國防工業(yè)出版社，孔璐，吳志堅(jiān)，顧洪，2004參考書：[1]《數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)原理》，清華大學(xué)出版社，陳紅，2001[2]《數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)原理》，華中理工大學(xué)出版社，馮玉才，1998四、作業(yè)和考核方式學(xué)生需要完成三次平時(shí)作業(yè)，涵蓋數(shù)據(jù)庫理論、關(guān)系數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)操作及程序設(shè)計(jì)等重要內(nèi)容；并在后續(xù)的2周集中實(shí)習(xí)中基于商用數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)軟件完成一個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和開發(fā)?？己朔绞讲捎闷綍r(shí)成績(jī)和閉卷考試相結(jié)合的方法?！锻恋胤▽W(xué)》課程教學(xué)大綱課程代碼：1100226課程負(fù)責(zé)人：劉勝華博士講師課程中文名稱:土地法學(xué)課程英文名稱：ResearchonLandLaw課程類別：選修課程學(xué)分?jǐn)?shù)：1.5課程學(xué)時(shí)數(shù)：27授課對(duì)象：土地管理專業(yè)專科，本科本課程的前導(dǎo)課程：土地管理概論，法學(xué)基礎(chǔ)一、教學(xué)目的和要求通過本課程的學(xué)習(xí)，要求學(xué)生熟悉以《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)為基礎(chǔ)的土地法體系，全面、深入掌握土地法學(xué)基本理論，具備一定理論聯(lián)系實(shí)際，運(yùn)用具體條文分析、判斷、處理土地違法問題的能力。二、課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配表內(nèi)容學(xué)時(shí)第一篇土地法基礎(chǔ)理論12第二篇土地使用權(quán)規(guī)則10第三篇土地管理規(guī)則8第四篇土地法實(shí)施規(guī)則8第一篇土地法基礎(chǔ)理論第一章緒論第一節(jié)土地法概述內(nèi)容：土地的概念與特征；土地法的概念與特征；土地法的調(diào)整對(duì)象；土地法的調(diào)整方法。重點(diǎn)講授：土地法的概念與特征；土地法的調(diào)整對(duì)象。土地基本國情內(nèi)容：土地資源國情；土地管理實(shí)情。重點(diǎn)講授：土地資源國情土地基本國策內(nèi)容：土地基本國策的概念；各級(jí)政府在落實(shí)土地基本國策方面承擔(dān)的責(zé)任重點(diǎn)講授：各級(jí)政府在落實(shí)土地基本國策方面承擔(dān)的責(zé)任土地基本國法內(nèi)容：1986年土地法實(shí)施十年的成就和存在的主要問題；現(xiàn)行《土地管理法》的指導(dǎo)思想和基本內(nèi)容。重點(diǎn)講授：現(xiàn)行《土地管理法》的指導(dǎo)思想和基本內(nèi)容。第二章土地立法概況土地立法的意義和目的內(nèi)容：土地立法的一般社會(huì)意義；土地立法的目的。重點(diǎn)講授：土地立法的目的。中國土地立法狀況內(nèi)容：新中國成立前的土地立法概況；新中國成立后的土地立法概況。重點(diǎn)講授：新中國成立后的土地立法概況。土地法的淵源內(nèi)容：憲法；法律；行政法規(guī)；國務(wù)院各部委發(fā)布的行政規(guī)章；地方性法規(guī)；最高人民法院的司法解釋；其他法的淵源重點(diǎn)講授：憲法；法律；行政法規(guī)；國務(wù)院各部委發(fā)布的行政規(guī)章；地方性法規(guī)。第三章土地制度概述土地基本制度內(nèi)容：實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制；國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)的制度；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓制度；土地征用制度；國有土地劃撥制度；國有土地有償使用制度。重點(diǎn)講授：實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制；國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)的制度；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓制度；土地征用制度；國有土地劃撥制度；國有土地有償使用制度。土地用途管制制度內(nèi)容：土地用途管制的概念；實(shí)行土地用途管制的必要性；土地用途管制制度的主要特點(diǎn)；土地用途管制的主要內(nèi)容。重點(diǎn)講授：土地用途管制的概念；土地用途管制制度的主要特點(diǎn)；土地用途管制的主要內(nèi)容。土地管理體制內(nèi)容：當(dāng)代世界各地土地管理體制的基本模式；我國土地管理體制的演變；我國現(xiàn)行土地管理體制；國務(wù)院地政部門的主要職責(zé)；地方各級(jí)土地管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)；中央及地方各級(jí)政府土地管理職權(quán)的劃分。重點(diǎn)講授：我國現(xiàn)行土地管理體制；中央及地方各級(jí)政府土地管理職權(quán)的劃分。第四章土地法律關(guān)系土地法律關(guān)系的概念和特征內(nèi)容：土地法律關(guān)系的概念；土地法律關(guān)系的特征。重點(diǎn)講授：土地法律關(guān)系的概念。土地法律關(guān)系的構(gòu)成要素內(nèi)容：土地法律關(guān)系的主體；土地法律關(guān)系的內(nèi)容；土地法律關(guān)系的客體。重點(diǎn)講授：土地法律關(guān)系的主體；土地法律關(guān)系的內(nèi)容；土地法律關(guān)系的客體。土地法律關(guān)系的分類內(nèi)容：按土地法律關(guān)系的性質(zhì)和內(nèi)容劃分；按土地法律關(guān)系的主體所處的地位劃分。重點(diǎn)講授：按土地法律關(guān)系的性質(zhì)和內(nèi)容劃分。土地法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅內(nèi)容：土地法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的概念；法律事實(shí)。重點(diǎn)講授：法律事實(shí)。土地法律關(guān)系的保護(hù)內(nèi)容：土地法律關(guān)系保護(hù)的要求和特點(diǎn)；土地法律關(guān)系保護(hù)的機(jī)構(gòu)；土地法律關(guān)系保護(hù)的方法。重點(diǎn)講授：土地法律關(guān)系保護(hù)的機(jī)構(gòu)。第五章土地產(chǎn)權(quán)法律制度土地產(chǎn)權(quán)概述內(nèi)容：產(chǎn)權(quán)的概念；土地產(chǎn)權(quán)的概念。重點(diǎn)講授：無。土地所有權(quán)內(nèi)容：土地所有權(quán)的概念與特征；國家土地所有權(quán)；集體土地所有權(quán)；土地所有權(quán)的行使；土地所有權(quán)的保護(hù)。重點(diǎn)講授：土地所有權(quán)的概念與特征；國家土地所有權(quán)；集體土地所有權(quán)。土地使用權(quán)內(nèi)容：土地使用權(quán)的概念與特征；土地使用權(quán)的種類。重點(diǎn)講授：土地使用權(quán)的概念與特征。土地他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：土地他項(xiàng)權(quán)利的概念與特征；土地他項(xiàng)權(quán)利的種類。重點(diǎn)講授：土地他項(xiàng)權(quán)利的概念與特征。土地權(quán)屬爭(zhēng)議及其解決內(nèi)容：土地權(quán)屬爭(zhēng)議的概念；土地權(quán)屬爭(zhēng)議的分類；土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理原則；土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理程序；土地權(quán)屬爭(zhēng)議的管轄。重點(diǎn)講授：土地權(quán)屬爭(zhēng)議的概念；土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理原則；土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理程序。第二篇土地使用要權(quán)規(guī)則第六章國有土地使用權(quán)出讓國有土地使用權(quán)出讓概述內(nèi)容：國有土地使用權(quán)出讓的概念與特征；國的土地使用權(quán)出讓的基本原則。重點(diǎn)講授：國有土地使用權(quán)出讓的概念與特征；國的土地使用權(quán)出讓的基本原則。國有土地使用權(quán)出讓的程序和方式內(nèi)容：國有土地使用權(quán)出讓的審批權(quán)限和程序；國有土地使用權(quán)出讓的條件；國有土地使用權(quán)出讓的方式。重點(diǎn)講授：國有土地使用權(quán)出讓的條件；國有土地使用權(quán)出讓的方式。國有土地使用權(quán)出讓合同（不作要求）劃撥土地使用權(quán)出讓法律規(guī)定內(nèi)容：劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)程序；申請(qǐng)補(bǔ)辦劃撥土地使用權(quán)出讓手續(xù)的條件及有關(guān)內(nèi)容；劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同；出讓金。重點(diǎn)講授：申請(qǐng)補(bǔ)辦劃撥土地使用權(quán)出讓手續(xù)的條件及有關(guān)內(nèi)容。集體土地使用權(quán)的出讓（不作要求）第七章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及入股、合營國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述內(nèi)容：國有土地使用概轉(zhuǎn)讓的概念；國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與出讓的聯(lián)系與區(qū)別；國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的原則；國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件。重點(diǎn)講授：國有土地使用概轉(zhuǎn)讓的概念；國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的原則；國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件。國有土地使用權(quán)買賣（不作要求）國有土地使用權(quán)交換、贈(zèng)與、繼承（不作要求）國有土地使用權(quán)的入股、合營內(nèi)容：土地使用權(quán)入股、合營的含義；土地使用權(quán)入股、合營的條件及程序；土地使用權(quán)入股、合營協(xié)議；以土地使用權(quán)入股設(shè)立股份有限公司、有限責(zé)任公司的條件、程序。重點(diǎn)講授：土地使用權(quán)入股、合營的含義；土地使用權(quán)入股、合營的條件及程序。劃撥國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：劃撥國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序；國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)的處置規(guī)定。重點(diǎn)講授：無。集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及入股、合營（不作要求）第八章土地使用權(quán)出租國有土地使用權(quán)出租的概念及條件內(nèi)容：國有土地使用權(quán)出租的概念；國有土地使用權(quán)出租的條件。重點(diǎn)講授：國有土地使用權(quán)出租的概念；國有土地使用權(quán)出租的條件。國有土地使用權(quán)出租的程序（不作要求）國有土地使用權(quán)出租的法律關(guān)系（不作要求）集體土地使用權(quán)出租（不作要求）土地使用權(quán)租賃合同（不作要求）第九章土地使用權(quán)抵押國有土地使用權(quán)抵押概述內(nèi)容：抵押權(quán)概述；國有土地使用權(quán)抵押概述；土地使用權(quán)抵押法律關(guān)系。重點(diǎn)講授：國有土地使用權(quán)抵押概述。國有土地使用權(quán)抵押的條件和程序內(nèi)容：國有土地使用權(quán)抵押的條件；土地使用權(quán)抵押的程序。重點(diǎn)講授：國有土地使用權(quán)抵押的條件；土地使用權(quán)抵押的程序。土地使用權(quán)抵押合同（不作要求）土地抵押權(quán)的效力與實(shí)現(xiàn)（不作要求）集體土地使用權(quán)抵押（不作要求）第十章土地承包經(jīng)營法律制度土地承包經(jīng)營概述內(nèi)容：土地承包經(jīng)營的概念與特點(diǎn)；土地承包經(jīng)營法律關(guān)系。重點(diǎn)講授：土地承包經(jīng)營的概念與特點(diǎn)。土地承包經(jīng)營合同（不作要求）土地承包經(jīng)營的期限與管理內(nèi)容：土地承包經(jīng)營的期限；土地承包經(jīng)營的管理。重點(diǎn)講授：土地承包經(jīng)營的期限；土地承包經(jīng)營的管理。第三篇土地管理規(guī)則第十一章地籍管理規(guī)則土地調(diào)查內(nèi)容：土地調(diào)查的概念與類型；土地利用現(xiàn)狀調(diào)查；土地權(quán)屬調(diào)查；土地條件調(diào)查。重點(diǎn)講授：土地調(diào)查的概念與類型；土地利用現(xiàn)狀調(diào)查；土地權(quán)屬調(diào)查。土地分等定級(jí)內(nèi)容：土地分等定級(jí)的類型；土地等和級(jí)的劃分；土地分等定級(jí)的程序。重點(diǎn)講授：土地等和級(jí)的劃分；土地分等定級(jí)的程序。土地登記內(nèi)容：土地登記的概念與作用；土地登記的法律依據(jù)；土地登記的原則；土地登記內(nèi)容；土地登記的類型；土地登記程序。重點(diǎn)講授：土地登記的概念與作用；土地登記的法律依據(jù)；土地登記的原則；土地登記內(nèi)容；土地登記的類型；土地登記程序。土地統(tǒng)計(jì)內(nèi)容：土地統(tǒng)計(jì)的概念與類型；土地統(tǒng)計(jì)的法律依據(jù)；土地統(tǒng)計(jì)管理體制；土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度。重點(diǎn)講授：土地統(tǒng)計(jì)的概念與類型；土地統(tǒng)計(jì)的法律依據(jù)。第十二章土地估價(jià)土地估價(jià)概述內(nèi)容：土地估價(jià)的概念與特征；土地估價(jià)的作用；土地估價(jià)適用范圍。重點(diǎn)講授：土地估價(jià)的概念與特征。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)內(nèi)容：土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的概念；土地估價(jià)的資質(zhì)分類；土地估價(jià)機(jī)構(gòu)資格取得的條件和經(jīng)營范圍。重點(diǎn)講授：土地估價(jià)的資質(zhì)分類；土地估價(jià)機(jī)構(gòu)資格取得的條件和經(jīng)營范圍。委托估價(jià)土地的程序內(nèi)容：委托估價(jià)的含義；委托估價(jià)的程序；委托估價(jià)土地的協(xié)議；土地估價(jià)結(jié)果的確認(rèn)。重點(diǎn)講授：委托估價(jià)的程序。清產(chǎn)核資中的土地估價(jià)內(nèi)容：清產(chǎn)核資土地估價(jià)的含義；清產(chǎn)核資估價(jià)的程序。重點(diǎn)講授：清產(chǎn)核資估價(jià)的程序。第十三章土地利用總體規(guī)劃土地利用總體規(guī)劃概述內(nèi)容：土地利用總體規(guī)劃的概念；土地利用總體規(guī)劃的體系及各級(jí)土地利用總體規(guī)劃之間的關(guān)系；土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系；土地利用總體規(guī)劃的作用和法律效力；土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容。重點(diǎn)講授：土地利用總體規(guī)劃的概念；土地利用總體規(guī)劃的體系及各級(jí)土地利用總體規(guī)劃之間的關(guān)系；土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系；土地利用總體規(guī)劃的作用和法律效力。土地利用總體規(guī)劃的編制和審批內(nèi)容：土地利用總體規(guī)劃編制的依據(jù)、原則；土地利用總體規(guī)劃編制的程序和期限；土地利用分區(qū)和鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃的公告；土地利用總體規(guī)劃的審批。重點(diǎn)講授：土地利用總體規(guī)劃編制的依據(jù)、原則；土地利用分區(qū)和鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃的公告；土地利用總體規(guī)劃的審批。土地利用計(jì)劃管理內(nèi)容：土地利用計(jì)劃管理概述；土地利用年度計(jì)劃。重點(diǎn)講授：土地利用年度計(jì)劃。第十四章耕地保護(hù)耕地保護(hù)概述內(nèi)容：耕地保護(hù)的概念；我國耕地資源狀況及其保護(hù)的目標(biāo)；耕地保護(hù)制度。重點(diǎn)講授：耕地保護(hù)的概念。耕地總量動(dòng)態(tài)平衡內(nèi)容：嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地是耕地保護(hù)最重要的措施；占用耕地補(bǔ)償制度；建設(shè)占用耕地的耕作層利用；省級(jí)人民政府在實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡目標(biāo)中的責(zé)任。重點(diǎn)講授：嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地是耕地保護(hù)最重要的措施；占用耕地補(bǔ)償制度；建設(shè)占用耕地的耕作層利用；省級(jí)人民政府在實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡目標(biāo)中的責(zé)任。基本農(nóng)田保護(hù)內(nèi)容：基本農(nóng)田保護(hù)制度；基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的劃定；基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的規(guī)定，重點(diǎn)講授：基本農(nóng)田保護(hù)制度。土地開發(fā)、整理與復(fù)墾內(nèi)容：土地開發(fā)；土地整理；土地復(fù)墾。重點(diǎn)講授：土地開發(fā)；土地整理。第十五章農(nóng)用地轉(zhuǎn)用農(nóng)用地轉(zhuǎn)用概述內(nèi)容：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的概念；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的依據(jù)；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)權(quán)限；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的辦理程序；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和補(bǔ)充耕地方案的要求及實(shí)施。重點(diǎn)講授：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的概念；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的依據(jù)；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)權(quán)限；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的辦理程序；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和補(bǔ)充耕地方案的要求及實(shí)施。土地征用內(nèi)容：征用土地的概念；征用土地的審批權(quán)限；征用土地的報(bào)批程序。重點(diǎn)講授：征用土地的概念；征用土地的審批權(quán)限；征用土地的報(bào)批程序。征用土地的補(bǔ)償與安置內(nèi)容：征用土地補(bǔ)償?shù)姆秶驮瓌t；征用土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助旨的使用與管理；大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置規(guī)定；農(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力的安置。重點(diǎn)講授：征用土地補(bǔ)償?shù)姆秶驮瓌t；征用土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的使用與管理。土地使用權(quán)劃撥內(nèi)容：土地使用權(quán)劃撥的概念；土地使用權(quán)劃撥的法律特征；土地使用權(quán)劃撥的形式和范圍；劃撥建設(shè)用地用途的改變。重點(diǎn)講授：土地使用權(quán)劃撥的形式和范圍。第五節(jié)國有土地使用權(quán)的收回及閑置土地的處理內(nèi)容：收回國有土地使用權(quán)的條件；收回國有土地使用權(quán)的批準(zhǔn)權(quán)限和審批程序；收回國有土地使用權(quán)的補(bǔ)償；閑置土地的處理。重點(diǎn)講授：收回國有土地使用權(quán)的條件；收回國有土地使用權(quán)的批準(zhǔn)權(quán)限和審批程序。第十六章農(nóng)村集體建設(shè)用地管理法律制度概述內(nèi)容：農(nóng)村集體建設(shè)用地的概念及使用范圍；農(nóng)村集體建設(shè)用地使用的原則；農(nóng)村集體建設(shè)用地管理的含義及特征。重點(diǎn)講授：農(nóng)村集體建設(shè)用地使用的原則。農(nóng)村集體建設(shè)用地的審批內(nèi)容：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)建設(shè)用地的審批；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地審批；農(nóng)村村民宅基的的審批；“兩戶一體”用地審批；農(nóng)村集體建設(shè)用地的補(bǔ)償安置。重點(diǎn)講授：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)建設(shè)用地的審批；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地審批；農(nóng)村村民宅基的的審批。農(nóng)村集體建設(shè)用地的收回內(nèi)容：農(nóng)村集體建設(shè)用地收回的含義及特征；收回集體土地使用權(quán)的條件；收回集體建設(shè)用地使用權(quán)的審批；收回閑置土地的利用。重點(diǎn)講授：農(nóng)村集體建設(shè)用地收回的含義及特征；收回集體土地使用權(quán)的條件。第十七章土地稅費(fèi)管理規(guī)則國有土地使用權(quán)出讓金內(nèi)容：國有土地使用權(quán)出讓金概述；國有土地使用權(quán)出讓金的確定和交付；已售公房上市土地出讓金的繳納與管理。重點(diǎn)講授：國有土地使用權(quán)出讓金概述；土地使用權(quán)出讓金的使用與管理。耕地占用稅內(nèi)容：征稅對(duì)象和征稅范圍；稅率和稅額計(jì)算。重點(diǎn)講授：征稅對(duì)象和征稅范圍；稅率和稅額計(jì)算。城鎮(zhèn)土地使用稅內(nèi)容：征稅對(duì)象和征稅范圍；稅率和稅額計(jì)算；稅的減免。重點(diǎn)講授：征稅對(duì)象和征稅范圍；稅率和稅額計(jì)算。土地增值稅內(nèi)容：征收對(duì)象和納稅義務(wù)人；稅率；減免與違法處罰。重點(diǎn)講授：征收對(duì)象和納稅義務(wù)人；稅率。新菜地開發(fā)基金內(nèi)容：；新菜地開發(fā)建設(shè)基金的使用和管理。重點(diǎn)講授：征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法。第四編土地法實(shí)施規(guī)則第十九章土地行政執(zhí)法土地行政執(zhí)法概述內(nèi)容：土地行政執(zhí)法的概念；生效要件；效力。重點(diǎn)講授：土地行政執(zhí)法的概念；生效要件；效力。土地行政執(zhí)法的手段內(nèi)容：行政決定；行政許可和確認(rèn)；行政處罰；強(qiáng)制執(zhí)行。重點(diǎn)講授：行政決定；行政許可和確認(rèn)；行政處罰；強(qiáng)制執(zhí)行。土地監(jiān)察內(nèi)容：土地監(jiān)察的概念；土地監(jiān)察的作用；土地監(jiān)察的種類；土地監(jiān)察的內(nèi)容；土地監(jiān)察的程序。重點(diǎn)講授：土地監(jiān)察的概念；土地監(jiān)察的內(nèi)容。第二十章土地行政復(fù)議內(nèi)容：土地行政爭(zhēng)議；土地行政復(fù)議概述；土地行政復(fù)議的程序。重點(diǎn)講授：土地行政爭(zhēng)議的解決辦法；土地行政復(fù)議的概念及特征；土地行政復(fù)議的原則；土地行政復(fù)議的程序。第二十一章土地行政訴訟內(nèi)容：土地行政訴訟的概念及原則；土地行政訴訟的程序。重點(diǎn)講授：土地行政訴訟的概念及原則；土地行政訴訟的程序。第二十二章土地法律責(zé)任內(nèi)容：土地法律責(zé)任的概念；土地法律責(zé)任的形式。重點(diǎn)講授：土地法律責(zé)任的概念；土地法律責(zé)任的形式。三、教材與參考書教材：書名（版次），出版社，作者，出版年份（宋體五號(hào)）參考書：[1]書名（版次），出版社，作者，出版年份（宋體五號(hào)）[2]書名（版次），出版社，作者，出版年份（宋體五號(hào)）教材：新編土地法教程；北京大學(xué)出版社；劉光遠(yuǎn)，王志彬主編，1999年11月第1版；參考書：[1]土地法學(xué)通論；中國大地出版社；沈守愚主編，2002年；[2]土地法學(xué)，中國農(nóng)業(yè)出版社，陳利根主編，2002年。四、作業(yè)和考核方式作業(yè)：共三次，第一次，課程論文；第二次，課堂分組辯論；第三次，案例分析?？己朔绞剑浩綍r(shí)成績(jī)占60%；期末考試成績(jī)占40%。《地籍測(cè)量與土地管理》課程教學(xué)大綱課程代碼：課程負(fù)責(zé)人：詹長(zhǎng)根課程中文名稱:地籍測(cè)量與土地管理課程英文名稱：landmanagementandcadastralsurveying課程類別：選修課程學(xué)分?jǐn)?shù)：2.0課程學(xué)時(shí)數(shù)：36授課對(duì)象：測(cè)繪工程、地理信息系統(tǒng)地圖學(xué)與地理信息系統(tǒng)專業(yè)本課程的前導(dǎo)課程：測(cè)繪學(xué)概論，數(shù)字測(cè)圖原理與方法技術(shù)，誤差理論與測(cè)量平差等。一、教學(xué)目的和要求本課程是測(cè)繪工程專業(yè)的必修課，土地資源環(huán)境專業(yè)、地理信息系統(tǒng)專業(yè)的限制選修課，以及面向全校各專業(yè)的任選課。通過學(xué)習(xí)使學(xué)生掌握了解地籍測(cè)量和土地管理的發(fā)展歷史，地籍測(cè)量的儀器設(shè)備；掌握地籍的基本理論，地籍測(cè)量的任務(wù)和內(nèi)容，地籍測(cè)量的技術(shù)構(gòu)成，地籍圖的基本知識(shí)，地籍測(cè)量涉及的各種名詞的含義，土地管理的基本理論，地籍管理、土地利用管理和建設(shè)用地的內(nèi)容體系，土地質(zhì)量評(píng)價(jià)的技術(shù)體系等內(nèi)容；重點(diǎn)掌握地籍測(cè)量與地形測(cè)量的區(qū)別，測(cè)繪學(xué)科與土地管理學(xué)科的關(guān)系等。二、課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配課程內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配表內(nèi)容學(xué)時(shí)第一章緒論5第二章地籍調(diào)查6第三章地籍測(cè)量5第四章地籍管理4第五章土地質(zhì)量評(píng)價(jià)6第六章土地利用管理5第七章建設(shè)用地管理5第一章緒論第一節(jié)土地與土地管理內(nèi)容：土地的定義、特性、功能，土地與人類關(guān)系，我國的土地資源概況，土地管理的定義、目標(biāo)、內(nèi)容，土地管理的體制和機(jī)構(gòu)設(shè)置。重點(diǎn)：土地的概念，我國土地資源狀況，土地管理的內(nèi)容等。第二節(jié)土地管理的理論與技術(shù)基礎(chǔ)內(nèi)容：土地管理的理論（土地經(jīng)濟(jì)理論、土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)理論、土地法學(xué)理論），土地管理的技術(shù)（土地調(diào)查、土地評(píng)價(jià)、土地信息管理、土地定位等技術(shù)的含義及其相互關(guān)系），土地管理的方法（行政方法、經(jīng)濟(jì)方法、法律方法、科技方法）。重點(diǎn)：土地管理經(jīng)濟(jì)理論和土地調(diào)查技術(shù)。第三節(jié)土地制度與法律內(nèi)容：土地制度，我國土地立法簡(jiǎn)介，我國土地法律介紹。重點(diǎn)：我國的土地制度及其法律。第二章地籍調(diào)查第一節(jié)地籍與地籍調(diào)查內(nèi)容：地籍的定義、內(nèi)容、功能和歷史，地籍調(diào)查的定義和內(nèi)容，地籍調(diào)查的技術(shù)。重點(diǎn)：地籍及其地籍調(diào)查的含義。第二節(jié)土地權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容：土地權(quán)屬的定義，宗地與地塊的含義，宗地的劃分，土地權(quán)屬調(diào)查的含義、目的、內(nèi)容、原則、工作流程。重點(diǎn)：地塊與宗地的含義及其劃分方法第三節(jié)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容：土地分類和分類體系，土地利用現(xiàn)狀分類，土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查。重點(diǎn)：土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查第四節(jié)土地質(zhì)量調(diào)查內(nèi)容：土地質(zhì)量調(diào)查的含義、目的、內(nèi)容、技術(shù)等，土地自然要素調(diào)查，土地社會(huì)經(jīng)濟(jì)要素調(diào)查。重點(diǎn)：土地質(zhì)量調(diào)查的含義、目的、內(nèi)容、技術(shù)等第五節(jié)建筑物調(diào)查內(nèi)容：建筑物調(diào)查的含義、對(duì)象、特點(diǎn)、內(nèi)容，建筑面積的計(jì)算方法、公用面積含義及其分?jǐn)?，面積計(jì)算的技術(shù)及精度要求等。重點(diǎn)：公用面積含義及其分?jǐn)偟诹?jié)地籍要素的編號(hào)內(nèi)容：土地劃分的含義和方法，地籍要素編號(hào)的對(duì)象、分類原則和分類，地籍幾何要素的編號(hào)，地籍屬性要素的編號(hào)。重點(diǎn)：地籍要素編號(hào)的對(duì)象、分類原則和分類第三章地籍測(cè)量第一節(jié)概述內(nèi)容：地籍測(cè)量的定義、特點(diǎn)和歷史，地籍測(cè)量的內(nèi)容與作用，地籍測(cè)量技術(shù)體系。重點(diǎn)：地籍測(cè)量的定義、特點(diǎn)第二節(jié)地籍控制測(cè)量?jī)?nèi)容：、精度確定原則、埋石點(diǎn)密度、基本精度要求等，地籍基本控制測(cè)量，地籍圖根控制測(cè)量。重點(diǎn)：地籍控制測(cè)量的含義與特點(diǎn)、坐標(biāo)系的選取第三節(jié)界址點(diǎn)測(cè)量?jī)?nèi)容：界址點(diǎn)測(cè)量方法，界址點(diǎn)的精度選取的原則和基本精度要求等，實(shí)地測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)的方法和技術(shù)。重點(diǎn)：實(shí)地測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)的方法和技術(shù)第四節(jié)地籍圖的測(cè)制內(nèi)容：地籍圖的含義、作用、分類等，地籍圖的基本知識(shí)，地籍圖的測(cè)制，宗地圖的測(cè)制。重點(diǎn)：地籍圖的基本知識(shí)第五節(jié)面積量算內(nèi)容：面積量算的含義、作用、方法等，面積量算及改正，面積量算精度分析。重點(diǎn)：面積量算及改正第六節(jié)變更地籍測(cè)量?jī)?nèi)容：變更地籍測(cè)量的含義、作用、特點(diǎn)、內(nèi)容，變更界址測(cè)量，日常地籍測(cè)量。重點(diǎn)：變更地籍測(cè)量的含義、作用、特點(diǎn)、內(nèi)容第四章地籍管理第一節(jié)概述內(nèi)容：地籍管理的含義、作用，地籍管理的內(nèi)容及體系構(gòu)成。重點(diǎn)：地籍管理的內(nèi)容及體系構(gòu)成第二節(jié)房地產(chǎn)登記內(nèi)容：房地產(chǎn)登記的定義、特點(diǎn)、內(nèi)容、原則、種類等，房地產(chǎn)登記的基本程序，初始登記，轉(zhuǎn)移登記，抵押登記，變更登記。重點(diǎn)：房地產(chǎn)登記的定義、特點(diǎn)、內(nèi)容、原則、種類等第三節(jié)土地統(tǒng)計(jì)內(nèi)容：簡(jiǎn)述土地統(tǒng)計(jì)的概念、對(duì)象、特點(diǎn)、內(nèi)容、類型、方法、制度等重點(diǎn)：土地統(tǒng)計(jì)的概念第四節(jié)地籍檔案管理內(nèi)容：簡(jiǎn)述地籍檔案的概念、類型、種類、作用和地籍檔案管理的概念、內(nèi)容、程序等。重點(diǎn)：地籍檔案的概念第五章土地質(zhì)量評(píng)價(jià)第一節(jié)概述內(nèi)容：土地質(zhì)量評(píng)價(jià)，土地質(zhì)量評(píng)價(jià)的技術(shù)體系，土地質(zhì)量評(píng)價(jià)的技術(shù)流程。重點(diǎn)：土地質(zhì)量評(píng)價(jià)第二節(jié)城鎮(zhèn)土地質(zhì)量評(píng)價(jià)內(nèi)容：城鎮(zhèn)土地質(zhì)量評(píng)價(jià)，城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)技術(shù)與方法，城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的技術(shù)與方法。重