土地流轉(zhuǎn)租賃合同（7篇）

第21頁共21頁土地流轉(zhuǎn)?租賃合同?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?為發(fā)展油?茶產(chǎn)業(yè)、?增加農(nóng)民?收入、促?進當?shù)亟?jīng)?濟發(fā)展，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?特訂本合?同，望共?同遵守：?一、乙?方同意將?坐落在宜?林荒山共?畝，流轉(zhuǎn)?租賃給甲?方進行農(nóng)?業(yè)綜合開?發(fā)，種植?油茶并經(jīng)?營。其地?塊東至，?西至，南?至，北至?。（附小?班位置圖?）二、?山地流轉(zhuǎn)?年限為3?0年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，期滿后?歸乙方所?有。三?、山地面?積的確認?以柘榮縣?林業(yè)局技?術(shù)人員測?定的數(shù)據(jù)?為準，雙?方不得有?異議。?四、山地?流轉(zhuǎn)費用?以租金的?形式計算?，雙方協(xié)?商同意前?五年（即?簽訂之日?至五年內(nèi)?）免收租?金，第六?年開始每?畝每年以?100元?計價，共?元（大寫?人民幣_?___元?）。五?、乙方應(yīng)?征求村民?意見，處?理好鄰里?山界、村?與村、戶?與戶之間?關(guān)系，并?為山地流?轉(zhuǎn)辦理林?權(quán)證提供?所有相關(guān)?材料，且?無條件協(xié)?助辦理林?權(quán)證相關(guān)?手續(xù)。?六、甲方?在山地流?轉(zhuǎn)租賃期?間，因植?樹造林需?要架設(shè)的?管道、?溉、道路?以及管理?房等基礎(chǔ)?設(shè)施，乙?方應(yīng)無條?件支持，?不得干涉?或另收取?任何費用?，若有發(fā)?生糾紛由?乙方負責?解決。?七、甲方?取得山地?承包流轉(zhuǎn)?經(jīng)營權(quán)后?，只能用?于農(nóng)業(yè)綜?合開發(fā)或?種植油茶?。但在國?家法律、?法規(guī)和政?策允許的?范圍內(nèi)，?甲方擁有?使用權(quán)和?經(jīng)營權(quán)（?包括林權(quán)?證），乙?方不得干?涉。八?、在不違?反國家法?律、行政?法規(guī)的前?提下，允?許甲方自?主轉(zhuǎn)包、?出租、互?換、轉(zhuǎn)讓?、入股、?抵押等方?式實現(xiàn)土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?;經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)所取?得的收入?全部歸甲?方享有，?乙方不得?對此主張?任何權(quán)利?。九、?本合同有?效期內(nèi)，?甲乙雙方?必須共同?遵守，未?經(jīng)雙方同?意，任何?一方不得?擅自變更?或單方解?除合同。?十、本?合同履行?期內(nèi)，不?因下列情?形而改變?。1、?甲乙雙方?負責人、?經(jīng)辦人變?動;2?、甲乙雙?方名稱變?更;3?、甲乙雙?方體制變?化。十?一、本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方友?好協(xié)商補?充，補充?合同具有?同等法律?效力。?十二、本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份，本合?同自雙方?簽章之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?法人代表?：法定代?表：_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日土?地流轉(zhuǎn)租?賃合同（?二）本?合同雙方?當事人：?出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）承?租方：_?____?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》和?國家、省?、市有關(guān)?法律、法?規(guī)、甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?訂立本合?同。第?一條甲方?出租給乙?方的集體?建設(shè)用地?使用權(quán)的?地塊位于?____?_（詳見?《土地使?用證》附?件），面?積為__?__平方?米（合_?___畝?），其宗?地位置與?四址范圍?如甲，乙?雙方確認?的附圖所?示。第?二條本合?同項下出?租地塊用?途為__?___.?乙方承租?后必須按?規(guī)定用途?使用土地?，如需變?更用途，?須經(jīng)甲方?及當?shù)亟?設(shè)規(guī)劃主?管部門同?意，甲乙?雙方協(xié)商?調(diào)整年租?金后，向?____?_國土資?源局申請?辦理用途?變更手續(xù)?。第三?條本合同?項下的土?地使用權(quán)?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條本合?同項下的?土地使用?權(quán)的年租?金為每平?方米__?__元人?民幣，年?租金總額?為___?_元人民?幣。乙方?應(yīng)于每年?____?月___?_日前向?甲方按時?繳納年租?金。首次?年租金從?簽訂本合?同之日起?的___?_天內(nèi)繳?清，年租?金不足半?年的按半?年計收，?超過半年?的按全年?計收。?乙方不按?時支付年?租金的，?從滯納之?日起，每?日按應(yīng)付?款額的_?___‰?向甲方交?納滯納金?。超過六?個月不支?付年租金?的，甲方?有權(quán)收回?出租的土?地使用權(quán)?。第五?條在本合?同生效之?日起15?天內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?向___?__國土?資源局申?請辦理租?賃登記手?續(xù)，甲方?領(lǐng)取土地?使用權(quán)出?租許可證?，乙方領(lǐng)?取土地使?用權(quán)承租?證明書。?第六條?土地使用?權(quán)租金的?調(diào)整，每?隔___?_年調(diào)整?一次，每?次調(diào)整幅?度為百分?之___?__.租?金標準調(diào)?整時，甲?乙雙方應(yīng)?簽訂變更?協(xié)議，乙?方應(yīng)按新?的標準繳?納年租金?。第七?條乙方依?據(jù)本合同?租賃方式?取得的土?地使用權(quán)?不得轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)租，?抵押。如?需轉(zhuǎn)租的?，須經(jīng)甲?方書面同?意，雙方?簽訂轉(zhuǎn)租?合同后到?____?_國土資?源局辦理?有關(guān)變更?手續(xù)。?第八條乙?方在接受?租賃場地?移交手續(xù)?后，應(yīng)妥?善保護界?樁，不得?私自移動?。界樁遭?受損壞或?移動應(yīng)及?時報告甲?方重新埋?設(shè)，測繪?費和界樁?費由乙方?支付。?第九條乙?方在租賃?場地上需?要新建，?擴建或翻?建建筑物?，須經(jīng)甲?方書面同?意，并按?規(guī)定辦理?有關(guān)報批?手續(xù)，雙?方應(yīng)簽訂?土地租賃?期滿后承?租方新建?建筑物的?處置協(xié)議?。第十?條土地租?賃期滿，?本合同同?時終止履?行，乙方?應(yīng)向__?___國?土資源局?交還土地?使用權(quán)承?租證明書?，辦理土?地使用權(quán)?租賃注銷?登記手續(xù)?。對該地?塊內(nèi)乙方?投資建設(shè)?的建筑物?，附著物?，應(yīng)按雙?方簽訂的?處置協(xié)議?，在本合?同終止之?日起的6?0天內(nèi)處?置完畢，?逾期未處?置完畢的?，由__?___國?土資源局?向乙方發(fā)?出書面處?置通知。?租賃期?滿乙方如?需繼續(xù)使?用該地塊?的，須在?期滿前六?個月內(nèi)向?甲方提交?續(xù)租申請?，由甲乙?雙方重新?簽訂土地?使用權(quán)租?賃合同，?向___?__國土?資源局申?請辦理續(xù)?租登記手?續(xù)。第?十一條乙?方因提前?終止經(jīng)營?等原因，?需提前終?止租賃合?同的，應(yīng)?向甲方支?付相當于?三個月租?金總額的?違約賠償?金。第?十二條依?據(jù)本合同?依法使用?的集體非?農(nóng)業(yè)建設(shè)?用地使用?權(quán)受法律?保護。在?特殊情況?下，因國?家和農(nóng)村?集體社會?公共利益?需要，集?體土地所?有權(quán)者報?經(jīng)___?__國土?資源局審?核和__?__人民?政府批準?后，可以?提前收回?出租的土?地使用權(quán)?，集體土?地所有權(quán)?者根據(jù)土?地利用現(xiàn)?狀，給予?承租方相?應(yīng)的補償?。第十?三條本合?同訂立，?效力，解?釋，履行?及爭議的?解決，適?用中華人?民共和國?法律，法?規(guī)。因執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭議?，由爭議?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，可向租?賃地塊所?屬轄區(qū)人?民法院起?訴。第?十四條本?合同未盡?事宜，依?據(jù)有關(guān)法?律，法規(guī)?，政策等?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議，作?為合同附?件，附件?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條本合?同經(jīng)雙方?法定代表?人簽字蓋?章，報_?___人?民政府批?準后生效?。第十?六條本合?同一式五?份，甲乙?雙方各執(zhí)?兩份，一?份交__?___國?土資源局?存檔。?第十七條?本合同于?____?年___?_月__?__日在?____?_簽訂。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?代表（簽?字）：_?____?????????代表?（簽字）?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?電傳：_?____?????????????????電傳?：___?__開?戶銀行：?____?_????????????開?戶銀行：?____?_賬戶?名稱：_?____?????????????賬戶?名稱：_?____?帳號：?____?_????????????????帳?號：__?___?土地流轉(zhuǎn)?租賃合同?（三）?訂立合同?雙方：?甲方：?乙方：齊?鮮瓜菜專?業(yè)合作社?為提高?土地利用?效益根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?和有關(guān)政?策、法規(guī)?的規(guī)定，?本著自愿?互利、公?正平等的?原則，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，訂?立如下土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?合同。?一、土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)方?式甲方?采用租賃?方式將其?承包經(jīng)營?的土地流?轉(zhuǎn)給乙方?經(jīng)營。?二、流轉(zhuǎn)?土地用途?乙方流?轉(zhuǎn)土地用?途，用于?大棚蔬菜?生產(chǎn)。?三、土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限和起止?日期土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為十?五年，從?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?四、流轉(zhuǎn)?土地的種?類、位臵?、面積?甲方將承?包的耕地?畝流轉(zhuǎn)給?乙方，該?土地位于?合計畝。?五、流?轉(zhuǎn)價款及?支付方式?土地流?轉(zhuǎn)費以現(xiàn)?金支付。?自___?_年__?__月_?___日?始至__?__年_?___月?____?日止的_?___年?內(nèi)，每畝?每年租金?為100?0元。此?后每年的?租金按1?000斤?小麥計算?，按當年?____?月___?_日前后?十天的市?場均價計?算，但基?礎(chǔ)價格不?得低于1?000元?。第一?年的租金?于簽訂本?合同時交?付年租金?的10%?為訂金，?____?年的__?__月_?___日?前交付4?萬元（含?訂金），?____?年___?_月__?__日前?交清下欠?當年租金?，第二合?同年即自?____?年___?_月__?__日始?于每合同?年的__?__月_?___日?前一次性?交清本年?度租金。?如逾期交?付由乙方?按日3%?承擔違約?滯納金，?逾期__?__日，?除由乙方?如數(shù)交租?金和違約?金外，甲?方有權(quán)解?除本合同?。六、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方按本合?同規(guī)定收?取土地租?金，合同?到期后，?由乙方如?數(shù)原狀交?回該土地?。2、?合同期內(nèi)?，乙方按?合同約定?用途行使?合法經(jīng)營?權(quán)，甲方?不得干預(yù)?。但可予?以適當協(xié)?助，并幫?忙調(diào)解本?村和其他?承包戶之?間發(fā)生的?用水、用?電等方面?的糾紛。?3、合?同期內(nèi)，?乙方必須?依合同約?定按時足?額繳納租?金，并不?得擅自改?變用途，?不得使其?出現(xiàn)荒蕪?和毀地取?土等現(xiàn)象?，否則由?乙方承擔?違約責任?和相應(yīng)損?失。4?、合同期?內(nèi)，不得?私自分包?、轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)租或其?他形式的?流轉(zhuǎn)。?5、合同?期內(nèi)，如?遇不可抗?力的自然?災(zāi)害，相?應(yīng)損失由?乙方負擔?，相應(yīng)租?金應(yīng)如數(shù)?繳納。?6、合同?期內(nèi)，如?國家征用?該土地，?地上附著?物補償歸?乙方，土?地補償歸?甲方。?7、乙方?需用工，?甲方村民?優(yōu)先。?七、合同?的變更和?解除有?下列情形?之一者，?本合同可?以變更和?解除：?1、合同?到期自然?終止;?2、經(jīng)當?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國家、?集體和個?人利益的?;3、?出現(xiàn)本合?同第六條?第6項情?形的;?4、一方?違約導致?合同無法?履行的;?5、訂?立合同所?依據(jù)國家?政策發(fā)生?重大調(diào)整?變化，導?致合同無?法履行的?。八、?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同自甲?乙雙方簽?字，蓋章?后生效。?本合同?一式兩份?，甲乙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?蓋章：?____?_????????????????蓋?章：__?___?土地流轉(zhuǎn)?租賃合同?（四）?甲方（出?讓方）：?____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?____?村___?__組，?農(nóng)戶姓名?____?_身份?證號：_?____?住所：?____?_乙方?（受讓方?）：__?___?身份證號?：___?__住?所：__?___?為了規(guī)范?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)，?切實維護?土地流轉(zhuǎn)?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》和《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?法律、規(guī)?章的'有?關(guān)規(guī)定，?本著依法?、自愿、?有償、平?等協(xié)商的?原則，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，訂?立如下土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?合同。?一、流轉(zhuǎn)?承包土地?的種類、?位置、四?至、面積?、質(zhì)量、?等級甲?方將承包?的土地（?以下簡稱?承包地）?畝經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)給乙?方，承包?地座落于?____?_.四至?界限。（?承包地屬?性、質(zhì)量?等見附件?）。二?、承包地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起?止日期?合同雙方?約定，承?包地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承包地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)方?式甲方?采用__?__方式?（轉(zhuǎn)包、?出租、互?換、轉(zhuǎn)讓?、入股及?其他）將?其承包地?流轉(zhuǎn)給乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營。四?、流轉(zhuǎn)承?包地用途?流轉(zhuǎn)承?包地只能?用作農(nóng)業(yè)?用途，具?體用途為?____?_五、?流轉(zhuǎn)價款?及支付方?式、時間?1、承?包地流轉(zhuǎn)?費用現(xiàn)金?支付。合?同期內(nèi)，?乙方向甲?方支付流?轉(zhuǎn)費每年?元。付款?時間每年?____?月___?_日。?2、流轉(zhuǎn)?土地所享?受國家惠?農(nóng)資金和?其它補貼?均由方享?受。六?、流轉(zhuǎn)雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、權(quán)利?。按照合?同規(guī)定收?取承包地?流轉(zhuǎn)費，?按照合同?約定的期?限收回流?轉(zhuǎn)的承包?地。合同?約定的其?它權(quán)利。?2、義?務(wù)。在不?干預(yù)乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動情況下?，協(xié)助乙?方按合同?行使土地?經(jīng)營權(quán)。?以轉(zhuǎn)包、?出租、互?換或者其?他方式流?轉(zhuǎn)的，甲?方應(yīng)當及?時向發(fā)包?方備案；?以轉(zhuǎn)讓方?式流轉(zhuǎn)的?，甲方應(yīng)?當事先向?發(fā)包方提?出轉(zhuǎn)讓申?請。合同?約定的其?它義務(wù)。?（二）?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、權(quán)?利。在受?讓的承包?地上，具?有自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?。如果乙?方在流轉(zhuǎn)?期間因投?入而提高?土地生產(chǎn)?能力的，?流轉(zhuǎn)合同?到期或者?未到期由?甲方依法?收回承包?土地時，?受讓方有?權(quán)獲得相?應(yīng)的補償?。合同約?定的其它?權(quán)利。?2、義務(wù)?。在國家?法律、法?規(guī)和政策?允許范圍?內(nèi)，從事?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，按照合?同規(guī)定按?時足額交?納流轉(zhuǎn)費?。對流轉(zhuǎn)?土地不得?擅自改變?用途，不?得使其荒?蕪，對流?轉(zhuǎn)的耕地?（荒地、?林地等）?進行有效?保護，不?能依法保?護，造成?損失的，?乙方自行?承擔責任?。乙方將?甲方以轉(zhuǎn)?包、出租?方式流轉(zhuǎn)?的土地實?行再流轉(zhuǎn)?，應(yīng)當取?得甲方同?意。合同?約定的其?它義務(wù)。?七、合?同的變更?和解除?有下列情?況之一者?，本合同?可以變更?或解除。?①經(jīng)當事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國家、集?體和個人?利益的；?②訂立合?同所依據(jù)?的國家政?策發(fā)生重?大調(diào)整和?變化的；?③一方違?約，使合?同無法履?行的；④?乙方喪失?經(jīng)營能力?使合同不?能履行的?；⑤因不?可抗力使?合同無法?履行的。?八、違?約責任?1、甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償乙?方損失。?2、乙?方違背合?同規(guī)定，?給甲方造?成損失的?由乙方承?擔賠償責?任。3?、乙方有?下列情況?之一者，?甲方有權(quán)?收回土地?經(jīng)營權(quán)。?不按合同?規(guī)定用途?使用土地?的；荒蕪?土地的、?破壞地上?附著物的?；不按時?交納土地?流轉(zhuǎn)費的?。九、?合同糾紛?的解決方?式甲乙?雙方因履?行流轉(zhuǎn)合?同發(fā)生糾?紛，先由?雙方協(xié)商?解決；協(xié)?商不成的?，可以請?求村民委?員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府調(diào)?解；雙方?當事人不?愿意協(xié)商?或調(diào)解，?或者協(xié)商?、調(diào)解無?效的，可?以向農(nóng)村?土地承包?仲裁機構(gòu)?申請仲裁?，不服仲?裁決定的?，在收到?裁決書之?日起__?__日內(nèi)?或向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴；也可?直接向人?民法院起?訴。十?、其他約?定事項?本合同一?式四份，?甲方、乙?方及原發(fā)?包方各一?份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)?經(jīng)管站各?留存一份?。自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。如果?是轉(zhuǎn)讓合?同，應(yīng)以?原發(fā)包方?同意之日?起生效。?合同甲?、乙雙方?約定的其?他事項.?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方共同?協(xié)商，達?成一致意?見，形成?書面補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）簽?名：__?___?乙方（蓋?章）簽名?：___?__鑒?證單位（?蓋章）鑒?證人簽名?：___?___?___年?____?月___?_日土?地流轉(zhuǎn)租?賃合同（?五）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_為發(fā)?展油茶產(chǎn)?業(yè)、增加?農(nóng)民收入?、促進當?地經(jīng)濟發(fā)?展，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，特訂?本合同，?望共同遵?守：一?、乙方同?意將坐落?在宜林荒?山共畝，?流轉(zhuǎn)租賃?給甲方進?行農(nóng)業(yè)綜?合開發(fā)，?種植油茶?并經(jīng)營。?其地塊東?至，西至?，南至，?北至。（?附小班位?置圖）?二、山地?流轉(zhuǎn)年限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，期滿后?歸乙方所?有。三?、山地面?積的確認?以柘榮縣?林業(yè)局技?術(shù)人員測?定的數(shù)據(jù)?為準，雙?方不得有?異議。?四、山地?流轉(zhuǎn)費用?以租金的?形式計算?，雙方協(xié)?商同意前?五年（即?簽訂之日?至五年內(nèi)?）免收租?金，第六?年開始每?畝每年以?100元?計價，共?元（大寫?人民幣_?___元?）。五?、乙方應(yīng)?征求村民?意見，處?理好鄰里?山界、村?與村、戶?與戶之間?關(guān)系，并?為山地流?轉(zhuǎn)辦理林?權(quán)證提供?所有相關(guān)?材料，且?無條件協(xié)?助辦理林?權(quán)證相關(guān)?手續(xù)。?六、甲方?在山地流?轉(zhuǎn)租賃期?間，因植?樹造林需?要架設(shè)的?管道、?溉、道路?以及管理?房等基礎(chǔ)?設(shè)施，乙?方應(yīng)無條?件支持，?不得干涉?或另收取?任何費用?，若有發(fā)?生糾紛由?乙方負責?解決。?七、甲方?取得山地?承包流轉(zhuǎn)?經(jīng)營權(quán)后?，只能用?于農(nóng)業(yè)綜?合開發(fā)或?種植油茶?。但在國?家法律、?法規(guī)和政?策允許的?范圍內(nèi)，?甲方擁有?使用權(quán)和?經(jīng)營權(quán)（?包括林權(quán)?證），乙?方不得干?涉。八?、在不違?反國家法?律、行政?法規(guī)的前?提下，允?許甲方自?主轉(zhuǎn)包、?出租、互?換、轉(zhuǎn)讓?、入股、?抵押等方?式實現(xiàn)土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?;經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)所取?得的收入?全部歸甲?方享有，?乙方不得?對此主張?任何權(quán)利?。九、?本合同有?效期內(nèi)，?甲乙雙方?必須共同?遵守，未?經(jīng)雙方同?意，任何?一方不得?擅自變更?或單方解?除合同。?十、本?合同履行?期內(nèi)，不?因下列情?形而改變?。1、?甲乙雙方?負責人、?經(jīng)辦人變?動;2?、甲乙雙?方名稱變?更;3?、甲乙雙?方體制變?化。十?一、本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方友?好協(xié)商補?充，補充?合同具有?同等法律?效力。?十二、本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份，本合?同自雙方?簽章之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?法人代表?：法定代?表：_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日土?地流轉(zhuǎn)租?賃合同（?六）出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《__?___農(nóng)?民集體所?有建設(shè)用?地使用權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?試行辦法?》和國家?、省、市?有關(guān)法律?、法規(guī)、?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，訂立?本合同。?第一條?甲方出租?給乙方的?集體建設(shè)?用地使用?權(quán)的地塊?位于__?___（?詳見《土?地使用證?》附件）?，面積為?____?平方米（?合___?_畝），?其宗地位?置與四址?范圍如甲?，乙雙方?確認的附?圖所示。?第二條?本合同項?下出租地?塊用途為?____?_。乙方?承租后必?須按規(guī)定?用途使用?土地，如?需變更用?途，須經(jīng)?甲方及當?地建設(shè)規(guī)?劃主管部?門同意，?甲乙雙方?協(xié)商調(diào)整?年租金后?，向__?___國?土資源局?申請辦理?用途變更?手續(xù)。?第三條本?合同項下?的土地使?用權(quán)租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?本合同項?下的土地?使用權(quán)的?年租金為?每平方米?____?元人民幣?，年租金?總額為_?___元?人民幣。?乙方應(yīng)于?每年__?__月_?___日?前向甲方?按時繳納?年租金。?首次年租?金從簽訂?本合同之?日起的_?___天?內(nèi)繳清，?年租金不?足半年的?按半年計?收，超過?半年的按?全年計收?。乙方?不按時支?付年租金?的，從滯?納之日起?，每日按?應(yīng)付款額?的___?_‰向甲?方交納滯?納金。超?過六個月?不支付年?租金的，?甲方有權(quán)?收回出租?的土地使?用權(quán)。?第五條在?本合同生?效之日起?15天內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)向_?____?國土資源?局申請辦?理租賃登?記手續(xù)，?甲方領(lǐng)取?土地使用?權(quán)出租許?可證，乙?方領(lǐng)取土?地使用權(quán)?承租證明?書。第?六條土地?使用權(quán)租?金的調(diào)整?，每隔_?___年?調(diào)整一次?，每次調(diào)?整幅度為?百分之_?____?。租金標?準調(diào)整時?，甲乙雙?方應(yīng)簽訂?變更協(xié)議?，乙方應(yīng)?按新的標?準繳納年?租金。?第七條乙?方依據(jù)本?合同租賃?方式取得?的土地使?用權(quán)不得?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?租，抵押?。如需轉(zhuǎn)?租的，須?經(jīng)甲方書?面同意，?雙方簽訂?轉(zhuǎn)租合同?后到__?___國?土資源局?辦理有關(guān)?變更手續(xù)?。第八?條乙方在?接受租賃?場地移交?手續(xù)后，?應(yīng)妥善保?護界樁，?不得私自?移動。界?樁遭受損?壞或移動?應(yīng)及時報?告甲方重?新埋設(shè)，?測繪費和?界樁費由?乙方支付?。第九?條乙方在?租賃場地?上需要新?建，擴建?或翻建建?筑物，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并按規(guī)定?辦理有關(guān)?報批手續(xù)?，雙方應(yīng)?簽訂土地?租賃期滿?后承租方?新建建筑?物的處置?協(xié)議。?第十條土?地租賃期?滿，本合?同同時終?止履行，?乙方應(yīng)向?____?_國土資?源局交還?土地使用?權(quán)承租證?明書，辦?理土地使?用權(quán)租賃?注銷登記?手續(xù)。對?該地塊內(nèi)?乙方投資?建設(shè)的建?筑物，附?著物，應(yīng)?按雙方簽?訂的處置?協(xié)議，在?本合同終?止之日起?的60天?內(nèi)處置完?畢，逾期?未處置完?畢的，由?____?_國土資?源局向乙?方發(fā)出書?面處置通?知。租?賃期滿乙?方如需繼?續(xù)使用該?地塊的，?須在期滿?前六個月?內(nèi)向甲方?提交續(xù)租?申請，由?甲乙雙方?重新簽訂?土地使用?權(quán)租賃合?同，向_?____?國土資源?局申請辦?理續(xù)租登?記手續(xù)。?第十一?條乙方因?提前終止?經(jīng)營等原?因，需提?前終止租?賃合同的?，應(yīng)向甲?方支付相?當于三個?月租金總?額的違約?賠償金。?第十二?條依據(jù)本?合同依法?使用的集?體非農(nóng)業(yè)?建設(shè)用地?使用權(quán)受?法律保護?。在特殊?情況下，?因國家和?農(nóng)村集體?社會公共?利益需要?，集體土?地所有權(quán)?者報經(jīng)_?____?國土資源?局審核和?____?人民政府?批準后，?可以提前?收回出租?的土地使?用權(quán)，集?體土地所?有權(quán)者根?據(jù)土地利?用現(xiàn)狀，?給予承租?方相應(yīng)的?補償。?第十三條?本合同訂?立，效力?，解釋，?履行及爭?議的解決?，適用中?華人民共?和國法律?，法規(guī)。?因執(zhí)行本?合同發(fā)生?爭議，由?爭議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，可?向租賃地?塊所屬轄?區(qū)人民法?院起訴。?第十四?條本合同?未盡事宜?，依據(jù)有?關(guān)法律，?法規(guī)，政?策等，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?，作為合?同附件，?附件與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?本合同經(jīng)?雙方法定?代表人簽?字蓋章，?報___?_人民政?府批準后?生效。?第十六條?本合同一?式五份，?甲乙雙方?各執(zhí)兩份?，一份交?____?_國土資?源局存檔?。第十?七條本合?同于__?__年_?___月?____?日在__?___簽?訂。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_代表?（簽字）?：___?__?????????代表（簽?字）：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_電傳?：___?__?????????????????電傳：_?____?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?帳戶名稱?：___?__?????????????帳戶名稱?：___?__帳?號：__?___?????????????????帳號：?____?_土地?流轉(zhuǎn)租賃?合同（七?）訂立?合同雙方?：甲方?：乙方?：齊鮮瓜?菜專業(yè)合?作社為?提高土地?利用效益?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》和有?關(guān)政策、?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿互利?、公正平?等的原則?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?。一、?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)方式?甲方采用?租賃方式?將其承包?經(jīng)營的土?地流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營?。二、?流轉(zhuǎn)土地?用途乙?方流轉(zhuǎn)土?地用途，?用于大棚?蔬菜生產(chǎn)?。三