屋面滲漏修補(bǔ)專項施工方案

地下室防水施工專項施工方案報審表工程名稱：杭政儲出[2012]42號地塊商品住宅兼容商業(yè)用房 編號：致：浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司（監(jiān)理單位）我方我根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成屋面滲漏修補(bǔ)專項施工方案的編制，并經(jīng)我單位上級技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請予以審查。附：屋面滲漏修補(bǔ)專項施工方案承包單位（章）： 項目經(jīng)理： 日期： 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師： 日期： 總監(jiān)理工程師審核意見:項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 總監(jiān)理工程師： 日期：

地下室防水施工地下室防水施工杭政儲出[2012]42號地塊商品住宅

兼容商業(yè)用房項目

地下室防水施工杭政儲出[2012]42號地塊商品住宅

兼容商業(yè)用房項目

屋面滲漏修補(bǔ)專項施工方案中建三局第二建設(shè)工程有限責(zé)任公司杭政儲出[2012]42號地塊商品住宅兼容商業(yè)用房項目部

二零一四年八月二十六日地下室防水施工目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"屋面滲漏修補(bǔ)專項施工方案 2\o"CurrentDocument"1編 制 依 據(jù)1\o"CurrentDocument"2工 程 概 況1工程名稱：杭政儲出（2012）42號地塊商品住宅兼容商業(yè)用房 1建設(shè)單位：杭州中海宏鯤房地產(chǎn)有限公司 1設(shè)計單位：漢嘉設(shè)計集團(tuán)股份有限公司 1勘察單位：杭州市勘測設(shè)計研究院 1監(jiān)理單位：浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司 1施工單位：中建三局第二建設(shè)工程有限責(zé)任公司 1建設(shè)地點：東至規(guī)劃車站南路，南至沿江公路，西至四堡污水處理廠地塊，北至杭海路、新開河。 1本工程包括五個高層住宅樓，四個商業(yè)樓，一個大底盤地下室組成。住宅樓30/33層（其中1-3#樓為商品房，4-5#樓為保障房），商業(yè)樓3層?；娱_挖深度約12m,地下1?2層（不含夾層1層）。地上建筑面積104856m，地下建筑面積36444m，總建筑面積141300m2。本工程±0.000相對黃海絕對標(biāo)高為9.000m。建筑物最高為99.90m。結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻或剪力墻結(jié)構(gòu)。 13屋面滲露原因分析1TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"4處 理 方 案2\o"CurrentDocument"4、質(zhì)量保證措施 3\o"CurrentDocument"5、安全措施及文明施工 3.1安全措施 3.2文明施工 3地下室防水施工屋面滲漏修補(bǔ)專項施工方案1編制依據(jù)(1)杭政儲出(2012)42號地塊工程施工圖紙；(2)本工程施工組織設(shè)計；(3)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2012)；(4)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2012)；(5)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)；(6)《平屋面》99浙J14圖集；(7)《變形縫》99浙J135。2工程概況工程名稱：杭政儲出(2012)42號地塊商品住宅兼容商業(yè)用房建設(shè)單位：杭州中海宏鯤房地產(chǎn)有限公司設(shè)計單位：漢嘉設(shè)計集團(tuán)股份有限公司勘察單位：杭州市勘測設(shè)計研究院監(jiān)理單位：浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司施工單位：中建三局第二建設(shè)工程有限責(zé)任公司建設(shè)地點：東至規(guī)劃車站南路，南至沿江公路，西至四堡污水處理廠地塊，北至杭海路、新開河。本工程包括五個高層住宅樓，四個商業(yè)樓，一個大底盤地下室組成。住宅樓30/33層(其中1-3#樓為商品房，4-5#樓為保障房)，商業(yè)樓3層?；娱_挖深度約12m,地下1~2層(不含夾層1層)。地上建筑面積104856m，地下建筑面積36444m2,總建筑面積141300m?。本工程±0.000相對黃海絕對標(biāo)高為9.000m。建筑物最高為99.90m。結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻或剪力墻結(jié)構(gòu)。3屋面滲露原因分析(1)由于屋面層樓板砼澆筑階段處于炎熱夏季前期，施工期間溫度較高，且屋面風(fēng)大，混凝土在終凝前幾乎沒有強(qiáng)度或強(qiáng)度很小，或者混凝土剛剛終凝而強(qiáng)度很小時，受高溫或較大風(fēng)力的影響，混凝土表面失水過快，造成毛細(xì)管中產(chǎn)生較大的負(fù)壓而使混地下室防水施工凝土體積急劇收縮，而此時混凝土的強(qiáng)度又無法抵抗其本身收縮，因此產(chǎn)生龜裂。（2）混凝土內(nèi)外水分蒸發(fā)程度不同而導(dǎo)致變形不同，產(chǎn)生干縮裂縫?；炷恋母煽s受水灰比的影響較大，水灰比越大干縮越大。（3）混凝土拌和后會產(chǎn)生一些堿性離子，這些離子與某些活性骨料產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)并吸收周圍環(huán)境中的水而體積增大，造成混凝土酥松、膨脹開裂。（4）多根預(yù)埋線管的集散處是截面砼受到較多削弱的部位，容易引起應(yīng)力集中，導(dǎo)致裂縫發(fā)生。（5）振搗不密實，后期養(yǎng)護(hù)不及時。4處理方案施工工序：滲漏點確認(rèn)一一剔鑿一一清理一一堵漏一一砂漿抹面一一面層處理。剔鑿以滲漏點為中心對頂板進(jìn)行剔鑿，剔鑿時將滲漏點周圍松動石子等骨料剔鑿干凈，如滲漏點附近存在蜂窩，也要一并剔鑿。頂板剔鑿注意深度以7?8cm為宜，成V字形，尖端指向滲漏點。剔鑿范圍形狀規(guī)則，以矩形為宜。清理滲漏點剔鑿?fù)暌院?，確定滲漏點周圍無松動骨料、無蜂窩，然后對剔鑿處進(jìn)行清理。清理時用清水沖刷剔鑿處，保證剔鑿范圍內(nèi)無浮砂，無雜物。清理時特別注意滲漏點位置，一定要清理干凈。漏清理完成后，用金湯水不漏防水材料對滲漏點進(jìn)行堵漏。用溫水將防水材料調(diào)和成膏狀體，根據(jù)滲漏點大小，取大小適宜的材料，捏成鍥形，尖端對準(zhǔn)滲漏點擠壓在剔鑿處，并反復(fù)擠壓幾次，保證填充材料與剔鑿處密實無空隙。注：可根據(jù)市場及現(xiàn)場實際情況選用其他防水材料。水泥砂漿抹面滲漏點堵漏后24小時內(nèi)滲漏點周圍干燥不再滲水，即可用高標(biāo)號防水水泥砂漿對剔鑿處進(jìn)行修補(bǔ)抹面。抹面時將基層清理干凈，使基層保持濕潤、清潔。水泥砂漿根據(jù)厚度分層抹，最后抹至和周圍混凝土板面平齊，終凝前用鐵抹子壓實抹平。面層處理剔鑿處用水泥砂漿抹平以后，將水泥砂漿抹面的地方整理成規(guī)則額矩形。砂漿施工3地下室防水施工后8?12小時噴水養(yǎng)護(hù)，24小時后可澆水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤，養(yǎng)護(hù)期在7天以上。4、質(zhì)量保證措施（1）剔鑿滲漏點必須找到滲漏點，一般不得超過7-8cm，防止破壞混凝土結(jié)構(gòu)。（2）堵漏前必須將漏點位置沖洗干凈，確保無松動砼及表面浮塵。（3）堵漏中使用的環(huán)氧樹脂必須為正規(guī)未過期產(chǎn)品，并嚴(yán)格按說明書使用。堵漏完后必須等觀察24小時后方可進(jìn)行抹面處理。堵漏應(yīng)以堵為主的原則。5、安全措施及文明施工安全措施1、建立健全各種崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場交接制度。2、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽，夜間作業(yè)應(yīng)有足夠的照明。3、嚴(yán)禁交叉作業(yè)，如確需要上下同時作業(yè)，要做好安全防護(hù)才能施工。4、上腳手架前要檢查腳手架的安全性，如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，必須通知施工員，待處理