實(shí)用的房屋租賃合同與協(xié)議書范本（7篇）

第12頁共12頁實(shí)用的房?屋租賃合?同與協(xié)議?書范本?甲方：_?____?地址：?____?_郵編?：___?__電?話：__?___?法定代表?人（委托?代理人）?：___?__開?戶行：_?____?帳戶：?____?_乙方?：___?__地?址：__?___?郵編：_?____?電話：?____?_法定?代表人（?委托代理?人）：_?____?開戶行?：___?__帳?戶：__?___?甲乙雙方?為了友好?的攜手合?作，促進(jìn)?發(fā)展，滿?足利益，?明確責(zé)任?，依據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?法律的相?關(guān)規(guī)定，?本著誠實(shí)?信用，互?惠互利的?原則，結(jié)?合雙方的?實(shí)際，協(xié)?商一致，?特簽訂本?合同，以?求共同恪?守：第?一條房屋?坐落、間?數(shù)、面積?、房屋質(zhì)?量：_?____?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__年_?___月?，出租人?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?的房屋交?付承租人?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承?租人有下?列的情形?之一，出?租人可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?人利用承?租的房屋?進(jìn)行非法?的活動(dòng)，?損害公共?的利益;?3、承?租人拖欠?的租金累?計(jì)達(dá)__?__個(gè)月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時(shí)，?如承租人?到期確實(shí)?無法找到?房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長?租賃期限?。如承?租人逾期?不搬遷，?出租人有?權(quán)向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行，出租?人因此所?受的損失?由承租人?負(fù)責(zé)賠償?。合同?期滿后，?如出租人?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租人?享有優(yōu)先?權(quán)。第?三條租金?和租金的?交納期限?租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，?按國家的?____?_規(guī)定執(zhí)?行（如果?國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定?的，此條?由出租人?和承租人?協(xié)商確定?，但不得?任意抬高?）。第?四條租賃?期間房屋?修繕修?繕房屋是?出租人的?義務(wù)。出?租人對房?屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔?____?月（或年?）認(rèn)真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時(shí)?，承租人?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實(shí)無?力修繕，?同承租人?協(xié)商合修?，屆時(shí)承?租人付出?的修繕費(fèi)?用即以充?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條出租人?與承租人?的變更?1、如果?出租人將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2、出?租人出賣?房屋，須?在3個(gè)月?前通知承?租人。在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3、承?租人需要?與第三人?互換住房?時(shí)，應(yīng)事?先征得出?租人同意?，出租人?應(yīng)當(dāng)支持?承租人的?合理要求?。第六?條違約責(zé)?任1、?出租人未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2、出租?人未按時(shí)?交付出租?房屋供承?租人使用?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元。?3、出租?人未按（?或未按要?求）修繕?出租房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元;如?因此造成?承租人人?員人身受?到傷害或?財(cái)產(chǎn)受損?的，負(fù)責(zé)?賠償損失?。4、?承租人逾?期交付租?金的，除?仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支?付違約金?____?元。5?、承租人?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應(yīng)支付違?約金__?__元;?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條?免責(zé)條件?房屋如?因不可抗?拒的原因?導(dǎo)致毀損?和造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第八條爭?議的解決?方法本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?向工商局?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會(huì)申請或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條其它?約定事項(xiàng)?___?__。?第十條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?正本一式?2份，出?租人、承?租人各執(zhí)?一份;合?同副本_?___份?，送__?__單位?備案。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日實(shí)?用的房屋?租賃合同?與協(xié)議書?范本（二?）解除?房屋租賃?合同協(xié)議?書合解?字第__?__號?甲方__?___與?乙方__?___原?于___?_年__?__月_?___日?簽訂的合?字第__?__號_?____?房屋租賃?合同，房?屋權(quán)證號?____?號，現(xiàn)因?甲方欲出?售乙方承?租的私產(chǎn)?房，依照?法律規(guī)定?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?購買權(quán)，?但是乙方?放棄購買?，因而無?法繼續(xù)履?行合同，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，?該房屋租?賃合同于?____?年___?_月__?__日予?以解除。?因解除合?同給__?__方造?成損失計(jì)?____?元，由_?___方?負(fù)責(zé)賠償?。賠償金?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止分_?___次?付清，特?此協(xié)議。?本協(xié)議?由雙方簽?字蓋章，?并經(jīng)房屋?登記管理?機(jī)關(guān)審查?證明后生?效。協(xié)議?書一式_?___份?，由雙方?各收執(zhí)_?___份?，鑒證機(jī)?關(guān)收存一?份，送_?___份?。甲方?：___?__（蓋?章）?????????乙方?：___?__（蓋?章）房屋?登記管理?機(jī)關(guān)：（?蓋章）_?____?代表人?：（蓋章?）___?__代表?人：（蓋?章）__?___鑒?證人：（?蓋章）_?____?___?_年__?__月_?___日?實(shí)用的?房屋租賃?合同與協(xié)?議書范本?（三）?出租方（?甲方）?承租方（?乙方）?甲、乙雙?方于__?__年_?___月?____?日簽署的?____?_《房屋?租賃合同?》，雙方?至目前為?止履行情?況良好。?由于乙方?____?_規(guī)劃原?因，要求?終止原《?房屋租賃?合同》，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?條款：?一、原合?同租賃期?計(jì)至__?__年_?___月?____?日。二?、從__?__年_?___月?____?日起，尚?未履行的?合同內(nèi)容?，終止執(zhí)?行。三?、乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將設(shè)備?、管線等?自行搬出?，租賃房?屋退回給?甲方，依?附于租賃?房屋的裝?修等歸甲?方所有。?如乙方不?按時(shí)退租?，每逾期?一天，須?向甲方支?付原合同?月租金3?%的違約?金。四?、原合同?終止后，?乙方除應(yīng)?付租金外?，同意補(bǔ)?償三個(gè)月?的原合同?租金給甲?方。五?、原合同?終止后，?雙方同意?就原合同?事項(xiàng)互不?追究法律?責(zé)任。?六、雙方?如就本協(xié)?議的效力?、解釋或?者履行發(fā)?生爭議，?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決。?如協(xié)調(diào)解?決不成，?任何一方?均有權(quán)向?人民法院?提起訴訟?。七、?本協(xié)議書?自雙方蓋?章或簽字?之日起生?效。八?、本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__委?托代理人?：___?__?????????????代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂日?期：實(shí)?用的房屋?租賃合同?與協(xié)議書?范本（四?）出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?甲、乙雙?方于__?__年_?___月?____?日簽署的?____?_《房屋?租賃合同?》，雙方?至目前為?止履行情?況良好。?由于乙方?____?_規(guī)劃原?因，要求?終止原《?房屋租賃?合同》，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?條款：?一、原合?同租賃期?計(jì)至__?__年_?___月?____?日。二?、從__?__年_?___月?____?日起，尚?未履行的?合同內(nèi)容?，終止執(zhí)?行。三?、乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將設(shè)備?、管線等?自行搬出?，租賃房?屋退回給?甲方，依?附于租賃?房屋的裝?修等歸甲?方所有。?如乙方不?按時(shí)退租?，每逾期?一天，須?向甲方支?付原合同?月租金3?%的違約?金。四?、原合同?終止后，?乙方除應(yīng)?付租金外?，同意補(bǔ)?償三個(gè)月?的原合同?租金給甲?方。五?、原合同?終止后，?雙方同意?就原合同?事項(xiàng)互不?追究法律?責(zé)任。?六、雙方?如就本協(xié)?議的效力?、解釋或?者履行發(fā)?生爭議，?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決。?如協(xié)調(diào)解?決不成，?任何一方?均有權(quán)向?人民法院?提起訴訟?。七、?本協(xié)議書?自雙方蓋?章或簽字?之日起生?效。八?、本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__委?托代理人?：___?__?????????????代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂日?期：實(shí)?用的房屋?租賃合同?與協(xié)議書?范本（五?）甲方?：___?__有限?公司（原?____?_有限公?司）乙?方：鑒?于乙方依?（200?）___?_號仲裁?書，已成?為___?_路__?__號_?____?房屋的業(yè)?主，并有?意自用該?處房產(chǎn)，?雙方經(jīng)協(xié)?商達(dá)成以?下協(xié)議：?1、甲?方與原房?主___?__于_?___年?____?月___?_日簽訂?的承租上?述房產(chǎn)的?租房協(xié)議?于___?_年__?__月_?___日?提前終止?，甲方于?當(dāng)日退出?承租房產(chǎn)?。2、?因房主自?身原因，?甲方近來?一直未能?與其聯(lián)系?上，故_?___年?____?月至__?__年_?___月?的房租甲?方已提存?至公證處?。3、?上述房租?依乙方與?原房主的?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，應(yīng)全部?或部分歸?乙方享有?，但至今?該房租仍?在原房主?____?_處，且?____?_尚有_?___元?押金未轉(zhuǎn)?交給乙方?或歸還甲?方，鑒于?上述情況?，甲方承?諾協(xié)助乙?方取得其?應(yīng)得的房?租，乙方?承諾盡快?歸還甲方?____?元押金。?4、雙?方定于_?___年?____?月___?_日進(jìn)行?房屋交接?手續(xù)，完?成交接手?續(xù)后在本?協(xié)議上簽?章。5?、本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?具同等效?力。甲?方___?__有限?公司（公?章）簽?約代表：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?實(shí)用的?房屋租賃?合同與協(xié)?議書范本?（六）?甲方：東?莞市國泰?房地產(chǎn)開?發(fā)有限公?司乙方?：房常云?一、乙?方租用甲?方在峰峰?礦區(qū)濱河?路國泰花?苑的辦公?樓一層（?租用面積?為65平?方米），?進(jìn)行物業(yè)?管理。?二、租金?租期：經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商于_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日租給?乙方使用?，租期為?5年，每?年租金為?1000?元，租金?為預(yù)付上?交，協(xié)議?簽字后預(yù)?付每年全?年租金。?在租用期?間甲方對?乙方租金?款五年不?變。三?、房屋設(shè)?施使用保?護(hù)要求?乙方在租?用期間，?甲方要求?乙方做到?：（1?）房屋建?筑主體不?得隨意拆?建和改建?;（2?）對房屋?門窗內(nèi)裝?修格局要?保護(hù)好，?正常使用?及時(shí)維修?完善;?（3）對?房屋內(nèi)設(shè)?施要正常?使用、保?管，損壞?后及時(shí)維?修和更換?，但不能?丟失，丟?失的由乙?方按樣賠?償。四?、租用責(zé)?任：乙方?在租用期?間對甲方?的所有財(cái)?產(chǎn)負(fù)全部?責(zé)任，第?一是保護(hù)?，第二是?不能發(fā)生?火災(zāi)，如?出現(xiàn)一切?損失乙方?負(fù)全部責(zé)?任，價(jià)格?雙方協(xié)商?，請法律?仲裁部門?鑒定。甲?方對自己?的財(cái)產(chǎn)有?權(quán)隨時(shí)檢?查，并對?乙方提出?要求，但?甲方不干?預(yù)乙方的?經(jīng)營權(quán)。?第三，?乙方租用?期間對經(jīng)?營所發(fā)生?的一切費(fèi)?用自負(fù)，?如：水、?暖、電等?等。第?四，乙方?在租用期?間屬自己?增值的物?品，由自?己保管使?用，到期?后自己帶?走。五?、上述條?約雙方共?同遵守，?互相尊重?，互相支?持，簽字?之日起生?效。本協(xié)?議具有法?律保護(hù)權(quán)?。一式兩?份，雙方?各一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?實(shí)用的房?屋租賃合?同與協(xié)議?書范本（?七）委?托人：（?甲方）?以下簡稱?行紀(jì)人?：鎮(zhèn)江市?兄弟房產(chǎn)?買賣有限?公司（乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽定本合?同。一?、甲方自?愿將座落?于___?_區(qū)__?__路（?街）__?___房?屋委托乙?方出租。?甲方上?述房屋產(chǎn)?權(quán)人__?___，?戶型__?___，?面積__?__平方?，樓層_?____?/___?__，并?含下列設(shè)?施___?__。?二、甲乙?雙方議定?上述房屋?月租金為?人民幣（?大寫）_?___元?/月。委?托期為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?租金按_?____?結(jié)算，乙?方每年給?付甲方十?個(gè)月租金?，扣除2?個(gè)月房租?的閑置費(fèi)?，計(jì)人民?幣___?_元__?___（?大寫）。?三、付?款方式按?下列第_?____?種方式付?款。1?.現(xiàn)金；?2._?____?。四、?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?楚，并征?得共有人?同意。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)?民事訴訟?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?五、乙方?通過媒體?，尋求到?承租戶，?可自行與?承租戶簽?定房屋租?賃合同，?所有權(quán)利?和義務(wù)乙?方享有和?承擔(dān)。甲?方的原因?造成違約?的除外，?乙方應(yīng)在?監(jiān)督租戶?妥善保管?好室內(nèi)物?品，并監(jiān)?督使用。?六、乙?方的報(bào)酬?在收取承?租戶的租?金中提留?（乙方所?收取的承?租戶的租?金減去乙?方支付給?甲方的租?金），甲?方不支付?勞務(wù)費(fèi)。?七、在?乙方與承?租戶簽定?承租合同?后甲方不?得自行出?租或悔租?。如因甲?方原因，?到使承租?合同不能?履行的，?甲方支付?乙方勞務(wù)?費(fèi)___?__，另?付賠償承?租戶的其?他損失及?違約金。?八、對?甲方的上?述房屋，?乙方在支?付租金后?有權(quán)自己?使用，也?可出租給?任何人使?用，對與?乙方出租?的價(jià)格與?甲方無關(guān)?。九、?在租賃期?內(nèi)甲方保?證并承擔(dān)?下列責(zé)任?：1.?甲方提供?給乙方的?設(shè)施能夠?正常使用?；2.?負(fù)責(zé)對房?屋及附著?物的自然?損壞維修?，因甲方?延誤維修?而使乙方?造成損失?，應(yīng)由甲?方賠償；?十、在?租賃期內(nèi)?，乙方保?證并承擔(dān)?下列責(zé)任?：1.?如對其房?屋進(jìn)行裝?修，增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，?應(yīng)經(jīng)得甲?方同意，?費(fèi)用乙方?承擔(dān)；?2.不得?利用甲方?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?；3.?因使用不?當(dāng)或人為?原因而使