個(gè)人購房合同協(xié)議官方版（七篇）

第19頁共19頁個(gè)人購房?合同協(xié)議?官方版?出賣人：?買受人?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣房屋達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)?。本項(xiàng)?目系國家?重點(diǎn)工程?京滬高速?鐵路拆遷?安置工程?，為妥善?安置拆遷?戶，出賣?人經(jīng)規(guī)劃?、建管等?部門批準(zhǔn)?取得位于?濟(jì)南市槐?蔭區(qū)美里?湖辦事處?美里村東?側(cè)、美里?路南側(cè)的?地塊的土?地使用權(quán)?，在上述?地塊上建?設(shè)安置房?。該地?塊占地面?積為11?0畝，規(guī)?劃用途為?住宅。定?名為美里?花園欣城?。第二?條買受人?所購房屋?的基本情?況。買?受人購買?的的房屋?（以下簡?稱該房）?為本合同?第一條規(guī)?定的項(xiàng)目?中的：第?____?_【幢】?【座】_?____?【單元】?【層】_?___號?房。該房?屋的用途?為住宅，?屬磚混結(jié)?構(gòu)，層高?為___?__米。?建筑層數(shù)?地上__?___層?。儲藏室?編號__?__號，?車庫編號?為___?_號。該?房屋陽臺?是封閉式?。該房屋?合同約定?建筑面積?為___?_平方米?，儲藏室?____?平方米，?車庫平方?米。第?三條計(jì)價(jià)?方式與付?款。出?賣人與買?受人約定?按建筑面?積計(jì)算該?房屋價(jià)款?;該房屋?單價(jià)為（?人民幣）?每平方米?____?元，儲藏?室單價(jià)為?（人民幣?）每平方?米___?_元，車?庫單價(jià)為?（人民幣?）每平方?米___?_元?？?金額（人?民幣）：?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?第四條?面積確認(rèn)?及面積差?異處理。?根據(jù)當(dāng)?事人選擇?的計(jì)價(jià)方?式，本條?規(guī)定以建?筑面積（?本條款中?均簡稱面?積）為依?據(jù)進(jìn)行面?積確認(rèn)及?面積差異?處理。?（1）雙?方同意多?退少補(bǔ)，?據(jù)實(shí)結(jié)算?。（2?）面積誤?差比絕對?值超出3?%時(shí)，買?受人有權(quán)?退房。?買受人退?房的，出?賣人在買?受人提出?退房之日?起___?_日內(nèi)將?買受人已?付款退還?給買受人?，并按中?國人民銀?行同期貸?款利率付?給利息。?因設(shè)計(jì)變?更造成面?積差異，?雙方不解?除合同的?，應(yīng)當(dāng)簽?署補(bǔ)充協(xié)?議。第?五條付款?方式及期?限。買?受人按下?列第__?___種?方式按期?付款：?1、一次?性付款_?____?。2、?銀行貸款?____?_。3?、其他方?式第六?條買受人?逾期付款?的違約責(zé)?任。買?受人如為?按本合同?規(guī)定時(shí)間?付款，按?預(yù)期時(shí)間?，分別處?理（不作?累加）。?1、逾?期在__?__日之?內(nèi)，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?期限之第?二天起之?實(shí)際全額?支付應(yīng)付?款之日止?，買受人?按日向出?賣人支付?逾期應(yīng)付?款萬分之?叁的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;2、?逾期超過?____?日后，出?賣人有權(quán)?解除合同?。出賣人?解除合同?的，買受?人按累計(jì)?應(yīng)付款的?4%向出?賣人支付?違約金，?買受人愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)出賣?人同意，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?至實(shí)際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之叁的違?約金。本?條中的逾?期應(yīng)付款?指依照本?合同第五?條規(guī)定的?到期應(yīng)付?款與該期?實(shí)際已付?款的差額?;采取分?期付款的?，按相應(yīng)?的分期應(yīng)?付款與該?期的實(shí)際?已付款的?差額確定?。第七?條交付期?限。出?賣人應(yīng)當(dāng)?在___?_年__?__月_?___日?前，依照?國家和地?方人民政?府的有關(guān)?規(guī)定，將?驗(yàn)收合格?的房屋交?付買受人?使用。?如遇下列?特殊原因?，除雙方?協(xié)商同意?解除合同?或變更合?同外，出?賣人可據(jù)?實(shí)予以延?期;1?、遭遇不?可抗力，?且出賣人?在發(fā)生之?日起__?__日告?知買受人?的;2?、因政府?政策原因?導(dǎo)致延期?的;第?八條出賣?人逾期交?房的違約?責(zé)任。?出賣人如?未按本合?同的期限?將該房屋?交付買受?人使用，?按預(yù)期時(shí)?間，分別?處理：?1、逾期?不超過_?___日?，自本合?同第七條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實(shí)?際交付之?日止，出?賣人按日?向買受人?支付已交?付房價(jià)款?萬分之叁?的違約金?，合同繼?續(xù)履行;?2、逾?期超過_?___日?后，買受?人有權(quán)解?除合同。?買受人解?除合同的?，出賣人?應(yīng)當(dāng)自買?受人解除?合同通知?到達(dá)之日?起___?_日內(nèi)退?還全部已?付款，并?按買受人?累計(jì)已付?款的4%?向買受人?支付違約?金。買受?人要求繼?續(xù)履行合?同的，合?同繼續(xù)履?行，自本?合同第七?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付已?交付房價(jià)?款萬分之?叁的違約?金。第?九條規(guī)劃?、設(shè)計(jì)變?更的約定?。經(jīng)規(guī)?劃部門批?準(zhǔn)的規(guī)劃?變更、設(shè)?計(jì)單位同?意的設(shè)計(jì)?變更導(dǎo)致?下列影響?到買受人?所購房屋?質(zhì)量或使?用功能的?，出賣人?應(yīng)當(dāng)在有?關(guān)部門批?準(zhǔn)同意之?日起__?__日內(nèi)?書面通知?買受人：?該房屋?結(jié)構(gòu)形式?、戶型、?空間尺寸?、朝向;?第十條?交接。?房屋到達(dá)?交付使用?條件后，?出賣人應(yīng)?當(dāng)書面通?知買受人?辦理交付?手續(xù)。雙?方進(jìn)行驗(yàn)?收交接時(shí)?，簽署房?屋交接單?。由于買?受人原因?，未能按?期交付的?，雙方同?意按以下?方式處理?：1、?出賣人不?承擔(dān)延期?交房的違?約責(zé)任。?2、買?受人應(yīng)在?出賣人規(guī)?定的期限?內(nèi)根據(jù)合?同結(jié)算面?積誤差款?和其他應(yīng)?付費(fèi)用。?第十一?條出賣人?保證銷售?的房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?。因出賣?人的原因?，造成該?房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)?生債權(quán)債?務(wù)糾紛的?，由出賣?人承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十二?條出賣人?關(guān)于裝飾?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)承諾的?違約責(zé)任?。出賣?人交付使?用的房屋?的裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合雙?方約定附?件一的標(biāo)?準(zhǔn)設(shè)計(jì)要?求。達(dá)不?到約定標(biāo)?準(zhǔn)的，買?受人有權(quán)?要求出賣?人按照附?件一的標(biāo)?準(zhǔn)恢復(fù)到?原設(shè)計(jì)要?求。第?十三條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。出賣?人應(yīng)當(dāng)在?房屋交付?使用后7?20個(gè)工?作日內(nèi)，?將辦理權(quán)?屬登記需?由出賣人?提供的資?料報(bào)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?備案。如?因出賣人?的責(zé)任，?買受人不?能在規(guī)定?期限內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?的，按照?國家相關(guān)?規(guī)定處理?。第十?四條保修?責(zé)任。?買受人購?買的房屋?為住宅，?在房屋保?修范圍和?保修期限?內(nèi)發(fā)生質(zhì)?量問題，?出賣人應(yīng)?當(dāng)履行保?修義務(wù)。?因不可抗?力或者非?出賣人原?因造成的?損壞出賣?人不承擔(dān)?責(zé)任，但?可協(xié)助維?修，維修?費(fèi)用由買?受人承擔(dān)?。第十?五條買受?人的房屋?僅做住宅?使用，買?受人使用?期間不得?擅自改變?該房屋的?建筑主體?結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和?用途。除?本合同及?其附件另?有規(guī)定外?，買受人?在使用期?間有權(quán)與?其他權(quán)利?人共同享?用與該房?屋有關(guān)聯(lián)?的公共部?位和設(shè)施?，并按占?地和公共?部位與公?用房屋分?攤面積承?擔(dān)義務(wù)。?出賣人?不的擅自?改變與該?房屋有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施的使用?性質(zhì)。?第十六條?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的提?請濟(jì)南市?仲裁委員?會仲裁或?槐蔭區(qū)法?院訴訟。?第十七?條本合同?未盡事項(xiàng)?，可由雙?方約定后?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力。?第十八?條本合同?連同附件?共___?_頁，一?式___?_份，具?有同等法?律效力，?出賣人執(zhí)?____?份，買受?人執(zhí)__?__份，?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。出?賣人（蓋?章）：_?____???????買受?人（蓋章?）：__?___?代表人（?簽字）：?____?_??????代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個(gè)人購?房合同協(xié)?議官方版?（二）?出賣人（?以下簡稱?甲方）：?姓名：?買受人（?以下簡稱?乙方）：?姓名：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿購買?該房屋。?現(xiàn)該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于__?___，?建筑面積?____?平方米;?（二）?房屋的所?有權(quán)證號?為___?__，國?有土地使?用權(quán)證號?為___?__;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：單價(jià)：?人民幣_?___元?/平方米?，總價(jià)：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?第三條乙?方在__?___前?應(yīng)向甲方?給付定金?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。上?述定金在?乙方__?___付?款時(shí)充抵?房款。?第四條付?款時(shí)間及?方式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部價(jià)款?付給甲方?。具體付?款方式為?：第五?條甲方承?諾在本合?同生效之?日起__?__日將?房屋交付?給乙方，?并在交付?房屋前騰?空該房屋?。甲方?應(yīng)在__?___前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?第六條?甲方承諾?并保證，?依法享有?本合同所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲、?乙雙方同?意，在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請辦?理房屋所?有權(quán)變更?登記手續(xù)?，依法取?得房屋登?記在乙方?名下的《?房屋所有?權(quán)證》;?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關(guān)規(guī)?定向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更登記?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證所?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金的?，雙方約?定，該費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān)。?除本條已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由?甲、乙雙?方按國家?規(guī)定各自?承擔(dān)甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān)。?第八條房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第九條該?房屋正式?交付時(shí)，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?，按下列?約定處理?：___?__第?十條甲方?保證已如?實(shí)陳述本?合同所售?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋在?交易時(shí)沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛或影響?雙方交易?的任何法?律障礙，?有關(guān)按揭?、抵押、?租賃、稅?項(xiàng)等，甲?方均在合?同生效前?辦妥。生?效后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?一條乙方?未按本合?同的約定?支付房價(jià)?款的，按?下列約定?承擔(dān)違約?責(zé)任：乙?方逾期支?付房價(jià)款?的，每逾?期一天，?按應(yīng)付未?付房價(jià)款?的萬分之?____?_支付違?約金。乙?方逾期支?付房價(jià)款?超過__?__日，?甲方有權(quán)?解除本合?同，甲方?在解除合?同之日起?____?日內(nèi)將已?收房價(jià)款?退還乙方?，所收定?金不予退?還;并有?權(quán)要求乙?方支付總?房價(jià)款百?分之__?__的違?約金。?第十二條?甲方未按?本合同的?約定履行?義務(wù)的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、甲?方逾期交?付房屋的?，每逾期?一天，按?總房價(jià)款?的萬分之?____?_支付違?約金。甲?方逾期交?付房屋超?過___?_日，乙?方有權(quán)解?除本合同?。甲方應(yīng)?在乙方解?除本合同?之日起_?___日?內(nèi)將已收?房價(jià)款和?雙倍定金?返還乙方?，并按總?房價(jià)款的?百分之_?____?支付違約?金。2?、如因甲?方的故意?或過失造?成乙方不?能在本合?同約定的?時(shí)間內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_日內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按總房價(jià)?款的百分?之___?__支付?違約金。?第十三?條本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?第十四條?本合同自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?第十五?條因本合?同或與本?合同有關(guān)?的任何爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?提交__?___仲?裁委員會?仲裁解決?□依法由?人民法院?訴訟解決?第十六?條本合同?一式__?__份。?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?提交房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?個(gè)人購?房合同協(xié)?議官方版?（三）?售房方（?甲方）：?身份證?號碼：?購房方（?乙方）：?身份證?號碼：?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?房屋具體?情況：?1、位置?：___?_市__?__區(qū)_?___縣?____?小區(qū)樓單?元號2?、房屋類?型，建筑?面積__?__平方?米，結(jié)構(gòu)?樓層，房?屋走向：?____?_，房屋?形狀：_?____?，用途。?該房產(chǎn)?的總占地?面積：_?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、該房?產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計(jì)房?價(jià)___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。二、?甲方銷售?該房屋應(yīng)?具備合法?的《房屋?所有權(quán)證?》，如買?賣該房屋?引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概?由甲方負(fù)?責(zé)處理.?《房屋?所有權(quán)證?》書證號?：土地?證編號：?三、房?屋四界：?東：西：?南：北：?四、付?款方式：?（1）?該房產(chǎn)總?價(jià)格為人?民幣叁拾?柒萬元整?，協(xié)議簽?定之后，?首付拾萬?元訂金。?（2）?甲方完全?搬走之后?，再付款?人民幣貳?拾萬元。?（3）?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完?之后，再?付清剩余?柒萬元。?五、甲?方應(yīng)有手?續(xù)證明，?所售房屋?質(zhì)量過關(guān)?，并非危?房。六?、甲方應(yīng)?保證所售?房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊?四鄰及其?他單位沒?有所有權(quán)?糾紛。?七、乙方?屬于殘疾?人福利事?業(yè)，在購?房過程中?，甲方應(yīng)?該向有關(guān)?部門協(xié)調(diào)?，減免或?免除房屋?交易稅、?土地交易?稅和其他?費(fèi)用。?（1）甲?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方?的交易額?的___?_%的交?易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公?證費(fèi)。?（2）乙?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方?的交易額?的___?_%的交?易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中國家?征收的一?切其他稅?費(fèi)。八?、甲方應(yīng)?給乙方協(xié)?調(diào)大門的?位置及免?除重建大?門、重新?安裝水表?、電表的?費(fèi)用。?九、甲方?幫助乙方?和郾城區(qū)?藥監(jiān)局共?同協(xié)調(diào)化?糞池、下?水道等共?用設(shè)施的?使用方式?。十、?乙方購買?甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所?有費(fèi)用均?屬于__?__個(gè)人?出資購買?，其所有?權(quán)完全屬?于___?_個(gè)人所?有。十?一、附件?（一）?《房屋所?有權(quán)證》?（二）?《國有土?地使用證?》（三?）賣方上?級主管部?門或房產(chǎn)?主管部門?允許賣房?的批文。?（四）?該項(xiàng)房產(chǎn)?的房地產(chǎn)?評估報(bào)告?。（五?）該項(xiàng)房?地產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、層高?、形狀、?土地面積?、四鄰測?繪圖紙。?十二、?本協(xié)議自?雙方簽或?蓋章之日?起生效。?十三、?本協(xié)議壹?式份，甲?方___?__份，?乙方__?___份?，甲方?：（單位?簽章）乙?方：（簽?簽章）?代表：（?簽）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個(gè)?人購房合?同協(xié)議官?方版（四?）賣方?：___?__?姓?名：__?___?性?別：__?___??出生日期?：___?__國?籍：__?___?????????????????住址：?____?_???????電?話：__?___身?份證號碼?：買方?：___?__??姓名：_?____??性別：_?____??出生日期?：___?__國?籍：__?___?????????????????住址：?____?_???????電?話：__?___身?份證號碼?：買賣?雙方根據(jù)?中華人民?共和國法?律，經(jīng)過?友好協(xié)商?，自愿制?定本房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?，條款如?下：一?、賣方有?房產(chǎn)個(gè)單?元，坐落?在市第座?樓單元，?合計(jì)面積?平方米。?現(xiàn)自愿將?該房產(chǎn)賣?給買方。?售價(jià)為幣?佰拾萬仟?佰拾元整?（原樓價(jià)?為幣佰拾?萬仟佰拾?元整）。?二、買?方對上述?房屋已核?實(shí)，并審?閱了房產(chǎn)?權(quán)證書及?有關(guān)資料?，同意交?付上述房?產(chǎn)價(jià)款。?買賣雙方?一致自愿?成交。?四、雙方?買賣成交?后，即攜?帶房產(chǎn)權(quán)?證書到市?房地產(chǎn)權(quán)?登記處辦?理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該?房產(chǎn)所有?權(quán)即歸買?方所有。?五、賣?方所賣房?產(chǎn)如有抵?押、按揭?等手續(xù)不?清時(shí)，概?由賣方負(fù)?責(zé)，與買?方無關(guān)。?六、買?方交付房?產(chǎn)價(jià)款后?，而賣方?不能交房?時(shí)，則賣?方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)?款，并負(fù)?責(zé)賠償買?方損失。?七、本?合同發(fā)生?糾紛時(shí)雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如不能?解決時(shí)，?按下列第?（___?__）項(xiàng)?方式解決?：1、?向仲裁委?員會申請?仲裁;?2、依法?向人民法?院起訴。?八、本?合同自雙?方簽署后?經(jīng)市公證?處公證之?日起生效?。九、?本合同用?鋼筆填寫?與打字油?印的文字?具有同等?效力。?十、本合?同共頁，?一式三份?，買賣雙?方各執(zhí)一?份，市公?證處執(zhí)一?份，均具?同等效力?。賣方?：簽名?買方：簽?名個(gè)人?購房合同?協(xié)議官方?版（五）?買方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__賣?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣__?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣__?__元整?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款時(shí)?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整申請銀?行按揭，?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：出?賣方：_?____???????????????購買?方：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵編：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_代理?人：__?___???????????????代理人?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?見證方：?____?_?????????????鑒?證機(jī)關(guān)：?____?_地址?：郵編?：電話?：法人?代表：?個(gè)人購房?合同協(xié)議?官方版（?六）出?賣人：_?____?（以下簡?稱甲方）?買受人?：___?__（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《民法?典》、《?中華人民?共和國_?___市?房地產(chǎn)管?理法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)?過友好協(xié)?商，一致?同意簽訂?如下房屋?買賣協(xié)議?，共同遵?守。一?、甲方愿?將坐落于?文化路四?段東海新?____?_內(nèi)，建?筑面積為?71.9?4平方米?的___?_號自有?樓房，出?售給乙方?。二、?上列房屋?包括附屬?設(shè)備，雙?方議定房?屋價(jià)款為?人民幣1?0.5萬?元人民幣?。三、?雙方約定?，本協(xié)議?簽訂之日?，乙方一?次性交清?房款;甲?方同時(shí)將?房屋鑰匙?交付給乙?方。雙?方應(yīng)該同?時(shí)為對方?出具相應(yīng)?的收到憑?證。四?、甲方保?證其出賣?給乙方的?房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，?絕無他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定?或其他糾?紛。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，影?響乙方權(quán)?利的行使?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并賠?償乙方因?此而受到?的經(jīng)濟(jì)損?失。五?、雙方對?房屋質(zhì)量?無異議，?房屋交付?后，因房?屋質(zhì)量引?起的糾紛?，雙方不?相互承擔(dān)?賠償責(zé)任?。六、?甲方所出?售房屋為?拆遷安置?回遷房，?甲方并未?辦理產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)?，對此乙?方完全知?曉。乙?方同意甲?方關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶的承諾?：甲方在?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記時(shí)?應(yīng)該盡快?辦理產(chǎn)權(quán)?登記，甲?方辦理完?全產(chǎn)權(quán)登?記后，應(yīng)?立即協(xié)助?乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。除?客觀原因?不能辦理?外，甲方?應(yīng)該于年?____?月底前協(xié)?助乙方辦?理完產(chǎn)權(quán)?過戶事宜?。七、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移過戶登?記時(shí)，甲?方應(yīng)予全