個(gè)人購(gòu)房合同書律師版（七篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)個(gè)人購(gòu)房?合同書律?師版甲?方（賣方?）：__?___???????????身份證?號(hào)：__?___?乙方（買?方）：_?____???????????身份?證號(hào)：_?____?根據(jù)平?等互利、?協(xié)商一致?的原則，?甲、乙雙?方訂立本?協(xié)議，共?同遵照?qǐng)?zhí)?行。一?、甲方自?愿將位于?____?_售給乙?方，乙方?對(duì)甲方所?出售房屋?做了充分?了解，自?愿購(gòu)買該?房。二?、該房成?交價(jià)為人?民幣_(tái)_?__元整?（小寫：?____?元整），?一次性付?清。三?、乙方付?清購(gòu)房款?后，甲方?正式將房?屋交付乙?方。四?、建筑面?積：__?__平方?米。五?、乙方購(gòu)?買甲方房?屋，由甲?方提供過?戶的相關(guān)?證件并無?條件幫助?乙方將土?地使用證?、房產(chǎn)證?過戶到乙?方名上，?一切費(fèi)用?均由方承?擔(dān)。六?、甲方應(yīng)?保證房屋?在協(xié)議簽?訂之前不?拖欠任何?費(fèi)用，并?且房屋不?得有損壞?，否則甲?方須負(fù)責(zé)?修復(fù)。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。自?簽定之日?起生效。?甲方：?____?_（蓋章?）乙方?：___?__（蓋?章）個(gè)?人購(gòu)房合?同書律師?版（二）?買房：?____?_（以?下簡(jiǎn)稱乙?方），身?份證號(hào)：?____?_甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?甲方所售?房屋位于?____?區(qū)麥架鄉(xiāng)?下堰村陰?陽寨皂角?旁（劉家?門口），?房屋占地?面積約為?211.?2平方米?，院子占?地面積約?為100?平方米，?房屋為三?屋樓，一?樓為4個(gè)?門面，?2、3樓?為套房，?中間有樓?梯間，房?屋總面積?約為70?0平方米?，一樓門?面為框架?結(jié)構(gòu)，?二、三樓?住房為磚?混凝結(jié)構(gòu)?，二、?三樓房屋?平面圖見?本合同附?件；第?二條房屋?價(jià)格及其?他費(fèi)用：?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?人民幣壹?佰壹拾萬?元整（_?____?）；第?三條付款?方式：簽?訂合同之?日一次性?付清；?第四條特?別約定：?1、因?乙方所購(gòu)?房屋為農(nóng)?村集體土?地上建筑?。該房屋?買賣過程?中所發(fā)生?的交易或?過戶需要?本村村民?委員會(huì)同?意或有關(guān)?部門審批?的手續(xù)問?題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?全力配合?乙方一起?解決妥善?。若因此?引發(fā)相應(yīng)?糾紛的，?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2、如?乙方所購(gòu)?房屋以后?可以辦理?房產(chǎn)證時(shí)?，甲方應(yīng)?予以積極?配合，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?第五條?該房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第六條今?后如房屋?重建，甲?方應(yīng)承認(rèn)?乙方的住?房面積。?如國(guó)家征?地，土地?賠償及住?房面積賠?償均歸乙?方所有，?甲方負(fù)責(zé)?積極配合?；第七?條本合同?簽訂之后?，房?jī)r(jià)漲?落，買賣?雙方不得?反悔；?第八條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力；第?九條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效；?第十條本?合同附?二、三樓?平面圖；?第十一?條本合同?一式三份?，甲方執(zhí)?一份、乙?方執(zhí)二份?；甲方（?簽?。?____?_住址（?工作單位?）：聯(lián)?系電話：?____?_????乙方（?簽?。?____?_??????????聯(lián)?系電話：?____?___?___簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?個(gè)人購(gòu)房?合同書律?師版（三?）賣方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）買?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）第?一條甲方?所售房屋?權(quán)證號(hào)及?座落位置?、結(jié)構(gòu)、?層次、面?積、附屬?設(shè)施：?1、甲方?所售房屋?所有權(quán)證?號(hào)為“_?___號(hào)?”，房屋?土地使用?權(quán)證號(hào)為?“___?_號(hào)”;?2、甲?方所售房?屋位于_?____?無錫__?__市_?___路?（街）_?___號(hào)?，為__?___結(jié)?構(gòu);3?、甲方所?售房屋建?筑面積_?___平?方米;?4、甲方?所售房屋?附屬設(shè)施?為___?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)?用：1?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為（人民?幣）__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰元整?（含附屬?設(shè)施費(fèi)用?）;2?、甲、乙?雙方達(dá)成?一致意見?，雙方交?易稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。?第三條?付款方式?：第四?條房屋交?付：甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過戶?手續(xù)（繳?納稅費(fèi)）?后___?_日內(nèi)，?甲方將房?屋交付乙?方，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時(shí)間可?據(jù)實(shí)予以?延長(zhǎng)。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時(shí)將?由乙方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費(fèi)，?并向甲方?支付購(gòu)房?款10%?違約金。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任：?甲方未?按本合同?第四條規(guī)?定將房屋?及時(shí)交付?使用，每?逾期一日?，按照購(gòu)?房總價(jià)的?2‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個(gè)月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，由?甲方承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費(fèi)，并?向乙方支?付房?jī)r(jià)1?0%的違?約金。?第七條甲?方保證在?交接時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?八條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其他三份?交有關(guān)部?門存檔。?甲方（?簽章）：?____?_乙方?（簽章）?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?個(gè)人購(gòu)房?合同書律?師版（四?）售房?方（甲方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?購(gòu)房方（?乙方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_關(guān)于?乙方向甲?方購(gòu)房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、房屋?具體情況?：1、?位置：_?___市?____?區(qū)___?_縣__?__小區(qū)?____?樓___?_單元_?___號(hào)?2、房?屋類型_?____?，建筑面?積___?_平方米?，結(jié)構(gòu)_?___樓?層，房屋?走向：_?____?，房屋形?狀：__?___，?用途__?___。?該房產(chǎn)的?總占地面?積：__?___。?3、該?房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計(jì)?房?jī)r(jià)__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。二?、甲方銷?售該房屋?應(yīng)具備合?法的《房?屋所有權(quán)?證》，如?買賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛，?概由甲方?負(fù)責(zé)處理??！斗?屋所有權(quán)?證》書證?號(hào)：__?___?土地證編?號(hào)：__?___?三、房屋?四界：東?：西：南?：北：?四、付款?方式：?（1）該?房產(chǎn)總價(jià)?格為人民?幣叁拾柒?萬元整，?協(xié)議簽定?之后，首?付拾萬元?訂金。?（2）甲?方完全搬?走之后，?再付款人?民幣貳拾?萬元。?（3）房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)順?利辦完之?后，再付?清剩余柒?萬元。?五、甲方?應(yīng)有手續(xù)?證明，所?售房屋質(zhì)?量過關(guān)，?并非危房?。六、?甲方應(yīng)保?證所售房?產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四?鄰及其他?單位沒有?所有權(quán)糾?紛。七?、乙方屬?于殘疾人?福利事業(yè)?，在購(gòu)房?過程中，?甲方應(yīng)該?向有關(guān)部?門協(xié)調(diào)，?減免或免?除房屋交?易稅、土?地交易稅?和其他費(fèi)?用。（?1）甲方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的?交易額的?____?%的交易?費(fèi)；承擔(dān)?公證費(fèi)、?協(xié)議公證?費(fèi)。（?2）乙方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額的?____?%的交易?費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中國(guó)家征?收的一切?其他稅費(fèi)?八、甲?方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大?門的位置?及免除重?建大門、?重新安裝?水表、電?表的費(fèi)用?。九、?甲方幫助?乙方和_?___區(qū)?藥監(jiān)局共?同協(xié)調(diào)化?糞池、下?水道等共?用設(shè)施的?使用方式?。十、?乙方購(gòu)買?甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所?有費(fèi)用均?屬于__?__個(gè)人?出資購(gòu)買?，其所有?權(quán)完全屬?于___?_個(gè)人所?有。十?一、附件?（一）?《房屋所?有權(quán)證》?（二）?《國(guó)有土?地使用證?》（三?）賣方上?級(jí)主管部?門或房產(chǎn)?主管部門?允許賣房?的批文。?（四）?該項(xiàng)房產(chǎn)?的房地產(chǎn)?評(píng)估報(bào)告?。（五?）該項(xiàng)房?地產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、層高?、形狀、?土地面積?、四鄰測(cè)?繪圖紙。?十二、?本協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。十三?、本協(xié)議?壹式（_?____?）份，甲?方（__?___）?份，乙方?（___?__）份?，甲方?：___?__（單?位簽章）??????乙方：_?____?（簽字簽?章）代?表：（簽?字）__?___?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?____?_個(gè)人?購(gòu)房合同?書律師版?（五）?甲方：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，就因?乙方向甲?方購(gòu)房事?宜，為保?證雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)規(guī)定?，特簽訂?以下合同?：一、?甲方將其?自建房屋?（建筑面?積平方米?，位于第?層套）以?總價(jià)出售?給乙方。?乙方自愿?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房?屋。二?、甲方承?諾：1?、水電安?裝到戶（?入戶的相?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?），門面?及住房門?窗安裝到?位（注：?門只安裝?入戶門）?。2、?毛墻粉糊?，外墻一?律由甲方?按房屋構(gòu)?造整體粉?糊。3?、地板處?理可根據(jù)?乙方要求?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)議?處理。?4、一年?內(nèi)房屋出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，一切?后果均由?甲方承擔(dān)?。5、?乙方購(gòu)買?了該房屋?后，擁有?完全的所?有權(quán)，甲?方不能干?擾乙方以?后的出租?或出售。?三、乙?方承諾：?1、保?證按要求?付清房款?。2、?按相關(guān)要?求不改變?房屋的結(jié)?構(gòu)，若乙?方在房屋?裝修時(shí)，?改變房屋?整體結(jié)構(gòu)?造成房屋?主體出現(xiàn)?坍塌，裂?縫和在安?裝中因水?路安裝引?起的滲漏?一切后果?均由乙方?一律承擔(dān)?。3、?保證在購(gòu)?房合同滿?一年時(shí)把?剩余保證?金一次付?清。四?、違約責(zé)?任1、?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應(yīng)向乙方?賠償所購(gòu)?房屋總價(jià)?5%的違?約金。?2、乙方?違約，沒?有向甲方?購(gòu)買房屋?，應(yīng)向甲?方賠償所?購(gòu)房屋總?價(jià)5%的?違約金。?五、本?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效，具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日?個(gè)人購(gòu)房?合同書律?師版（六?）出賣?方（甲方?）：法?定代表人?：購(gòu)房?方（乙方?）：身?份證號(hào)碼?：關(guān)于?乙方向甲?方購(gòu)房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、甲方?將其開發(fā)?的位于_?____?房，建筑?面積__?__平方?米。該房?單價(jià)為人?民幣每平?米___?_元，總?金額為人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（￥_?___元?整）出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房?。二、?甲方承諾?：自鑒定?本協(xié)議起?，___?_年__?__月_?___日?之前，保?證將該房?屋按約定?價(jià)格售給?乙方。?三、自乙?方將全部?房款向甲?方交納后?，簽訂本?協(xié)議。?四、該房?設(shè)施有上?水管、獨(dú)?戶水表、?獨(dú)戶電表?、熱力公?司供的大?暖。五?、該房在?乙方繳款?時(shí)，未交?納辦理產(chǎn)?權(quán)證的有?關(guān)稅費(fèi)，?將來如辦?理產(chǎn)權(quán)證?時(shí)，乙方?應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定另行?繳納。?六、該房?的日常管?理及維修?，由物業(yè)?公司統(tǒng)一?管理，乙?方應(yīng)按物?業(yè)公司規(guī)?定的費(fèi)用?按時(shí)繳納?。七、?本協(xié)議壹?式貳份，?雙方各執(zhí)?壹份，自?雙方簽字?之日起即?產(chǎn)生法律?效力。甲?方：__?___??????????????乙方?：___?__甲?方授權(quán)代?表簽字（?蓋章）：?甲方授?權(quán)代表簽?字（蓋章?）：電?話：電?話：簽?訂日期：?簽訂日?期：個(gè)?人購(gòu)房合?同書律師?版（七）?甲方賣?方___?__乙方?買方__?___?關(guān)于乙方?向甲方購(gòu)?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：一甲?方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于?某市/區(qū)?____?的房屋（?房屋所有?權(quán)證編號(hào)?：___?__，建