建設(shè)工程項(xiàng)目針對(duì)施工問題的合理化建議

建設(shè)工程項(xiàng)目針對(duì)施工問題的合理化建議一、 施工承包方式本工程建議采用總承包方式。土方及支護(hù)工程均納入總承包范圍，由總包單位統(tǒng)一安排。有利于施工進(jìn)度協(xié)調(diào)，減少工序搭接、減少費(fèi)用。專業(yè)分包單位也納入總承包范圍，包括業(yè)主指定的分包單位，專業(yè)分包的進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)均納入總包單位管理范圍。二、 工程邊坡支護(hù)本工程地下室基坑工程應(yīng)屬于深基坑施工，深基坑支護(hù)必須得到很好解決，確保施工安全。（1） 監(jiān)理建議基坑圍護(hù)體系的設(shè)計(jì)施工原則1） 護(hù)坡方案要科學(xué)合理，因地制宜，切實(shí)可行，確保深基坑邊坡支護(hù)經(jīng)過地下室冬季施工的凍融后要安全可靠。2） 護(hù)坡工程必須與土方工程一體化安排，要為土方工程的順利施工創(chuàng)造快捷和良好的前提條件。3） 護(hù)坡工程在確保為后續(xù)施工創(chuàng)造出良好的施工作業(yè)面的同時(shí)，還要盡可能地減少不必要的土方回填。4） 護(hù)坡工程要盡量減少與土方施工的工序穿插的次數(shù)，以縮短工期。5） 護(hù)坡工程要充分考慮到其經(jīng)濟(jì)合理性等。（2） 監(jiān)理單位提出的具體措施1） 施工單位須對(duì)自行設(shè)計(jì)的基坑支撐設(shè)計(jì)方案及施工降水設(shè)計(jì)方案全權(quán)負(fù)責(zé)，包括負(fù)責(zé)聘請(qǐng)具相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)，提交完整的設(shè)計(jì)資料。（包括已蓋章設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)書、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)可行性論證等）按政府部門要求召開方案專家論證會(huì)，直至設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位審批通過。2） 施工單位必須嚴(yán)格按照審批同意的施工方案組織施工，認(rèn)真做好施工質(zhì)量管理，保證基坑支護(hù)的施工質(zhì)量。還有施工單位要認(rèn)真做好基坑變形觀測(cè)，及時(shí)反映基坑的支護(hù)效果。3） 承包單位必須負(fù)責(zé)對(duì)周圍建筑物、道路和公共設(shè)施進(jìn)行沉降觀測(cè)和有關(guān)監(jiān)測(cè)，關(guān)注因本工程之進(jìn)行對(duì)其周圍的任何影響，采取必要、有效合理的措施，以保證在工程進(jìn)行中周圍建筑物、道路和公共設(shè)施的安全，全無任何損傷。（3）監(jiān)理單位對(duì)基坑邊坡支護(hù)的建議方案目前市比較成熟的支護(hù)形式主要有以下幾種：護(hù)坡樁與預(yù)應(yīng)力錨桿支護(hù)、上部土釘墻（擋土墻）下部樁錨支護(hù)和純土釘墻支護(hù)。各種支護(hù)形式優(yōu)缺點(diǎn)的對(duì)比如下：序號(hào)支護(hù)形式特點(diǎn)1護(hù)坡樁加預(yù)應(yīng)力錨該支護(hù)形式是一種比較成熟的基坑支護(hù)方法，是從地面開始做大直徑鋼筋混凝土灌注樁，樁頂設(shè)置一道鋼筋混凝土連梁，從護(hù)坡樁樁頂往下做若干道預(yù)應(yīng)力錨桿并用鋼腰梁與護(hù)坡樁錨固。

桿的|A此種支護(hù)形式在各種不同的土層下均有比較成熟支護(hù) 的施工工藝，支護(hù)安全可靠，且成樁過程基本不受地下水的影響。＞一般大型較深的基坑，鄰近有建筑物或構(gòu)筑物而不容許有較大變形的基坑，安全系數(shù)要求較高，以及不容許設(shè)內(nèi)撐的基坑，均可考慮選用此圍護(hù)結(jié)構(gòu)。上部

（土

釘

墻）

擋土

墻支

護(hù)、

下部

樁錨

支護(hù)地面以下一定深度內(nèi)采用（土釘墻）擋土墻支護(hù)，清除地表的障礙物和一些未知的地下管線；在（土釘墻）擋土墻以下采用護(hù)坡樁加預(yù)應(yīng)力錨桿的支護(hù)形式。（土釘墻）擋土墻適用于：基坑的上部土壓力較小;基坑的地下障礙物較多等。其優(yōu)點(diǎn)在于：上部

（土

釘

墻）

擋土

墻支

護(hù)、

下部

樁錨

支護(hù)＞采用（土釘墻）擋土墻支護(hù)，在保證支護(hù)安全的前提下造價(jià)降低。＞支護(hù)形式比較靈活，（土釘墻）擋土墻高度可根據(jù)地質(zhì)情況及場地條件進(jìn)行調(diào)整。＞施工工藝較簡單，因而，相對(duì)而言工期較短，造價(jià)比護(hù)坡樁與錨桿支護(hù)要低。土釘墻支護(hù)是近幾年廣泛采用的支護(hù)萬法，它具土釘有以下優(yōu)點(diǎn)：墻支＞能合理利用土體的自承載能力，將土體作為支護(hù)結(jié)構(gòu)不可分割的部分。＞結(jié)構(gòu)輕型，柔性大，有良好的抗震性和延性。A施工設(shè)備簡單，土釘?shù)闹谱髋c成孔不需要復(fù)雜的技術(shù)和大型機(jī)具，土釘施工的所有作業(yè)對(duì)周圍環(huán)境干擾小。＞施工不需要單獨(dú)占用場地，對(duì)于施工場地狹小，基坑深度不大，大型護(hù)坡施工設(shè)備不能進(jìn)場，該技術(shù)顯示出獨(dú)特的優(yōu)越性。＞在基坑開挖過程中有利于根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)測(cè)的變形數(shù)據(jù)，及時(shí)調(diào)整土釘長度和間距。＞防腐性能好，造價(jià)較低。＞土方挖運(yùn)與護(hù)坡同時(shí)進(jìn)行，可節(jié)約施工工期。土釘墻作為一種基坑支護(hù)形式，其自身雖然具有許多其他支護(hù)形式無法比擬的優(yōu)點(diǎn)，但其自身同時(shí)也具有一定的局限性：＞它宜用于深度不大于12.0m的基坑支護(hù)或邊坡圍擋，當(dāng)土釘墻與有限放坡、預(yù)應(yīng)力錨桿聯(lián)合使用時(shí)，深度可適當(dāng)增加。＞在地下水較復(fù)雜的地方不宜采用，因?yàn)榈叵滤畬?duì)土釘墻支護(hù)不利，墻頂容易產(chǎn)生較大變形，尤其對(duì)于周邊建筑物距離較近的地方，更不宜采用；但通過合理的排降地下水后，可以采用此種支護(hù)形式。＞土釘墻適用于地下水位以上或經(jīng)人工降水后的人工填土、粘性土和弱膠結(jié)砂土的基坑支護(hù)或加固。土釘墻不宜用于含水豐富的粉細(xì)砂層、砂礫卵石層和淤泥質(zhì)土。不得用于沒有自穩(wěn)能力的淤泥和飽和軟弱土層。綜合以上分析，不同的支護(hù)有如下差異：序號(hào)支護(hù)形式安全性工期成本1護(hù)坡樁加預(yù)應(yīng)力錨桿的支護(hù)★★★★★★★★★☆★★★★★2上部（土釘墻）擋土墻支護(hù)、下部樁錨支護(hù)★★★★☆★★★☆☆★★★★☆3土釘墻支護(hù)★★☆☆☆★★☆☆☆★★★☆☆針對(duì)本項(xiàng)目情況，西區(qū)基坑深度達(dá)13.3米和東區(qū)基坑深度約9.9米，可以采取一下方式確定本項(xiàng)目基坑支護(hù)方式：1、 如果有一定的放坡條件，建議采用“上部（土釘墻）擋土墻支護(hù)和下部樁錨支護(hù)”，此方案比較經(jīng)濟(jì)合理，應(yīng)優(yōu)先采用；2、 如果沒有放坡條件，則采用樁錨支護(hù)，確?；影踩?；3、如果地下水很小，可以采用不留肥槽，減少土方開挖和回填。如果我公司有幸中標(biāo)，我公司進(jìn)場后將根據(jù)工程地理位置和場地情況、工期要求，監(jiān)理公司將協(xié)助業(yè)主選擇經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠的基坑支護(hù)方式。三、 降水或截水方式：按照《市建設(shè)工程施工降水管理辦法》（京建科教〔2007〕1158號(hào)），《市建設(shè)工程施工降水管理辦法實(shí)施細(xì)則》等文件的規(guī)定，市基坑施工應(yīng)采取截水措施，根據(jù)現(xiàn)場踏勘和我公司對(duì)本工程的理解，本工程如果采取截水措施，則采用水泥土攪拌樁，基本上可以保證止水帷幕的效果。四、 合理設(shè)計(jì)底板混凝土強(qiáng)度根據(jù)以往的工程經(jīng)驗(yàn)，監(jiān)理單位建議，將底板混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度依據(jù)為28天齡期改為60天或90天齡期。這是由于底板抗?jié)B混凝土已加大了水泥用量，后期60或90天強(qiáng)度將高于28天強(qiáng)度。適當(dāng)減少水泥用量和適當(dāng)加大粉煤灰用量，可以減少大體積混凝土的收縮，并能降低成本。（監(jiān)理公司在多個(gè)工程有范例）五、 專業(yè)分包設(shè)計(jì)圖紙精裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)提前確定。建筑圖紙確定后，精裝修設(shè)計(jì)應(yīng)同步進(jìn)行。標(biāo)準(zhǔn)層拆除模板后，就應(yīng)開始精裝修樣板間施工。專業(yè)分包的設(shè)計(jì)應(yīng)提前插入，特別是住宅樓首層電梯前室以及門頭的二次精裝修設(shè)計(jì)、弱電安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、變配電設(shè)計(jì)、市政園林景觀設(shè)計(jì)等。幕墻分包應(yīng)提前確定，在地基與基礎(chǔ)工程完成前，完成幕墻二次設(shè)計(jì)。六、材料設(shè)備的訂貨材料設(shè)備的訂貨，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂前全部完成因?yàn)闋可娴綍汗纼r(jià)設(shè)備訂貨問題，建議業(yè)主聘請(qǐng)專業(yè)的造價(jià)咨詢單位，進(jìn)行詢價(jià)、確認(rèn)工作；避免材料確認(rèn)價(jià)的問題影響工程進(jìn)度。七、 合同的制約方式所有分包單位納入總包單位管理范圍，在總承包合同內(nèi)，應(yīng)有專門的條款約定，通過經(jīng)濟(jì)手段對(duì)總包單位進(jìn)行制約。針對(duì)專業(yè)分包的三方協(xié)議中，對(duì)專業(yè)分包提出制約方式，建議專業(yè)分包的進(jìn)度款支付，經(jīng)總包單位簽認(rèn)后再報(bào)監(jiān)理、業(yè)主。避免專業(yè)分包不服從總包管理。同時(shí)通過質(zhì)量保證金、安全保證金的形式，對(duì)相關(guān)單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)手段管理。八、 施工過程加強(qiáng)安全、環(huán)保及文明施工管理作為本工程周邊環(huán)境及處于的地理位置，施工期間的安全、環(huán)保及文明施工管理極為重要，不能有任何閃失。一旦發(fā)生問題不僅對(duì)工程的正常實(shí)施造成影響、也將對(duì)建設(shè)單位造成不良影響。九、 地下室結(jié)構(gòu)施工取消后澆帶本項(xiàng)目為整體地下室面積大，單體樓座多，按照原先的設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定，應(yīng)按30?40米設(shè)置溫度后澆帶，住宅樓和地下車庫間設(shè)置沉降后澆帶，因此本項(xiàng)目地下室需要設(shè)置大量溫度后澆帶和沉降后澆帶，對(duì)地下室防水和后續(xù)裝修施工造成很大影響，隨著建筑技術(shù)進(jìn)步，現(xiàn)在可以采取措施取消后澆帶設(shè)置，市已出臺(tái)了取消后澆帶的施工技術(shù)規(guī)程，我公司可以協(xié)助業(yè)主采取取消后澆帶的設(shè)計(jì)，可以節(jié)約工期、降低造價(jià)，并創(chuàng)造較好的施工環(huán)境。十、貫徹全過程的質(zhì)量控制體系分項(xiàng)工程多、專業(yè)分包多、各階段有不同的質(zhì)量控制難題?？傮w來講，質(zhì)量體系控制難度大、管理環(huán)節(jié)多、質(zhì)量重點(diǎn)及關(guān)鍵點(diǎn)多、工作強(qiáng)度大，容易出現(xiàn)質(zhì)量波動(dòng)，出現(xiàn)質(zhì)量問題的機(jī)率大，把握全過程質(zhì)量狀態(tài)的任務(wù)十分艱巨。十一、裝飾施工注重選材，強(qiáng)化環(huán)保性能裝飾裝修施工應(yīng)確保裝修完成效果與設(shè)計(jì)效果相吻合；施工過程中，對(duì)裝飾裝修的基層及飾面原材應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，并嚴(yán)格控制基層材料的防火處理；裝飾裝修完工的效果應(yīng)通過樣板制度進(jìn)行控制。十二、空調(diào)設(shè)備噪聲及振動(dòng)控制聲學(xué)要求建議1系統(tǒng)描述1.1質(zhì)量保證聲學(xué)材料供應(yīng)商應(yīng)具備10年以上生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，并得到業(yè)主/建筑師/聲學(xué)顧問確認(rèn)其為有信譽(yù)、有保證的供應(yīng)商；＞聲學(xué)材料供應(yīng)商所提供的聲學(xué)產(chǎn)品須符合國家認(rèn)可的機(jī)構(gòu)/組織和中國有關(guān)政府機(jī)關(guān)所制定的條例和規(guī)范；＞聲學(xué)材料供應(yīng)商所提供的聲學(xué)產(chǎn)品須提供至少5年的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；＞所有聲學(xué)產(chǎn)品須附有廠家名稱，型號(hào)及相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)。1.2資料提交＞聲學(xué)材料供應(yīng)商須提交相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績及樣品；＞提交項(xiàng)目所采用聲學(xué)材料產(chǎn)品在認(rèn)可的權(quán)威機(jī)構(gòu)下進(jìn)行的相關(guān)測(cè)試報(bào)告；＞提交項(xiàng)目所采用聲學(xué)材料產(chǎn)品的質(zhì)量保證書；＞提交進(jìn)口產(chǎn)品的報(bào)關(guān)單和原產(chǎn)地證明；＞提交聲學(xué)材料詳細(xì)的安裝施工圖及相關(guān)計(jì)算書；2聲學(xué)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范2.1聲學(xué)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)在本項(xiàng)目內(nèi)，所有機(jī)電設(shè)備運(yùn)行時(shí)發(fā)出的倍頻程聲壓級(jí)噪音水平，在指定距離內(nèi)不得超越設(shè)計(jì)圖紙中的要求標(biāo)準(zhǔn)：＞室內(nèi)噪聲標(biāo)準(zhǔn)；＞噪聲標(biāo)準(zhǔn)-室外；按社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB22337）要求劃分，機(jī)房與機(jī)電設(shè)備對(duì)外排放所產(chǎn)生的噪聲水平，應(yīng)不影響臨近的噪聲敏感接受者，限制如下：

時(shí)段邊界卜聲壞境功能區(qū)忑卜、晝間(dBA)夜間(dm)26050＞結(jié)構(gòu)傳播室內(nèi)噪聲排放限值；機(jī)電設(shè)備噪聲通過建筑結(jié)構(gòu)傳遞到噪聲敏感區(qū)域的限制如下：聲環(huán)境功能區(qū)類別A類房間B類房匠晝間(dBA)夜間(dBA)晝間(dBA)夜M(dBA)245355040＞為更好地確保設(shè)備不會(huì)對(duì)噪聲敏感區(qū)/接受者造成影響，對(duì)通過結(jié)構(gòu)傳播到室內(nèi)的不同倍頻段噪聲做出了相應(yīng)的限值要求：聲環(huán)境功能區(qū)類別時(shí)段倍頻＜llz)房間忌、室內(nèi)噪萍倍頻帶*-壓紋限值EH)31.5631252505002晝間A類房間7963524438日類房間8267564943夜間A類房間7255433529B類房間7659483934＞振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)：振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)于一般人能感應(yīng)之振動(dòng)來說，應(yīng)達(dá)到基本上完全不能感受的程度，與此同時(shí)，發(fā)放之結(jié)構(gòu)噪聲不能超過室內(nèi)噪聲設(shè)計(jì)水平。同時(shí)，振動(dòng)波幅亦不應(yīng)超越以下有關(guān)人類能感應(yīng)建筑物振動(dòng)之基本標(biāo)準(zhǔn):力口速度 ——曲紗2《構(gòu)：合「BS6472>速率 一曲紗1.4（符合：ISO2G31>4立禾多 ——O.04毫水C最高“&之『W〉如果能夠提供設(shè)備運(yùn)作的噪聲資料及計(jì)算，來證明設(shè)備運(yùn)作時(shí)不會(huì)提高其它任何地方之噪聲水平至可接受水平以上，機(jī)房可不受噪聲級(jí)限制。一般來說，在噪聲標(biāo)準(zhǔn)要求以內(nèi)，控制機(jī)房設(shè)備產(chǎn)生的噪聲在建筑物各處之空氣傳輸，是屬他人的責(zé)任。然而，機(jī)電承包商有責(zé)任確保所貫穿結(jié)構(gòu)之風(fēng)管、水管、導(dǎo)管等均妥善隔離及密封。此外，在所有情況下，圍繞機(jī)房的磚石建筑及其它結(jié)構(gòu)不能與機(jī)房設(shè)備有直接接觸。2.2聲學(xué)材料產(chǎn)品性能規(guī)格要求消聲器聲學(xué)規(guī)格：應(yīng)用范圍：除只具備單一消防排煙、補(bǔ)風(fēng)功能機(jī)組外，其余所有通風(fēng)機(jī)組（包括兩用等）都須配備進(jìn)、出風(fēng)消聲器；性能要求：消聲器須由1mm厚之鍍鋅鋼片外殼、吸聲物料、內(nèi)在隔板、支架等組成。外殼測(cè)試要達(dá)到2kpa并在此狀態(tài)下，不能有超過2%的泄露或變形。吸聲物料必須是最少可作5%程度壓縮的吸音棉或礦物棉，并用最少0.5mm厚的多空鍍鋅鋼板覆蓋。選用的消聲器須符合風(fēng)機(jī)在靜態(tài)時(shí)的壓損不多于50Pa及空氣流量的要求，并呈交消聲器及壓損之計(jì)算結(jié)果，以作批核。消聲器必須根據(jù)其設(shè)備之噪聲量而選用。所有消聲器選型表及計(jì)算必須在采購消聲器前呈交作審批。＞彈簧減震器性能要求機(jī)電設(shè)備采用隔振彈簧前必須經(jīng)聲學(xué)顧問工程師審核。所有機(jī)電設(shè)備、水泵、風(fēng)機(jī)等須要符合下列制定隔振彈簧種類：機(jī)械設(shè)備隔振彈簧神類/要求注意空調(diào)機(jī)組/風(fēng)機(jī)組2532毫米變型量外置式所選用彈簧減震器須為外置式（無外殼）彈簧減震器；所選用的彈簧須滿足最小裝載30%額定變形量的外部荷載；機(jī)電設(shè)備的隔震效率必須達(dá)到98%或以上；彈簧可承受的荷載必須為所承支的荷載的最少兩倍，并由承包商證明；所有彈簧減震器選型表及相關(guān)計(jì)算書必須在采購前呈交作審批。＞專業(yè)隔震墊性能要求所采用專業(yè)隔震墊須滿足以下物理屬性規(guī)格要求：曲阻尼隔振膠墊可采用混合式橡膠（如橡膠合成聚合物I-軟木填塞）rIL.須對(duì)以下物理參數(shù)提供由第二方獨(dú)立C而檢測(cè)機(jī)構(gòu)根據(jù)GR/ISO標(biāo)乖測(cè)試力學(xué)數(shù)據(jù)及報(bào)告?°3L：作仇荷范用：0,30Mpa-0,乩帥汁c） 動(dòng)態(tài)剛度：0,05d） 隔振膠墊內(nèi)部阻尼系數(shù)：0.08—0.1c｝固有頻率；嗅8也樓板結(jié)構(gòu)須那凱尼隔振膠墊的頰率相差5。時(shí)或以上，以防止兩者間發(fā)生共振橘合?f） 隔撮膠墊壓縮率閉％卸載后永久變形不能大于h%.g） 隔振放墊極限抗X強(qiáng)度須大于I5MP膈h） 隔振膠墊壓縮屈服極限頌大「U.4孫Fl1）隔振放墊壓縮彈性模量須大于7岬腿制造商須提供詳細(xì)的安裝程序及相關(guān)計(jì)算書須在采購前呈交作審批。建議風(fēng)管內(nèi)氣流流動(dòng)速率風(fēng)管內(nèi)空氣流動(dòng)速率過高會(huì)導(dǎo)致再生噪聲，以下資料表詳述有關(guān)風(fēng)管內(nèi)空氣流動(dòng)速率之設(shè)計(jì)規(guī)范。噪聲評(píng)價(jià)值風(fēng)管內(nèi)空氣流動(dòng)逑卒lin/G〔分支鳳省。NC30至351.8NC35至102,0NC1015土5至于主風(fēng)管內(nèi)空氣流動(dòng)速率設(shè)計(jì)規(guī)范，參見下表。

湫管內(nèi)空氣流動(dòng)速率f.峪｝主風(fēng)管7.0主風(fēng)管(廚房抽氣)9,0＞建議風(fēng)口空氣流動(dòng)速率。噪聲評(píng)估價(jià)值送風(fēng)口風(fēng)速噓岳)回旦口風(fēng)速Cm/s)NC15至20].0土】.5L5至L了5KC20至251一5至1,81一花琴.2NC25至30L8至溢22至26NC30至352,2至一2,S2.5至3.0NC35至102.5至2.753.0至33NC40至452.75至2,8633至3.9＞建議水管內(nèi)水流流動(dòng)速率。水管內(nèi)自徑(m)最大限制之水管內(nèi)水流流動(dòng)速率(m/s)25L050L2751.81002.2]6。2.5200或以上&0十三、關(guān)注造價(jià)波動(dòng)因素，強(qiáng)化分包管理（一） 造價(jià)控制難點(diǎn)主要集中在材料設(shè)備價(jià)格波動(dòng)、技術(shù)措施費(fèi)用、變更洽商、材料代換、索賠等。根據(jù)監(jiān)理單位的經(jīng)驗(yàn)，大型工程造價(jià)可變因素較多、有相當(dāng)?shù)墓芾盹L(fēng)險(xiǎn)。（二） 采用總承包單位-專業(yè)分包的模式，合同管理成為項(xiàng)目管理的核心工作。其施工、采購等分包項(xiàng)目多；專業(yè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)控制。（三） 物資及設(shè)備招標(biāo)采購量大、類別多，管理難度很大，涉及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面，對(duì)工程的質(zhì)量控制、造價(jià)控制、進(jìn)度控制有決定性的影響。十四、加強(qiáng)節(jié)能設(shè)計(jì)與施工，獲得既定效果節(jié)能工程是近幾年建筑行業(yè)的重點(diǎn)，由于在實(shí)施過程的每個(gè)環(huán)節(jié)均有節(jié)能設(shè)計(jì)及施工的工作，故在實(shí)施過程中也是控制的重點(diǎn)。十五、變更洽商管理施工單位提出的變更洽商要求，應(yīng)首先征求設(shè)計(jì)、建設(shè)單位意見，在取得總包、監(jiān)理、建設(shè)單位及設(shè)計(jì)同意后再辦理相關(guān)變更洽商手續(xù)。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)提出的變更要求，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位向施工單位發(fā)出變更通知單和提供相應(yīng)的變更修改圖紙，并同時(shí)抄送相關(guān)單位。施工單位緊急提出的變更洽商要求，必須取得總包、監(jiān)理、建設(shè)單位及設(shè)計(jì)同意后方可施工。并及時(shí)辦理完畢變更洽商手續(xù)。建設(shè)單位緊急提出的變更洽商要求，必須發(fā)出備忘錄指令，施工單位在收到指令后除應(yīng)立即執(zhí)行外，并應(yīng)及時(shí)辦理完變更洽商手續(xù)。變更洽商辦理時(shí)應(yīng)對(duì)當(dāng)時(shí)的工程現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。由施工單位在發(fā)生洽商或收到變更通知后24小時(shí)內(nèi)填報(bào)《施工現(xiàn)狀及返工情況確認(rèn)單》，并由建設(shè)單位、監(jiān)理確認(rèn)后交建設(shè)單位預(yù)算部按合同要求匯總辦理洽商手續(xù)?？偝邪鼏挝惶岢龅淖兏⑸桃笾苯酉虮O(jiān)理和建設(shè)單位提出，變更洽商確認(rèn)后，總包、監(jiān)理和建設(shè)單位、設(shè)計(jì)均須在變更洽商單上簽字。專業(yè)承包商提出的變更洽商在報(bào)送監(jiān)理和建設(shè)單位的同時(shí)抄送總承包單位備案。變更洽商確認(rèn)后，總包、專業(yè)承包商、監(jiān)理和建設(shè)單位、設(shè)計(jì)均須在變更洽商單上簽字。除設(shè)計(jì)變更通知單外，工地現(xiàn)場的所有變更、洽商由施工單位辦理編制和完成會(huì)簽手續(xù)?？偘鼏挝回?fù)責(zé)核查同其他專業(yè)