工程過(guò)程評(píng)估質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)記錄表

中梁地產(chǎn)集團(tuán)在建項(xiàng)目工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢查評(píng)分表（2020版）,,,,,,,,,,,,

項(xiàng)目名稱,,,,,,標(biāo)段,,,,,,

區(qū)域公司,,#REF!,項(xiàng)目公司,,總包單位,,監(jiān)理單位：,,,,#REF!,

檢查說(shuō)明,,"1、現(xiàn)場(chǎng)在滿足所有工序均檢查到位的情況下，隨意選取三棟樓（高層3棟，低密度4棟，高加低根據(jù)不同業(yè)態(tài)比例取整而定，但各業(yè)態(tài)不少于1棟）進(jìn)行檢查。如選取的三棟樓未涵蓋現(xiàn)場(chǎng)所有工序，則增加相應(yīng)測(cè)區(qū)。

2、《扣分標(biāo)準(zhǔn)》所列舉的質(zhì)量缺陷除已經(jīng)特殊說(shuō)明外，都按在該測(cè)區(qū)出現(xiàn)的頻率扣分：A：屬于系統(tǒng)性質(zhì)量問(wèn)題，在測(cè)區(qū)內(nèi)普遍發(fā)生；或測(cè)區(qū)內(nèi)出現(xiàn)次數(shù)≥6次；B：5次≤在測(cè)區(qū)內(nèi)出現(xiàn)次數(shù)≤3次；C：1次≤在測(cè)區(qū)內(nèi)出現(xiàn)次數(shù)≤2次。

3、機(jī)房包括：制冷站、配電房、消防泵房、給水泵房、風(fēng)機(jī)房、鍋爐房、發(fā)電機(jī)房、設(shè)備轉(zhuǎn)換層、換熱站（如果有）等。

4、本表《扣分標(biāo)準(zhǔn)》中所說(shuō)的“施工方案”，是指已通過(guò)審批的施工方案。5、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分項(xiàng)分值為該測(cè)區(qū)所有參與檢查的“檢查項(xiàng)”應(yīng)得分之和；測(cè)區(qū)扣分為該測(cè)區(qū)所有參與檢查的“檢查項(xiàng)”扣分之和；測(cè)區(qū)分項(xiàng)分值=（測(cè)區(qū)應(yīng)得分-測(cè)區(qū)扣分）/測(cè)區(qū)應(yīng)得分*100%。

6、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)中，除已注明適用商業(yè)或住宅外，其余檢查項(xiàng)同時(shí)適用商業(yè)及住宅項(xiàng)目。",,,,,,,,,,

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質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo),,分項(xiàng)總分,應(yīng)得分,檢查項(xiàng),扣分條件及標(biāo)準(zhǔn),其它說(shuō)明,應(yīng)得分,A,B,C,扣分值,質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分項(xiàng)合格率

1.內(nèi)業(yè)資料,,40,10,1.1日常記錄,隨機(jī)抽取3份現(xiàn)場(chǎng)資料，檢查資料的完整性和與現(xiàn)場(chǎng)情況的符合度。資料類型包括但不限于施工記錄、監(jiān)理記錄等日常記錄資料,,,10,6,3,,

,,,10,1.2檢測(cè)資料,隨機(jī)抽取3份現(xiàn)場(chǎng)資料，檢查資料的完整性和與現(xiàn)場(chǎng)情況的符合度。資料類型包括但不限于混凝土坍落度、混凝土回彈標(biāo)識(shí)、鋼筋、套筒、砂漿等檢測(cè)記錄，,,,10,6,3,,

,,,10,1.3方案及審批,隨機(jī)抽取3份現(xiàn)場(chǎng)資料，檢查資料的完整性和與現(xiàn)場(chǎng)情況的符合度。資料類型包括但不限于各分部分項(xiàng)工程施工方案及審批（包括景觀工程相關(guān)資料）等,,,10,6,3,,

,,,10,1.4其他,隨機(jī)抽取3份現(xiàn)場(chǎng)資料，檢查資料的完整性和與現(xiàn)場(chǎng)情況的符合度。資料類型包括除以上三種類型的其他資料，檢查混凝土回彈儀配備情況,,,10,6,3,,

,,,內(nèi)業(yè)資料合計(jì),,,,0,40,,,0,

2.地基基礎(chǔ),,40,6,2.1基坑開(kāi)挖分段分層控制，挖土后及時(shí)支護(hù)；邊坡放坡到位，邊坡應(yīng)順直及安全,深基坑未分層開(kāi)挖，或開(kāi)挖后未及時(shí)支護(hù)；邊坡放坡系數(shù)未達(dá)到設(shè)計(jì)要求；巖質(zhì)邊坡存在孤石等安全隱患；,,,6,3,1,,

,,,6,2.2按規(guī)范要求進(jìn)行基坑變形監(jiān)測(cè)；,深基坑未按規(guī)范要求進(jìn)行基坑變形監(jiān)測(cè)；,,,6,3,1,,

,,,4,2.3基坑排水,基坑明排水未設(shè)置排水溝及集水井,,,4,2,1,,

,,,6,2.4噴錨質(zhì)量、錨桿及土釘墻應(yīng)符合規(guī)范要求,噴錨面坡度不符合設(shè)計(jì)要求，混凝土噴射不均勻，存在漏噴、露筋、吐巖；錨桿土釘長(zhǎng)度及間距不符合要求；土釘墻面厚度應(yīng)符合要求；錨桿支護(hù)腰梁型鋼規(guī)格不符合設(shè)計(jì)要求,,,6,3,1,,

,,,6,2.5地基處理方式應(yīng)符合規(guī)范要求,采用換填法施工填料中垃圾較多，或?yàn)椴缓细裢亮?、未分層鋪填；采用CFG樁復(fù)合地基施工，褥墊層厚度與施工方案相比相差50mm以上、截樁不合格；采用強(qiáng)夯法施工時(shí)場(chǎng)地積水、點(diǎn)夯與滿夯時(shí)間間隔不滿足要求；采用真空預(yù)壓法施工時(shí)，未采取措施切斷加固區(qū)內(nèi)外水氣聯(lián)系。,,,6,3,1,,

,,,6,2.6預(yù)應(yīng)力管樁施工期間，無(wú)重車(chē)、堆土等側(cè)向荷載影響,預(yù)應(yīng)力管樁出現(xiàn)側(cè)壓破壞,,,6,3,1,,

,,,6,2.7樁位偏差（軸線、垂直度）符合規(guī)范要求；截樁和樁頭處理合規(guī)；,樁位偏差超過(guò)規(guī)范允許限值；截樁和樁頭處理不合規(guī)；,,,6,3,1,,

,,,地基基礎(chǔ)合計(jì),,,,0,40,,,0,

3.地下防滲漏工程,,95,14,3.1地下室外墻、覆土頂板、底板砼出現(xiàn)裂縫,只要砼出現(xiàn)貫通性裂縫，無(wú)論是否處理都扣分（防水施工前）,,,14,10,6,,

,,,9,3.2地下室外墻止水螺桿設(shè)置及端頭處理,扣分標(biāo)準(zhǔn)：地下室外墻未設(shè)止水螺桿（一個(gè)穿墻螺桿算一處）；螺桿端頭未凹進(jìn)切割且抹平就施工防水層（每面外墻每層相鄰軸線間算一處）；,,,9,6,3,,

,,,9,3.3地下室外墻穿墻套管,扣分標(biāo)準(zhǔn)：外墻穿墻套管未預(yù)留或預(yù)留質(zhì)量差（如周邊孔洞、露筋）；,一個(gè)穿墻管算一處,,9,6,3,,

,,,9,3.4后澆帶和施工縫止水鋼板,扣分標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)設(shè)止水鋼板而未設(shè)；規(guī)格尺寸不符合設(shè)計(jì)要求；,,,9,6,3,,

,,,9,3.5后澆帶和施工縫止水鋼板,扣分標(biāo)準(zhǔn)：止水鋼板不交圈、未搭接焊接（搭接長(zhǎng)度不得小于20mm，必須采用雙面焊接）、露出寬度不符合施工規(guī)范要求（外露寬度100-150mm）,,,9,6,3,,

,,,9,3.6地下防水基層處理,扣分標(biāo)準(zhǔn)：卷材類防水基層陰陽(yáng)角（側(cè)墻與底板、側(cè)墻與頂板）未做圓角;防水基層起砂、開(kāi)裂、基層不干燥，基層清理不干凈、基層不平整，防水層空鼓（部分特殊材料除外）;涂布不均勻，有透底起砂現(xiàn)象；露筋、錯(cuò)臺(tái)、蜂窩、孔洞、裂縫缺陷未處理就施工防水層;冷底子油未刷、漏刷；,,,9,6,3,,

,,,9,3.7地下（含車(chē)庫(kù)頂板）防水搭接、防水加強(qiáng)層,扣分標(biāo)準(zhǔn)：防水搭接寬度不足、卷材未上蓋下、未按規(guī)范做防水加強(qiáng)層、平墻套管防水未卷進(jìn)50mm；底板防水留茬長(zhǎng)度不足或遭破壞；,按處計(jì)數(shù),,9,6,3,,

,,,9,3.8地下防水施工、成品保護(hù)；,扣分標(biāo)準(zhǔn)：防水層已被破壞；材料堆放于或鋼管立于無(wú)保護(hù)層的防水層上；地下室外墻防水層回填土施工時(shí)無(wú)保護(hù)層；建筑垃圾與防水層接觸；,,,9,6,3,,

,,,9,3.9出地庫(kù)頂板反坎設(shè)置,扣分標(biāo)準(zhǔn)：出地庫(kù)頂板的通風(fēng)、采光井泛水高度范圍內(nèi)存在磚砌體，或泛水高度內(nèi)（300mm)砼未隨頂板一次澆筑；,,,14,10,6,,

,,,9,3.10外墻防水頂部收口密封,扣分標(biāo)準(zhǔn)：外墻防水頂部收口有朝天縫；垂直面：防水收頭要高出回填土面或景觀回土完成面不小于200mm。,,,9,6,3,,

,,,地下防滲漏合計(jì),,,,0,100,,,0,

4.鋼筋工程,,51,12,4.1受力主筋規(guī)格及數(shù)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：梁、柱受力主筋規(guī)格、數(shù)量、鋼筋安裝質(zhì)量、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度與設(shè)計(jì)要求不符；,,,14,10,6,,

,,,9,4.2非受力主筋規(guī)格及數(shù)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：梁、板、墻、柱非受力主筋規(guī)格、數(shù)量、鋼筋安裝質(zhì)量、鋼筋搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度與設(shè)計(jì)要求不符；,,,9,6,3,,

,,,9,4.3鋼筋綁扎,扣分標(biāo)準(zhǔn)：鋼筋綁扎率不足；,墻、柱、梁鋼筋須滿綁，板上部鋼筋網(wǎng)的交叉點(diǎn)應(yīng)全部扎牢，底部鋼筋網(wǎng)除邊緣部分外可間隔交錯(cuò)扎牢；,,9,6,3,,

,,,9,4.4鋼筋連接,扣分標(biāo)準(zhǔn)：梁、板、墻、柱鋼筋接頭不合格；,,,9,6,3,,

,,,6,4.5鋼筋保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：板鋼筋作業(yè)面未設(shè)置混凝土澆筑臨時(shí)施工通道（或單塊通道板單人不可搬動(dòng)），或設(shè)置不足；,施工通道滿足人員行至主梁,,6,3,1,,

,,,6,4.6豎向受力鋼筋偏位,扣分標(biāo)準(zhǔn)：柱（或暗柱）鋼筋根部保護(hù)層超出設(shè)計(jì)要求大于5mm,一根柱（或暗柱）計(jì)一個(gè)點(diǎn),,6,3,1,,

,,,6,4.7梁、柱、墻鋼筋墊塊,扣分標(biāo)準(zhǔn)：梁下、梁側(cè)筋、墻柱側(cè)墊塊數(shù)量明顯不足（每平方少于1個(gè)墊塊），造成有鋼筋（含梁箍筋）與模板（含水平模板和側(cè)模）接觸；,側(cè)模板合模且鋼筋入模板后檢查此項(xiàng),,6,3,1,,

,,,鋼筋工程合計(jì),,,,0,53,,,0,

5.人防工程,,10,4,5.1拉結(jié)筋設(shè)置,拉結(jié)筋呈梅花形布置，有效拉結(jié)在兩層鋼筋網(wǎng)節(jié)點(diǎn)上；,,,4,2,1,,

,,,3,5.2結(jié)構(gòu)及孔口防護(hù),人防工程結(jié)構(gòu)無(wú)后開(kāi)孔現(xiàn)象,,,3,2,1,,

,,,3,5.3電氣分部,穿越人防密閉墻、板的各種電纜、電線的防護(hù)密閉措施是否到位，電纜橋架和母線槽是否直接穿越人防密閉墻、板，后增管線（通信、監(jiān)控等）進(jìn)、出人防是否符合規(guī)范要求；,,,3,2,1,,

,,,人防工程合計(jì),,,,0,10,,,0,

6.模板支撐工程,,48,9,6.1支撐立桿,扣分標(biāo)準(zhǔn)：支撐立桿未落地；出現(xiàn)立桿搭接，接頭未錯(cuò)開(kāi)；立桿間距不符合施工方案要求，誤差范圍超過(guò)+50mm。,以立桿數(shù)量為計(jì)算單位,,9,6,3,,

,,,9,6.2掃地桿、水平桿、剪刀撐、拋撐,扣分標(biāo)準(zhǔn)：掃地桿、水平桿、剪刀撐、拋撐布置與方案或規(guī)范要求不符；,以一跨范圍為計(jì)算單位,,9,6,3,,

,,,6,6.3內(nèi)外架連接,扣分標(biāo)準(zhǔn)：模板支撐體系不應(yīng)與外架相連,以內(nèi)外架連接桿為計(jì)算單位,,6,3,1,,

,,,6,6.4模板背楞加固,扣分標(biāo)準(zhǔn)：頂板及剪力墻背楞擺放間距不符合施工方案要求，間距超出設(shè)計(jì)值的+10%；主、次楞未伸到端部，差300mm以上；對(duì)拉螺桿設(shè)置總數(shù)不滿足方案要求，對(duì)于梁部位對(duì)拉螺桿設(shè)置不滿足方案要求，間距超出設(shè)計(jì)值的+10%,,,6,3,1,,

,,,6,6.4支撐立桿自由端及頂托,扣分標(biāo)準(zhǔn)：支撐立桿自由端長(zhǎng)度超出規(guī)范要求；頂托伸出長(zhǎng)度大于300mm或頂托歪斜；支撐立桿自由端晃動(dòng)；,,,6,3,1,,

,,,6,6.5防漏漿措施,扣分標(biāo)準(zhǔn)：未采用1或2方式加固；1、外墻模板螺栓加固：在上層砼澆筑前預(yù)埋自制螺母，另一端配置螺桿或帶彎鉤的鋼筋收緊外墻下部模板；2、外墻模板下掛：外墻、柱第一排螺桿離地小于200mm。最上面一排螺桿小于500mm；外圍墻柱模板伸入下一層結(jié)構(gòu)至少200mm，利用下部預(yù)埋螺栓加固；外墻模板未下掛；墻、柱根部無(wú)防漏漿措施；,,,6,3,1,,

,,,6,6.6模板設(shè)置,扣分標(biāo)準(zhǔn)：剪力墻與梁交接部位未使用“7”字模板（剪力墻邊的豎向背楞木方向梁的一側(cè)外露10mm，俗稱“7”字板，使木方同時(shí)支撐剪力墻與梁側(cè)模，保證結(jié)構(gòu)成型水平度）,,,6,3,1,,

,,,模板支撐工程合計(jì),,,,0,48,,,0,

7.混凝土工程,,95,12,7.1結(jié)構(gòu)露筋,扣分標(biāo)準(zhǔn)：除定位筋、防雷接地圓鋼、洞口預(yù)留鋼筋外，其它外露的鋼筋一律算露筋；,含樓梯梁,,12,8,4,,

,,,9,7.2蜂窩、疏松、孔洞、夾渣、爛根,扣分標(biāo)準(zhǔn)：孔洞、蜂窩、疏松、夾渣、爛根；,,,9,6,3,,

,,,12,7.3裂縫,扣分標(biāo)準(zhǔn)：只要砼出現(xiàn)貫穿性裂縫，無(wú)論是否處理都扣分；,,,12,8,4,,

,,,8,7.4脹模、錯(cuò)臺(tái),扣分標(biāo)準(zhǔn)：錯(cuò)臺(tái)超過(guò)15mm厚；脹模面積超過(guò)400cm2；,,,8,4,2,,

,,,6,7.5樓板、屋面板腳印或收面不好,扣分標(biāo)準(zhǔn)：砼板收面不佳，如有腳印、高低不平（凹痕達(dá)到5處及以上且每個(gè)凹痕最大深度不小于10mm；或出現(xiàn)一處凹痕面積大于400cm2且深度不小于10mm）；樓板、屋面上表面顯筋；,,,6,3,1,,

,,,12,7.6屋面、露臺(tái)泛水高度內(nèi)，衛(wèi)生間降板區(qū)域內(nèi)采用帶PVC套管的穿墻螺桿,扣分標(biāo)準(zhǔn)：屋面完成面上250mm、露臺(tái)結(jié)構(gòu)板面上200mm高度范圍內(nèi)，衛(wèi)生間降板區(qū)域內(nèi)采用帶PVC套管的穿墻螺桿；,,,12,8,4,,

,,,6,7.7砼水電預(yù)留預(yù)埋,扣分標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)埋線盒破損（ⅠⅡ）；金屬線盒或預(yù)埋套管未做內(nèi)防腐；在主體結(jié)構(gòu)施工階段豎向排水系統(tǒng)預(yù)埋，未以成品止水節(jié)代替套管（只是Ⅰ階段查）；線管根部斷裂；,按處計(jì)數(shù),,6,3,1,,

,,,12,7.8養(yǎng)護(hù)室管理不到位,扣分標(biāo)段：現(xiàn)場(chǎng)未設(shè)置標(biāo)養(yǎng)室且無(wú)書(shū)面委托第三方的文件；標(biāo)養(yǎng)室配置不齊全；,現(xiàn)場(chǎng)未設(shè)置標(biāo)養(yǎng)室且無(wú)書(shū)面委托第三方的文件直接按A檔扣分,,12,8,4,,

,,,12,7.9有水房間結(jié)構(gòu)板砼裂縫,扣分標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間、陽(yáng)露臺(tái)等有水房間結(jié)構(gòu)樓板砼出現(xiàn)貫穿性裂縫（不含表面微小收縮裂紋），無(wú)論是否處理都扣分；,防水施工前,,12,8,4,,

,,,6,7.10PC構(gòu)件,扣分標(biāo)準(zhǔn)：檢查預(yù)留鋼筋符合要求（錨固長(zhǎng)度、鋼筋規(guī)格、長(zhǎng)度等），核對(duì)灌漿料檢測(cè)報(bào)告,,,6,3,1,,

,,,混凝土工程合計(jì),,,,0,95,,,0,

8.二次結(jié)構(gòu),,81,9,8.1衛(wèi)生間砼導(dǎo)墻（反坎）設(shè)置及高度,衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)導(dǎo)墻處未設(shè)導(dǎo)墻，有水機(jī)房及井道、天井四周應(yīng)設(shè)導(dǎo)墻處未設(shè)導(dǎo)墻；幕墻根部未設(shè)導(dǎo)墻且無(wú)截水措施；衛(wèi)生間四周導(dǎo)墻高度不滿足：門(mén)口除外，高于相鄰結(jié)構(gòu)板面200mm；有水房間根部穿管；,有防水要求廚房適用本條,,9,6,3,,

,,,9,8.2陽(yáng)露臺(tái)、空調(diào)機(jī)位砼導(dǎo)墻（反坎）設(shè)置及高度,"陽(yáng)露臺(tái)、空調(diào)機(jī)位應(yīng)設(shè)砼導(dǎo)墻（反坎）而未設(shè)置

陽(yáng)露臺(tái)、空調(diào)機(jī)位砼導(dǎo)墻（反坎）高度不滿足：陽(yáng)臺(tái)四周（門(mén)口除外）完成面與陽(yáng)臺(tái)建筑完成面高差不小于50mm；露臺(tái)四周（門(mén)口除外）高于結(jié)構(gòu)板面300mm，完成面高差不小于100mm；外墻集中排水空調(diào)板及集中排水雨棚靠室內(nèi)墻根部高于建筑完成面100mm",,,9,6,3,,

,,,9,8.3其它導(dǎo)墻（反坎）設(shè)置及高度,"其它部位應(yīng)設(shè)砼導(dǎo)墻（反坎）而未設(shè)置（首層入戶處；平臺(tái)、雨棚與砌體墻相交處；外墻裸露外挑線條根部（寬度超過(guò)200mm，長(zhǎng)度超過(guò)3m的線條適用）；室外樓梯側(cè)墻根部；水管井根部；

具體高度要求如下：

1.外墻裸露外挑線條根部（寬度超過(guò)200mm且長(zhǎng)度超過(guò)3m的線條適用）：高于建筑完成面100mm；

2.室外樓梯側(cè)墻根部：高出踏步結(jié)構(gòu)板面200mm，須配筋；

3.地庫(kù)頂板煙風(fēng)道出結(jié)構(gòu)板300范圍內(nèi)與板一起澆筑；

4.集中排水雨棚靠室內(nèi)墻根部高于建筑完成面100mm",一段導(dǎo)墻（反坎）算一處,,9,6,3,,

,,,9,8.4砼導(dǎo)墻（反坎）結(jié)合面鑿毛,扣分標(biāo)準(zhǔn)：已支模還未剔鑿（特別注意豎向結(jié)合面）或剔鑿不到位（扣分標(biāo)準(zhǔn)：剔鑿面積小于接觸面積50%）；透過(guò)導(dǎo)墻或反坎漏水；,計(jì)分條件：導(dǎo)墻已支?；蜩徝銐蚝茫粚?dǎo)墻隨結(jié)構(gòu)一次性澆筑,,9,6,3,,

,,,9,8.5砼導(dǎo)墻（反坎）成型質(zhì)量,出現(xiàn)下列情形之一（判斷標(biāo)準(zhǔn)同混凝土工程）：露筋；蜂窩、疏松、孔洞；夾渣；脹模、錯(cuò)臺(tái)超過(guò)15mm、大面修補(bǔ)400cm2；拆模過(guò)早破壞；導(dǎo)墻偏位超過(guò)15mm；鐵絲穿模，撐塊沉底；,一段導(dǎo)墻（反坎）算一處。已澆筑未拆模的導(dǎo)墻不評(píng)價(jià)成型質(zhì)量,,9,6,3,,

,,,9,8.6砼窗臺(tái)壓頂,"使用燒結(jié)類砌體，寬度大于等于1.5米的窗口或窗臺(tái)外挑的窗口須設(shè)置砼壓頂，并要求伸入兩側(cè)砌體墻不小于300mm，不足300mm應(yīng)通長(zhǎng)設(shè)置，高度不足10cm。其它砌體墻，不論窗口寬窄，都須設(shè)置砼壓頂。壓頂下禁止全為空心砌塊且孔朝上（不含多孔磚）。

扣分標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)設(shè)壓頂而未設(shè)；壓頂伸入墻體長(zhǎng)度不足；壓頂成型質(zhì)量差（如砼澆筑不實(shí)、開(kāi)裂）；壓頂與墻體交接部位存在縫隙；壓頂下全為空心砌塊；未設(shè)置放坡或企口；",每扇窗算一處,,9,6,3,,

,,,9,8.7過(guò)梁、砌體中砼現(xiàn)澆帶,扣分標(biāo)準(zhǔn)：寬度超過(guò)300mm的洞口上部未設(shè)置過(guò)梁；高度超過(guò)4米的砌體未設(shè)砼現(xiàn)澆帶；成型質(zhì)量差；,,,9,6,3,,

,,,9,8.8外墻構(gòu)造柱,外墻構(gòu)造柱支模時(shí)未設(shè)穿過(guò)柱身的對(duì)拉螺桿；支模時(shí)穿透砌體；未伸到頂；馬牙槎不符合規(guī)范；鋼筋設(shè)置不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；頂部不密實(shí)；柱頭成型質(zhì)量差；轉(zhuǎn)角構(gòu)造柱加固螺桿必須從構(gòu)造柱內(nèi)部穿過(guò)，不得在砌體上鑿孔，兩個(gè)方向?qū)菟ㄍㄟ^(guò)上下錯(cuò)開(kāi)的方式避免空間沖突；,,,9,6,3,,

,,,9,8.9內(nèi)墻構(gòu)造柱,扣分標(biāo)準(zhǔn)：未按規(guī)范或設(shè)計(jì)要求設(shè)置構(gòu)造柱；支模時(shí)穿透砌體；未伸到頂；馬牙槎不符合規(guī)范；頂部不密實(shí)；成型質(zhì)量差；轉(zhuǎn)角構(gòu)造柱加固螺桿必須從構(gòu)造柱內(nèi)部穿過(guò)，不得在砌體上鑿孔，兩個(gè)方向?qū)菟ㄍㄟ^(guò)上下錯(cuò)開(kāi)的方式避免空間沖突；,,,9,6,3,,

,,,二次結(jié)構(gòu)合計(jì),,,,0,81,,,0,

9.砌筑工程,,72,9,9.1禁止斷磚上墻,扣分標(biāo)準(zhǔn)：禁止斷磚上墻,,,9,6,3,,

,,,6,9.2腳手眼設(shè)置,"扣分標(biāo)準(zhǔn)：在以下部位設(shè)置腳手眼：

1、120mm厚墻、獨(dú)立柱和附墻柱；

2、過(guò)梁上與過(guò)梁成60度角的三角形范圍及過(guò)梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)；

3、輕質(zhì)墻體；

4、門(mén)窗洞口兩側(cè)200mm范圍內(nèi)；轉(zhuǎn)角處450mm范圍內(nèi)；",,,6,3,1,,

,,,6,9.3多孔磚、空心砌塊的孔洞應(yīng)垂直于受壓面砌筑,扣分標(biāo)準(zhǔn)：多孔磚、空心砌塊的孔洞未垂直于受壓面砌筑；,實(shí)心砌塊不參與本條考評(píng),,6,4,2,,

,,,9,9.4豎向灰縫不應(yīng)出現(xiàn)透明縫、瞎縫、假縫、通縫；砂漿不飽滿,扣分標(biāo)準(zhǔn)：豎向灰縫出現(xiàn)透明縫、瞎縫、假縫、通縫（“箱體預(yù)留洞背后補(bǔ)砌”和“不同砌塊組砌”產(chǎn)生的通縫不算）；填充墻砂漿飽滿度小于80%,,,9,6,3,,

,,,9,9.5頂砌、頂塞,一次性砌到頂（砌體墻端頭寬度不大于500mm時(shí)，一次性砌到頂不計(jì)扣分），或補(bǔ)砌、補(bǔ)塞質(zhì)量差（如灰縫不飽滿、頂塞不實(shí)、先碼磚后抹縫、不符合節(jié)點(diǎn)大樣圖等）。,"頂砌與構(gòu)造柱結(jié)合面灰縫不計(jì)

采用吊籃施工外墻抹灰時(shí)，吊籃已安裝至外墻抹灰前，本條計(jì)應(yīng)得分",,9,6,3,,

,,,6,9.6砌體留槎,扣分標(biāo)準(zhǔn)：普通磚砌體斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3，多孔磚砌體的斜槎長(zhǎng)高比不應(yīng)小于1/2。若現(xiàn)場(chǎng)只能留直槎時(shí)，應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置1Φ6拉結(jié)鋼筋（120mm厚墻放置2Φ6拉結(jié)鋼筋），間距沿墻高不應(yīng)超過(guò)500mm；埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500mm,對(duì)抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，拉結(jié)筋埋入長(zhǎng)度不應(yīng)小于1000mm；末端應(yīng)有90o彎鉤,,6,3,1,,

,,,9,9.7門(mén)窗框預(yù)制塊留設(shè),扣分標(biāo)準(zhǔn)：工序倒置（后塞入）；未采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚；預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度與墻厚度不一；預(yù)制塊長(zhǎng)度小于200mm；預(yù)制塊高度不滿足要求（應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm）；預(yù)制塊間距不符合要求（最上部或最下部中心距洞口上下邊的距離150～200mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均勻分布）。,,,9,6,3,,

,,,9,9.8砌體開(kāi)槽,水平向開(kāi)槽總深度不得大于墻厚的1/4（除進(jìn)戶主管），豎向開(kāi)槽總深度不得大于墻厚的1/3，應(yīng)避免交叉雙面開(kāi)槽，控制槽深≥管外徑+8mm為宜；內(nèi)墻開(kāi)設(shè)橫槽，空心磚橫槽水平投影不得大于390mm，實(shí)心磚橫槽水平投影不得大于500MM,,,9,6,3,,

,,,9,9.9砌體管線預(yù)留,扣分標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)放線切割直接人工開(kāi)槽（洞）；密集走管區(qū)未將管槽用細(xì)石砼灌實(shí)；,,,9,6,3,,

,,,砌筑工程合計(jì),,,,0,72,,,0,

10.預(yù)制內(nèi)墻板,,63,9,10.1孔洞封堵,隔墻板上部孔洞應(yīng)按照?qǐng)D集要求使用EPS板或泡沫棒進(jìn)行封堵,,,9,6,3,,

,,,9,10.2門(mén)邊板,板材安裝正確；門(mén)邊板關(guān)注10cm范圍內(nèi)是否實(shí)心,,,9,6,3,,

,,,6,10.3U型卡厚度,U型卡厚度要求為1.5mm，部分項(xiàng)目使用1.2mm厚度U形卡,,,6,3,1,,

,,,9,10.4塞縫,隔墻板塞縫滿足要求，底部縫隙按照?qǐng)D集要求使用干硬性水泥砂漿或細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵,,,9,6,3,,

,,,6,10.5鋼卡,與結(jié)構(gòu)墻體連接隔墻板鋼卡分布均勻，照?qǐng)D集要求進(jìn)行排布,,,6,3,1,,

,,,6,10.6掛網(wǎng),隔墻板經(jīng)過(guò)驗(yàn)收再將板縫處粘貼網(wǎng)格布進(jìn)行覆蓋，板縫處灰漿飽滿；掛網(wǎng)尺寸規(guī)格滿足要求,,,6,3,1,,

,,,9,10.7開(kāi)槽、開(kāi)孔,嚴(yán)禁橫向、斜向開(kāi)槽，嚴(yán)禁在墻體兩側(cè)同一部位開(kāi)槽、開(kāi)洞，錯(cuò)開(kāi)應(yīng)≥150mm；線管暗埋應(yīng)避免騎板縫，切割洞口應(yīng)居中布置且寬度應(yīng)小于板寬的1/2,,,9,6,3,,

,,,9,10.8底盒、預(yù)留孔位置,嚴(yán)禁將電盒、過(guò)線盒、空調(diào)預(yù)留孔等設(shè)置在預(yù)制墻板板縫內(nèi),,,9,6,3,,

,,,預(yù)制內(nèi)墻板合計(jì),,,,0,63,,,0,

11.屋面防滲漏工程,,84,9,11.1屋面結(jié)構(gòu)板砼裂縫,扣分標(biāo)準(zhǔn)：屋面結(jié)構(gòu)板砼出現(xiàn)貫穿性裂縫（不含表面微小收縮裂紋），無(wú)論是否處理都扣分；,防水施工前,,9,6,3,,

,,,6,11.2屋面板及女兒墻泛水高度范圍內(nèi)蜂窩、疏松、孔洞、露筋,孔洞（面積大于10cm2且深度不小于20mm）；蜂窩、疏松面積不小于20cm2；露筋不含定位筋（防水收頭凹槽處露筋不計(jì)）、固定保溫板鋼筋、防雷接地圓鋼；用抹灰修補(bǔ)砼缺陷超過(guò)400cm2；孔洞未處理；裂縫未按審批后方案處理；,此條不論防水是否施工都計(jì)應(yīng)得分；蜂窩疏松重點(diǎn)考察砼構(gòu)件迎水面,,6,3,1,,

,,,14,11.3出屋面門(mén)坎、井道、女兒墻反坎一次性澆筑,扣分標(biāo)準(zhǔn)：屋面煙風(fēng)道、女兒墻出結(jié)構(gòu)板300范圍內(nèi)未與板一起澆筑，或澆筑高度不足1.平屋面煙風(fēng)道：高于建筑完成面250mm；出結(jié)構(gòu)板300范圍內(nèi)與板一起澆筑；2.平屋面出屋面門(mén)檻高于建筑完成面150mm；3.斜屋面煙風(fēng)道（出結(jié)構(gòu)板300范圍內(nèi)與板一起澆筑）、側(cè)墻：高于建筑完成面250mm；,,,14,10,6,,

,,,4,11.4屋面風(fēng)管側(cè)墻收口,扣分標(biāo)準(zhǔn)：屋面風(fēng)管出管井側(cè)墻收口工序滯后于保溫涂料，或風(fēng)管收口不密實(shí)，或未向外找坡有滲漏隱患。,,,4,2,1,,

,,,9,11.5出屋面、地下室頂板和露臺(tái)管道必須設(shè)剛性防水套管,扣分標(biāo)準(zhǔn)：未設(shè)剛性防水套管；金屬套管內(nèi)側(cè)未做防腐處理；出屋面的透氣管、立管與套管間封堵不嚴(yán)密，有滲漏風(fēng)險(xiǎn)；金屬套管隨砼一次性澆筑算入應(yīng)得分；預(yù)留高的（出屋面、露臺(tái)滿足防水上翻高度且不小于完成面250mm即可）,,,9,6,3,,

,,,6,11.6屋面、露臺(tái)防水基層,扣分標(biāo)準(zhǔn)：屋面板上浮漿未清理，蜂窩麻面、疏松未處理（單處面積大于20cm2）；露筋、孔洞未處理；裂縫未按審批后方案處理；,防水施工開(kāi)始至涂膜防水層隱蔽前本條計(jì)分，其余時(shí)段不計(jì)分。,,6,3,1,,

,,,6,11.7屋面、露臺(tái)防水卷材搭接寬度,扣分標(biāo)準(zhǔn)：卷材搭接寬度不足（高聚物改性瀝青防水卷材采用膠粘劑時(shí)搭接寬度不小于100mm，自粘時(shí)不小于80mm）；,防水施工開(kāi)始至防水保護(hù)層施工前本條計(jì)分，其余時(shí)段不計(jì)分,,6,3,1,,

,,,6,11.8屋面、露臺(tái)防水卷材收頭,扣分標(biāo)準(zhǔn)：防水卷材未做收頭處理；收頭處理不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；屋面卷材防水收在基礎(chǔ)平面上，且設(shè)備安裝固定點(diǎn)破壞防水。,,,6,3,1,,

,,,6,11.9屋面防水層成品保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：防水層成品保護(hù)措施不到位；防水層破壞；,,,6,3,1,,

,,,6,11.10檐口、檐溝、天溝、水落口、泛水、變形縫和出屋面管道處的防水構(gòu)造,扣分標(biāo)準(zhǔn)：上述細(xì)部防水構(gòu)造不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求（如：檐口卷材收頭未用密封材料密封；檐溝、天溝、變形縫、出屋面管道未做防水附加層；側(cè)排水落口附近未做集水簸箕口、涂膜防水未卷入水落口50mm；卷材防水時(shí)陰角未做R角）；,,,6,3,1,,

,,,4,11.11屋面設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)置,扣分標(biāo)準(zhǔn)：大型設(shè)備基礎(chǔ)做在防水層上；（管道支墩不計(jì)）,本條計(jì)分條件：設(shè)備基礎(chǔ)已完成或屋面防水已完成,,4,2,1,,

,,,4,11.12屋面排水溝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：屋面排水溝設(shè)置不合理或未按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置排水溝，排水不暢有積水、排水溝節(jié)點(diǎn)做法存在滲漏隱患等；,積水深度超過(guò)100mm扣分,,4,2,1,,

,,,4,11.13屋面、露臺(tái)雨水口,扣分標(biāo)準(zhǔn)：屋面、露臺(tái)等有地面排雨水需求處應(yīng)設(shè)雨水口而未設(shè)；側(cè)排雨水口下口未平結(jié)構(gòu)面；陽(yáng)露臺(tái)、屋面雨水口高度未低于完成面，地坪局部找坡未坡向雨水口；雨水口成品保護(hù)不到位，存在破損或堵塞；屋面、露臺(tái)、空調(diào)板雨水口選型錯(cuò)誤（如有水封構(gòu)造）；,,,4,2,1,,

,,,屋面防滲漏工程合計(jì),,,,0,84,,,0,

12.抹灰工程,,74,6,12.1煙風(fēng)道成品保護(hù)、層間卸載、煙風(fēng)道掛網(wǎng),煙風(fēng)道成品保護(hù)不到位、破損（破損小于5cm2不計(jì)）；煙風(fēng)道未按地方標(biāo)準(zhǔn)卸載，且卸載層數(shù)超過(guò)3層；卸載做法不合理（正確做法：卸載鋼筋與壁邊平行，距壁邊不超過(guò)50mm，不得斜向放置）；煙風(fēng)道抹灰交付時(shí)，與墻體交接處未掛鋼絲網(wǎng)或網(wǎng)格布，掛網(wǎng)寬度不足10cm,,,6,3,1,,

,,,6,12.2抹灰（甩漿、掛網(wǎng)）前墻面基層清理、結(jié)構(gòu)缺陷處理,扣分標(biāo)準(zhǔn)：抹灰前未處理脹模、錯(cuò)臺(tái)、露筋；未清理穿墻螺桿PVC套管,,,6,3,1,,

,,,9,12.3鋼副框、窗主框縫隙處理行為,鋼副框或主框與墻體間縫隙在窗邊范圍內(nèi)抹灰前未封堵到位（框發(fā)泡劑背水面切割不扣分）,一個(gè)外門(mén)窗算一處,,9,6,3,,

,,,9,12.4掛網(wǎng)、甩漿前應(yīng)堵塞墻體孔洞,扣分標(biāo)準(zhǔn)：掛網(wǎng)、甩漿后孔洞未封堵到位；,,,9,6,3,,

,,,9,12.5不同墻體交接處應(yīng)掛抗裂網(wǎng)；抹灰總厚度大于等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措施,扣分標(biāo)準(zhǔn)：不同墻體交接處未掛鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)；或加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度小于100mm；抹灰總厚度大于等于35mm時(shí)未設(shè)鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)；掛網(wǎng)不連續(xù)或脫落；高層疏散樓梯兩側(cè)墻體鋼絲網(wǎng)懸掛不符合設(shè)計(jì)要求；,“不同墻體交接處應(yīng)掛抗裂網(wǎng)”在砌筑階段、抹灰階段都可檢查,,9,6,3,,

,,,6,12.6抹灰前墻面應(yīng)潤(rùn)濕、甩漿；分層抹灰,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、磚砌體抹灰前未提前灑水濕潤(rùn)；2、混凝土墻面抹灰前表面未鑿毛或甩漿；3、加氣混凝土未濕潤(rùn)后邊刷界面劑邊抹強(qiáng)度不大于M5的水泥混合砂漿；4、抹灰厚度超過(guò)15mm時(shí)未分層抹灰,此條計(jì)分時(shí)限：中間層至少有一層正處于抹灰施工階段,,6,3,1,,

,,,6,12.7抹灰層露鋼絲網(wǎng),扣分標(biāo)準(zhǔn)：肉眼可見(jiàn)抹灰層表面露網(wǎng)面積不小于10cm2,,,6,3,1,,

,,,8,12.8幾類工序倒錯(cuò),扣分標(biāo)準(zhǔn)：出現(xiàn)下列工序倒錯(cuò)之一：露臺(tái)防水未施工，周邊墻面保溫已施工到底（應(yīng)留出防水上返高度）；窗戶主框未安裝，瓷磚已粘貼至窗口內(nèi)；防水施工前的結(jié)構(gòu)裂縫未修補(bǔ)；墻面灰餅未使用已甩漿、管槽已封堵；欄桿等構(gòu)件直接固定于抹灰面上；,本條無(wú)缺陷時(shí)不計(jì)應(yīng)得分,,8,4,2,,

,,,6,12.9鷹嘴或滴水線,扣分標(biāo)準(zhǔn)：涂料已施工未做鷹嘴或滴水線（保溫材料為無(wú)機(jī)保溫砂漿時(shí)，扣分標(biāo)準(zhǔn)為保溫砂漿施工后未做滴水槽或滴水線）或鷹嘴、滴水線失效。,,,6,3,1,,

,,,9,12.10空鼓開(kāi)裂的修補(bǔ),扣分標(biāo)準(zhǔn)：未采用機(jī)械切割；剔鑿；修補(bǔ)未分層；修補(bǔ)后開(kāi)裂,,,9,6,3,,

,,,抹灰工程合計(jì),,,,0,74,,,0,

13.墻面頂棚裝修工程（僅適用于住宅項(xiàng)目）,,80,4,13.1保溫基層,扣分標(biāo)準(zhǔn)：砼基層有模板皮、油污、脫模劑、鐵絲等，孔洞、裂縫、蜂窩、露筋、錯(cuò)臺(tái)、脹模等缺陷未處理到位；砌體基層未抹灰或抹灰平整度不符合規(guī)范要求（內(nèi)保溫基層可不抹灰）,,,4,2,1,,

,,,4,13.2保溫板(含巖棉板)排版、收頭、包封及固定,扣分標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)窗洞口四角處拼接，或拼接縫離角部距離小于200mm；陽(yáng)角處未交錯(cuò)排布，形成通縫；門(mén)窗洞口未用耐堿玻纖網(wǎng)格布翻包；固定未按規(guī)范要求布置（固定應(yīng)使用粘接+錨固方法進(jìn)行施工，粘接劑有效粘接面積不低于60%，并用錨栓、托件、鉚固件等輔助固定件固定）；,玻化微珠本條不計(jì)分,,4,2,1,,

,,,9,13.3保溫防滲漏,扣分標(biāo)準(zhǔn)：保溫板朝天縫；,,,9,6,3,,

,,,6,13.4外墻涂料分隔縫,扣分標(biāo)準(zhǔn)：已完成涂料分隔縫寬窄不一、分隔縫不交圈；分割縫漏設(shè)；,針對(duì)完成面檢查，無(wú)完成面本條不計(jì)入應(yīng)得分,,6,3,1,,

,,,6,13.5外墻涂料質(zhì)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：已完成涂料表面露筋、露網(wǎng)格布；已完成涂料表面存在污染、流墜、透底、開(kāi)裂等現(xiàn)象；外墻涂料不平整；,"針對(duì)完成面檢查，無(wú)完成面本條不計(jì)入應(yīng)得分

污染的扣分原則為清理污染可能會(huì)造成涂料面層破壞",,6,3,1,,

,,,6,13.6外墻瓷磚、劈開(kāi)磚、文化石、石材,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在泛堿、污染；存在崩邊掉角現(xiàn)象；存在朝天縫現(xiàn)象；存在開(kāi)裂現(xiàn)象；存在色差；,,,6,3,1,,

,,,6,13.7樓內(nèi)公區(qū)瓷磚、石材,扣分標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚或濕貼石材空鼓；崩邊掉角、開(kāi)裂；（基層為內(nèi)保溫時(shí)不扣空鼓分）瓷磚嵌縫應(yīng)采用專用填縫劑，要求填縫飽滿無(wú)漏縫；拼縫無(wú)明顯高低差，瓷磚縫隙均勻一致；,,,6,3,1,,

,,,6,13.8公區(qū)石膏板吊頂,"扣分標(biāo)準(zhǔn)：接縫處開(kāi)裂；板面開(kāi)裂；板面明顯翹曲變形；發(fā)霉、污染、水痕；有銹跡；公區(qū)吊頂施工不符合規(guī)范要求（主龍骨的相互間距≤1.2m，主龍骨端部距離墻體的間距≤0.3m，當(dāng)大于0.3m時(shí)，應(yīng)增加吊桿；固定板材的次龍骨間距≤600mm；吊桿長(zhǎng)度≥1.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐；禁止采用鐵絲代替吊桿，石膏板選用至少為12mm厚無(wú)紙石膏板）；轉(zhuǎn)角L型封板，針對(duì)性采取L型封板工藝（七字拐角），所有轉(zhuǎn)角處均采用整板封閉，后切割多余部分，將

縫隙留置在兩邊平面處；",,,6,3,1,,

,,,6,13.9公區(qū)膩?zhàn)?、面?扣分標(biāo)準(zhǔn)：膩?zhàn)?、面漆存在粉化、脫皮、剝落、開(kāi)裂現(xiàn)象；因抹灰基層空鼓而切割；露底、漏網(wǎng)、污染；陽(yáng)角修補(bǔ)完成后安裝防火pvc護(hù)角條；,毛坯交付時(shí)只檢查膩?zhàn)?,6,3,1,,

,,,9,13.10入戶門(mén)、單元門(mén)質(zhì)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在磕碰、劃傷、掉漆、污染等成品保護(hù)破壞；門(mén)框或門(mén)框扣板與墻面間縫隙寬窄不一；金屬材料存在生銹現(xiàn)象；成品保護(hù)不到位；,,,9,6,3,,

,,,6,13.11公區(qū)樓梯梯段、平臺(tái)凈寬（完成面）,合格標(biāo)準(zhǔn)：梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.20m；梯段凈寬不小于1.1m。（樓梯休息平臺(tái)寬度：樓梯轉(zhuǎn)角處扶手中心線距墻表面的距離）,,,6,3,1,,

,,,6,13.12公區(qū)樓梯間凈高（完成面）（含休息平臺(tái)）,合格標(biāo)準(zhǔn)：樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不得小于2m，梯段凈高不得小于2.20m，梯段凈高為自踏步前緣（包括最低和最高一級(jí)踏步前緣線以外300范圍內(nèi)）至上方突出物下緣間的垂直高度。,,,6,3,1,,

,,,6,13.13公區(qū)的防火門(mén)及普通門(mén),扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在磕碰、劃傷、掉漆、污染等成品保護(hù)破壞；金屬材料存在生銹現(xiàn)象；五金件缺失或開(kāi)啟不靈活；地面留縫過(guò)大，周邊封堵不密實(shí)，門(mén)扇閉合不嚴(yán)密，成品保護(hù)不到位；,,,6,3,1,,

,,,墻面頂棚裝修工程（住宅項(xiàng)目）合計(jì),,,,0,80,,,0,

14.室內(nèi)墻面裝飾工程（僅適用于商業(yè)項(xiàng)目）,,54,6,14.1墻面瓷磚,扣分標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚色差明顯；崩邊掉角、劃傷；瓷磚干掛鋼架焊縫漏刷防銹漆且鋼架有生銹現(xiàn)象；不銹鋼掛件存在生銹現(xiàn)象；鋼架固定在非結(jié)構(gòu)墻上沒(méi)有采取安全加固措施；干掛膠非AB膠；接縫高低差大于0.5mm；膠粘存在空鼓；勾縫不均勻；,瓷磚空鼓面積不大于20cm2的不計(jì),,6,3,1,,

,,,6,14.2墻面石材,扣分標(biāo)準(zhǔn)：石材色差明顯；崩邊掉角、開(kāi)裂；存在泛堿、污染；干掛鋼架焊縫不飽滿、漏刷防銹漆；不銹鋼掛件存在生銹現(xiàn)象；鋼架固定在非結(jié)構(gòu)墻上沒(méi)有采取安全加固措施；干掛膠非AB膠；接縫高低差大于0.5mm；膠粘存在空鼓；勾縫不均勻；,,,6,3,1,,

,,,6,14.3墻面鋁板,扣分標(biāo)準(zhǔn)：鋁板色差明顯；存在劃傷、磕碰、安裝變形；固定不牢；鋼架焊縫漏刷防銹漆；膠縫不順直、寬窄不一；接縫高低差明顯；,,,6,3,1,,

,,,6,14.4墻面玻璃,扣分標(biāo)準(zhǔn)：鋼化玻璃色差明顯；存在劃傷、磕碰；固定不牢；基層采用非阻燃夾板防火涂料涂刷不均勻或漏刷；膠縫不順直、寬窄不一；接縫高低差大于0.5mm；,,,6,3,1,,

,,,6,14.5墻面不銹鋼,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在劃傷、磕碰；固定不牢；鋼材沒(méi)有采用熱鍍鋅材質(zhì)；鋼架焊縫漏刷防銹漆；膠縫不順直、寬窄不一；接縫高低差大于0.5mm；,,,6,3,1,,

,,,6,14.6墻面涂料,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在污染；色差明顯；涂刷不均勻、流墜、露底；分色線不清晰；存在裂縫；,,,6,3,1,,

,,,6,14.7壁紙,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在污染現(xiàn)象；壁紙接縫明顯；色差明顯；收口不合理；存在局部空鼓和氣泡；,,,6,3,1,,

,,,6,14.8墻面防火板基層,扣分標(biāo)準(zhǔn)：木基層防火涂料涂刷不均勻或漏刷；,,,6,3,1,,

,,,6,14.9墻面木飾面,扣分標(biāo)準(zhǔn)：木飾面色差明顯；存在劃傷、磕碰、變形；鋼架焊縫漏刷防銹漆；木基層防火涂料涂刷不均勻或漏刷；接縫高低差大于0.5mm；拼縫不順直；現(xiàn)場(chǎng)安裝存在釘眼；油漆修補(bǔ)痕跡明顯；,,,6,3,1,,

,,,.室內(nèi)墻面裝飾工程（商業(yè)）合計(jì),,,,0,54,,,0,

15.室內(nèi)天花裝飾工程（僅適用于商業(yè)項(xiàng)目）,,38,6,15.1石膏板乳膠漆天花,扣分標(biāo)準(zhǔn)：吊桿間距大于1200mm；主龍骨懸挑超300mm；沒(méi)有采用主副龍骨專用接長(zhǎng)件；吊桿高度超過(guò)1500mm沒(méi)有采取反向支撐，反支撐間距大于3600mm，反支撐距墻大于1800mm；雙層石膏板沒(méi)有錯(cuò)層安裝；造型采取非阻燃板漏刷防火涂料或涂刷不均勻；非成品檢修口處沒(méi)有采取龍骨加強(qiáng)措施；接縫處開(kāi)裂；涂料色差明顯、露底；造型或燈槽不順直嚴(yán)重；石膏線接縫錯(cuò)臺(tái)嚴(yán)重；未設(shè)置伸縮縫；,,,6,3,1,,

,,,6,15.2鋁板天花,扣分標(biāo)準(zhǔn)：鋁板色差明顯；存在劃傷、磕碰、安裝變形；固定不牢；鋼材沒(méi)有采用熱鍍鋅材質(zhì)；鋼架焊縫漏刷防銹漆；膠縫不順直、寬窄不一；接縫高低差明顯；加工偏差過(guò)大；,,,6,3,1,,

,,,6,15.3鋁格柵天花,扣分標(biāo)準(zhǔn)：吊桿間距大于1200mm；主龍骨懸挑超300mm；沒(méi)有采用主副龍骨專用接長(zhǎng)件；吊桿高度超過(guò)1500mm沒(méi)有采取反向支撐，反支撐間距大于3600mm，反支撐距墻大于1800mm；鋁格柵色差明顯；存在劃傷、磕碰、安裝變形；固定不牢；鋼架焊縫漏刷防銹漆；膠縫不順直、寬窄不一；接縫明顯；,,,6,3,1,,

,,,6,15.4防火板飾面天花,扣分標(biāo)準(zhǔn)：吊桿間距大于1200mm；主龍骨懸挑超300mm；沒(méi)有采用主副龍骨專用接長(zhǎng)件；吊桿高度超過(guò)1500mm沒(méi)有采取反向支撐，反支撐間距大于3600mm，反支撐距墻大于1800mm；防火板飾面色差明顯；存在劃傷、磕碰、變形；鋼架焊縫漏刷防銹漆；木基層防火涂料涂刷不均勻或漏刷；接縫高低差明顯；拼縫不順直；,,,6,3,1,,

,,,6,15.5壁紙,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在污染現(xiàn)象；壁紙接縫明顯；存在色差；收口不合理；存在局部空鼓和氣泡現(xiàn)象；,,,6,3,1,,

,,,8,15.6綜合天花布置,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、同類設(shè)備末端點(diǎn)位安裝明顯不在一條直線上；2、燈具、溫?zé)煾泻蛧娏馨惭b位置距離滿足規(guī)范；3、檢修口設(shè)置不足；,,,8,4,2,,

,,,.室內(nèi)天花裝飾工程（商業(yè)）合計(jì),,,,0,38,,,0,

16.樓地面裝修及細(xì)部工程（僅適用于住宅項(xiàng)目）,,35,9,16.1地采暖及地面,扣分標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)蝹€(gè)房間長(zhǎng)度小于3米的裂縫不超過(guò)3條時(shí)，不扣分；其余情況都扣分。地暖管露出保護(hù)層；地暖管或分水器滲漏,適用于地采暖戶型，陽(yáng)臺(tái)、廚衛(wèi)間防水保護(hù)層不計(jì),,9,6,3,,

,,,9,16.2非地暖保溫地面找平層,扣分標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)蝹€(gè)房間長(zhǎng)度小于3米的裂縫不超過(guò)2條時(shí)，不扣分；其余情況都扣分；起砂（大于2平方米）；,適用于非地采暖戶型，陽(yáng)臺(tái)、廚衛(wèi)間防水保護(hù)層不計(jì),,9,6,3,,

,,,9,16.3非地暖非保溫地面找平層,扣分標(biāo)準(zhǔn)：地面找平層裂縫（分隔條側(cè)裂縫不計(jì)）最長(zhǎng)超過(guò)0.5米；起砂（大于2平方米）；,適用于非地采暖戶型，陽(yáng)臺(tái)、廚衛(wèi)間防水保護(hù)層不計(jì),,9,6,3,,

,,,4,16.4公區(qū)地磚,存在明顯色差；石材存在返堿；存在污染（不方便清理且清理過(guò)程易造成材料二次破壞）和劃傷、崩邊掉角、開(kāi)裂；瓷磚嵌縫應(yīng)采用專用填縫劑，要求填縫飽滿無(wú)漏縫；拼縫無(wú)明顯高低差，地磚縫隙均勻一致；有波打線的地磚應(yīng)在角部采用對(duì)角對(duì)縫（45°拼縫）鋪貼；,,,4,2,1,,

,,,4,16.5公區(qū)砂漿地面,地面起砂、凹陷，地面開(kāi)裂，連廊地面排水不順暢、積水，地漏找坡不合理，排水不順暢；,,,4,2,1,,

,,,樓地面裝修及細(xì)部工程（住宅）合計(jì),,,,0,35,,,0,

17.樓地面裝修工程（僅適用于商業(yè)項(xiàng)目）,,48,6,17.1地采暖及地面,扣分標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)蝹€(gè)房間長(zhǎng)度小于2米的裂縫不超過(guò)3條時(shí)，不扣分；其余情況都扣分。地暖管露出保護(hù)層；地暖管或分水器滲漏；,,,6,3,1,,

,,,6,17.2非地暖地面找平層,扣分標(biāo)準(zhǔn)：地面找平層裂縫最長(zhǎng)超過(guò)0.5米；起砂（大于2平方米）；,,,6,3,1,,

,,,6,17.3水泥砂漿地面,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在空鼓、存在開(kāi)裂；起砂；踏步未設(shè)置防滑措施；,,,6,3,1,,

,,,6,17.4石材、人造石材、玻璃地面,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在空鼓；存在明顯色差；石材存在返堿；存在污染和劃傷、崩邊掉角、開(kāi)裂；伸縮縫漏設(shè)；拼花沒(méi)有采用水刀切割錯(cuò)位明顯；石材地面接縫高低差明顯；,空鼓面積不大于20cm2的不計(jì),,6,3,1,,

,,,6,17.5地磚地面,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在空鼓；存在明顯色差；存在污染和劃傷、崩邊掉角、開(kāi)裂；伸縮縫漏設(shè)；拼花沒(méi)有采用水刀切割、錯(cuò)位明顯；接縫高低差大于0.5mm；,瓷磚空鼓面積不大于20cm2的不計(jì),,6,3,1,,

,,,6,17.6木地板,扣分標(biāo)準(zhǔn)：木地板存在空鼓松動(dòng)；存在污染和劃傷、破損、變形；色差明顯；,,,6,3,1,,

,,,6,17.7地面標(biāo)高,扣分標(biāo)準(zhǔn)：扶梯機(jī)艙蓋板框架與地面接縫高低差明顯；垂直梯門(mén)下口表面高于地面完成面5mm以上；門(mén)檻石無(wú)坡度；,,,6,3,1,,

,,,6,17.8伸縮縫,扣分標(biāo)準(zhǔn)：地面伸縮縫安裝不牢固；,,,6,3,1,,

,,,樓地面裝修工程（商業(yè)）合計(jì),,,,0,48,,,0,

18.門(mén)工程（僅適用于商業(yè)項(xiàng)目）,,24,6,18.1玻璃門(mén),扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在劃傷、破損；五金件缺失或開(kāi)啟不靈活；拉手安裝不牢固；,,,6,3,1,,

,,,6,18.2裝飾暗門(mén),扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在劃傷、破損；沒(méi)有使用天地軸安裝開(kāi)啟不靈活；拉手安裝不牢固；鋼架防銹漆漏刷；瓷磚粘貼基層使用木板；,,,6,3,1,,

,,,6,18.3防火門(mén)及普通門(mén),扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在磕碰、劃傷、掉漆、污染等成品保護(hù)破壞；金屬材料存在生銹現(xiàn)象；五金件缺失或開(kāi)啟不靈活；,,,6,3,1,,

,,,6,18.4防火卷簾門(mén),扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在破損、劃傷、污染等成品保護(hù)破壞；卷簾軌道變形嚴(yán)重；,,,6,3,1,,

,,,門(mén)工程（商業(yè)）合計(jì),,,,0,24,,,0,

19.樓地面防滲漏工程,,36,9,19.1管洞撐補(bǔ)到位,扣分標(biāo)準(zhǔn)：未撐補(bǔ)；吊補(bǔ)不能一次性完成至結(jié)構(gòu)面(需先施工至洞口一半高度后拆模剪掉鐵絲，再在其上進(jìn)行剩余高度的管洞封堵）；撐補(bǔ)質(zhì)量差（如存在滲漏痕跡、孔洞、蜂窩、疏松、露筋或鐵絲、或抹灰修補(bǔ)痕跡）,使用成品止水節(jié)本條不扣分,,9,6,3,,

,,,9,19.2煙風(fēng)道撐補(bǔ)到位,扣分標(biāo)準(zhǔn)：煙風(fēng)道已完成撐補(bǔ)部位漏水（撐補(bǔ)處混凝土有返堿水漬不計(jì)）；煙道未設(shè)反坎；,本條扣分時(shí)才計(jì)算應(yīng)得分,,9,6,3,,

,,,9,19.3衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)（若有防水）防水基層,扣分標(biāo)準(zhǔn)：已開(kāi)始防水施工，但基層未清理，或基層不牢固、有孔洞，造成防水層不完整。,防水施工開(kāi)始至防水保護(hù)層施工前本條計(jì)分，其余時(shí)段不計(jì)分。,,9,6,3,,

,,,9,19.4衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)（若有防水）防水施工效果,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在滲漏現(xiàn)象；涂膜施工后存在透底現(xiàn)象；防水范圍不足；防水層應(yīng)交圈未交圈；防水層成品保護(hù)不到位，且造成防水層損壞,,,9,6,3,,

,,,樓地面防滲漏工程合計(jì),,,,0,36,,,0,

20.細(xì)部裝飾工程（僅適用于商業(yè)項(xiàng)目）,,20,6,20.1室內(nèi)地漏,扣分標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)有地面排水需求處應(yīng)設(shè)地漏而未設(shè)地漏；地漏成品保護(hù)不到位，存在破損或堵塞；地漏水封高度不得小于50mm；,,,6,3,1,,

,,,8,20.2玻璃欄板,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、欄桿剛度不符合要求，用手推晃動(dòng)超過(guò)10mm；2、采用現(xiàn)場(chǎng)焊接的構(gòu)件未采取防銹措施；3、蹬踏面以上高度不符合強(qiáng)條要求；4、玻璃存在破損或磨邊不到位；5、扶手存在色差明顯、安裝不牢固；6、固定鋼架焊縫不飽滿、防銹漆涂刷不到位；7、不銹鋼立柱存在非304材質(zhì)、生銹；8、成品保護(hù)不到位；,,,8,4,2,,

,,,6,20.3欄桿,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、欄桿剛度不符合要求，用手推晃動(dòng)超過(guò)10mm；（欄桿扶手安裝前不檢查第1條）2、采用現(xiàn)場(chǎng)焊接的構(gòu)件未采取防銹措施；3、蹬踏面以上高度不符合強(qiáng)條要求；4、扶手存在色差明顯、安裝不牢固；5、成品保護(hù)不到位；,,,6,3,1,,

,,,細(xì)部裝飾工程（商業(yè)）合計(jì),,,,0,20,,,0,

21.門(mén)窗幕墻欄桿工程(僅適用于住宅項(xiàng)目）,,76,6,21.1窗框與鋼副框間縫隙應(yīng)采用保溫、防潮且無(wú)腐蝕性的軟質(zhì)材料填塞,扣分標(biāo)準(zhǔn)：填塞的發(fā)泡聚氨酯靠外側(cè)迎水面未在凝固前塞進(jìn)、出現(xiàn)切割現(xiàn)象（靠室內(nèi)側(cè)背水面切割不扣分）或出現(xiàn)透光現(xiàn)象；透過(guò)與墻體間的縫隙滲漏；,無(wú)鋼副框本條不計(jì)分,,6,3,1,,

,,,6,21.2外窗邊框打膠,扣分標(biāo)準(zhǔn)：打膠前基層未清理到位；外側(cè)未采用耐候密封膠；打膠質(zhì)量差，或打膠寬度不合格,內(nèi)墻膠不參評(píng),,6,3,1,,

,,,8,21.3外窗邊框固定,扣分標(biāo)準(zhǔn)：鋼副框或主框固定在空心砌體上或加氣塊上；在砌體墻上用射釘固定；固定片未按內(nèi)高外低設(shè)置，間距不符合設(shè)計(jì)要求（固定片設(shè)置間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，角部固定片距門(mén)窗洞口四角不大于150-200mm；中間各固定片中心距離不大于600mm）；抹灰后固定片外露或直接固定在抹灰面上；,,,8,4,2,,

,,,8,21.4外窗邊框塞縫,扣分標(biāo)準(zhǔn)：窗框與洞口間纏繞保護(hù)膜，臨時(shí)固定木楔未及時(shí)取出；門(mén)窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍未采用干硬性水泥砂漿塞縫，填縫不密實(shí)、不連續(xù)、透光，發(fā)泡膠固化后用刀片切割,,,8,4,2,,

,,,8,21.5外窗防滲漏,扣分標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于外窗未采取以下防滲漏措施：1、型材拼縫封膠處理；2、門(mén)窗泄水孔優(yōu)化，保證暢通合理；3、滑撐螺栓帶膠施工；,,,8,4,2,,

,,,6,21.6門(mén)窗成品保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：成品保護(hù)不到位，有劃痕、污染、變形等；,,,6,3,1,,

,,,4,21.7金屬和石材幕墻安裝質(zhì)量及成品保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件位置偏差超過(guò)20mm；預(yù)埋不牢固或不符合圖紙要求；2、金屬板、石板空縫安裝時(shí)，無(wú)防水措施或排水措施；幕墻滲漏；3、鋼構(gòu)件施焊后，表面未采取有效的防腐措施；4、橫梁與立柱間不是通過(guò)角碼、螺釘或螺栓連接；5、上下立柱間無(wú)間隙或間隙小于15mm；立柱間未采用芯柱連接，或芯柱與下柱間未采用不銹鋼螺栓固定。6、成品保護(hù)不到位，構(gòu)件損壞。,,,4,2,1,,

,,,6,21.8玻璃幕墻安裝質(zhì)量及成品保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：1。幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件位置偏差超過(guò)20mm；2.預(yù)埋不牢固或不符合圖紙要求；3.采用現(xiàn)場(chǎng)焊接的構(gòu)件未采取防銹措施；4.幕墻滲漏；5.防火材料與幕墻玻璃直接接觸；6.成品保護(hù)不到位，構(gòu)件損壞。,,,6,3,1,,

,,,4,21.9欄桿剛度,扣分標(biāo)準(zhǔn)：欄桿剛度不符合要求，用手推晃動(dòng)超過(guò)10mm,陽(yáng)露臺(tái)及公區(qū)欄桿適用于第1～5條，戶內(nèi)樓梯、臨邊欄桿適用于第1、2、4、5條，其他全部欄桿適用于第2、3、4、5條,,4,2,1,,

,,,4,21.10欄桿百葉耐久,扣分標(biāo)準(zhǔn)：采用現(xiàn)場(chǎng)焊接的構(gòu)件未采取防銹措施；,,,4,2,1,,

,,,4,21.11欄桿凈距,扣分標(biāo)準(zhǔn)：豎向構(gòu)件凈距大于110mm；蹬踏面以上高度不符合強(qiáng)條要求；,,,4,2,1,,

,,,4,21.12欄桿百葉防滲,扣分標(biāo)準(zhǔn)：與墻體連接處有滲漏隱患；,,,4,2,1,,

,,,4,21.13欄桿百葉成品保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：成品保護(hù)不到位，構(gòu)件損壞；,,,4,2,1,,

,,,4,21.14欄桿百葉固定,扣分標(biāo)準(zhǔn)：欄桿玻璃、百葉需固定牢固可靠。,,,4,2,1,,

,,,門(mén)窗幕墻欄桿工程（住宅）合計(jì),,,,0,76,,,0,

22.門(mén)窗幕墻欄桿工程（僅適用于商業(yè)項(xiàng)目）,,112,4,22.1保溫基層,扣分標(biāo)準(zhǔn)：砼基層有模板皮、油污、脫模劑、鐵絲、穿墻螺桿等，孔洞、裂縫、蜂窩、露筋、錯(cuò)臺(tái)、脹模等缺陷未處理到位；砌體基層未抹灰或抹灰平整度不符合規(guī)范要求；,,,4,2,1,,

,,,4,22.2保溫板（含巖棉板）排版、收頭及包封,扣分標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)窗洞口四角處拼接，或拼接縫離角部距離小于200mm；陽(yáng)角處未交錯(cuò)排布，形成通縫；門(mén)窗洞口未用耐堿玻纖網(wǎng)格布翻包；,玻化微珠本條不計(jì)分,,4,2,1,,

,,,6,22.3巖棉保溫（幕墻）,扣分標(biāo)準(zhǔn)：保溫漏設(shè)、錨栓數(shù)量不足；,,,6,3,1,,

,,,4,22.4外墻涂料,扣分標(biāo)準(zhǔn)：露網(wǎng)格布；分隔縫寬窄不一、分隔縫不交圈；存在污染、流墜、透底、開(kāi)裂現(xiàn)象；,針對(duì)完成面檢查，無(wú)完成面本條不計(jì)入應(yīng)得分,,4,2,1,,

,,,6,22.5外墻瓷磚、文化石、非幕墻石材,扣分標(biāo)準(zhǔn)：存在泛堿、污染；存在崩邊掉角現(xiàn)象；存在朝天縫現(xiàn)象；存在開(kāi)裂現(xiàn)象；,,,6,3,1,,

,,,8,22.6金屬和石材幕墻防滲漏,扣分標(biāo)準(zhǔn)：金屬板、石板空縫安裝時(shí)，無(wú)防水措施或排水措施；幕墻滲漏；,幕墻已完成打膠時(shí)，本條“幕墻滲漏”參評(píng)，本條扣分時(shí)才計(jì)算應(yīng)得分,,8,4,2,,

,,,6,22.7金屬和石材幕墻鋼構(gòu)件防腐,扣分標(biāo)準(zhǔn)：鋼構(gòu)件施焊后，進(jìn)入下道工序后表面未采取有效的防腐措施；,下道工序包括：幕墻掛板、防銹漆；一個(gè)連接點(diǎn)計(jì)一處,,6,3,1,,

,,,8,22.8幕墻龍骨埋板安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：埋板未緊貼結(jié)構(gòu)面；錨栓缺失；錨栓安裝不合格；,,,8,4,2,,

,,,8,22.9幕墻龍骨連接方式,扣分標(biāo)準(zhǔn)：連接方式與規(guī)范及圖紙要求不符；上下立柱間間隙小于15mm；立柱間未采用芯柱連接，或芯柱與下柱間未采用不銹鋼螺栓固定；,焊接質(zhì)量不在本條計(jì)分,,8,4,2,,

,,,6,22.10龍骨焊接質(zhì)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：焊縫未按照?qǐng)D紙要求施工；,幕墻主龍骨已安裝本條計(jì)分,,6,3,1,,

,,,6,22.11石材幕墻掛件設(shè)置,扣分標(biāo)準(zhǔn)：掛件數(shù)量不足；掛件安裝方式錯(cuò)誤；掛件形式與規(guī)范不符；,,,6,3,1,,

,,,6,22.12幕墻金屬、石材幕墻成品保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：構(gòu)件污染，構(gòu)件損壞；,,,6,3,1,,

,,,6,22.13幕墻金屬、石材安裝質(zhì)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：金屬、石材拼縫不順直；接縫高低差明顯，打膠不順直、不飽滿；色差明顯；,,,6,3,1,,

,,,6,22.14采光頂鋼結(jié)構(gòu)防火,扣分標(biāo)準(zhǔn)：采光頂鋼結(jié)構(gòu)防火涂料透底、脫落、破損；,,,6,3,1,,

,,,6,22.15玻璃幕墻構(gòu)件防銹,扣分標(biāo)準(zhǔn)：采用現(xiàn)場(chǎng)焊接的構(gòu)件未采取防銹措施；,,,6,3,1,,

,,,8,22.16玻璃幕墻防滲漏,扣分標(biāo)準(zhǔn)：幕墻滲漏；,幕墻已完成打膠時(shí)，本條參評(píng)，本條扣分時(shí)才計(jì)分,,8,4,2,,

,,,8,22.17層間防火封堵,扣分標(biāo)準(zhǔn)：未按照?qǐng)D紙要求執(zhí)行；,,,8,4,2,,

,,,6,22.18玻璃幕墻成品保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：構(gòu)件污染，玻璃燙傷，構(gòu)件損壞；,,,6,3,1,,

,,,門(mén)窗幕墻欄桿工程（商業(yè)）合計(jì),,,,0,112,,,0,

23.給排水工程（僅適用于商業(yè)項(xiàng)目）,,52,8,23.1排水管道安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、排水管道破損；3、重力流排水管道倒坡或者無(wú)坡度；4、未設(shè)置的檢查口或清掃口；5、排水管道下?lián)献冃危?、結(jié)構(gòu)面2m高度范圍內(nèi)臨時(shí)管口未封閉；,按處扣分。,,8,4,2,,

,,,8,23.2給水、消防水管接口防腐處理,扣分標(biāo)準(zhǔn)：水管絲扣接口處未做防腐處理，焊接鋼管未做防腐處理；,,,8,4,2,,

,,,6,23.3給水、消防管道安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、給水、消防管道破損；3、給水、消防管道下?lián)献冃危?、給水管道不順直（PPR管形變不計(jì)）；5、結(jié)構(gòu)面2m高度范圍內(nèi)臨時(shí)管口未封閉；6、穿墻穿板管道未設(shè)置套管；7、過(guò)變形縫水管未設(shè)置軟連接；,,,6,3,1,,

,,,6,23.4給排水管道支吊架,扣分標(biāo)準(zhǔn)：支吊架安裝不牢固；支吊架焊縫不合格；支吊架焊縫未做防腐處理；支吊架未做防銹；支吊架螺孔過(guò)大、透光；缺少防晃支架和固定支架,,,6,3,1,,

,,,6,23.5水箱排水,扣分標(biāo)準(zhǔn)：水箱溢流管和泄放管未形成有組織排水；生活水箱與排水管直接連接；,,,6,6,6,,

,,,6,23.6給排水管道保溫,"扣分標(biāo)準(zhǔn)：給排水管道保溫破損、污染、脫落，保溫工藝不合格；

應(yīng)有防凍電伴熱措施的管線未設(shè)置電伴熱，或電伴熱安裝工藝不合格",,,6,3,1,,

,,,6,23.7給排水、消防泵房布置,扣分標(biāo)準(zhǔn)：機(jī)房操作檢修空間不足；有水設(shè)備機(jī)房缺少排水溝、槽或地漏,,,6,3,1,,

,,,6,23.8雨、污水泵安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、液位浮球未固定；2、液位浮球固定在泵導(dǎo)軌上；3、泵坑內(nèi)垃圾過(guò)多；,水泵安裝后本條計(jì)分,,6,3,1,,

,,,給排水工程（商業(yè)）合計(jì),,,,0,52,,,0,

24.通風(fēng)空調(diào)工程（僅適用于商業(yè)項(xiàng)目）,,84,6,24.1風(fēng)管與結(jié)構(gòu)縫隙封堵,扣分標(biāo)準(zhǔn)：周邊墻體已批白，風(fēng)管與結(jié)構(gòu)縫隙未封堵；,,,6,3,1,,

,,,6,24.2風(fēng)管加工質(zhì)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：板材拼接處出現(xiàn)十字形拼接縫；不銹鋼風(fēng)管焊縫不飽滿，有假焊和孔洞，焊縫未做防銹處理；鍍鋅板風(fēng)管、玻璃鋼風(fēng)管透光、變形；風(fēng)管外翻邊部位未打膠密封；螺栓銹蝕；大截面風(fēng)管未按照規(guī)范要求做加強(qiáng)處理；,,,6,3,1,,

,,,6,24.3風(fēng)管鉚接,扣分標(biāo)準(zhǔn)：中、低壓金屬風(fēng)管法蘭的螺栓及鉚釘孔的孔距大于150mm；共板法蘭固定卡間距大于150mm；高壓系統(tǒng)風(fēng)管大于100mm；矩形風(fēng)管法蘭的四角部位缺失鉚釘或螺栓；,,,6,3,1,,

,,,6,24.4屋面風(fēng)管側(cè)墻收口,扣分標(biāo)準(zhǔn)：屋面風(fēng)管出管井側(cè)墻收口工序滯后于保溫涂料，或風(fēng)管收口不密實(shí)，或未向外找坡有滲漏隱患。,,,6,3,1,,

,,,6,24.5風(fēng)管、空調(diào)水管保溫,扣分標(biāo)準(zhǔn)：保溫破損、污染、脫落；橡塑保溫未刷膠粘接，風(fēng)管玻璃棉保溫膠釘數(shù)量不足（底面少于16個(gè)/m2、側(cè)面少于10個(gè)/m2、頂面少于8個(gè)/m2）或大面積粘接不牢,,,6,3,1,,

,,,6,24.6風(fēng)口、風(fēng)閥,扣分標(biāo)準(zhǔn)：風(fēng)口、風(fēng)閥變形；可轉(zhuǎn)動(dòng)部件不靈活；風(fēng)口污染；風(fēng)口與吊頂不貼合；風(fēng)閥檢修調(diào)節(jié)困難；缺少安裝方向標(biāo)識(shí)或標(biāo)識(shí)錯(cuò)誤；寬度大于630mm的防火閥未設(shè)置獨(dú)立支吊架；,,,6,3,1,,

,,,6,24.7水管軟連接、補(bǔ)償器,扣分標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償器設(shè)置缺失或布置不合理；補(bǔ)償器缺少固定支架或固定支架設(shè)置不合理；補(bǔ)償器缺少有效定位拉桿；橡膠或不銹鋼軟接安裝偏位；缺少臨時(shí)固定拉桿,,,6,3,1,,

,,,6,24.8風(fēng)管軟連接、柔性風(fēng)管,扣分標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備與風(fēng)管連接軟接材質(zhì)不合格、破損、軟接長(zhǎng)度超過(guò)150mm，用軟接調(diào)整安裝位置偏差，軟接張拉過(guò)緊，柔性風(fēng)管長(zhǎng)度超過(guò)2米，存在死彎導(dǎo)致的截面嚴(yán)重縮減；過(guò)變形縫管道未設(shè)置軟連接；,,,6,3,1,,

,,,6,24.9空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)、水泵、制冷機(jī)組、板換、鍋爐等設(shè)備安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備安裝不平穩(wěn)；與管道接駁口錯(cuò)位；成品保護(hù)不到位；風(fēng)機(jī)口防護(hù)罩未安裝；設(shè)備基礎(chǔ)與設(shè)備不匹配；基礎(chǔ)未收面已安裝設(shè)備；結(jié)構(gòu)面2米范圍內(nèi)臨時(shí)管口未臨時(shí)封閉；設(shè)備接地未按照規(guī)范實(shí)施；有水設(shè)備機(jī)房缺少排水溝、槽或地漏,,,6,3,1,,

,,,6,24.10空調(diào)末端設(shè)備（風(fēng)機(jī)盤(pán)管、吊柜機(jī)）安裝質(zhì)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備安裝與管道接駁口錯(cuò)位；成品保護(hù)不到位；不具備檢修條件；商鋪預(yù)留設(shè)備接口被遮擋，租戶無(wú)法實(shí)施后續(xù)管線接駁和檢修，,,,6,3,1,,

,,,6,24.11風(fēng)管、空調(diào)水、設(shè)備支吊架,扣分標(biāo)準(zhǔn)：支吊架安裝不牢固；支吊架焊縫不合格；支吊架焊縫未做防腐處理；支吊架未做防銹；支吊架螺孔過(guò)大、透光；支吊架橫擔(dān)變形；支吊架與保溫風(fēng)管間無(wú)隔熱措施；固定架未按照規(guī)范設(shè)置；,,,6,3,1,,

,,,6,24.12空調(diào)水管道安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、管道焊接質(zhì)量差；2、支吊架安裝不牢固；3、上返未加排氣閥；下返未加泄水閥；主立管底部未設(shè)積污管和泄水閥；頂部未設(shè)排氣閥4、冷凝水管道倒坡或者無(wú)坡度；5、支吊架與保溫水管間無(wú)隔熱措施；6、管道未固定在承重結(jié)構(gòu)上；7、保溫已施工管道未做防腐；8、臨時(shí)管口未封閉；,,,6,3,1,,

,,,6,24.13通風(fēng)管道穿防火墻套管,扣分標(biāo)準(zhǔn)：通風(fēng)管道穿防火墻未設(shè)1.6mm厚預(yù)埋管或防護(hù)套管；,井道不計(jì)為防火墻,,6,3,1,,

,,,6,24.14機(jī)電管線綜合,扣分標(biāo)準(zhǔn)：機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)道凈高小于2.2m；水管平行設(shè)置于橋架、母線上方；水管閥門(mén)、接頭、噴淋頭設(shè)置在橋架、母線正上方；水管穿越配電房；,,,6,3,1,,

,,,通風(fēng)空調(diào)工程（商業(yè)）合計(jì),,,,0,84,,,0,

25.電氣工程（僅適用于商業(yè)項(xiàng)目）,,68,8,25.1機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備安裝工程,扣分標(biāo)準(zhǔn)：配電房完成面標(biāo)高未高于車(chē)庫(kù)地坪完成面標(biāo)高150mm或未設(shè)擋水坎（高于完成面150mm）；低壓配電柜布置不合理；機(jī)房?jī)?nèi)有積水或墻根滲水；發(fā)電機(jī)出線未獨(dú)立工作接地；配電房?jī)?nèi)有水管穿越；已放電纜的電纜溝內(nèi)有積水；配電柜落地安裝時(shí)無(wú)高于地面100mm以上的混凝土或槽鋼基礎(chǔ),,,8,4,2,,

,,,6,25.2強(qiáng)弱電井,扣分標(biāo)準(zhǔn)：風(fēng)管水管穿越強(qiáng)弱電井；電井內(nèi)母線槽與弱電橋架距離過(guò)近；豎向橋架內(nèi)未設(shè)置固定支架；井道內(nèi)豎向未通長(zhǎng)敷設(shè)接地扁鋼；井道內(nèi)設(shè)備未接地；,,,6,3,1,,

,,,6,25.3屋面防雷接地,扣分標(biāo)準(zhǔn)：屋面金屬設(shè)備未接地；燃?xì)夤艿兰霸O(shè)備未接地；幕墻龍骨未做防雷接地；設(shè)備接地連接線未按規(guī)范實(shí)施；,,,6,3,1,,

,,,6,25.4電氣管線線盒預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量,扣分標(biāo)準(zhǔn)：焊接鋼管、金屬線盒未做內(nèi)防腐；預(yù)埋群管管線間距小于25mm（入配電箱口除外）；管線接頭不合格；,,,6,3,1,,

,,,6,25.5電氣管線預(yù)留預(yù)埋成品保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：電氣管線出地面部分缺少有效保護(hù)措施或已破損；,,,6,3,1,,

,,,6,25.6變壓箱、配電箱接地與標(biāo)識(shí),扣分標(biāo)準(zhǔn)：金屬箱式變壓器及配電箱，箱體未接地(PE)或接零(PEN)，或標(biāo)識(shí)不清；接地裝置引出的接地干線與變壓器的低壓側(cè)中性點(diǎn)未直接連接；接地干線與箱式變電所的N母線和PE母線未直接連接；變壓器箱體、干式變壓器的支架或外殼未接地(PE)；低壓配電柜進(jìn)出線相序未做標(biāo)識(shí)；,正式送電后本條計(jì)分,,6,3,1,,

,,,6,25.7封閉式母線安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：支吊架安裝不牢固；支吊架焊縫不合格；支吊架焊縫未做防腐處理；支吊架防銹漆脫落或漏做防銹；支吊架橫擔(dān)變形；母線中間頭連接不緊密；直角轉(zhuǎn)彎處未加吊桿；母線槽穿墻未設(shè)置套管；,,,6,3,1,,

,,,6,25.8電線纜導(dǎo)管敷設(shè),扣分標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)口熔焊連接金屬導(dǎo)管；鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導(dǎo)管采用套管熔焊連接；導(dǎo)管安裝不牢固；導(dǎo)管支吊架發(fā)生銹蝕；JDG管連接處緊固螺絲未擰斷；吊頂內(nèi)出現(xiàn)裸線；導(dǎo)管連接接頭松脫，末端電線保護(hù)軟管長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)或破損、脫落,,,6,3,1,,

,,,6,25.9橋架安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：金屬電纜橋架及其支架全長(zhǎng)不足2處與接地(PE)或接零(PEN)干線相連接；或非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接的銅芯接地線截面積小于4mm2；各段噴塑電纜橋架及支架未全接地；支吊架焊縫未做防腐處理；梯形橋架和噴涂橋架與吊架之間電氣連接不合格；,,,6,3,1,,

,,,6,25.10配電箱安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：金屬未做防腐防銹處理；箱內(nèi)接線混亂，或接頭不正確；箱內(nèi)無(wú)元器件標(biāo)識(shí)；落地安裝配電箱無(wú)基礎(chǔ)；配電箱箱門(mén)無(wú)法正常使用；,按配電箱個(gè)數(shù)扣分。,,6,3,1,,

,,,6,25.11燈具安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：燈具成品存在劃傷、損壞、污染；燈具安裝不在一條線上；燈帶反光不均勻、燈帶外露明顯；疏散指示燈安裝不牢固、指示方向錯(cuò)誤；人防區(qū)域燈具使用吊桿安裝；,,,6,3,1,,

,,,電氣工程（商業(yè)）,,,,0,68,,,0,

26.電梯工程,,16,6,26.1電梯機(jī)房,扣分標(biāo)準(zhǔn)：機(jī)房?jī)?nèi)鋼絲繩與樓板空洞每邊間隙均應(yīng)為20～40mm；吊鉤缺失或未按規(guī)范要求設(shè)置；,,,6,3,1,,

,,,4,26.2電梯基坑積水,扣分標(biāo)準(zhǔn)：電梯開(kāi)始安裝后，電梯基坑內(nèi)有水；,,,4,2,1,,

,,,6,26.3電梯成品保護(hù),扣分標(biāo)準(zhǔn)：電、扶梯成品保護(hù)不到位，轎廂、廳門(mén)破損、劃傷；,,,6,3,1,,

,,,電梯工程合計(jì),,,,0,16,,,0,

27.安裝工程（僅適用于住宅項(xiàng)目）,,40,4,27.1雨落管,扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、雨水斗或雨落管成品保護(hù)不到位，部件破損；2、雨落管安裝和預(yù)留洞未考慮外墻保溫厚度，雨水斗和雨落管安裝不牢固；3、接茬處、固定處有滲漏隱患；4、下口無(wú)組織排水，如排到樓梯、平臺(tái)或通道上。,,,4,2,1,,

,,,4,27.2戶內(nèi)水暖管線安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：管道支、吊架未安裝牢固；金屬排水管道的吊鉤或卡箍未固定在承重結(jié)構(gòu)上；排水干管固定件間距水平大于2米，或立管固定件間距大于3米（樓層高度不超過(guò)4米時(shí)可按1個(gè)固定件）；止水節(jié)破損影響使用功能；分集水器安裝固定不牢固,按處扣分。,,4,2,1,,

,,,4,27.3戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱預(yù)留預(yù)埋及安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：強(qiáng)弱電箱出現(xiàn)變形或位置歪斜最大超過(guò)5mm；金屬未做防腐防銹處理；箱內(nèi)接線混亂，或接頭不正確；,按個(gè)扣分。,,4,2,1,,

,,,4,27.4屋面防雷接地,扣分標(biāo)準(zhǔn)：接閃器材質(zhì)、尺寸、熱鍍鋅情況不符合方案要求；焊接防腐不符合規(guī)范要求；高層防側(cè)擊雷措施不符合設(shè)計(jì)要求；,,,4,2,1,,

,,,4,27.5消防系統(tǒng),扣分標(biāo)準(zhǔn)：防火封堵不到位；消火栓標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；,,,4,2,1,,

,,,4,27.6戶內(nèi)衛(wèi)生間等電位、門(mén)窗欄桿接地引下線預(yù)留預(yù)埋及安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間未預(yù)留等電位、或未與接地引下線連接；金屬門(mén)窗、欄桿應(yīng)設(shè)接地引下線而未設(shè)；焊接處防銹措施不到位；成品保護(hù)不到位。,,,4,2,1,,

,,,4,27.7出外墻孔洞處理,扣分標(biāo)準(zhǔn)：空調(diào)冷媒管、壁掛爐/熱水器煙囪穿外墻預(yù)留洞位置不合理，與雨落管位置沖突；洞口收口封堵不合理有滲漏風(fēng)險(xiǎn)；空調(diào)洞未按內(nèi)高外低設(shè)置；,,,4,2,1,,

,,,4,27.8公區(qū)水管井,扣分標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)水管井排布不合理，檢修困難；補(bǔ)償器未安裝固定支架和臨時(shí)定位拉桿（系統(tǒng)試壓后拆除）；管道支架設(shè)置不符合規(guī)范要求,,,4,2,1,,

,,,4,27.9機(jī)電箱盒的收邊收口,扣分標(biāo)準(zhǔn)：箱盒四周收口粗糙、存在色差、不平整；箱盒安裝不牢固、歪斜，表面劃傷；,,,4,2,1,,

,,,4,27.10機(jī)電管線及防火門(mén),扣分標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)道位置機(jī)電管線及防火門(mén)安裝高度低于2200mm（每跨計(jì)入一處）；公區(qū)風(fēng)管、風(fēng)口及閥部件變形；支吊架、法蘭嚴(yán)重銹蝕；管道支架固定不規(guī)范；穿越變形縫的機(jī)電管線未設(shè)置抗變形軟連接；接地跨接不符合要求；,,,4,2,1,,

,,,安裝工程（住宅）合計(jì),,,,0,40,,,0,

28.室外工程,,44,6,28.1硬質(zhì)鋪裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：硬質(zhì)鋪裝出現(xiàn)斷裂、崩邊、泛堿、積水等；相鄰塊料間存在明顯高低差，對(duì)縫不整齊，拼縫大小差異較大；出現(xiàn)“碎角、小料”（曲線路面標(biāo)準(zhǔn)板除外）；,,,6,3,1,,

,,,4,28.2井蓋、雨水篦子,扣分標(biāo)準(zhǔn)：缺失、使用功能受損；明顯銹蝕、翹邊、不平穩(wěn)；與周邊地坪無(wú)縫銜接；井蓋（含雨水收水井）嚴(yán)重偏口,,,4,2,1,,

,,,4,28.3燈具,扣分標(biāo)準(zhǔn)：立桿、燈罩出現(xiàn)破損、生銹；燈桿基礎(chǔ)外露、立桿明顯歪斜或固定不牢；地埋燈與所在地坪銜接不平整；燈具電纜線頭外露；使用功能受損,,,4,2,1,,

,,,4,28.4園林建筑小品,扣分標(biāo)準(zhǔn)：壓頂脫落、缺失，松動(dòng)歪斜有墜物隱患；雕塑、花缽、景觀石等重型構(gòu)建組件不牢固、松動(dòng)歪倒；立、平面鋪裝對(duì)縫不工整、存在小碎塊碎邊；,,,4,2,1,,

,,,4,28.5水景,扣分標(biāo)準(zhǔn)：平、立面飾面板松動(dòng)、破損、脫落；未采用水循環(huán)系統(tǒng)；使用功能受損；,,,4,2,1,,

,,,6,28.6喬木,扣分標(biāo)準(zhǔn)：樹(shù)形偏冠，不飽滿；喬木葉片修剪率超過(guò)1/2，有明顯的斷枝枯枝；喬木支撐高度、方向不統(tǒng)一；現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)重截苗（俗稱：殺頭苗），較高或老齡化的苗木；,,,6,3,1,,

,,,6,28.7灌木,扣分標(biāo)準(zhǔn)：球形不飽滿、松散、明顯脫腳、偏冠；散本團(tuán)型枝葉分布不勻稱，樹(shù)形不完整；綠籬不通直、稀疏、高度不一致；小灌木露土、線形不流暢。,,,6,3,1,,

,,,6,28.8小市政管線安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：小市政管線施工金屬管道防腐不到位塑料排水管破損、變形，敷設(shè)管道前管溝未平整夯實(shí)，回填土垃圾多，未分層夯實(shí),,,6,3,1,,

,,,4,28.9小市政管井安裝,扣分標(biāo)準(zhǔn)：室外檢查井破損，缺少成品保護(hù)措施。出戶污水管進(jìn)污水井管頂?shù)陀谂潘鞴芄茼敇?biāo)高,,,4,2,1,,

,,,室外工程合計(jì),,,,0,44,,,0,

,,1580,1586,,,,0,#REF!,,,0,

29.批量精裝工程,29.1抹灰工程,36,3,墻面洞口封堵、抹灰,墻面孔洞未封堵、抹灰未到位,,,3,2,1,,

,,,6,混凝土墻面線管預(yù)埋,砼墻面開(kāi)槽后埋管線損壞鋼筋；抹灰前未將管槽灌實(shí)；后埋管線未固定、管槽處未設(shè)置防開(kāi)裂措施,,,6,4,2,,

,,,6,砌體開(kāi)槽抹灰,開(kāi)槽嚴(yán)重破壞砌體結(jié)構(gòu)；抹灰前未將管槽用細(xì)石砼灌實(shí)；后埋管線未有效固定、未設(shè)置防開(kāi)裂措施；,,,6,4,2,,

,,,6,抹灰裂縫、空鼓,修補(bǔ)抹灰出現(xiàn)空鼓、裂縫,,,6,4,2,,

,,,6,抹灰觀感質(zhì)量,抹灰存在夾渣、起砂、手摸掉砂、反堿，收邊收口、邊緣不到位,,,6,4,2,,

,,,9,精裝放線,未嚴(yán)格落實(shí)執(zhí)行放線定位管理的（適合裝修中所用階段）,,,9,6,3,,

,29.2飾面工程涂飾,33,3,基層處理,殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等未處理到位,,,3,2,1,,

,,,3,,基層有起皮、松動(dòng)、開(kāi)裂、空鼓、起砂、滲漏現(xiàn)象,,,3,2,1,,

,,,6,,不同材質(zhì)交界處未設(shè)置防開(kāi)裂措施,,,6,4,2,,

,,,6,墻面粉刷層,"墻面粉刷石膏未充筋，石膏層存在起砂、脫落、空鼓、鼓包情況，大面膩?zhàn)邮┕で拔催M(jìn)行正角找方作業(yè),并且厚度大于1cm,批刮膩?zhàn)訒r(shí)，未對(duì)已完成的成品進(jìn)行保護(hù)；",,,6,4,2,,

,,,6,基層膩?zhàn)?墻面不平整、起殼、粉化、大量鼓包和裂縫等現(xiàn)象，打磨痕跡明顯，外漏銹痕、鋼筋頭、鐵釘?shù)?,,6,4,2,,

,,,9,涂飾質(zhì)量,涂層與其他裝修材料銜接處咬色，分界不清晰，涂飾透底，污染地面、踢腳線、陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)、門(mén)窗及玻璃等現(xiàn)象;現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)頂面陰陽(yáng)角不順直及不方正，未彈線找直；墻面批刮不平整有明顯凹凸手感、墻頂面大面砂痕明顯,,,9,6,3,,

,29.3防水工程,96,9,防水基層清理、修補(bǔ),"1、室內(nèi)防水基層不光滑、陰陽(yáng)角處留灰，留漿；

2、室內(nèi)防水基層R角、管根防水基層處理不光滑，存在砂眼，孔洞現(xiàn)象；

3、淋浴間翻邊、衛(wèi)生間門(mén)檻未按照公司構(gòu)造節(jié)點(diǎn)要求設(shè)置",,,9,6,3,,

,,,9,室內(nèi)防水R角、防水附加層,室內(nèi)防水基層R角、管根防水加強(qiáng)處理不到位,,,9,6,3,,

,,,9,防水翻邊、止水坎,"淋浴房擋水條需按設(shè)計(jì)圖紙要求現(xiàn)場(chǎng)彈線，結(jié)構(gòu)樓面預(yù)植Φ6mm豎向圓鋼，間距不大于300mm，在頂端處焊

接Φ6mm水平圓鋼連接，制模澆搗翻邊。翻邊處地面應(yīng)預(yù)先鑿毛，采用細(xì)石砼（瓜子片）澆搗，擋水翻邊與墻

體交接處應(yīng)伸入墻體20mm，并與地面統(tǒng)一作防水處理，防水翻邊寬度及高度需嚴(yán)格控制，寬度為40mm為宜，高

度應(yīng)高于衛(wèi)生間干區(qū)完成面20mm",,,9,6,3,,

,,,9,防水成膜質(zhì)量、厚度,防水成膜存在氣泡、夾渣、成塊，抽查成膜厚度＜設(shè)計(jì)值80%,,,9,6,3,,

,,,9,防水涂刷高度、防水范圍,"墻地面防水處理應(yīng)采用柔性防水涂料，須縱橫防水各一遍，成膜厚度理論上不能低于1.5mm，以保證防水層

密封性。衛(wèi)生間濕區(qū)（如沐浴房、浴缸）的墻面防水從地面完成面開(kāi)始計(jì)算高度應(yīng)不低于1800mm，干區(qū)的墻面

防水從地面完成面開(kāi)始計(jì)算高度應(yīng)不低于300mm，且高于該區(qū)域給水點(diǎn)位置100mm，并高于臺(tái)盆龍頭出水的高度

不少于200mm",,,9,6,3,,

,,,9,防水保護(hù)層、成品保護(hù),防水保護(hù)層厚度不滿足設(shè)計(jì)要求，存在防水被破壞情況,,,9,6,3,,

,,,12,廚衛(wèi)防水滲漏,防水部位防水施工后出現(xiàn)滲漏,,,12,9,6,,

,,,12,屋面及外窗防水滲漏,出現(xiàn)滲漏,,,12,9,6,,

,,,9,閉水試驗(yàn),JS防水完成后、鋪貼完成