簡單版購房合同簡單版（七篇）

第19頁共19頁簡單版購?房合同簡?單版賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)（?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面），?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?）。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?申請銀行?按揭（如?銀行實際?審批數(shù)額?不足前述?申請額度?，乙方應(yīng)?在___?__繳交?稅費當(dāng)日?將差額一?并支付給?甲方），?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將__?__等費?用結(jié)清。?第五條?稅費分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費由?____?方承擔(dān)，?中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?費由__?__方承?擔(dān)。第?六條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息）返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_，代表?人是__?___.?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份，房地?產(chǎn)交易中?心一份、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項：?出賣方（?甲方）：?____?_??????購?買方（乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?郵編：?____?_????????????????郵?編：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__代?理人（甲?方）：_?____???????代理?人（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?見證方?：___?__??????????????鑒證機(jī)關(guān)?：___?__地?址：郵?編：電?話：法?人代表：?代表：?____?_???????????????經(jīng)?辦人：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日鑒?證日期：?____?年___?_月__?__日?簡單版購?房合同簡?單版（二?）甲方?（賣方）?：身份?證號：?乙方（買?方）：?身份證號?：根據(jù)?平等互利?、協(xié)商一?致的原則?，甲、乙?雙方訂立?本協(xié)議，?共同遵照?執(zhí)行。?一、甲方?自愿將位?于售給乙?方，乙方?對甲方所?出售房屋?做了充分?了解，自?愿購買該?房。二?、該房成?交價為人?民幣__?__元整?（小寫：?元整），?一次性付?清。三?、乙方付?清購房款?后，甲方?正式將房?屋交付乙?方。四?、建筑面?積：平方?米。五?、乙方購?買甲方房?屋，由甲?方提供過?戶的相關(guān)?證件并無?條件幫助?乙方將土?地使用證?、房產(chǎn)證?過戶到乙?方名上，?一切費用?均由乙方?承擔(dān)。?六、甲方?應(yīng)保證房?屋在協(xié)議?簽訂之前?不拖欠任?何費用，?并且房屋?不得有損?壞，否則?甲方須負(fù)?責(zé)修復(fù)。?七、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?自簽定之?日起生效?。甲方?：（蓋章?）乙方?：（蓋章?）__?__年_?___月?____?日簡單?版購房合?同簡單版?（三）?出賣方（?簡稱甲方?）___?__買?受方（簡?稱乙方）?____?_甲、?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，同意?就下列事?項訂立本?《商品房?認(rèn)購》，?以資甲、?乙雙方共?同遵守：?一、乙?方認(rèn)購甲?方開發(fā)的?位于__?___住?宅小區(qū)的?下列物業(yè)?：1.?商品住宅?：___?_號樓_?____?座___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?2.商鋪?：___?_號樓_?___號?，建筑面?積___?_平方米?。3.?車位（庫?）___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?二、上述?房屋的價?格1.?商品住宅?：人民幣?每平方米?____?元，合計?人民幣：?____?元。優(yōu)惠?價為__?___，?實際成交?價格為人?民幣：_?___元?。（買受?人如選擇?公積金按?揭貸款方?式，商品?住宅的優(yōu)?惠價為_?___元?，成交價?格為__?__元）?2.商?鋪：人民?幣每平方?米___?_元，合?計人民幣?：___?_元。優(yōu)?惠價為_?____?，實際成?交價格為?人民幣：?____?元。3?.車位：?人民幣每?間（位）?____?元，合計?人民幣：?____?元。以?上___?__項合?計人民幣?：___?_元（大?寫）__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?三、乙方?應(yīng)于簽訂?本協(xié)議書?的同時向?甲方交付?簽約定金?人民幣_?___萬?元整（其?中住宅定?金___?_萬元，?商鋪定金?____?萬元，車?位定金_?___萬?元）甲方?另開《收?款》。?四、乙方?選擇的付?款方式?1.一次?性付款：?乙方須在?簽訂《商?品房》的?同時，一?次性付清?購房款（?已付的定?金抵作價?款）2?.分期付?款：（?1）首期?付款：乙?方須在簽?訂《商品?房買賣合?同》時交?付總房價?款的__?__%，?計人民幣?____?元。（已?付的定金?抵作首期?付款）?（2）第?二期付款?：乙方須?于簽訂《?商品房買?賣合同》?后___?_天以內(nèi)?，交付總?房價款_?___%?，計人民?幣___?_元。?（3）第?三期付款?：乙方須?于簽訂《?商品房買?賣合同》?后___?_天以內(nèi)?，交付總?房價款_?___%?，計人民?幣___?_元。?（4）第?四期付款?：乙方必?須在《商?品房買賣?合同》約?定的交房?時間之前?十天付清?余款，即?人民幣：?____?元，乙方?付清余款?后，方可?辦理房屋?交接手續(xù)?，甲方通?知延期交?房的，交?款時間順?延。3?.銀行按?揭（商品?房個人按?揭貸款）?（1）?乙方在簽?訂本協(xié)議?書時已充?分了解個?人辦理銀?行按揭貸?款應(yīng)具備?的條件。?（2）?乙方須在?簽訂《商?品房買賣?合同》時?，交付不?低于總房?價款的_?___%?作為首期?付款（已?付的定金?抵作首期?付款），?計人民幣?____?元，余額?計人民幣?____?元，由乙?方向銀行?辦理個人?銀行住房?貸款。（?買受人的?按揭申請?由銀行審?批確定，?如銀行認(rèn)?為需要買?受人增加?首付款或?不同意放?貸，買受?人須增加?首付款或?更換付款?方式。）?（3）?按揭的具?體手續(xù)按?貸款銀行?有關(guān)規(guī)定?辦理。?五、乙方?在簽訂本?協(xié)議書時?已仔細(xì)閱?讀了甲方?提供的《?商品房買?賣合同》?、《商品?買賣合同?補(bǔ)充協(xié)議?》、《前?期物業(yè)》?及《業(yè)主?臨時公約?》，完全?清楚合同?內(nèi)容并予?以接受。?六、乙?方應(yīng)在簽?訂本協(xié)議?書之次日?起___?_日內(nèi)主?動到__?___售?樓部與甲?方簽訂《?商品房買?賣合同》?、《商品?房買賣合?同補(bǔ)充協(xié)?議》及簽?署《業(yè)主?臨時公約?》。甲方?可以另行?指定簽約?地點。?七、乙方?前來簽訂?上述合同?等法律文?件時，應(yīng)?當(dāng)攜帶下?述證照及?文件：?（1）個?人購房的?，須持本?人身份證?及本協(xié)議?書;（?2）委托?他人代購?房產(chǎn)的，?代理人須?另持購房?人簽署的?授權(quán)和本?人身份證?;（3?）單位購?房的，須?持單位證?明、法定?代表人證?書及本協(xié)?議書，經(jīng)?辦人不是?該單位法?定代表人?的，須持?該單位授?權(quán)委托書?及經(jīng)辦人?的身份證?。八、?非因甲方?原因，乙?方在本協(xié)?議書第六?條約定的?期限內(nèi)未?與甲方簽?訂《商品?房買賣合?同》、《?商品房買?賣合同補(bǔ)?充協(xié)議》?及簽署《?業(yè)主臨時?公約》并?交納相應(yīng)?的購房款?的，視為?乙方不履?行本協(xié)議?并自動放?棄該套物?業(yè)的認(rèn)購?權(quán)，甲方?有權(quán)將乙?方原認(rèn)購?的物業(yè)轉(zhuǎn)?售他人，?乙方無權(quán)?收回所交?定金。?九、如甲?方在本協(xié)?議書第六?條約定的?期限內(nèi)，?未經(jīng)乙方?同意而將?乙方認(rèn)出?購的上述?物業(yè)另售?他人的，?雙方的認(rèn)?購關(guān)系即?行解除，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方所交定?金，不承?擔(dān)其他賠?償責(zé)任。?十、雙?方簽訂商?品房買賣?合同等法?律文書后?，簽約定?金即轉(zhuǎn)為?履約定金?。十一?、本協(xié)議?書所有手?書之?dāng)?shù)據(jù)?、文字內(nèi)?容均已經(jīng)?乙方核對?無誤。?十二、本?協(xié)議書自?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?十三、?本協(xié)議書?一式叁份?，甲方貳?份，乙方?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__（?蓋章）_?____???????????????（蓋?章）__?___?電話：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?經(jīng)辦人?：___?__??????????????通訊地址?：___?__審?核人：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簡單版?購房合同?簡單版（?四）甲?方（賣方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?甲方代?理人：身?份證號碼?：乙方?（預(yù)購方?）：身份?證號碼：?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方預(yù)訂?《___?__》（?以實際產(chǎn)?權(quán)證為準(zhǔn)?）商品房?事宜，訂?立本合同?。第一?條乙方預(yù)?購《__?___》?（以下簡?稱該房屋?）。甲方?已領(lǐng)取該?房屋房地?產(chǎn)權(quán)證（?證書號：?），土地?證：并經(jīng)?人民政府?測繪機(jī)構(gòu)?實測，該?房屋建筑?面積為平?方米。該?房屋定于?尾款付清?之日交付?。第二?條乙方預(yù)?訂的該房?屋每平方?米建筑面?積買賣單?價為人民?幣___?_元/平?方米，乙?方預(yù)訂的?該房屋總?房價為人?民幣大寫?：整，乙?方采取_?___方?式。簽訂?正式合同?時首付款?萬，尾款?萬元于簽?訂正式房?屋購買合?同后個月?內(nèi)付清。?第三條?乙方同意?簽訂本合?同時，支?付定金人?民幣__?___整?，作為甲?、乙雙方?當(dāng)事人訂?立商品房?出售合同?的擔(dān)保，?簽訂商品?房出售合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房價款。?第四條?甲、乙雙?方商定，?預(yù)訂期為?____?天，甲乙?雙方于_?___年?____?月___?_號前到?富鑫房產(chǎn)?簽訂《商?品房出售?合同》。?第五條?甲方同意?將發(fā)布或?提供的、?售樓書、?樣品所標(biāo)?明的房屋?平面布局?、結(jié)構(gòu)、?建筑質(zhì)量?、裝飾標(biāo)?準(zhǔn)及附屬?設(shè)施、配?套設(shè)施等?狀況作為?商品房出?售合同的?附件。?注明：1?：該房為?____?_房。?2：賣方?必須提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用證和?契證等有?效合法證?件并配合?過戶。?3：賣方?必需保證?交易的房?產(chǎn)（財產(chǎn)?）無債權(quán)?、債務(wù)及?產(chǎn)權(quán)糾紛?，無一房?多賣現(xiàn)象?。4：?買賣雙方?商議同意?交易的房?產(chǎn)所產(chǎn)生?的一切費?用由（方?）承擔(dān)。?5：如?上述面積?與產(chǎn)權(quán)面?積有差異?，以產(chǎn)權(quán)?面積為準(zhǔn)?。第六?條在本合?同的第四?條約定的?預(yù)訂期限?內(nèi)，甲方?拒絕簽訂?商品房出?售合同的?，必須返?還已收取?的定金;?并且賠償?雙方所交?的信息費?。乙方拒?絕簽訂商?品房出售?合同的，?無權(quán)要求?甲方返還?已收取的?定金，并?且無權(quán)要?求好人房?產(chǎn)退還已?收取的信?息費。?第七條本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方各?持壹份，?富鑫房產(chǎn)?執(zhí)壹份。?其他約?定：__?___?甲方：（?簽章）?乙方：（?簽章）?甲方代理?人：見?證方：（?簽章）?見證方經(jīng)?辦人：（?簽章）?____?年___?_月__?__日?簡單版購?房合同簡?單版（五?）賣方?：___?__????????（簡稱甲?方）身份?證號碼：?____?_買方?：___?__????????（簡稱乙?方）身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號）?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整申?請銀行按?揭（如銀?行實際審?批數(shù)額不?足前述申?請額度，?乙方應(yīng)在?____?_繳交稅?費當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費用?結(jié)清。?第五條稅?費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費由_?___方?承擔(dān)，中?介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第十?二條雙方?約定的其?他事項：?出賣方?（甲方）?：___?__???????購買方（?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代理人（?甲方）：?____?_??????代?理人（乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_見證?方：__?___??????????????鑒證機(jī)?關(guān)：__?___?地址：?郵編：?電話：?法人代表?：代表?：___?__????????????????經(jīng)辦人：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?鑒證日期?：___?_年__?__月_?___日?簡單版?購房合同?簡單版（?六）賣?方：__?___??姓名：_?____??性別：_?____??出生日?期：__?___?國籍：_?____?????????????????住址?：___?__????????電話：_?____?身份證號?碼：買?方：__?___??姓名：?____?_?性別：?____?_?出生日?期：__?___?國籍：_?____?????????????????住址?：___?__????????電話：_?____?身份證號?碼：買?賣雙方根?據(jù)中華人?民共和國?法律，經(jīng)?過友好協(xié)?商，自愿?制定本房?產(chǎn)，條款?如下：?一、賣方?有房產(chǎn)個?單元，坐?落在市第?座樓單元?，合計面?積平方米??，F(xiàn)自愿?將該房產(chǎn)?賣給買方?。售價為?幣佰拾萬?仟佰拾元?整（原樓?價為幣佰?拾萬仟佰?拾元整）?。二、?買方對上?述房屋已?核實，并?審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資?料，同意?交付上述?房產(chǎn)價款?。買賣雙?方一致自?愿成交。?三、本?合同一經(jīng)?簽署，買?方當(dāng)即將?房產(chǎn)全部?價款交給?賣方，賣?方在收到?該房產(chǎn)價?款后，即?將上述房?產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資?料交給買?方。四?、雙方買?賣成交后?，即攜帶?房產(chǎn)權(quán)證?書到市房?地產(chǎn)權(quán)登?記處辦_?理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該?房產(chǎn)所有?權(quán)即歸買?方所有。?五、賣?方所賣房?產(chǎn)如有抵?押、按揭?等手續(xù)不?清時，概?由賣方負(fù)?責(zé)，與買?方無關(guān)。?六、買?方交付房?產(chǎn)價款后?，而賣方?不能交房?時，則賣?方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價?款，并負(fù)?責(zé)賠償買?方損失。?七、本?合同發(fā)生?糾紛時雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如不能?解決時，?按下列第?（___?__）項?方式解決?：1.?向仲裁委?員會申請?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴。?八、本?合同自雙?方簽署后?經(jīng)市公證?處公證之?日起生效?。九、?本合同用?鋼筆填寫?與打字油?印的文字?具有同等?效力。?十、本合?同共頁，?一式三份?，買賣雙?方各執(zhí)一?份，市公?證處執(zhí)一?份，均具?同等效力?。賣方?：日期?：買方?：日期?：簡單?版購房合?同簡單版?（七）?賣方（甲?方）：?買方（乙?方）：?根據(jù)中華?人民共和?國房屋買?賣相關(guān)法?律，就甲?方將所有?權(quán)所屬的?房屋出售?給乙方等?相關(guān)事宜?，雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?甲方將自?己的房屋?及房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?房屋具體?狀況如下?：房屋座?落在__?___，?面積為_?___平?方米。房?屋為磚混?結(jié)構(gòu)商品?房，布局?結(jié)構(gòu)平方?米，門面?為___?__。?第二條房?屋所有權(quán)?證編號：?____?_，房產(chǎn)?證號：_?____?，土地所?有權(quán)號：?____?_.第?三條房屋?配套附屬?設(shè)施水、?電、暖由?甲方負(fù)責(zé)?，室內(nèi)裝?飾統(tǒng)一為?水泥地面?，墻壁為?防水白色?涂料，乙?方對甲方?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?具體情況?已充分了?解，自愿?購買上述?房地產(chǎn)。?第四條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?達(dá)成一致?，同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?（大寫）?：元整。?甲、乙雙?方同意，?自本合同?簽訂之日?起，乙方?分三次將?房款付給?甲方。具?體時間為?：本合同?生效之日?起十日內(nèi)?乙方交付?貳萬元;?____?年___?_月__?__日前?付伍萬元?;其余在?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?時全部交?清。第?五條甲、?乙雙方同?意，本合?同生效后?，除人力?不可抗拒?的因素外?，甲方定?于___?_年__?__月_?___日?將上述房?地產(chǎn)交付?乙方（以?房產(chǎn)證交?付為標(biāo)志?）。第?六條上述?房地產(chǎn)風(fēng)?險責(zé)任自?該房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第七?條本合同?生效后，?甲、乙雙?方應(yīng)按國?家及本地?有關(guān)規(guī)定?繳納稅、?費。在上?述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?前未支付?的使用該?房屋所發(fā)?生的物業(yè)?管理費、?水電費、?煤氣、電?訊費等費?用由甲方?負(fù)責(zé)支付?。第八?條乙方在?使用期間?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，?乙方對該?房地產(chǎn)有?關(guān)聯(lián)的公?共部位、?通道和設(shè)?施使用享?有相應(yīng)的?權(quán)益承擔(dān)?相應(yīng)的義?務(wù)，并應(yīng)?維護(hù)公共?設(shè)施和公?共利益。?乙方確認(rèn)?上述受讓?房地產(chǎn)的?業(yè)主公約?，享有相?應(yīng)的權(quán)利?和承擔(dān)相?應(yīng)的義務(wù)?。第九?條甲方保?證在上述?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)交接?時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛?。如上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓交接后?發(fā)生交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)或?財務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十條乙?方未按本?合同約定?期