建筑企業(yè)法律服務(wù)方案

建筑企業(yè)法律服務(wù)方案云南大韜律師事務(wù)所（尚信企業(yè)法律服務(wù)團(tuán)）致瀘州太昌建筑安裝工程有限企業(yè)昆明分企業(yè)四川亞泰建設(shè)有限企業(yè)直屬項(xiàng)目部昆明玉林裝飾工程有限企業(yè)云南固明混凝土有限企業(yè)常年法律顧問服務(wù)方案

敬啟者：依照貴集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，貴集團(tuán)擬聘請專業(yè)律師團(tuán)體為貴集團(tuán)提供常年法律顧問服務(wù)。云南大韜律師事務(wù)所（尚信企業(yè)法律服務(wù)團(tuán)）愿意并希望承任貴集團(tuán)常年法律顧問，為貴集團(tuán)提供專業(yè)法律服務(wù)?，F(xiàn)將本團(tuán)體擬為貴集團(tuán)提供常年法律服務(wù)《提議方案》呈上，敬請審閱：一、建設(shè)工程企業(yè)聘請專業(yè)律師團(tuán)體必要性伴隨中國法治化進(jìn)程加緊及企業(yè)和國民法律意識(shí)提升，律師工作已經(jīng)包括社會(huì)生活方方面面，在建設(shè)工程領(lǐng)域也不例外。鑒于建筑行業(yè)本身投資大、風(fēng)險(xiǎn)高，開發(fā)項(xiàng)目包括法律繁多、協(xié)議關(guān)系復(fù)雜且國家政策、立法、司法實(shí)踐改變較快等綜合原因，又尤其是在當(dāng)前房地產(chǎn)與建筑行業(yè)危機(jī)大背景下，對于建筑企業(yè)來說，任何一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)都可能是滅頂之災(zāi)。為了建筑企業(yè)安全、規(guī)范經(jīng)營，有必要聘請專業(yè)律師靈活地利用各項(xiàng)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，愈加好地建筑企業(yè)訴訟和非訴法律服務(wù)，最大程度地保護(hù)建筑企業(yè)正當(dāng)權(quán)益。律師參加雖不能讓項(xiàng)目與風(fēng)險(xiǎn)完全隔離，可是經(jīng)過法律、法規(guī)、政策合理利用，在立項(xiàng)時(shí)進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)論證，為項(xiàng)目標(biāo)開發(fā)經(jīng)營設(shè)計(jì)出最好躲避風(fēng)險(xiǎn)方案；在招標(biāo)投標(biāo)、談判簽約階段，制訂結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、內(nèi)容詳盡法律文件；在推行協(xié)議過程中，為委托方完善各種手續(xù)，采集主要證據(jù)，對出現(xiàn)問題及時(shí)提出處理方案，把風(fēng)險(xiǎn)隱患消亡在萌芽狀態(tài)。二、為貴集團(tuán)提供法律顧問服務(wù)內(nèi)容基于對貴集團(tuán)法律服務(wù)需求了解，本團(tuán)體擬為貴集團(tuán)提供以下法律服務(wù)：1、幫助貴集團(tuán)正確了解國家及地方政府關(guān)于建筑工程承包分包、裝飾裝修方面法律、法規(guī)及相關(guān)政策，準(zhǔn)確掌握行業(yè)管理法律動(dòng)態(tài)，為貴集團(tuán)建設(shè)工程項(xiàng)目提供法律支撐。2、幫助參加投標(biāo)過程并監(jiān)督招標(biāo)程序正當(dāng)性，搜集和固定關(guān)于證據(jù)資料。必要時(shí)，應(yīng)貴集團(tuán)要求向關(guān)于主管部門反應(yīng)意見；3、審查、修改貴集團(tuán)與發(fā)包方《建筑工程承包協(xié)議》，重點(diǎn)審查工程款支付、工期、結(jié)算條款及違約責(zé)任；4、必要時(shí)，幫助貴集團(tuán)把握訂立“黑白協(xié)議”技巧，在發(fā)生爭議時(shí)爭取主動(dòng)；5、幫助客戶進(jìn)行履約之前協(xié)議分析、論證，進(jìn)行協(xié)議交底；6、幫助審查、修改、訂立工程分包協(xié)議，最大程度地維護(hù)貴集團(tuán)利益；7、幫助制訂協(xié)議管理、質(zhì)量管理、工期管理、簽證管理、造價(jià)管理等規(guī)章制度；8、幫助貴集團(tuán)搜集、整理與監(jiān)理、設(shè)計(jì)、發(fā)包人、分包商及相關(guān)單位補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、技術(shù)資料、圖紙、函件、請示、匯報(bào)、回復(fù)、通知等資料；9、熟練利用《協(xié)議法》及相關(guān)司法解釋要求建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，保障貴集團(tuán)及時(shí)回收工程墊資及應(yīng)收工程款；10、幫助貴集團(tuán)依據(jù)法律要求和協(xié)議約定行使停工、緩交工程及完工資料等協(xié)議推行抗辯權(quán)；11、幫助貴集團(tuán)對施工中任何變更及改變按照協(xié)議約定程序及書面形式給予固定，為預(yù)防爭議保留證據(jù)；

12、幫助貴集團(tuán)制訂建立和解除勞動(dòng)關(guān)系方案（包含工資結(jié)構(gòu)、社會(huì)保險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)賠償、工傷事故賠等方案），代為擬訂、審查、修改《勞動(dòng)協(xié)議》；13、對項(xiàng)目經(jīng)理及協(xié)議管理人員進(jìn)行《建筑法》、《協(xié)議法》及《建筑工程施工協(xié)議》知識(shí)培訓(xùn)，掌握協(xié)議談判、訂立、推行要領(lǐng)；14、參加關(guān)于協(xié)商與談判，審查或起草相關(guān)法律文件，必要時(shí)以發(fā)送《律師函》方式為貴集團(tuán)主張權(quán)利；15、應(yīng)貴集團(tuán)要求或安排，列席或參加貴集團(tuán)法律內(nèi)容會(huì)議，并提供及時(shí)、準(zhǔn)確法律意見和提議；16、應(yīng)貴集團(tuán)要求，參加起草、修訂包括法人治理和企業(yè)經(jīng)營管理規(guī)章制度等相關(guān)法律文書，為貴集團(tuán)完善法人治理結(jié)構(gòu)提供方案、提議；17、應(yīng)貴集團(tuán)要求，為貴集團(tuán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增減注冊資本、合并、分立、解散、清算、重大投融資行為提供專題法律服務(wù)；18、應(yīng)貴集團(tuán)要求，為貴集團(tuán)提供專題知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)；19、應(yīng)貴集團(tuán)要求，為貴集團(tuán)提供仲裁、訴訟等爭議處理法律事務(wù)；20、應(yīng)貴集團(tuán)要求，為貴集團(tuán)提供對外融資專題法律事務(wù)。三、云南大韜律師事務(wù)所及尚信企業(yè)法律服務(wù)團(tuán)介紹云南大韜律師事務(wù)所成立于，是省司法廳直屬所之一，辦公地點(diǎn)位于白云路丹彤大廈，歷經(jīng)多年發(fā)展，現(xiàn)已成為擁有四家分所、辦公面積達(dá)余平米有較高著名度大型綜合性律師事務(wù)所。所內(nèi)執(zhí)業(yè)律師達(dá)六十余人（包含分所），其中骨干律師大都具備公、檢、法和經(jīng)濟(jì)部門工作經(jīng)歷。律師事務(wù)所依照律師專業(yè)領(lǐng)域下設(shè)建設(shè)工程與房地產(chǎn)部、民商部、企業(yè)部、涉外部、刑事部、婚姻家庭部等專業(yè)部門，以系統(tǒng)、團(tuán)體優(yōu)勢保障實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化發(fā)展和團(tuán)體化服務(wù)。云南大韜律師事務(wù)所（尚信企業(yè)法律服務(wù)團(tuán)）主要是針對企業(yè)綜正當(dāng)律事務(wù)日益增加需求而組建，意在經(jīng)過參加顧問單位日常經(jīng)營決議和經(jīng)營管理為主，采取事前防范為主、事中控制與事后補(bǔ)救為輔方式，最大程度地降低顧問單位經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。團(tuán)體組員擅長建筑法、房地產(chǎn)法、企業(yè)法、協(xié)議法、經(jīng)濟(jì)法、勞動(dòng)法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等法律領(lǐng)域和熟悉人力資源管理、會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，能熟練處理企業(yè)各種法律問題，形成了獨(dú)特工作思緒和成熟服務(wù)模式，為顧問單位提供個(gè)性化法律服務(wù)，是一支富有社會(huì)責(zé)任感、值得信賴專業(yè)服務(wù)團(tuán)體。（團(tuán)體組員介紹詳見宣傳資料）四、服務(wù)費(fèi)用依照貴集團(tuán)企業(yè)規(guī)模及業(yè)務(wù)領(lǐng)域和包括法律事務(wù)，確定法律服務(wù)費(fèi)用為：8萬元/年或15萬元/兩年；訴訟、仲裁、盡職調(diào)查等專題法律服務(wù)費(fèi)用按《云南省律師收費(fèi)方法》優(yōu)惠20%另行收取；昆明市轄區(qū)外差旅費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。五、結(jié)語團(tuán)體律師深知法律服務(wù)工作對于規(guī)范并促進(jìn)貴集團(tuán)項(xiàng)目開發(fā)，保障貴集團(tuán)高效、有序地開展工作十分主要。所以，如能有幸與成為貴集團(tuán)法律顧問，我們將兢兢業(yè)業(yè)、勤勉盡職，本著對貴集團(tuán)高度負(fù)責(zé)精神，以如履薄冰之心態(tài)，完成各項(xiàng)法律服務(wù)工作。對此，我們充滿信心，相信憑借本身業(yè)務(wù)實(shí)力