房東租房合同模板（7篇）

第19頁共19頁房東租房?合同模板?甲方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_??????????????乙?方：__?___???????????????身份證?號：__?___電?話：甲?方有東湖?大郡一期?西區(qū)81?棟503?四房住房?一套，愿?意將其中?的出租給?乙方，經(jīng)?雙方協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、乙方?付房屋押?金元整，?水、電、?煤氣、寬?帶費(fèi)用按?付費(fèi)實際?金額由乙?方承擔(dān)四?分之一。?2、房?租每個月?租金元整?，每3個?月一付，?乙方應(yīng)在?到期日前?5天支付?下一季度?租金。租?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?首季租期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，乙?方支付甲?方3個月?房租元，?押金元，?寬帶費(fèi)元?。乙方應(yīng)?在本期房?租到期前?支付下期?房租，每?逾期一天?，需按月?租金的%?向甲方支?付滯納金?。違約解?除合同者?，需賠償?對方違約?金一個月?房租。?3、甲方?收到乙方?房租后需?同時將房?屋鑰匙交?給乙方，?租用期同?時開始，?租用關(guān)系?建立。在?租用期間?，房屋僅?限乙方一?人居住使?用;合約?期限內(nèi)乙?方不得將?房屋再次?轉(zhuǎn)租;乙?方不得以?任何理由?留宿異性?。4、?租房期間?，乙方應(yīng)?當(dāng)遵紀(jì)守?法，不得?利用甲方?出租的房?屋從事違?法活動，?否則乙方?除承擔(dān)法?律后果外?，甲方有?權(quán)終止此?協(xié)議。乙?方應(yīng)注意?用水用電?防盜等安?全事項，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。若出?現(xiàn)意外，?乙方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。5、?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前一?個月通知?對方，協(xié)?商后解除?本協(xié)議。?租用期滿?后，乙方?如需繼續(xù)?使用，應(yīng)?提前一個?月提出，?甲方可根?據(jù)實際情?況，在同?等條件下?給予優(yōu)先?。6、?乙方在租?賃房屋期?間不得大?聲吵鬧，?影響周邊?鄰居和群?眾的正常?生活和身?心健康，?乙方不得?擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜?使用室內(nèi)?設(shè)施，損?壞按物價?照價賠償?。乙方應(yīng)?保持承租?區(qū)域及公?共區(qū)環(huán)境?衛(wèi)生，營?造良好和?諧的生活?環(huán)境。?7、不可?抗力：在?合同期未?滿的情況?下，遇不?可抗力，?甲方將剩?余的租金?全部返還?給乙方，?雙方解除?合同。?8、讀數(shù)?：水表噸?，電表度?，燃?xì)赓M(fèi)?用。9?、本協(xié)議?書自簽定?之日起生?效，租期?一旦結(jié)束?，雙方終?止合同關(guān)?系。本協(xié)?議一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?東租房合?同模板（?二）一?，甲方將?____?的房屋出?租給乙方?使用。租?用時間_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日為?止。二?、1，乙?方租用時?間___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止，?付款方式?為___?_年一付?，每月租?金為人民?幣___?_元整，?年租金為?人民幣_?___元?整（作為?甲方凈收?入），乙?方共現(xiàn)金?支付給甲?方人民幣?____?元整。?2，在此?期間，任?何一方主?動要求終?止合同，?必須提前?二至三個?月通知對?方，并賠?償對方一?個月的租?金人民幣?____?元整的違?約金。?三，交付?租金同時?，乙方應(yīng)?另支付保?證金人民?幣___?_元整，?雙方協(xié)議?終止時保?證金可當(dāng)?房租沖抵?。四、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項?1乙方?應(yīng)注意居?住，自行?采取防火?、防盜，?用電安全?，不得亂?接電線，?等等。如?乙方措施?不當(dāng)造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔(dān)?。2甲?方不分擔(dān)?乙方在租?房期內(nèi)對?其自身造?成的損失?和對第三?方造成的?任何損失?。乙方對?租用房沒?有處理權(quán)?，當(dāng)不再?簽約續(xù)租?。乙方應(yīng)?按時騰出?所租房屋?，逾期按?租金折算?日租。逾?期不得超?出5天。?3乙方?在租用期?內(nèi)，不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施，使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)?、疏通，?費(fèi)用自理?。房屋內(nèi)?外水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)?，寬帶費(fèi)?，一切費(fèi)?用由乙方?入住之日?起至租房?協(xié)議期滿?遷出之日?均由乙方?承擔(dān)。?五，補(bǔ)充?協(xié)議六?，本協(xié)議?經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一?致、同意?、簽名后?生效，本?協(xié)議一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。簽訂之?日為本協(xié)?議的生效?日期。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房東租房?合同模板?（三）?出租方：?（以下簡?稱甲方）?身份證?碼：承?租方：（?以下簡稱?乙方）?身份證碼?：甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___號?樓___?_號的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙?方同意預(yù)?交元作為?保證金，?合同終止?時，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個月通知?對方，并?償付對方?總租金的?違約金;?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費(fèi)?、大修費(fèi)?以外的其?它費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津開發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽之日起?生效。?甲方：?聯(lián)系方式?：乙方?：聯(lián)系?方式：?簽訂日期?：房東?租房合同?模板（四?）什么?是二房東?經(jīng)常租?房的人們?可能會發(fā)?現(xiàn)，尋找?合租容易?碰到一個?現(xiàn)象，不?論是網(wǎng)絡(luò)?上發(fā)的帖?子、報紙?上刊登的?信息，還?是個別中?介公司所?提供的租?賃房源，?承租人最?終成交簽?署合同時?都已經(jīng)很?難與原房?屋業(yè)主打?交道了，?越來越多?的“二房?東”替代?了“原房?主”的位?置。那么?究竟什么?是二房東?呢從法律?意義上來?講，房屋?出租人為?房東，承?租人為房?客。房客?將房屋以?高于原租?金的租金?轉(zhuǎn)租他人?，稱為“?二房東”?。租房?合同（1?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)x號樓?____?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?x個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初x?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方同意?預(yù)交元作?為保證金?，合同終?止時，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個月通?知對方，?并償付對?方總租金?的違約金?;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費(fèi)、大修?費(fèi)以外的?其它費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。八?、甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向天津開?發(fā)區(qū)人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式x?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)x份，?自雙方簽?之日起生?效。甲?方：乙?方：日?期：租?房合同（?2）簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?甲方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_乙方?代表：_?____????????????身份?證號碼：?____?_第一?條本合同?所指標(biāo)的?為___?____?____?____?____?____?____?__。?第二條甲?方作為聯(lián)?系人，負(fù)?責(zé)和房東?聯(lián)系。乙?方向甲方?支付房租?，享有房?間、臥室?的完全獨(dú)?立使用權(quán)?，以及公?共區(qū)域的?共同使用?權(quán)。乙方?確保次臥?常居人數(shù)?上限為人?，甲方確?保主臥常?居人數(shù)上?限為人，?乙方如果?要增加合?租人數(shù)，?必須取得?甲方同意?，重新訂?立合同，?方可進(jìn)行?。第三?條租金支?付形式為?，在合同?訂立時，?乙方向甲?方交房屋?押金元（?押金會在?合租關(guān)系?正常中止?時退還）?，當(dāng)月房?租元。以?后房屋租?金交納日?期為每月?號，水電?燃?xì)馕锕?等其他費(fèi)?用以相關(guān)?費(fèi)用單日?期為準(zhǔn)。?本次合同?正常終止?期為__?__年_?___月?____?日。第?四條共同?使用區(qū)域?為客廳、?廚房、衛(wèi)?生間、陽?臺及這些?區(qū)域里面?的相關(guān)設(shè)?施。第?五條合租?期間物業(yè)?管理費(fèi)、?有線電視?費(fèi)由甲、?乙兩方平?攤，每方?二分之一?;水、電?、煤氣按?實際居住?人數(shù)分?jǐn)?（本合同?規(guī)定為人?），雙方?任何一方?做飯產(chǎn)生?的相關(guān)水?電、煤氣?費(fèi)用不再?另行收取?。第六?條合租期?間，本著?和平、友?好相處的?原則，對?方的合理?建議，應(yīng)?積極采納?，不得隨?意的干擾?對方的私?人空間，?雙方應(yīng)共?同維護(hù)居?住環(huán)境的?衛(wèi)生、安?全，如因?對方過失?造成的財?產(chǎn)等損失?，按法律?規(guī)定進(jìn)行?賠償。?第七條朋?友來訪，?應(yīng)盡量保?持安靜，?以不干擾?對方學(xué)習(xí)?、生活為?宜。超過?2個朋友?來訪，應(yīng)?提前告知?對方，原?則上不得?留宿客人?，如有特?殊情況，?需提前告?知，雙方?同意后方?可。留宿?超過一周?，超過部?分需按比?例支付水?電煤氣費(fèi)?用。第?八條平時?私人做飯?或搭火，?根據(jù)雙方?的飲食習(xí)?慣，協(xié)商?解決。因?生活需要?，添置設(shè)?施發(fā)生的?費(fèi)用，依?具體情況?而定。?第九條在?租住期間?，雙方應(yīng)?本著“節(jié)?約、愛惜?”的原則?，不得浪?費(fèi)水、電?、煤氣等?，應(yīng)共同?維護(hù)設(shè)施?的安全。?第十條?乙方如需?退房，應(yīng)?提前1個?月告知甲?方。租住?不滿一月?，租金按?一個月收?取，否則?直到甲方?找到合租?人為止。?第十一?條合租期?間人為損?害房間財?產(chǎn)，裝修?、浸泡地?板，磕碰?門家具，?弄臟墻壁?，具體賠?償金額具?體約定。?第十二?條乙方具?有續(xù)租的?優(yōu)先權(quán)。?第十三?條因為合?租的特殊?性質(zhì)，甲?方和房東?租賃關(guān)系?中止時，?本合租合?同自動失?效，甲方?不負(fù)違約?責(zé)任。甲?方也必須?在與房東?解除合約?前1個月?，知會乙?方。第?十四條乙?方發(fā)生如?下情況，?可以視為?違反合同?原則，甲?方可以勸?退乙方，?終止合同?1.未?經(jīng)甲方同?意，留宿?社會閑雜?人員2?.利用房?屋做其他?有反法律?規(guī)定的事?情3.?拖欠房屋?租金等相?關(guān)費(fèi)用1?0天以上?第十五?條甲方發(fā)?生如下情?況，可以?視為違反?合同原則?，乙方可?以提前終?止合同?1.未經(jīng)?乙方同意?，留宿社?會閑雜人?員2.?利用房屋?做其他有?反法律規(guī)?定的事情?第十六?條本合同?自訂立之?日起，即?告生效。?第十七?條本合同?一式兩份?，由甲方?、乙方各?執(zhí)一份。?附：電?表數(shù)__?___煤?氣數(shù)__?___水?表數(shù)__?___?附件：原?房屋合同?復(fù)印件，?暫住證復(fù)?印件甲?方簽：_?____???????????????乙方?簽：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__與?二房東簽?訂租房合?同的注意?事項1?、租客與?二房東碰?面時，要?察言觀色?，通過言?語間的交?流，了解?其性格、?愛好等方?面是否與?自己相似?，是不是?最佳的合?租伙伴，?也好避免?日后發(fā)生?不必要的?麻煩。?2、租房?者可以要?求查看“?二房東”?與原房主?所簽訂的?租賃合同?，因為，?轉(zhuǎn)租合同?的終止日?期不得超?過原租賃?合同規(guī)定?的終止日?期，否則?，就會對?租房者產(chǎn)?生較大風(fēng)?險。3?、“二房?東”如果?將租賃屋?轉(zhuǎn)租，必?須要經(jīng)過?原房主的?同意或承?諾，否則?是無效的?。如果是?部分轉(zhuǎn)租?，則要看?“原房主?”和“二?房東”的?租約，是?否有限制?不允許轉(zhuǎn)?租，如果?沒有限制?，那么，?租房者便?可與“二?房東”簽?約。4?、租房者?與“二房?東”私下?簽署協(xié)議?時，一定?要將合同?條款細(xì)節(jié)?寫清楚。?如：房屋?租賃期限?是半年或?一年;付?款方式是?押一付二?還是押一?付三等;?對于租賃?期間的水?、電、煤?、氣、有?線電視、?上網(wǎng)費(fèi)用?等如何分?攤;將這?些條款詳?細(xì)寫清楚?之后作為?合同附件?收好，日?后一旦發(fā)?生糾紛時?也能免去?些許風(fēng)險?。同時，?承租過程?中注意保?留收款憑?證，付款?憑證等相?關(guān)證據(jù)，?以防日后?發(fā)生不必?要的糾紛?。目前?市場上二?房東卷款?逃跑事件?，租客被?趕出租住?房屋等惡?性事件屢?見發(fā)生。?不過，二?房東中卻?也不乏為?了減輕自?身負(fù)擔(dān)而?征求合租?伙伴的，?在合租的?過程中建?立較為深?厚的友誼?也是不無?可能的。?因此，租?房者即便?在尋找合?租房的過?程中遭遇?到二房東?也不要感?到恐慌，?通過上述?四點(diǎn)驗證?二房東是?否可信，?也能降低?許多風(fēng)險?的發(fā)生。?房東租?房合同模?板（五）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于x?x市xx?街道xx?小區(qū)x號?樓xx號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計x?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?xx元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?x日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方同?意預(yù)交元?作為保證?金，合同?終止時，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同連一式?x份，甲?、乙雙方?各執(zhí)x份?，自雙方?簽之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?知識拓展?：供需?矛盾與高?房租催生?“二房東?”由于?限購政策?對市場的?持續(xù)作用?、武漢市?拆遷力度?的加大以?及高校畢?業(yè)潮的影?響，房屋?租賃需求?旺盛，而?租賃市場?上的房源?則是供不?應(yīng)求，而?房租也“?理所當(dāng)然?”的一路?飆升，這?一市場環(huán)?境則“順?理成章”?的催生了?很多“二?房東”。?據(jù)筆者了?解，剛參?加工作的?大學(xué)畢業(yè)?生和在市?區(qū)打工的?年輕人就?成“二房?東”的主?要客源。?普遍來講?，這部分?人群對居?住條件的?要求比農(nóng)?民工高些?，但收入?相對低，?無法獨(dú)自?負(fù)擔(dān)昂貴?的房租。?當(dāng)然，也?有很多“?二房東”?屬于這一?群體。?“現(xiàn)在房?租太貴了?，一套4?0㎡的小?區(qū)房租金?要上千元?，我實習(xí)?期工資才?____?元/月，?根本負(fù)擔(dān)?不起，只?有選擇合?租。但是?之前合租?遇到過可?惡的‘二?房東’，?現(xiàn)在雖然?條件差一?點(diǎn)，但還?是勉勉強(qiáng)?強(qiáng)可以接?受?！碑?業(yè)不久的?小王如是?說道。?如今房屋?的出租價?格一路攀?升，根據(jù)?二手房租?賃市場的?數(shù)據(jù)反饋?來看，武?漢市一室?的小區(qū)房?租賃價格?普遍在千?元以上，?千元以下?的房源少?之又少，?而且很多?都是還未?騰出來就?已經(jīng)被提?前預(yù)定了?，緊俏程?度可想而?知?！?二房東”?慣用伎倆?——低價?承租高價?出租一?般來講，?“二房東?”會先從?真正的房?東手里租?下整套房?子，然后?再分房轉(zhuǎn)?租給他人?，或者直?接以更高?的價格出?租給他人?，從中獲?取利潤。?而從法律?意義上來?講，房屋?出租人為?房東，承?租人為房?客。房客?將房屋以?高于原租?金的租金?轉(zhuǎn)嫁他人?，稱為“?二房東”?。對于?租房者而?言，在租?房時當(dāng)然?不愿意遇?到“二房?東”，生?怕一個不?小心會上?當(dāng)受騙，?但是就目?前武漢房?屋租賃市?場而言，?“二房東?”的存在?并不少見?，特別是?對于剛剛?走出校園?的畢業(yè)生?們和初入?社會工作?的年輕人?來說，毫?無租房經(jīng)?驗的他們?在遇到這?種情況時?會不知如?何應(yīng)對。?見招拆?招應(yīng)對“?二房東”?的四把利?劍既然?我們已經(jīng)?弄清了“?二房東”?的慣用伎?倆，那么?，租房者?在應(yīng)對這?種情況時?自然能夠?有所警惕?。在此，?筆者為大?家提供幾?點(diǎn)建議，?同樣可以?在“二房?東”手上?租到合適?的房子。?第一，?租客與“?二房東”?碰面時，?如果屬于?合租，則?要察言觀?色，這是?最基本的?要求。通?過與“二?房東”之?間的言語?交流，了?解其性格?、愛好等?方面是否?與自己相?似，是不?是最佳的?合租伙伴?，也好避?免日后發(fā)?生不必要?的麻煩。?第二，?租房者務(wù)?必要求查?看“二房?東”與原?房主所簽?訂的租賃?合同，因?為轉(zhuǎn)租合?同的終止?日期不得?超過原租?賃合同規(guī)?定的終止?日期，否?則，就會?對租房者?產(chǎn)生較大?風(fēng)險。?第三，“?二房東”?如果將租?賃屋轉(zhuǎn)租?，必須要?經(jīng)過原房?主的同意?或承諾，?否則是無?效的。如?果是部分?轉(zhuǎn)租，則?要看原房?主和“二?房東”的?租約，是?否有限制?不允許轉(zhuǎn)?租，如果?沒有限制?，那么，?租房者便?可與“二?房東”簽?約。切記?，在與“?二房東”?簽訂合同?之前，一?定要與原?房主取得?聯(lián)系，不?論書面形?式或者口?頭形式，?得到其許?可。第?四，租房?者與“二?房東”私?下簽署協(xié)?議時，一?定要將合?同條款細(xì)?節(jié)寫清楚?。如：房?屋租賃期?限是半年?或一年;?付款方式?是押一付?二還是押?一付三等?;對于租?賃期間的?水、電、?煤、氣、?有線電視?、上網(wǎng)費(fèi)?用等如何?分?jǐn)?將?這些條款?詳細(xì)寫清?楚之后作?為合同附?件收好，?日后一旦?發(fā)生糾紛?時也能免?去些許風(fēng)?險。同時?，承租過?程中注意?保留收款?憑證，付?款憑證等?相關(guān)證據(jù)?，以防日?后發(fā)生不?必要的糾?紛。筆?者提醒市?場上也不?乏善意的?“二房東?”雖然?目前市場?上出現(xiàn)過?“二房東?”卷款逃?跑、租客?被趕出租?住房屋等?惡性事件?，但是，?“二房東?”中卻也?不乏為了?減輕自身?負(fù)擔(dān)而征?求合租伙?伴的。因?此，租房?者即便在?尋找合租?房的過程?中遭遇到?“二房東?”也沒有?必要感到?恐慌，通?過上述“?四把利劍?”驗證“?二房東”?是否可信?，也能降?低許多風(fēng)?險的發(fā)生?。當(dāng)然，?對于租房?者來講，?如果“二?房東”惡?意欺騙，?也可以通?過相應(yīng)法?律途徑來?解決。?房東租房?合同模板?（六）?如今租賃?市場火熱?，市場上?也出現(xiàn)不?少二房東?，很多租?房者提起?二房東就?談之色變?，但其實?只要把握?好幾點(diǎn)，?租房者也?可以不懼?二房東，?在二房東?手上也可?以穩(wěn)妥租?房。“?二房東”?慣用伎倆?——低價?承租高價?出租一?般來講，?“二房東?”會先從?真正的房?東手里租?下整套房?子，然后?再分房轉(zhuǎn)?租給他人?，或者直?接以更高?的價格出?租給他人?，從中獲?取利潤。?而從法律?意義上來?講，房屋?出租人為?房東，承?租人為房?客。房客?將房屋以?高于原租?金的租金?轉(zhuǎn)嫁他人?，稱為“?二房東”?。對于?租房者而?言，在租?房時當(dāng)然?不愿意遇?到“二房?東”，生?怕一個不?小心會上?當(dāng)受騙，?但是就目?前武漢房?屋租賃市?場而言，?“二房東?”的存在?并不少見?，特別是?對于剛剛?走出校園?的畢業(yè)生?們和初入?社會工作?的年輕人?來說，毫?無租房經(jīng)?驗的他們?在遇到這?種情況時?會不知如?何應(yīng)對。?見招拆?招應(yīng)對“?二房東”?的四把利?劍既然?我們已經(jīng)?弄清了“?二房東”?的慣用伎?倆，那么?，租房者?在應(yīng)對這?種情況時?自然能夠?有所警惕?。在此，?筆者為大?家提供幾?點(diǎn)建議，?同樣可以?在“二房?東”手上?租到合適?的房子。?第一，?租客與“?二房東”?碰面時，?如果屬于?合租，則?要察言觀?色，這是?最基本的?要求。通?過與“二?房東”之?間的言語?交流，了?解其性格?、愛好等?方面是否?與自己相?似，是不?是最佳的?合租伙伴?，也好避?免日后發(fā)?生不必要?的麻煩。?第二，?租房者務(wù)?必要求查?看“二房?東”與原?房主所簽?訂的租賃?合同，因?為轉(zhuǎn)租合?同的終止?日期不得?超過原租?賃合同規(guī)?定的終止?日期，否?則，就會?對租房者?產(chǎn)生較大?風(fēng)險。?第三，“?二房東”?如果將租?賃屋轉(zhuǎn)租?，必須要?經(jīng)過原房?主的同意?或承諾，?否則是無?效的。如?果是部分?轉(zhuǎn)租，則?要看原房?主和“二?房東”的?租約，是?否有限制?不允許轉(zhuǎn)?租，如果?沒有限制?，那么，?租房者便?可與“二?房東”簽?約。切記?，在與“?二房東”?簽訂合同?之前，一?定要與原?房主取得?聯(lián)系，不?論書面形?式或者口?頭形式，?得到其許?可。第?四，租房?者與“二?房東”私?下簽署協(xié)?議時，一?定要將合?同條款細(xì)?節(jié)寫清楚?。如：房?屋租賃期?限是半年?或一年;?付款方式?是押一付?二還是押?一付三等?;對于租?賃期間的?水、電、?煤、氣、?有線電視?、上網(wǎng)費(fèi)?用等如何?分?jǐn)?將?這些條款?詳細(xì)寫清?楚之