深圳住房租賃合同樣本（七篇）

第20頁共20頁深圳住房?租賃合同?樣本出?租方（以?下簡稱甲?方）承?租方（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同：第?一條：租?賃房屋?甲方將坐?落于武漢?市的合計(jì)?面積為平?方米的建?筑物間租?予乙方作?為使用。?第二條?：租賃期?限租賃?期共為年?另個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1、乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借他人?使用的;?2、乙?方利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?、乙方拖?欠租金累?積達(dá)個(gè)月?的;租?賃期屆滿?時(shí)，租賃?關(guān)系自然?終止，甲?方無須另?行通知乙?方，若雙?方均有意?續(xù)租，可?在屆滿前?三個(gè)月提?出續(xù)租意?向，并議?定合理租?金和續(xù)租?合同。?第三條：?租金每?月租金為?人民幣_(tái)?___元?整，付款?方式為付?。第四?條：協(xié)議?事項(xiàng)1?、房屋內(nèi)?外水電費(fèi)?，煤氣費(fèi)?，電話費(fèi)?自乙方入?住之日起?至租約期?滿遷出之?日至均由?方負(fù)擔(dān)。?2、甲?方應(yīng)承擔(dān)?所出租房?屋的修繕?義務(wù)，乙?方應(yīng)對(duì)修?繕工作予?以配合。?乙方應(yīng)?妥善使用?，管理出?租房屋的?內(nèi)外設(shè)備?，未征得?甲方同意?，乙方不?能擅自變?更，損壞?房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)備。?3、乙?方不得利?用出租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)或?存放危險(xiǎn)?物品，影?響公共安?全。4?、租賃期?滿之日，?在不續(xù)租?情況下，?乙方應(yīng)無?條件退租?，并將房?屋設(shè)備清?點(diǎn)后歸還?甲方，不?得向甲方?請(qǐng)求退還?租金，移?轉(zhuǎn)費(fèi)及一?切權(quán)利金?。乙方應(yīng)?將自用家?具物品搬?遷清楚，?不得故意?留存占據(jù)?，如逾期?不搬視為?乙方拋棄?其所有權(quán)?，由甲方?自行處理?。對(duì)逾期?不遷出者?，甲方可?向人民法?院提請(qǐng)?jiān)V?訟，一切?損失由乙?方承擔(dān)賠?償。5?、租賃期?間雙方均?不得無故?解除合同?，但乙方?因特殊情?況需退房?時(shí)，必須?提前十五?天通知甲?方，并支?付一個(gè)月?租金作為?賠償。如?甲方確需?收回房屋?自用，也?須提前十?五天通知?乙方，支?付一個(gè)月?租金作為?乙方搬遷?的補(bǔ)償，?并退還乙?方未滿租?期的租金?。6、?甲方需對(duì)?上述房產(chǎn)?提供全部?法律文件?，如因房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等?問題影響?乙方在租?期內(nèi)對(duì)房?屋的居住?使用，造?成的全部?損失由甲?方承擔(dān)。?第五條?：甲方與?乙方的變?更1、?若甲方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2、甲?方出賣房?屋，須在?三個(gè)月前?通知乙方?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?3、乙?方需與第?三人互換?住房時(shí)，?應(yīng)事先征?得甲方同?意。第?六條：違?約責(zé)任?1、甲方?未按前述?合同條款?向乙方交?付合乎要?求的出租?房屋的，?甲方應(yīng)對(duì)?此向乙方?予以賠償?。2、?甲方未按?時(shí)按要求?對(duì)房屋進(jìn)?行必要的?修繕的，?對(duì)乙方造?成財(cái)務(wù)損?失和人員?傷害，應(yīng)?承但賠償?義務(wù)。?3、乙方?非正常管?理使用房?屋及設(shè)施?給甲方造?成損失的?，乙方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。4?、乙方故?意逾期未?交付租金?的，除應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，?還應(yīng)支付?一個(gè)月租?金作為賠?償。如遇?特殊情況?暫時(shí)未交?租金的，?甲，乙雙?方可協(xié)商?解決。?5、乙方?違反合同?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他?人使用的?，甲方有?權(quán)收回所?租的房屋?，有權(quán)將?乙方交付?的期滿前?租金扣留?作為乙方?的違約金?賠償甲方?。如因此?對(duì)出租房?屋造成損?壞的，乙?方還應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?。第七?條：免責(zé)?條件房?屋如因不?可抗力的?原因?qū)е?損壞和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條：爭?議的解決?方式1?、本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商調(diào)?解不成時(shí)?，雙方均?可：1?）向武漢?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁?;（__?___）?2）向?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。（_?____?）第九?條、本合?同未盡事?宜一律按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等法律?效力。?第十條、?本合同正?本一式二?份，甲，?乙雙方各?執(zhí)一份，?合同簽字?蓋章后生?效。甲?方：簽?章：身?份證號(hào)碼?：日期?：乙方?：簽章?：身份?證號(hào)碼：?深圳住?房租賃合?同樣本（?二）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況房屋?的坐落于?____?市___?_區(qū)__?__街道?____?棟___?__層_?____?面積，裝?修___?__。?第二條房?屋用途?該房屋用?途為租賃?住房。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金該?房屋月租?金為（人?民幣）_?___千?____?百___?_拾元整?。租賃?期間，如?遇到國家?有關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式?乙方按（?季）支付?租金給甲?方。第?六條交付?房屋期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給_?____?。第七?條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在交付?房屋前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對(duì)?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?__個(gè)月?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的房?屋大修理?費(fèi)用由甲?方承擔(dān);?日常的房?屋維修費(fèi)?用由乙承?擔(dān)。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付：?1、水?、電費(fèi);?2、煤?氣費(fèi);?3、供暖?費(fèi);4?、物業(yè)管?理費(fèi)。?第十條房?屋押金?甲、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方（相?當(dāng)于一個(gè)?月房租的?金額）作?為押金。?第十一?條租賃期?滿1、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃;?2、租?賃期滿后?，如甲方?未明確表?示不續(xù)租?的，則視?為同意乙?方繼續(xù)承?租;3?、租賃期?限內(nèi)，如?乙方明確?表示不租?的，應(yīng)提?前___?_個(gè)月告?知甲方，?甲方應(yīng)退?還乙方已?支付的租?房款及押?金。第?十二條違?約責(zé)任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納_?___個(gè)?月租金作?為違約金?。第十?三條意外?損失因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?四條未盡?事項(xiàng)本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十五條?附件本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?六條其他?約定（?一）出租?方為已提?供物品如?下：__?____?____?____?____?____?__。?（二）當(dāng)?前的水、?電等表狀?況：__?____?____?____?____?____?____?。第十?七條爭議?解決本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方可向人?民法院起?訴。第?十八條合?同份數(shù)?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等效力?，中介執(zhí)?一份備案?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?身身份?證號(hào)：_?____????????????身份?證號(hào)：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?深圳住房?租賃合同?樣本（三?）出租?方房東：?聯(lián)系電?話：承?租方房客?：聯(lián)系?電話：?茲有甲房?房屋一套?，地址：?戶型：門?面房自?愿租給乙?方使用。?雙方友好?協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?。租期暫?定年。即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。先付?后住。?二。租期?內(nèi)房租每?月人民幣?____?元整。由?乙方按付?給甲方。?不得拖欠?。乙方不?得轉(zhuǎn)租。?如轉(zhuǎn)租必?須提前通?知甲方，?甲方同意?方可轉(zhuǎn)租?。如不同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?。租期內(nèi)?。如乙方?拖欠房租?過期天不?交。甲方?有權(quán)終止?合同收回?出租房。?后果乙方?自負(fù)。?三。租期?內(nèi)。甲方?不得以任?何理由隨?意加價(jià)。?并將__?__年_?___月?____?日以前水?，電。等?房屋費(fèi)用?一次結(jié)清?。乙方概?不承擔(dān).?租期內(nèi)等?一切費(fèi)用?有乙方自?付，按時(shí)?交納。如?按時(shí)不交?拖欠。甲?方有權(quán)終?止合同后?收回房子?。四。?甲方必須?出示房產(chǎn)?證和身份?證。以證?明房屋的?所有權(quán)。?如發(fā)生房?屋糾紛事?件。由甲?方解決。?乙方概不?負(fù)責(zé)。因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失的?由甲方承?擔(dān)。乙方?必須提供?身份證的?復(fù)印件。?五。甲?。乙雙方?如不租或?續(xù)租，都?應(yīng)提前壹?個(gè)月通知?對(duì)方。在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?六。乙方?不得損壞?房屋結(jié)構(gòu)?。如須裝?璜。需經(jīng)?得甲方同?意。七?。租期內(nèi)?，甲方應(yīng)?幫助乙方?協(xié)調(diào)水。?電等的供?應(yīng)問題，?保證正常?暢通。當(dāng)?面檢查，?一切正常?交給乙方?使用。租?期內(nèi)的安?全有乙方?自付。?八。租房?押金：_?___元?。如甲方?違約，賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人?民幣：_?____?元。如乙?方違約。?賠償甲方?人民幣_(tái)?___元?。乙方到?期不租。?費(fèi)用結(jié)清?。甲方應(yīng)?將押金退?還給乙方?。九。?租期內(nèi)乙?方如發(fā)生?火災(zāi)，造?成經(jīng)濟(jì)損?失應(yīng)有乙?方按價(jià)賠?償給甲方?。不可抗?拒的自然?災(zāi)害，乙?方不承擔(dān)?賠償責(zé)任?。十。?其它未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。本協(xié)?議一式二?份，甲，?乙雙方各?執(zhí)一份。?自簽字之?日起生效?，甲。乙?雙方共同?遵守。不?得違約。?十一。?租期內(nèi)如?發(fā)生爭議?。甲。乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?如協(xié)商不?成，可向?法院起訴?。十二?。房租費(fèi)?和押金以?收據(jù)為準(zhǔn)?。水表?底數(shù)：_?___???????????噸。電?表底數(shù)：?____?度甲方?：身份?證：乙?方：身?份證：?有效期至?深圳住?房租賃合?同樣本（?四）出?租方房東?：聯(lián)系?電話：?承租方房?客：聯(lián)?系電話：?茲有甲?房房屋一?套，地址?：

戶型?：門面房?自愿租?給乙方使?用。雙方?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一。租?期暫定

?年。即從?

___?_年__?__月_?___日?至

__?__年_?___月?____?日止。先?付后住。?二。租?期內(nèi)房租?每月人民?幣

元整?。由乙方?按

付給?甲方。不?得拖欠。?乙方不得?轉(zhuǎn)租。如?轉(zhuǎn)租必須?提前通知?甲方，甲?方同意方?可轉(zhuǎn)租。?如不同意?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租。?租期內(nèi)。?如乙方拖?欠房租過?期天不交?。甲方有?權(quán)終止合?同收回出?租房。后?果乙方自?負(fù)。三?。租期內(nèi)?。甲方不?得以任何?理由隨意?加價(jià)。并?將

__?__年_?___月?____?日以前水?，電。等?房屋費(fèi)用?一次結(jié)清?。乙方概?不承擔(dān)

?.租期內(nèi)?等一切費(fèi)?用有乙方?自付，按?時(shí)交納。?如按時(shí)不?交拖欠。?甲方有權(quán)?終止合同?后收回房?子。四?。甲方必?須出示房?產(chǎn)證和身?份證。以?證明房屋?的所有權(quán)?。如發(fā)生?房屋糾紛?事件。由?甲方解決?。乙方概?不負(fù)責(zé)。?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?的由甲方?承擔(dān)。乙?方必須提?供身份證?的復(fù)印件?。五。?甲。乙雙?方如不租?或續(xù)租，?都應(yīng)提前?壹個(gè)月通?知對(duì)方。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?六。乙?方不得損?壞房屋結(jié)?構(gòu)。如須?裝璜。需?經(jīng)得甲方?同意。?七。租期?內(nèi)，甲方?應(yīng)幫助乙?方協(xié)調(diào)水?。電等的?供應(yīng)問題?，保證正?常暢通。?當(dāng)面檢查?，一切正?常交給乙?方使用。?租期內(nèi)的?安全有乙?方自付。?八。租?房押金：?

元。如?甲方違約?，賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?：

元。?如乙方違?約。賠償?甲方人民?幣

元。?乙方到期?不租。費(fèi)?用結(jié)清。?甲方應(yīng)將?押金退還?給乙方。?九。租?期內(nèi)乙方?如發(fā)生火?災(zāi)，造成?經(jīng)濟(jì)損失?應(yīng)有乙方?按價(jià)賠償?給甲方。?不可抗拒?的自然災(zāi)?害，乙方?不承擔(dān)賠?償責(zé)任。?十。其?它未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。本協(xié)議?一式二份?，甲，乙?雙方各執(zhí)?一份。自?簽字之日?起生效，?甲。乙雙?方共同遵?守。不得?違約。?十一。租?期內(nèi)如發(fā)?生爭議。?甲。乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。如?協(xié)商不成?，可向法?院起訴。?十二。?房租費(fèi)和?押金以收?據(jù)為準(zhǔn)。?水表底?數(shù)：

噸?。

電表?底數(shù)：

?度甲方?：身份?證：乙?方：身?份證：?有效期至?深圳住?房租賃合?同樣本（?五）出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?甲乙雙?方租賃事?宜經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?，恪誠執(zhí)?行概不反?悔。一?、雙方協(xié)?定房價(jià)每?年___?_元，租?賃期限暫?定___?_年，執(zhí)?行“先交?錢后住房?”的原則?，乙方應(yīng)?按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)?費(fèi)用。?二、未經(jīng)?甲方許可?不得隨意?改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，墻?壁不準(zhǔn)亂?涂亂畫。?三、乙?方承擔(dān)水?費(fèi)、電費(fèi)?、氣費(fèi)、?電視收視?費(fèi)、供暖?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)等費(fèi)用?。四、?在租賃期?限內(nèi)凡因?不注意造?成的用電?、用氣等?事故或因?用氣不當(dāng)?造成的對(duì)?本樓和四?鄰樓房的?損壞及人?員傷亡后?果由乙方?完全負(fù)責(zé)?。五、?乙方應(yīng)合?理使用其?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施，?如果使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)，或?經(jīng)濟(jì)賠償?，屋內(nèi)的?物品不得?借用他人?。六、?水、電、?氣等交于?乙方使用?，若有丟?失或損壞?，照價(jià)賠?償，合同?到期應(yīng)完?好交于甲?方。七?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方有意?繼續(xù)承租?的應(yīng)提前?一個(gè)月向?甲方提出?（書面、?口頭）續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?八、合?同到期，?乙方應(yīng)如?期交還，?乙方未經(jīng)?得甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?深圳住?房租賃合?同樣本（?六）出?租方：_?____?????????代理人：?____?_身份證?：___?__承?租方：_?____???????????????身份?證：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定、甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?房屋的租?賃達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲?方有租給?乙方使用?。二、?租期定為?叁年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?該房屋自?____?年___?_月__?__日—?____?年___?_月__?__日止?每月租金?按人民幣?3500?元整，自?____?年___?_月__?__日—?____?年___?_月__?__日止?每月租金?按人民幣?____?元整。租?金按乙方?由每月的?四、乙?方需支付?甲方租房?押金人民?幣105?00元整?。在期滿?后，若不?續(xù)租，經(jīng)?甲方驗(yàn)收?房屋完好?無損，甲?方押金全?部退還乙?方;若中?途退房，?則取消押?金。五?、租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?其它管理?費(fèi)、稅收?等由乙方?按時(shí)交納?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任。?六、租賃?房屋不得?搞非法場(chǎng)?所之用，?否則一切?法律后果?由乙方自?己負(fù)責(zé)，?甲方有權(quán)?取消合同?和押金。?七、中?途未經(jīng)甲?方同意，?私自轉(zhuǎn)租?他人或與?他人合租?，甲方有?權(quán)取消合?同和押金?，并收回?房屋。?八、在租?用期間若?乙方出現(xiàn)?不按時(shí)交?納房租，?又不向甲?方說明去?向，從交?納房租的?當(dāng)天起超?過5天后?，甲方有?權(quán)取消租?賃押金;?同時(shí)收回?租用的房?屋。九?、乙方應(yīng)?做好安全?預(yù)防工作?、財(cái)產(chǎn)及?人身安全?等工作，?若出意外?，由乙方?自已承擔(dān)?全部責(zé)任?，與甲方?無關(guān)。?十、在租?賃期間，?若甲方房?屋欲出售?或自用的?情況下，?乙方需配?合支持，?同時(shí)雙方?終止合同?，乙方要?結(jié)清所有?費(fèi)用，同?時(shí)甲方退?還押金給?乙方。?十一、合?同終止后?，乙方應(yīng)?將房屋鑰?匙及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。乙方?應(yīng)保持設(shè)?備的完整?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用，?且留存物?品視為乙?方已做廢?棄，甲方?有權(quán)任意?處置，乙?方不得提?出異議。?有下列情?形之一的?，甲乙雙?方可以變?更或解除?合同：?甲乙雙方?協(xié)商一致?的。因政?策改變或?不可抗力?使合同不?能繼續(xù)履?行的，如?拆遷、地?震等。簽?定本合同?時(shí)，雙方?核對(duì)電度?表數(shù)為，?水噸，以?此開始結(jié)?算水電費(fèi)?。十二?、本合同?經(jīng)雙方協(xié)?商同意達(dá)?成協(xié)議，?空口無憑?立字為據(jù)?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?深圳住?房租賃合?同樣本（?七）出?租人：?承租人：?擔(dān)保人?：一、?房屋概況?：租賃?房屋位于?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、租?賃期限?本合同約?定租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?租賃期滿?后如乙方?續(xù)租的，?須與甲方?協(xié)商再行?簽訂房屋?租賃合同?;如不續(xù)?租，乙方?須提前一?個(gè)月通知?甲方，并?于合同期?限屆滿后?三日內(nèi)無?條件搬出?租賃房屋?。三、?租金本?合同約定?租金：年?租金總額?為人民幣?____?_。租金?每個(gè)月支?付一次，?每次提前?支付。乙?方應(yīng)在簽?訂本合同?的同時(shí)支?付首次租?金及抵押?金合計(jì)人?民幣_(tái)_?___。?租賃期滿?后，如乙?方無違約?，無欠費(fèi)?，甲方應(yīng)?返還抵押?金。該抵?押金不計(jì)?息。四?、承租房?屋用途：?五、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?5.1甲?方有依本?合同約定?收取承租?房屋租金?、抵押金?及相關(guān)費(fèi)?用的權(quán)利?。5.?2承租期?間，乙方?違反本合?同約定，?甲方有權(quán)?終止該租?賃合同，?收回房屋?，扣除租?賃抵押金?，并要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?，賠償損?失。5?.3房屋?租賃期滿?或本合同?第八項(xiàng)約?定的違約?事由出現(xiàn)?導(dǎo)致合同?解除后，?乙方應(yīng)于?____?日內(nèi)交還?承租房屋?及附屬設(shè)?施，逾期?未交還，?甲方有權(quán)?強(qiáng)行收回?。5.?4乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋正?常使用。?對(duì)未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?臵。5?.5乙方?支付租金?后甲方向?乙方交付?承租房屋?。六、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?6.1?乙方有在?無違約的?情況下，?在合同約?定權(quán)限內(nèi)?，獨(dú)立使?用該租賃?房屋中所?承租部分?的權(quán)力。?6.2?租賃期滿?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)。?6.3?乙方應(yīng)按?本合同約?定按時(shí)足?額支付租?金及承租?房屋水、?電、氣、?采暖費(fèi)等?費(fèi)用。?6.4經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方可將現(xiàn)?有經(jīng)營項(xiàng)?目出兌，?但新的承?租人必須?與甲方重?新簽訂租?賃合同。?6.5?乙方不得?利用該承?租房屋從?事約定以?外的經(jīng)營?或進(jìn)行違?反法律、?法規(guī)、社?會(huì)公德的?活動(dòng)，如?因此造成?的一切法?律、經(jīng)濟(jì)?責(zé)任均由?乙方承擔(dān)?。6.?6乙方有?義務(wù)安全?使用水、?電、煤氣?、暖氣等?設(shè)備、設(shè)?施，如因?乙方不安?全使用造?成的一切?損失，均?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?6.7?乙方需要?對(duì)承租房?屋進(jìn)行裝?修時(shí)，不?得破壞房?屋的現(xiàn)有?結(jié)構(gòu)，事?先將裝修?方案征得?甲方的書?面同意。?在租賃期?滿或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租后?，附屬的?裝修無償?歸甲方所?有，乙方?不得將裝?修進(jìn)行毀?損。七?、丙方的?義務(wù)：?7.1丙?方自愿作?為承租人?之擔(dān)保人?簽署本合?同，對(duì)該?合同的全?部內(nèi)容完?全明確、?清楚，對(duì)?該合同的?全部內(nèi)容?理解完全?一致，自?愿以個(gè)人?所有的全?部財(cái)產(chǎn)，?以無限連?帶責(zé)任的?方式，向?甲方提供?擔(dān)保，如?乙方出現(xiàn)?本合同中?之任一違?約情況時(shí)?，丙方對(duì)?乙方造成?的違約后?果完全承?擔(dān)保證責(zé)?任，其地?位等同于?乙方，對(duì)?此丙方無?任何疑異?。7.?2丙方在?合同約定?的保證范?圍內(nèi)承擔(dān)?無限連帶?責(zé)任保證?。如果本?合同中約?定的承租?期限屆滿?，乙方未?履行或未?完全履行?義務(wù)的，?甲方追究?乙方無果?的情況下?，甲方有?追究丙方?民事7?.3丙方?提供的連?帶責(zé)任保?證的保證?期間為本?合同中約?定的房屋?承租履行?期屆滿之?日起兩年?。八、?違約責(zé)任?8.1?甲乙丙三?方如違反?合同約定?要承擔(dān)違?約責(zé)任，?賠償無過?錯(cuò)方因此?受到的經(jīng)?濟(jì)損失。?8.2?乙方違反?本合同約?定，出現(xiàn)?下列違約?事由時(shí)，?甲方有權(quán)?終止該租?賃合同，?收回房屋?，扣除租?賃抵押金?，并要求?乙方承擔(dān)?責(zé)任，賠?償損失，?且有權(quán)要?求丙方承?擔(dān)保證責(zé)?任。8?.2.1?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方擅?自將所租?房間全部?或部分轉(zhuǎn)?租、出兌?或變相由?第三方使?用的。?8.2.?2乙方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的。?8.2?.3乙方?在承租房?屋里存放?易燃、易?爆物品或?其他危險(xiǎn)?品的8?.2.4?乙方拖欠?租金及水?費(fèi)、電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、采暖費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)?用的。?8.2.?5乙方未?經(jīng)甲方書?面同意，?單方擅自?改變房屋?用途或結(jié)?構(gòu)的。?8.2.?6損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。8.?2.7堆?放雜物或?放臵其他?物品在公?用通道或?不屬于自?己承租范?圍內(nèi)，影?響他人通?行或使用?的。8?.3違約?金8.?3.1乙?方未按約?定按時(shí)足?額支付租?金，每延?遲一日，?需向甲方?支付按月?租金千分?之五的違?約金。延?遲支付租?金超過約?定期限一?個(gè)月，甲?方有權(quán)終?止本合同?，收回租?賃房屋。?房屋及配?套設(shè)施非?自然折舊?因素所致?的毀損滅?失由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。丙?方承擔(dān)保?證責(zé)任的?，亦適用?以上約定?。8.?3.2在?租賃期內(nèi)?，乙方出?現(xiàn)違約事?由時(shí)或未?經(jīng)