餐飲鋪面出租合同

餐飲鋪面出租合同合同日期本合同簽署日期為【合同簽署日期】，有效期為【合同有效期】年。合同到期前需要雙方協(xié)商是否續(xù)簽。出租方【出租方名稱】（以下簡稱“出租方”），地址為【出租方地址】，法定代表人為【出租方法定代表人姓名】。承租方【承租方名稱】（以下簡稱“承租方”），地址為【承租方地址】，法定代表人為【承租方法定代表人姓名】。鋪面信息出租方同意將鋪面出租給承租方，鋪面位置為【鋪面位置】，面積為【鋪面面積】平方米，用途為【鋪面用途】。具體鋪面的情況請以附件【鋪面圖片】為準。租金承租方同意每【租金支付周期】支付給出租方租金【租金金額】元人民幣。租金支付方式為【租金支付方式】。如租金逾期未付，則承租方應(yīng)向出租方支付逾期付款違約金【逾期違約金金額】元人民幣，同時應(yīng)當(dāng)在【逾期寬限天數(shù)】天內(nèi)補齊欠款。押金承租方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時向出租方交納押金【押金金額】元人民幣。合同到期時，如承租方?jīng)]有違約行為，則押金全部退還。如承租方在合同期間內(nèi)違反合同約定而導(dǎo)致的損失，出租方有權(quán)從承租方交納的押金中先行扣除相應(yīng)款項。衛(wèi)生管理和環(huán)境維護承租方應(yīng)當(dāng)做好鋪面的衛(wèi)生管理和環(huán)境維護工作，保持鋪面內(nèi)外的清潔和整潔。承租方應(yīng)當(dāng)按時繳納鋪面所在地區(qū)的管理費和環(huán)境衛(wèi)生費，并且承擔(dān)所有相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的罰款和違約金。使用權(quán)和保密義務(wù)承租方在租賃期間內(nèi)擁有鋪面的合法使用權(quán)，但不得將鋪面租賃、轉(zhuǎn)租、分租或者以任何其他形式許可他人使用。承租方應(yīng)當(dāng)保守鋪面的租賃合同以及所有與鋪面有關(guān)的商業(yè)機密和隱私信息，不得披露給任何第三方。維修義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)對鋪面內(nèi)部的主體結(jié)構(gòu)和管道設(shè)施等負責(zé)進行必要的維護和修繕，以保證鋪面的正常使用。承租方應(yīng)當(dāng)對鋪面內(nèi)部的設(shè)備、桌椅、沙發(fā)等進行日常維護和修繕，以保證鋪面內(nèi)部設(shè)施的完整性和美觀度。建筑維修和裝修出租方有權(quán)對鋪面外觀和周圍環(huán)境進行必要的修繕和改建，但須提前通知承租方并且不影響承租方的正常經(jīng)營。承租方可以根據(jù)自身需要對鋪面進行裝修，但必須遵守有關(guān)法律法規(guī)，保證不損壞鋪面的主體結(jié)構(gòu)和外觀。終止合同雙方一致同意，在以下情況下本合同可以提前終止：合同期滿后雙方未續(xù)簽合同，且雙方無異議；合同期內(nèi)，承租方無故違反合同，且達到出租方可終止合同的情形；合同期內(nèi)，出租方無故違反合同，且達到承租方可終止合同的情形。爭端解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向本合同