關于建筑師負責制的工作總結

建筑師負責制的工作總結從2018年3月4日進場到現(xiàn)在已經(jīng)過去了大半年的時間，對于建筑師負責制也從一開始的完全不熟悉到現(xiàn)在的有所了解，其間有過好的經(jīng)驗學習，也有過教訓，對此也有一些體會：一、建筑師負責制總體介紹建筑師負責制工程與一般工程相比，其最主要特點在于材料的報審報批，即所有用于工程項目的所有建筑材料均要報建筑師審批，待建筑師審批通過后方可進行工程施工，對于因工程需要或其他原因需變更材料的，則需另外進行材料的報審報批，同時附上要變更的原因的詳細介紹。建筑師負責制還有一個重要特點是建筑師指令，建筑師指令是唯一形式的正式指令，所有正式的口頭和書面的指示需配合由業(yè)主，RMJM和本院簽署的建筑師指令。二、本項目各個主體方的介紹本項目由投資控股投資興建；建筑師為RMJM，負責整個項目的施工、設計及材料等管理；工料測量師為本偉力信工程咨詢，負責項目的合同和造價；另外還有其他的專業(yè)顧問公司配合管理。（項目各主體方關系詳見下圖）。業(yè)主（深圳市華為投資控股

有限公司）監(jiān)理（上海同濟工程項目管

理咨詢有限公司）■測量師（上海偉力信工程咨

詢有限公司）建筑師（RMJM）設計院（上海建筑設計研究院，

有限公司）...■■其他專業(yè)顧問√總承包商■（中建三局建設工程股份有限公司）,三、與建筑師日常的溝通與協(xié)調(diào)1、計劃報審的要求需要向建筑師提交的計劃施工總進度計劃，材料報審計劃，深化圖報審計劃。建筑師對計劃的要求施工總進度計劃需每月根據(jù)實際情況進行編制并重新報審，材料報審計劃需每半個月更新一次并重新報審，更新內(nèi)容包括已報審材料的實際報審時間、審批時間、審批情況、訂貨時間及進場時間；深化圖報審計劃也需根據(jù)實際情況進行更新并重新報審。2、技術工作的要求方案報審要求現(xiàn)場施工方案均需提前向建筑師報審，得到審批后方可實施。圖紙會審、RFI、AI及設計備忘錄的要求圖紙會審建筑師和設計院每2個星期來一次項目召開設計例會，圖紙疑問需提前一個星期匯總并通過電子郵件提交建筑師和設計院，設計院在設計例會上給予答復，隨后建筑師會下發(fā)建筑師指令（AI）來覆蓋。RFIRFI類似于技術核定單，我方在對圖紙、合同或其他有異議、修改的話，需要先填寫RFI單，經(jīng)過建筑師、設計院和業(yè)主的簽字同意后方可實施。AIAI即建筑師指令，所有的圖紙會審、RFI單只有經(jīng)過AI覆蓋后才能向工料測量師提交簽證，沒有AI覆蓋的工料測量師不予認可。設計備忘錄設計備忘錄即設計變更，為方便現(xiàn)場的施工要求，避免影響施工進度，建筑師先通過郵件提供電子版的設計備忘錄給總包，由總包打印后再經(jīng)過建筑師和本院駐現(xiàn)場代表的共同簽字后方可生效，每隔一段時間本院提供變更的正式藍圖，建筑師也會隨即下發(fā)建筑師指令（AI）來覆蓋。深化設計要求需要深化的范圍（不僅限于下列內(nèi)容）⑴、屋面防墜落系統(tǒng)及防水節(jié)點⑵、樓梯、欄桿、扶手和攔板⑶、門、窗和百葉⑷、幕墻⑸、鋼結構⑹、所有機電及弱電（包括灌溉系統(tǒng)）⑺、架空地板（弱電分包）⑻、綜合吊頂布置圖和綜合管線圖］⑼、地板、墻面石材、天花板和踢腳線⑽、室內(nèi)裝修組件和固定家具（11）、室外工程的綜合管線圖（包括出入口的蓋板、檢修口和排水系統(tǒng)）?、室外裝修和構造（包括土建的橋梁）?、廚房組件深化圖的要求⑴、A系列尺寸的標準格式（標題、日期、數(shù)量和修訂版本）⑵、對設計尺寸及放樣法施工有足夠的說明⑶、能夠充分反映材料/設備的性能和施工方法⑷、必須符合并滿足現(xiàn)場的實際尺寸和要求⑸、與其他有關聯(lián)的圖紙互相參照，避免設計沖突⑹、由有資質(zhì)的人簽名蓋章（按政府要求）深化圖管理流程交底-補充設計文-_一提供圖紙.質(zhì)疑幕墻分包 精裝修分包合成深化設計條件圖 +機電分包消防分包弱電分包園林分包第二階段提交給建筑師/設計院及

相關部門審批通整理合成綜合實施圖總包存檔發(fā)放到分包第三階段第階段進入施工現(xiàn)場3、材料/設備報審要求項目上所有施工中使用的、圖紙上要求的材料及砼配合比等均需要提前向建筑師進行報審，在得到建筑師的審批后才能進場施工使用。RMJM對材料報審的要求材料報審所需資料⑴、廠家的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書；⑵、產(chǎn)品說明書和規(guī)格；⑶、施工方案及要求；⑷、產(chǎn)品以往的業(yè)績；⑸、材料是否符合本工程工料規(guī)范、RMJM及圖紙的要求；⑹、保修條款；⑺、檢測報告（本工程內(nèi)使用的同種材料各種規(guī)格的均需要）；⑻、符合本工程要求的樣品；⑼、深化圖；⑽、根據(jù)合同的需要提供備用材料/設備。批復的情況及要求⑴、批復情況建筑師批復分A、B、C、D四個檔次，其中A--同意，按照報審的材料和方案執(zhí)行；B一同意，但要參照批復意見施工；C一按照批復意見修改后重新報審；D一退回重新另報供應商。⑵、具體要求①、只有批復為A或B的時候，才能進行材料/設備的采購；②、如果批復C或D的時候，須重新提交資料報審；③、如果批復為D的時候，則須提交另一供應商的材料/設備重新報審；④、如果同種材料/設備2次報審仍沒有獲得A或B，則第三次報審的材料/設備最起碼要滿足材料/設備推薦表中的要求。內(nèi)部材料/設備報審工作流程分包材料/設備的報審技術部向合約商務部提交需要報審的材料的規(guī)格和要求合約商務部通知分包單位提供資料和樣品合約商務部將資料和樣品報給技術部，由技術部復核資料是否齊全、滿足建筑師的要求資料齊全、滿足要求后由技術部報送建筑師自購材料/設備的報審技術部向物資設備部提交需要報審的材料的規(guī)格和要求 物資設備部通知供應商提供材料廠家的生產(chǎn)資料和樣品 物資設備部先將產(chǎn)品價格報送合約商務部，由合約商務部審核價格，審核通過后物資設備部再將資料和樣品報給技術部，由技術部復核資料是否齊全、滿足建筑師的要求 資料齊全、滿足要求后由技術部報送建筑師甲方指定分包材料/設備的報審分包向總包技術部提交材料報審的清單及計劃并按計劃提交報審材料的資料和樣品 資料齊全后由總包技術部報送建筑師4、工程資料、來往函件的要求本工程的業(yè)主總部在本；建筑師公司是RMJM（羅麥莊馬），測量師公司是偉力信，工程顧問是奧雅納工程顧問香港，均為境外公司；設計院是設計單位，因此工程上各個方面主要是通過E-mail的方式來溝通的?？偘c建筑師等顧問公司的聯(lián)系總包與建筑師等顧問公司的聯(lián)系主要還是通過E-mail來溝通，但因為建筑師、測量師和本院均有駐現(xiàn)場代表，因此在發(fā)送郵件的同時，也須向業(yè)主、建筑師、測量師、本院及監(jiān)理提供紙質(zhì)的正式文件。分包與建筑師等顧問公司的聯(lián)系所有的分包與建筑師等顧問公司的聯(lián)系必須先報送給總包，由總包統(tǒng)一編號再發(fā)送給相關單位，分包不得私自向建筑師等公司發(fā)送郵件，除非特許緊急情況并事先已與建筑師等溝通過，否則建筑師對不是通過總包而私自發(fā)送的郵件不予認可。5、現(xiàn)場施工質(zhì)量控制建筑施工工程質(zhì)量除滿足相關國家及地方有關建筑標準外，尚需滿足結構咨詢師奧雅納工料規(guī)范要求，兩者以較高標準為準。單位工程施工前，施工單位需做施工樣板，待樣板施工質(zhì)量通過建筑師駐現(xiàn)場代表和業(yè)主現(xiàn)場代表通過后方能大面積施工。鋼筋工程，基礎底板、地下排水設施、防水等須經(jīng)過RMJM/本院和同濟監(jiān)理的駐地代表驗收批準和簽署，才能進行澆筑工程，隱蔽工程未被驗收的，建筑師可要求總包打開已完成的工程。6、商務方面合同形式為圖紙包干，因