銀行貸款申請報告示例二

銀行貸款申請報告示例二背景介紹本報告是針對某互聯(lián)網(wǎng)金融平臺的用戶“張三”提交的房屋按揭貸款申請，對其資信與房產(chǎn)進行調(diào)查分析的報告。申請人“張三”是一名31歲的技術(shù)工程師，工作已有5年，收入穩(wěn)定。他向銀行提交房屋按揭貸款申請，希望借此支付其購房首付款，為他接下來的人生規(guī)劃提供一個更好的開始。申請人背景個人信息姓名：張三年齡：31歲性別：男教育程度：本科職業(yè)：技術(shù)工程師工作經(jīng)驗：5年婚姻狀況：已婚子女：1個信用記錄根據(jù)我們的資信調(diào)查，張三的信用記錄良好。張三在過去的5年里從未違約，信用卡逾期記錄為0。我們還查看了他的個人征信報告，發(fā)現(xiàn)他曾經(jīng)使用過幾個信用卡，但他對信用卡的使用非常謹慎，沒有超過信用額度的消費記錄，以及逾期或欠款記錄。收入及負債張三目前的月薪為15000元，他已經(jīng)購置了一輛汽車，汽車貸款余額為30000元，每月還款額為1500元，剩余還款期限為3年。他目前沒有其他負債。房產(chǎn)信息張三正在申請的房屋為一套位于城市中心區(qū)域，面積為80平方米的二手房，總價為600萬人民幣。這套房產(chǎn)的購買流程如下：張三首先與房屋所有人簽訂購房合同，支付40%的首付款，首付款為240萬人民幣。余下的60%購房款需要通過按揭貸款來支付。在申請按揭貸款前，張三已經(jīng)與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介公司進行了咨詢，并開具了該房屋的購房預(yù)告證明和房產(chǎn)證明等相關(guān)材料，具體如下：購房合同合同編號：2019xxxxxxxxxx房屋信息：房屋位于城市中心區(qū)域，地鐵口附近，總面積為80平方米，3室2廳1衛(wèi)購房價格：600萬人民幣，其中首付款為240萬人民幣，剩余360萬人民幣需要通過銀行按揭貸款支付合同簽訂時間：2019年6月1日合同有效期：10年房產(chǎn)證明房屋所有人：李四房屋地址：xxxxx街道xxx小區(qū)xxx棟xxx號房屋面積：80平方米房屋用途：普通住宅房產(chǎn)證號：xxxxxxx購房預(yù)告證明來源：當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介公司下載時間：2019年6月5日證明表明：該房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證已經(jīng)辦理完畢，具備售賣和抵押的條件。資信分析從上文的介紹中，我們可以看出，張三的個人資信記錄良好，從未有過逾期或負面信用記錄。同時，他的收入穩(wěn)定、負債狀況較輕，且購房的目標明確而具體。另外，目前房價較為穩(wěn)定，市場風(fēng)險較小。因此，我們認為“張三”是一個有信用的借款申請人，建議銀行通過審核?？偨Y(jié)本報告通過對申請人“張三”的資