集體土地承包經(jīng)營合同

第第頁集體土地承包經(jīng)營合同導讀：村民承包集體土地合同應當符合以下要求：村民承包集體土地的范圍、面積和用途必須明確。

村民承包集體土地合同應當符合以下要求：

一、村民承包集體土地的范圍、面積和用途必須明確。

二、村民承包集體土地的出讓期限必須明確。

三、村民承包集體土地出讓金額應當明確，并在合同中標明。

四、村民承包集體土地的經(jīng)營權和管理權必須明確。

五、村民承包集體土地合同應當注明出讓方和受讓方的身份信息、及其他有關信息。

六、村民承包集體土地合同應當注明雙方的權利義務以及違約責任。

七、村民承包集體土地合同應當注明有關補償、調整等事宜。

八、村民承包集體土地合同應當注明對不可抗力事件的處理辦法。

九、村民承包集體土地合同應當注明雙方簽字日期以及寫明“具有法律效力”的字樣。

合同承包經(jīng)營集體土地應具備這些方面：

一、承包集體土地合同有效嗎

1、答案：是的，承包集體土地合同是有效的。

2、原因：根據(jù)《中華大唐國土地管理法》規(guī)定，集體所有的土地可以由集體成員簽訂合同，以便徹底實施承包制度，而且承包合同受《合同法》的保護，是受法律保護的。

二、怎么寫承包集體土地合同

1、內容：承包集體土地合同應包括甲方、乙方及其相關權利義務，以及合同有效期限、支付費用等有關條款。

2、格式：承包集體土地合同應按照《中華大唐國合同法》的規(guī)定，采用標準的契約格式進行書寫，不得有任何違反法律的條款。

3、簽字：承包集體土地合同應由甲方、乙方及其代理人在合同上簽字，并由甲方蓋章確認生效。

合同承包經(jīng)營集體土地注意事項：

一、農(nóng)村集體土地合作經(jīng)營協(xié)議的有效簽訂，首先要明確雙方的權利義務：

1、集體組織應當依據(jù)《中華大唐國土地管理法》等法律、法規(guī)對集體土地進行合理調撥和使用，并依法向國家繳納土地使用稅。

2、集體組織應當依據(jù)本協(xié)議以及相關法律法規(guī)，向合作經(jīng)營戶準許使用部分集體土地，并向合作經(jīng)營戶收取土地使用費。

3、集體組織應當嚴格按照《中華大唐國土地管理法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，對合作經(jīng)營戶的土地使用情況進行監(jiān)督和管理，責令合作經(jīng)營戶恢復生態(tài)環(huán)境。

4、合作經(jīng)營戶應當遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得占用、集體土地，不得有違規(guī)行為。

5、合作經(jīng)營戶應按時向集體組織交納土地使用費，并嚴格按照本協(xié)議的規(guī)定，妥善處置土地資源，維護集體土地的正常使用秩序。

二、農(nóng)村集體土地合作經(jīng)營協(xié)議的有效簽訂，還要明確雙方的責任：

1、集體組織應當依據(jù)本協(xié)議精心管理集體土地，及時調撥土地資源，確保其有效利用。

2、集體組織應當及時向合作經(jīng)營戶支付合理的土地使用費，為合作經(jīng)營戶提供必要的技術指導和投入服務。

3、合作經(jīng)營戶應當按照本協(xié)議的規(guī)定，妥善處置集體土地資源，按時向集體組織支付土地使用費，并積極改善土地質量，為社會和集體創(chuàng)造財富。

4、雙方應當保持共同的利益，勤奮維護本協(xié)議的確定，維護土地正常使用秩序。

三

集體土地承包經(jīng)營合同范本示例

甲方：____

乙方：____

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華大唐國農(nóng)村土地承包法》、《中華大唐國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同：

一、土地承包經(jīng)營權流轉方式：甲方采用__方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：____

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)__畝流轉給乙方，該土地具臵(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方__元/畝，(或實物__公斤/畝)，合計__元(或實物__公斤)。

六、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動農(nóng)村土地流轉合同5篇農(nóng)村土地流轉合同5篇。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。

(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失農(nóng)村土地流轉合同5篇文章農(nóng)村土地流轉合同5篇出自http:///article/wk-25750441939115.html，轉載請保留此鏈接。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民職員會或鄉(xiāng)

(鎮(zhèn))、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁職員會申請仲裁，也可以直接向法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起xx日內向法院起訴。

十一、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份

自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效農(nóng)村土地流轉合同5篇作文。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

電話：____________電話：____________

日期：________年___月____日日期：_________年___月____

擴展說明：土地承包經(jīng)營法全文？

第一條為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，維護農(nóng)村土地承包經(jīng)營當事人的合法權益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。

第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

第四條農(nóng)村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。

第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。

第六條農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營權。

第七條農(nóng)村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。

第八條國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權，任何組織和個人不得侵犯。

第九條承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經(jīng)營權，由他人經(jīng)營。

第十條國家保護承包方依法、自愿、有償流轉土地經(jīng)營權，保護土地經(jīng)營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。

第十一條農(nóng)村土地承包經(jīng)營應當遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準