工程造價自學(xué)教程《入門到大師》

工程預(yù)算手算的順序一、三線一面：一、外墻中心線：其作用可以計算:1、外墻的體積={（外墻的中心線＊外墻的高度）—門窗洞口面積｝*墻的厚度感謝閱讀2、外墻上的圈梁混凝土體積=外墻的中心線＊外墻圈梁的高度*外墻圈梁的寬度外墻上圈梁的模板面積=外墻的中心線＊外墻圈梁的高度*2面謝謝閱讀3、外墻上的過梁混凝土體積=外墻的中心線＊外墻過梁的高度＊外墻過梁的寬度外墻上過梁的模板面積=外墻的中心線*外墻過梁的高度＊2面感謝閱讀4、外墻下的基礎(chǔ)體積=外墻的中心線*基礎(chǔ)的斷面積（如是混凝土構(gòu)件應(yīng)計算體積、模板謝謝閱讀面積）二、外墻外邊線:其作用可以計算：1、外墻裝修工程量:=(外墻長＊外墻高)—門窗洞口的面積(如外墻裝修為貼墻和做保溫時外墻的面積需要量加上洞口的側(cè)壁面積,其它的外裝修不需考慮)謝謝閱讀2、外墻的腳手架面積=外墻長＊外墻高（外墻高=室外地坪的高至房屋的檐口高度）精品文檔放心下載＊4、散水、臺階、坡道全部按投影面積計算三、內(nèi)墻的凈長線：其作用可以計算:1、內(nèi)墻的體積=內(nèi)墻凈長線＊內(nèi)墻的斷面積—門洞口的面積＊墻的厚度(內(nèi)墻的斷面積=內(nèi)墻的高度*內(nèi)墻的厚度）謝謝閱讀2、內(nèi)墻的圈、過梁混凝土體積=內(nèi)墻凈長線*內(nèi)墻圈梁的斷面積謝謝閱讀(內(nèi)墻圈梁的斷面積=內(nèi)墻圈梁的高度＊內(nèi)墻圈梁的厚度)謝謝閱讀內(nèi)墻的圈、過梁模板面積=內(nèi)墻凈長線＊內(nèi)墻圈梁的高度＊2面（如果是框架結(jié)構(gòu)中的梁模板面積=內(nèi)墻凈長線＊內(nèi)墻圈梁的高度＊2面+內(nèi)墻凈長線＊梁的寬度）謝謝閱讀為什么磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)的梁模板計算不一樣呢？？?精品文檔放心下載因為:磚混結(jié)構(gòu)是先砌墻后澆筑柱、梁、板框架結(jié)構(gòu)是先澆柱、梁、板等后砌墻3、房間的裝修工程量的計算（房間內(nèi)的地面、墻面、天棚面積）=內(nèi)墻的凈長謝謝閱讀＊內(nèi)墻的高度(高度=層高—板的厚度）四、建筑面積=首層的面積+二---————-—頂層的面積+機房層面積精品文檔放心下載（其中:機房層計算建筑面積但不計算層數(shù)）首層建筑面積=平整場地=基礎(chǔ)釬探平整場地:是為了考慮工程在測量放線時方便才給考慮的基礎(chǔ)釬探：目的是為了檢查基底的土質(zhì)是否均勻密實。建筑面積的計算=房屋外圍的面積（如外墻有保溫應(yīng)計算至外保溫的外邊線）感謝閱讀五、室內(nèi)一層地面裝修時的素土墊層=地面的凈面積＊素土墊層的厚度（素土墊層的厚度=室內(nèi)的高差—---地面的墊層及面層的厚度）精品文檔放心下載六、混凝土獨立基礎(chǔ)的墊層計算：1、混凝土墊層體積=墊層底面積*墊層的厚度混凝土墊層模板面積=(墊層的長+墊層的寬）＊2＊墊層的厚度精品文檔放心下載2、獨立基礎(chǔ)的體積=獨基各個臺階的體積之和獨立基礎(chǔ)模板面積=各個臺階的獨基周長*高度七、混凝土基礎(chǔ)梁的計算：1、混凝土基礎(chǔ)梁的體積=基礎(chǔ)梁的斷面積＊基礎(chǔ)梁的長度（外墻按中心線長度計算，內(nèi)墻按凈長線計算）精品文檔放心下載2、混凝土基礎(chǔ)梁模板面積=基礎(chǔ)梁的高度＊2＊基礎(chǔ)的長度（外墻按中心線長度計算，內(nèi)墻按凈長線計算）基礎(chǔ)梁下一般設(shè)防凍脹砂墊層.感謝閱讀八、大開挖土方的計算:方形基坑開挖公式有兩個:V=(a+2c+kh)（b+2c+kh）h+1/3k2h3謝謝閱讀式中：a、b指基礎(chǔ)外邊線的長度和寬度c指工作面的寬度k指放坡系數(shù)(c和k查定額書的P6和P7）h指挖土的深度(挖土深度從設(shè)計室外地坪標(biāo)高至基底的高度計算)謝謝閱讀V=（S+S+4S)/*H/6H指從室外地坪至基底的深度謝謝閱讀上 下 中式中:S

指基坑上口面積，S

指基坑下底面積，S

指基坑中截面面積上

下

中圓形基礎(chǔ)V=1/3Дh(R12+R22+R1＊R2）精品文檔放心下載式中:R1指坑底半徑，R2指坑上口半徑九、土方回填的計算回填土的體積V =V ——室外地坪下基礎(chǔ)的體積量（注:如為高層建筑回填土方量體積V精品文檔放心下載填方 挖方V——室外地坪下基礎(chǔ)的體積量———地下室的體積）謝謝閱讀填方 挖方十、屋面工程:一般屋面工程計算找平層(M2)、找坡層（M3）、保溫層M3、防水層(M2）、瓦屋面（M2）、排氣孔(個）謝謝閱讀在計算屋面防水時一定要記得有女兒墻時有泛水（指防水卷材上翻邊高度不小于250MM）精品文檔放心下載防水面積=屋面平面積+屋面翻邊面積(如為有挑檐時面積=屋頂建筑面積+挑檐面積）精品文檔放心下載挑檐面積=（L外+4＊檐寬)＊檐寬找坡層體積=屋面面積＊找坡的平均厚度找坡的平均厚度=1/2坡寬＊坡度系數(shù)+最薄處的厚度排水氣一般按間距6米設(shè)一個，如為對稱設(shè)就是兩個。感謝閱讀十一、屋面排水雨水斗、雨水口按個計算，雨水管按長度計算(以檐口至設(shè)計室外散水上表面垂直距離計算）一般一根雨水管有一個雨水斗和雨水口.感謝閱讀十二、變形縫的計算(一般變形縫分平面和立面,平面變形縫的計算為建筑物寬度、立面變形縫的計算為建筑的高度＊2面）謝謝閱讀十三、裝飾工程量計算1、室外裝修:外墻裝修計算抹灰按外墻的面積—門窗洞口面積精品文檔放心下載但應(yīng)注意（外墻保溫、外墻貼磚、外墻做干掛時應(yīng)計算門窗洞口側(cè)壁的面積其它的抹灰、涂料不計算門窗洞口側(cè)壁的面積）感謝閱讀2、室內(nèi)裝修地面的計算：計算地面的凈面積（按地面的做法一一計算工程量一般地面的墊層按體積計算=地面的面積＊墊層的厚度，地面的面層及一層地面應(yīng)計算素土夯實全部為地面的凈面積）.謝謝閱讀衛(wèi)生間地面應(yīng)注意防水層面積的計算=地面的凈面積+防水的翻邊面積（一般翻邊高度見圖紙說明如未說明一般為150+120=270其中150指翻邊距地面的高度，120指防水應(yīng)做到砼樓板上所經(jīng)應(yīng)考慮謝謝閱讀120MM高）3、室內(nèi)裝修天棚、吊頂?shù)挠嬎悖河嬎闾炫锏膬裘娣e（一般天棚的凈面積=地面的凈面積）如天棚為吊頂時應(yīng)計算龍骨的費用和飾面板的費用.謝謝閱讀4、室內(nèi)裝修墻面的計算:計算墻面的面積（一般墻面的做法為墻面抹灰和刮膩子兩項）感謝閱讀十五、腳手架的計算如民用建筑全部施工完畢，應(yīng)套用綜合腳手架=建筑物的建筑面積謝謝閱讀如有特殊情況應(yīng)計算外墻腳手架==建筑物的外邊線長＊檐高(指從設(shè)計室外地坪至建筑物檐口滴水感謝閱讀處的高度,突出主體建筑屋頂?shù)碾娞蓍g、水箱間等不計入檐高之內(nèi)）精品文檔放心下載十六、垂運費及其它措施費1、建筑物檐高在3。6米以上可計算垂運費，工程應(yīng)計算建筑垂運費及裝飾垂運費，建筑垂運費按建筑面積計取，裝飾垂運費按裝飾的工日計取。感謝閱讀2、建筑物超高費，區(qū)分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面積計算。精品文檔放心下載3、大型機械進出場費及安拆費（一般建筑基礎(chǔ)工程應(yīng)計取大型機械進出場費一個臺班，臺施工中用謝謝閱讀到了塔吊、施工電梯、打樁機、壓路機等應(yīng)計算安拆費、設(shè)備基礎(chǔ)費等及進出場費,根據(jù)實際情況確定。)感謝閱讀4、二次搬運及完工清理費按建筑面積計取5、通用措施項目費按工程劃分的類別進行計取（工程類別劃分查看內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工謝謝閱讀程費用定額)十七、工程取費依據(jù)09定額各種工程(土建、裝飾、安裝等）管理費、利潤取費按（人工費+機械費）＊費率感謝閱讀04定額土建工程管理費、利潤取費按（工程直接費）*費率謝謝閱讀04定額裝飾工程管理費、利潤取費按（人工費+機械費）＊費率謝謝閱讀以上規(guī)定請看（內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程費用定額)十八、鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)工程按重量T計算。所有的鋼板重量==鋼板的體積*鐵的密度謝謝閱讀其它型鋼的重量=型鋼的長度*型鋼的理論重量（理論重量查五金手冊可以查得）謝謝閱讀十九、高層建筑1、計算筏板和地下室剪力墻的止水帶按長度計取2、高層地下剪力墻應(yīng)計算止水螺栓的數(shù)量（一般按施工現(xiàn)場的施工方案上所寫的計算）謝謝閱讀3、高層或框架結(jié)構(gòu)應(yīng)計算構(gòu)造柱、圈梁、過梁等的植筋數(shù)量(按圖紙上的鋼筋數(shù)量數(shù))感謝閱讀十八、樓梯工程量的計算樓梯的混凝土和模板全部按樓梯的投影面積計算二十、工程計價的方法有工料單價法,工清單計價法（兩種計價的方法在套價時不一感謝閱讀樣應(yīng)加強練習(xí)）二十一、筏板、樓板中的馬凳（屬于措施鋼筋）此鋼筋應(yīng)按施工組織設(shè)計或施工方案中所述的進行計算二十二、各構(gòu)件中的鋼筋應(yīng)按所附的鋼筋計算手冊進行計算精品文檔放心下載土建工程套價時應(yīng)注意的項目:基礎(chǔ)工程：一般應(yīng)套平整場地、基礎(chǔ)釬探、土方開挖（人工10％，機械90%但應(yīng)注意人工應(yīng)基價*2）、土方回填、(如為高層建筑土方回填時有一部分為灰土)有時應(yīng)考慮土方外運、基礎(chǔ)混凝土體積、謝謝閱讀基礎(chǔ)模板面積、主體工程:一般應(yīng)套柱、梁、板、懸挑板、剪力墻的混凝土體積、模板面積，填充墻或砌體墻的體感謝閱讀積,樓梯混凝土面積、樓梯模板面積、鋼筋工程、鋼筋接頭(分焊接和機械接頭根據(jù)圖紙及實際施工情況確定）、精品文檔放心下載裝飾工程：一般應(yīng)套地面、頂棚、吊頂、裝飾室內(nèi)墻面、門窗安裝及外墻裝飾的做法感謝閱讀節(jié)能工程:外墻的保溫按面積計算(定額中考慮的保溫層厚度按50MM,如圖紙中其它的厚度應(yīng)進感謝閱讀行換算)屋面工程：一般應(yīng)套屋面找平層（有的工程找平層中有鋼筋網(wǎng)片應(yīng)單獨按重量計?。移聦?、感謝閱讀保溫層、防水層、瓦屋面、排氣孔、雨水管、雨水口、雨水管等,如有上人孔應(yīng)記得套上.謝謝閱讀零星工程：欄板、女兒墻(一般厚度≤100MM按欄板考慮、厚度≥100MM按女兒墻考慮）散精品文檔放心下載水、坡道、臺階、樓梯欄桿、護窗欄桿、空調(diào)欄桿、變形縫（平面、立面）、風(fēng)道、煙道、屋面上的鑄鐵風(fēng)帽。（衛(wèi)生間墻下的止水帶按混凝土圈梁、圈梁模板計算）感謝閱讀措施項目:一般應(yīng)套大型機械進出場費、建筑工程垂直運輸費、裝飾工程垂直運輸費、綜合腳架費用、機械設(shè)備的安拆費、機械設(shè)備基礎(chǔ)等精品文檔放心下載零星項目:二次搬運及完工清理費（按建筑面積計算)、如為商品混凝土應(yīng)套泵送混凝土的費用。謝謝閱讀注意:1、如有地下工程應(yīng)注意區(qū)分防水（抗?jié)B)混凝土和普通混凝土感謝閱讀2、如層高超過3.6米裝修時應(yīng)考慮計算滿堂腳手架=房間的凈面積精品文檔放心下載3